Постановление Правительства Республики Коми от 28.04.2012 № 182

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      от 28 апреля 2012 г. N 182
      г. Сыктывкар


         О Порядке предоставления из республиканского бюджета         
         Республики Коми социальных выплат в виде компенсации         
             части затрат, связанных с получением кредита             
               на строительство или приобретение жилья                


      Правительство Республики Коми

      постановляет:

      1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского  бюджета
Республики  Коми  социальных  выплат  в виде компенсации части затрат,
связанных с  получением  кредита  на  строительство  или  приобретение
жилья, согласно приложению.
      2. Определить Министерство  экономического  развития  Республики
Коми   организатором   работы  по  предоставлению  социальных  выплат,
указанных в пункте 1 настоящего постановления.
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  Главы Республики Коми - министра финансов Республики Коми
Тукмакова В. А.
      4. Настоящее постановление вступает в силу по  истечении  десяти
дней после его официального опубликования.


Глава
Республики Коми          В. Гайзер



      УТВЕРЖДЕН
      постановлением Правительства Республики Коми
      от 28 апреля 2012 г. N 182
      (приложение)


                               ПОРЯДОК                                
      предоставления из республиканского бюджета Республики Коми      
          социальных выплат в виде компенсации части затрат,          
            связанных с получением кредита на строительство           
                        или приобретение жилья                        
                                                                      
      1.  Настоящий   Порядок   определяет   механизм   предоставления
гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных
с получением  кредита  на  строительство  или  приобретение  жилья  на
территории Республики Коми (далее - выплаты).
      2. Затратами, связанными с получением кредита  на  строительство
или  приобретение  жилья  (далее - кредит), в целях настоящего Порядка
являются следующие затраты граждан:
      1)   по   рассмотрению   кредитной   организацией   заявки    на
предоставление кредита;
      2) по выдаче кредитной организацией кредита;
      3) по открытию счета  в  кредитной  организации,  предоставившей
кредит;
      4) по  оформлению  договора  страхования  приобретаемого  жилого
помещения;
      5) по уплате государственной  пошлины  на  регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
      6) по оценке приобретаемого жилого помещения;
      7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения.
      3. Право на получение выплаты  имеют  граждане,  заключившие  не
позднее  1  января  2014  г.  включительно  с  кредитной  организацией
кредитный договор в  целях  получения  средств  на  строительство  или
приобретение  жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и
состоявшие на  момент  получения  кредита  на  учете  и  признанные  в
установленном  порядке  нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1
марта 2005 г., или признанные после 1 марта  2005  г.  по  основаниям,
установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,
нуждающимися  в  жилых  помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального  найма,  и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма,   или
состоявшие  на  учете  на  получение  субсидий  (социальных выплат) на
строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий  в
соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных
выплатах на строительство или приобретение жилья".
      При этом выплата предоставляется в случае,  если  среднемесячный
доход  гражданина  (либо  совокупный среднемесячный доход гражданина и
иных лиц, чей доход учитывался  при  определении  размера  кредита,  и
которые в кредитном договоре выступают в качестве созаемщиков (далее -
созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет  не  более
45 тыс. рублей.
      Среднемесячный доход определяется  в  соответствии  с  методикой
кредитной   организации   по   определению   размера  предоставляемого
гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином
(созаемщиками) сведений о доходах.
      Право на получение выплаты в соответствии с  настоящим  Порядком
предоставляется гражданину один раз.
      4. Для получения выплаты граждане  представляют  в  Министерство
экономического  развития Республики Коми (далее - Министерство) в срок
не позднее 1 января 2014 г. включительно следующие документы:
      1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно  приложению
1 к настоящему Порядку;
      2)  паспорт  или  иные  документы,  удостоверяющие  личность   и
подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;
      3) документы,  подтверждающие  затраты,  указанные  в  пункте  2
настоящего Порядка;
      4)  договор  купли-продажи  жилого  помещения,   заключенный   в
установленном  порядке,  или  договор  участия в долевом строительстве
(инвестировании)   жилья,   заключенный   и    зарегистрированный    в
соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие
строительство индивидуального жилого дома, не представляют);
      5) кредитный договор, заключенный в целях получения  средств  на
строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
      6)  справка  кредитной  организации,  предоставившей  кредит,  о
величине  дохода  гражданина  (созаемщиков), учтенного при определении
размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита.
      Гражданин  вправе  по  собственной  инициативе   представить   с
запросом, подаваемым в орган местного самоуправления:
      1)   документ,   подтверждающий    постановку    гражданина    в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий  до  1  марта  2005  года  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям,
установленным Жилищным кодексом  Российской  Федерации  для  признания
граждан  нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, или  на  учет  на  получение  субсидий  (социальных
выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных
условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми  "О
социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
      2)  документ,  подтверждающий  право  собственности   на   жилое
помещение   (граждане,  осуществляющие  строительство  индивидуального
жилого дома, и граждане, заключившие  договор  долевого  строительства
(инвестирования) жилья, не представляют).
      Копии с представленных документов изготавливаются Министерством,
в  день  обращения  с  запросом  о  предоставлении  выплаты подлинники
документов возвращаются гражданину и  выдается  расписка  с  указанием
перечня принятых документов и даты их поступления в Министерство.
      В  случае   направления   запроса   о   предоставлении   выплаты
посредством   почтового   отправления   к  нему  прикладываются  копии
документов, указанных  в  подпунктах  2,  4,  6  и  в  абзаце  десятом
настоящего  пункта,  без подлинных экземпляров. Удостоверение верности
копий прилагаемых  документов  в  указанном  случае  осуществляется  в
порядке, установленном федеральным законодательством.
      Расписка при направлении запроса  и  документов  через  почтовую
(непочтовую)   организацию   не  выдается.  Датой  подачи  документов,
направленных через почтовую (непочтовую) организацию,  считается  дата
их регистрации в Министерстве.
      5.  Министерство  осуществляет  прием   запроса   гражданина   и
документов,  указанных  в  пункте  4 настоящего Порядка, и в течение 2
рабочих дней со дня их поступления регистрирует в журнале  регистрации
запросов  граждан,  претендующих  на получение выплат, (далее - журнал
регистрации) с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты  и
времени  поступления  запроса.  Журнал регистрации должен быть прошит,
пронумерован и заверен печатью Министерства.
      В случае если гражданином по собственной  инициативе  документы,
указанные  в абзацах девятом и десятом пункта 4 настоящего Порядка, не
представлены с запросом, Министерством в срок не  позднее  10  рабочих
дней  со дня регистрации запроса и документов в Министерстве в порядке
межведомственного   информационного    взаимодействия    запрашиваются
сведения:
      1) о постановке гражданина в установленном  порядке  на  учет  в
качестве  нуждающегося  в  улучшении  жилищных условий до 1 марта 2005
года или на учет в качестве нуждающегося в жилых  помещениях  после  1
марта   2005  года  по  основаниям,  установленным  Жилищным  кодексом
Российской  Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального найма, или на
учет на получение субсидий (социальных выплат)  на  строительство  или
приобретение  жилья  для  улучшения  жилищных условий в соответствии с
пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О  социальных  выплатах  на
строительство или приобретение жилья";
      2) о правах на жилое помещение, приобретаемое с помощью  кредита
на строительство или приобретение жилого помещения.
      6. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении
выплаты,  формируется  учетное  дело,  в  котором  должны  содержаться
запрос на предоставление выплаты и документы,  указанные  в  пункте  4
настоящего  Порядка,  а  также  ответы  на  межведомственные  запросы,
указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка.
      7.   Учетному   делу   присваивается   номер,    соответствующий
порядковому номеру в журнале регистрации.
      8.  Рассмотрение  указанных  в  пункте  4   настоящего   Порядка
документов,   представленных   гражданином,   изъявившим   желание  на
получение выплаты, и ответов на межведомственные запросы, указанные  в
абзаце  втором пункта 5 настоящего Порядка, на предмет их соответствия
требованиям  настоящего  Порядка  осуществляет   Комиссия,   созданная
Министерством   (далее   -  Комиссия).  Персональный  состав  Комиссии
утверждается   решением   Министерства.   Порядок   работы    Комиссии
устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.
      Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок  не  позднее  2
месяцев со дня их регистрации в Министерстве.
      9. Комиссия рассматривает представленные гражданами документы  в
порядке очередности регистрации их запросов в журнале регистрации.
      10.  По  результатам  рассмотрения   представленных   документов
Комиссия готовит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина
требованиям, указанным  в  пункте  3  настоящего  Порядка.  Заключение
Комиссии  оформляется  протоколом  в  течение  2  рабочих  дней со дня
проведения заседания Комиссии.
      11. Министерство  с  учетом  заключения  Комиссии  в  течение  7
рабочих  дней  со дня оформления заключения Комиссии принимает одно из
следующих решений:
      1) о предоставлении выплаты гражданину с указанием ее размера;
      2) об отказе в предоставлении выплаты с указанием причин отказа.
      В течение 10 рабочих дней со дня принятия  решения  Министерство
направляет  гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении
него решении.
      12.  Решение  об  отказе  в  предоставлении  гражданину  выплаты
принимается Министерством при наличии следующих оснований:
      1) представление документов, указанных  в  пункте  4  настоящего
Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с
настоящим Порядком;
      2) представление документов, указанных  в  пункте  4  настоящего
Порядка,  с нарушением срока, установленного абзацем первым указанного
пункта 4;
      3) представление неполного пакета документов, указанных в пункте
4 настоящего Порядка.
      Подпункт 2 настоящего пункта  не  распространяется  на  граждан,
обратившихся   повторно   с   запросом   о  предоставлении  выплаты  в
соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.
      13. Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе  в
предоставлении  выплаты  в  соответствии  с  подпунктом  3  пункта  12
настоящего Порядка после устранении выявленных недостатков  вправе  не
позднее  шести  месяцев  с  даты направления Министерством письменного
уведомления о принятом в отношении него решении повторно обратиться  с
запросом   о   предоставлении   выплаты   с   приложением  документов,
предусмотренных в пункте 4 настоящего Порядка.
      14. Размер  предоставляемой  гражданину  выплаты  рассчитывается
Министерством  исходя  из 2/3 общей суммы затрат, указанных в пункте 2
настоящего Порядка, и не может превышать 10 тысяч рублей.
      15. Предоставление  выплат  осуществляется  в  пределах  средств
республиканского  бюджета  Республики  Коми на текущий финансовый год,
предусматриваемых на указанные цели в  соответствии  с  постановлением
Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321 "О долгосрочной
республиканской целевой программе "Стимулирование  развития  жилищного
строительства   в   Республике   Коми   (2011-2015   годы)",  согласно
очередности регистрации запросов граждан о  предоставлении  выплаты  в
журнале регистрации, в отношении которых Министерством принято решение
о предоставлении выплаты и ее размере.
      16. Предоставление выплаты осуществляется путем ее  перечисления
на счет гражданина, открытый в кредитной организации, в соответствии с
банковскими  реквизитами,  указанными  в  запросе   о   предоставлении
выплаты.
      17. Финансирование расходов, предусмотренных  в  республиканском
бюджете  Республики  Коми  на  предоставление  выплат,  осуществляется
Министерством   в   соответствии   со   сводной   бюджетной   росписью
республиканского   бюджета   Республики   Коми   и   кассовым   планом
республиканского бюджета  Республики  Коми  в  пределах  установленных
лимитов бюджетных обязательств.
      18. Перечисление  средств  республиканского  бюджета  Республики
Коми  с лицевого счета Министерства, открытого в Министерстве финансов
Республики Коми, на счета граждан производится в установленном порядке
на  основании  заявок  Министерства  на оплату расходов и расчета сумм
выплат по форме согласно приложению 2 к  настоящему  Порядку,  который
утверждается  Министерством  в течение 30 рабочих дней с даты принятия
Министерством решения о предоставлении гражданину выплаты.
      Заявка  на  оплату  расходов  представляется   Министерством   в
Министерство  финансов Республики Коми в течение 5 рабочих дней со дня
утверждения расчета суммы выплат Министерством.
      Перечисление   средств   на   счета    граждан    осуществляется
Министерством финансов Республики Коми в течение 3 рабочих дней со дня
представления Министерством  документов,  указанных  в  абзаце  первом
настоящего пункта.



      ПРИЛОЖЕНИЕ 1
      к Порядку
      предоставления из республиканского
      бюджета Республики Коми
      социальных выплат в виде
      компенсации части затрат,
      связанных с получением кредита
      на строительство
      или приобретение жилья


                   В Министерство экономического развития Республики  
                    Коми от гражданина ______________________________,
                                         (фамилия, имя, отчество)     
                    проживающего по адресу: __________________________
                    _________________________________________________,
                    паспорт серия _________ N ___________________выдан
                    _________________________________________________.
                              (кем и когда выдан документ)            
                    Дата рождения _____________ ИНН _________________.
                    Номер страхового свидетельства ПФР _______________
                    _________________________________________________.
                   (для военнослужащих - номер удостоверения личности)
                    Контактные телефоны _____________________________.
                                        (рабочий, домашний, мобильный)
                                                                      


                                ЗАПРОС                                
                 о предоставлении социальной выплаты                  

      Прошу предоставить мне социальную  выплату  в  виде  компенсации
части затрат, связанных с получением мной кредита на строительство или
приобретение    жилья    на    территории    Республики     Коми     в
________________________________________________________________
              (наименование кредитной организации)
на срок ___ согласно кредитному договору N______ от "___" _______.
      Социальную выплату прошу перечислить на счет _______________,
                                                  (номер счета)
открытый в ______________________________________________________.
                      (наименование кредитной организации)
      С Порядком предоставления из республиканского бюджета Республики
Коми  социальных  выплат  в виде компенсации части затрат, связанных с
получением  кредита   на   строительство   или   приобретение   жилья,
утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 28 апреля
2012 г. N 182, ознакомлен(а).

      К  настоящему  запросу  прилагаю  следующие  документы   (нужное
подчеркнуть):
      1) паспорт (_________________________________) ______ листов;
         указать иные документы, удостоверяющие личность заявителя
      2) документы, подтверждающие  затраты,  связанные  с  получением
кредита;
      3)  договор  купли-продажи  жилого  помещения,  заключенного   в
установленном  порядке, или копия заключенного и зарегистрированного в
соответствии  с  требованиями  законодательства  договора  участия   в
долевом    строительстве    (инвестировании)   жилья   (индивидуальные
застройщики не представляют);
      4)   свидетельство   о   государственной    регистрации    права
собственности   на   жилое  помещение  (индивидуальные  застройщики  и
участники   долевого   строительства   (инвестирования)    жилья    не
представляют);
      5) кредитный договор, заключенный в целях получения  средств  на
строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
      6) справка кредитной организации о  величине  дохода  гражданина
(созаемщиков),  учтенного  при  определении  размера  предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита;
      7)   документ,   подтверждающий    постановку    гражданина    в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий  до  1  марта  2005  года  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям,
установленным Жилищным кодексом  Российской  Федерации  для  признания
граждан  нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма, или  на  учет  на  получение  субсидий  (социальных
выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных
условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми  "О
социальных   выплатах   на   строительство   или  приобретение  жилья"
(представляется гражданином по собственной инициативе).

      Я  согласен  (согласна)  на  проведение  Министерством  проверки
информации,  сообщенной  в данном запросе и содержащейся в прилагаемых
документах.

                                           "____" ____________ 20__ г.

          _______________________      ___________________________    
                (подпись)                  (расшифровка подписи)      



      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
      к Порядку предоставления из республиканского
      бюджета Республики Коми социальных выплат в виде
      компенсации части затрат, связанных с получением
      кредита на строительство
      или приобретение жилья


                                   РАСЧЕТ                             
          сумм социальных выплат в виде компенсации части затрат,     
                       связанных с получением кредита                 
                  на строительство или приобретение жилья             
Дата расчета: _________________________________

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Фамилия, |   Серия,   |  Наимено-  |  Номер   |  Дата договора  |    Дата    |   Сумма    |  Реквизиты  |    Общая    |   Сумма    |
| п/п |   имя,   |   номер    | вание кре- |  и дата  | купли - продажи | предостав- | предостав- | банковского |    сумма    |  социаль-  |
|     | отчество | документа, | дитной ор- | кредит-  | (договора уча-  |   ления    |  ленного   | счета граж- |   затрат,   |    ной     |
|     | заемщика | удостове-  | ганизации, | ного до- | стия в долевом  |  кредита   |  кредита   | данина для  |  связанных  |  выплаты   |
|     |          |  ряющего   | предоста-  |  говора  |  строительстве  |            |   (руб.)   | перечисле-  | с получени- | (гр. 10 x  |
|     |          |  личность  |   вившей   |          |  (инвестирова-  |            |            |  ния соци-  | ем кредита  | 2/3, но не |
|     |          |            |   кредит   |          |      нии)       |            |            |   альной    |  на строи-  |   более    |
|     |          |            |            |          |  жилья), адрес  |            |            |   выплаты   |  тельство   |   10000    |
|     |          |            |            |          | приобретаемого  |            |            |             | или приоб-  |   руб.)    |
|     |          |            |            |          | жилого помеще-  |            |            |             | ретение жи- |   (руб.)   |
|     |          |            |            |          |       ния       |            |            |             | лья (руб.)  |            |
|-----+----------+------------+------------+----------+-----------------+------------+------------+-------------+-------------+------------|
|  1  |    2     |     3      |     4      |    5     |        6        |     7      |     8      |      9      |     10      |     11     |
|-----+----------+------------+------------+----------+-----------------+------------+------------+-------------+-------------+------------|
|     |          |            |            |          |                 |            |            |             |             |            |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      (Фамилия,  имя,  отчество,  должность,  подпись  уполномоченного
лица, ответственного за расчет).