Постановление Правительства Республики Коми от 15.11.2011 № 511

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      от 15 ноября 2011 г. N 511
      г. Сыктывкар


    О Порядке предоставления работникам организаций, финансируемых    
     за счет средств республиканского бюджета Республики Коми или     
       местных бюджетов, социальных выплат на строительство или       
           приобретение жилья в виде первоначального взноса           
                   при получении жилищного кредита                    

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                        от 23.03.2012 г. N 96)
                                                                      
                                                                      
      В целях реализации постановления Правительства  Республики  Коми
от  22  июля  2011  г.  N  321 "О долгосрочной республиканской целевой
программе   "Стимулирование   развития   жилищного   строительства   в
Республике Коми (2011-2015 годы)" Правительство Республики Коми

      постановляет:

      1.  Утвердить  Порядок  предоставления  работникам  организаций,
финансируемых за счет средств республиканского бюджета Республики Коми
или  местных  бюджетов,  социальных  выплат   на   строительство   или
приобретение   жилья  в  виде  первоначального  взноса  при  получении
жилищного кредита согласно приложению.
      2. Определить Министерство  экономического  развития  Республики
Коми  уполномоченным  органом исполнительной власти Республики Коми по
предоставлению социальных выплат,  указанных  в  пункте  1  настоящего
постановления.
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  Главы Республики Коми – министра финансов Республики Коми
Тукмакова В.А.
      4. Настоящее постановление вступает в силу через 10  дней  после
его официального опубликования.


Глава
Республики Коми          В. Гайзер



      УТВЕРЖДЕН
      постановлением Правительства Республики Коми
      от 15 ноября 2011 г. N 511
      (приложение)


                               ПОРЯДОК                                
                предоставления работникам организаций,                
        финансируемых за счет средств республиканского бюджета        
       Республики Коми или местных бюджетов, социальных выплат        
    на строительство или приобретение жилья в виде первоначального    
                взноса при получении жилищного кредита                

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                        от 23.03.2012 г. N 96)
                                                                      
      1.  Настоящий   Порядок   определяет   механизм   предоставления
работникам организаций, финансируемых за счет средств республиканского
бюджета Республики Коми или местных  бюджетов,  социальных  выплат  на
строительство  или  приобретение жилья на территории Республики Коми в
виде первоначального взноса при получении жилищного кредита  (далее  -
выплаты).
      2. Право на получение выплат имеют граждане:
      изъявившие желание осуществить  строительство  или  приобретение
жилых  помещений  в  малоэтажных  жилых  домах  на земельных участках,
выделяемых для малоэтажного  жилищного  строительства,  по  договорам,
заключаемым  с застройщиком, имеющим право на использование земельного
участка  для  малоэтажного  жилищного  строительства,   и   отвечающие
одновременно следующим условиям:
      1) являющиеся работниками  организаций,  финансируемых  за  счет
средств республиканского бюджета Республики Коми или местных бюджетов,
имеющими на  момент  подачи  запроса  о  предоставлении  выплаты  стаж
работы  в  указанных  организациях не менее 3 лет и непрерывный период
работы на последнем рабочем месте в указанных организациях не менее  6
месяцев,  или  молодыми  специалистами  –  гражданами,  чей возраст не
превышает  35  лет,  окончившими  образовательное  учреждение  высшего
(среднего)  профессионального образования, поступившими не позднее 1,5
лет с  момента  окончания  образовательного  учреждения  на  работу  в
организации,  финансируемые  за  счет средств республиканского бюджета
Республики Коми или местных  бюджетов,  по  полученной  специальности,
работающими в данной организации не более 3 лет и имеющими непрерывный
период работы на последнем рабочем месте в указанных  организациях  не
менее 6 месяцев (далее – граждане);
      2) состоящие на момент подачи запроса на учете  и  признанные  в
установленном  порядке  нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1
марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года по  основаниям,
установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,
нуждающимися  в  жилых  помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального  найма,  и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,  предоставляемых  по  договорам  социального  найма,   или
состоящие  на  учете  на  получение  субсидий  (социальных  выплат) на
строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий  в
соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных
выплатах на строительство или приобретение жилья";
      3) ранее не получавшие иные формы государственной  поддержки  на
строительство  или приобретение жилья за счет средств республиканского
бюджета Республики Коми или местных бюджетов;
      4)  имеющие среднемесячный доход (либо совокупный среднемесячный
доход  с  иными  лицами,  чей  доход будет учитываться при определении
размера  кредита  и которые в кредитном договоре будут зафиксированы в
качестве  созаемщиков  (далее – созаемщики), не более 45 тысяч рублей.
Среднемесячный    доход    определяется    соответствующей   кредитной
организацией  согласно  методике  кредитной организации по определению
размера  предоставляемого  гражданину  (созаемщикам) кредита исходя из
представленных  в  кредитную  организацию  гражданином  (созаемщиками)
сведений о доходах. (В редакции Постановления Правительства Республики
Коми от 23.03.2012 г. N 96)
      Право на получение выплаты в соответствии с  настоящим  Порядком
предоставляется гражданину один раз.
      Гражданам,  получившим  выплаты  в  соответствии   с   настоящим
Порядком,  иные  формы  государственной поддержки в улучшении жилищных
условий за счет средств республиканского бюджета Республики  Коми  (за
исключением  социальных  выплат в виде компенсации на возмещение части
затрат на  уплату  процентов  по  кредитам,  полученным  гражданами  в
кредитных   организациях  на  строительство  или  приобретение  жилья,
социальной выплаты на строительство  или  приобретение  жилья  в  виде
компенсации  на  погашение  части  жилищного  кредита семьям (одиноким
родителям) при рождении (усыновлении) с 1  января  2010  года  второго
ребенка  и  последующих  детей и социальной выплаты в виде компенсации
части затрат, связанных с  получением  кредита  на  строительство  или
приобретение жилья) не предоставляются.
      3. Для предоставления выплаты гражданин  подает  в  Министерство
экономического  развития  Республики  Коми  (далее  – Министерство) не
позднее 1 января 2013 года запрос о предоставлении  выплаты  по  форме
согласно приложению 1 к настоящему Порядку с предоставлением следующих
документов:
      1) паспорта  или  иных  документов,  удостоверяющих  личность  и
подтверждающих     гражданство    Российской    Федерации    заявителя
(предъявляются лично при подаче запроса);
      2)  копии  трудовой  книжки  (заполненных  страниц),  заверенной
кадровой   службой   (работодателем   по  месту  работы)  организации,
финансируемой за счет средств республиканского бюджета Республики Коми
или  местных  бюджетов, не ранее первого числа месяца, в котором подан
запрос о предоставлении выплаты, с указанием даты заверения;        (В
редакции      Постановления      Правительства     Республики     Коми
от 23.03.2012 г. N 96)
      3) диплома об окончании учебного  заведения  высшего  (среднего)
профессионального образования (для молодых специалистов).
      4. Гражданин вправе  по  собственной  инициативе  представить  с
запросом:
      1)   документ,   подтверждающий    постановку    гражданина    в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий  до  1  марта  2005  года  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса  Российской  Федерации  для
признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам  социального  найма,  или  на  учет  на  получение  субсидий
(социальных  выплат)  на  строительство  или  приобретение  жилья  для
улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1  Закона
Республики   Коми   "О   социальных   выплатах  на  строительство  или
приобретение жилья";
      2)   справку   органа   местного   самоуправления   или   органа
исполнительной    власти    Республики    Коми    о   непредоставлении
(предоставлении)  государственной   поддержки   гражданину   в   целях
улучшения жилищных условий.
      Документы,  указанные  в  подпунктах  1 и 2 настоящего пункта, в
случае  не  предоставления  их  заявителем  по  собственной инициативе
запрашиваются   Министерством   в  течение  10  рабочих  дней  со  дня
поступления   запроса   в  порядке  межведомственного  информационного
взаимодействия    в    организациях,    уполномоченных    на    выдачу
соответствующих документов. (В  редакции  Постановления  Правительства
Республики Коми от 23.03.2012 г. N 96)
      В   случае   направления   документов  в  Министерство  почтовым
отправлением,   документы,  указанные  в  подпунктах  1,  3  пункта  3
настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.   (В
редакции      Постановления      Правительства     Республики     Коми
от 23.03.2012 г. N 96)
      5.  Министерство  в  течение  2  рабочих дней со дня поступления
запроса  осуществляет  прием  документов  и  их  регистрацию в журнале
регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее
-  журнал  регистрации)  с  присвоением  запросу  порядкового номера с
учетом  даты  и  времени  поступления  запроса  и  выдачу  расписки  о
получении  документов  с  указанием  их перечня и даты получения. Если
документы    представлены   в   Министерство   посредством   почтового
отправления,  расписка  в  их  получении  направляется по указанному в
запросе  почтовому  адресу  в  течение 2 рабочих дней с даты получения
Министерством  указанных  документов.  Журнал  регистрации должен быть
прошит, пронумерован и заверен печатью Министерства. (В       редакции
Постановления Правительства Республики Коми от 23.03.2012 г. N 96)
      6. На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении
выплаты,  формируется  учетное  дело,  в  котором  должны  содержаться
документы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящего Порядка.
      7.   Учетному   делу   присваивается   номер,    соответствующий
порядковому номеру в журнале регистрации.
      8. Рассмотрение указанных в пункте  3  и  4  настоящего  Порядка
документов,   представленных   гражданином,   изъявившим   желание  на
получение выплаты, на предмет их соответствия  требованиям  настоящего
Порядка  осуществляет  Комиссия,  созданная  Министерством   (далее  –
Комиссия).  Персональный   состав   Комиссии   утверждается   решением
Министерства.  Порядок  работы  Комиссии  устанавливается на основании
утверждаемого ею регламента.
      Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не  позднее  30
дней со дня их поступления в Министерство.
      9.  По  результатам   рассмотрения   представленных   документов
Комиссия выносит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина
требованиям, указанным  в  пункте  2  настоящего  Порядка.  Заключение
Комиссии  оформляется  протоколом  в течение 2 рабочих дней со дня его
вынесения.
      10.   Министерство  на  основании  заключения  Комиссии  выносит
решение  о  признании  (отказе в признании) гражданина соответствующим
(несоответствующим)  требованиям,  указанным  в  пункте  2  настоящего
Порядка  и  оформляет  его  приказом  в  течение 7 рабочих дней со дня
вынесения заключения Комиссии. (В редакции Постановления Правительства
Республики Коми от 23.03.2012 г. N 96)
      11. Заключение Комиссии о несоответствии  гражданина  и  решение
Министерства   об   отказе   в  признании  гражданина  соответствующим
требованиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка, принимаются  при
наличии одного из следующих оснований:
      1)  документы,  указанные  в  пункте   3   настоящего   Порядка,
представлены не в полном объеме;
      2) представлены документы,  которые  не  подтверждают  право  на
получение выплат;
      3) представлены документы с нарушением срока,  установленного  в
пункте 3 настоящего Порядка.
      12.  В  течение  10  рабочих  дней  со  дня   принятия   решения
Министерство направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном
в отношении него решении (с указанием причин отказа).
      Гражданин, в отношении которого в соответствии  с  подпунктом  1
пункта  11  настоящего  Порядка вынесено решение об отказе в признании
гражданина соответствующим установленным  требованиям, при  устранении
выявленных   недостатков  вправе  повторно  обратиться  с  запросом  о
предоставлении  выплаты  в  порядке,  установленном  пунктами  3  и  4
настоящего Порядка.
      13.   Гражданин,    заключивший    договор    с    застройщиком,
осуществляющим  строительство  малоэтажных  жилых  домов  на земельных
участках, выделяемых для малоэтажного жилищного строительства, участия
в   долевом   строительстве   (инвестировании)   жилья   или   договор
купли-продажи  жилого  помещения  (далее  –  договор),  с   письменным
уведомлением  Министерства  о  вынесенном  в  отношении  него  решении
обращается  в  кредитную  организацию  для  рассмотрения   вопроса   о
заключении кредитного договора на строительство или приобретение жилых
помещений в малоэтажных жилых домах (далее – кредитный договор).
      14. После  получения  от  кредитной  организации  уведомления  о
положительном  решении  в отношении заявителя на заключение кредитного
договора  гражданин  не  позднее  1  июня  2014  года  представляет  в
Министерство следующие документы:
      1) уведомление кредитной организации о положительном  решении  в
отношении заявителя на заключение кредитного договора;
      2) справку кредитной организации о  величине  дохода  гражданина
(созаемщиков),  который  будет  учитываться  при  определении  размера
предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;
      3) договор;
      4) копию трудовой книжки  (всех  страниц),  заверенную  кадровой
службой  (работодателем по месту работы) организации, финансируемой за
счет средств республиканского  бюджета  Республики  Коми  или  местных
бюджетов,   не   ранее   первого  числа  месяца,  в  котором  получено
уведомление  о  положительном  решении  в   отношении   заявителя   на
заключение кредитного договора.
      В  случае  направления  документов   в   Министерство   почтовым
отправлением гражданин представляет заверенный в установленном порядке
документ, указанный в подпункте 3 настоящего пункта.
      15. Министерство  осуществляет  прием  документов,  указанных  в
пункте  14  настоящего  Порядка,  и  делает  соответствующую  запись в
журнале регистрации в течение 2 рабочих дней со дня их поступления.
      16. Рассмотрение  представленных  гражданином,  претендующим  на
получение  выплаты,  документов,  указанных  в  пункте  14  настоящего
Порядка, на предмет их соответствия требованиям настоящего  Порядка  и
вынесение   заключения осуществляются Комиссией в срок не позднее двух
месяцев со дня их поступления в Министерство.
      17. Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в
порядке  очередности предоставления гражданами документов, указанных в
пункте 14 настоящего Порядка.
      18.  По  результатам  рассмотрения   представленных   документов
Комиссия    выносит    заключение    о   возможности   (невозможности)
предоставления гражданину  выплаты.  Заключение  Комиссии  оформляется
протоколом в течение 2 рабочих дней со дня его вынесения.
      Министерство  на  основании   заключения   Комиссии,   а   также
документов  гражданина  в  течение  7  рабочих  дней  со дня вынесения
Комиссией  заключения  выносит  решение  о  предоставлении  (отказе  в
предоставлении) гражданину выплаты и размере предоставляемой выплаты.
      19. На основании вынесенных решений Министерство  в  течение  10
рабочих  дней  со  дня  вынесения  решений  формирует  список граждан,
имеющих право на получение выплат (далее – список).
      20. В течение  10  рабочих  дней  с  даты  вынесения  решения  о
предоставлении   (отказе   в   предоставлении)   выплаты  Министерство
направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в  отношении
него решении (с указанием причин отказа).
      Заключение о невозможности предоставления гражданину  выплаты  и
решение  об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при
наличии одного из следующих оснований:
      1) представление документов, указанных в  пункте  14  настоящего
Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с
настоящим Порядком;
      2) представление неполного пакета документов, указанных в пункте
14 настоящего Порядка;
      3) представление документов с нарушением срока, установленного в
пункте 14 настоящего Порядка.
      Гражданин, в отношении которого  принято  решение  об  отказе  в
предоставлении  выплаты  в  соответствии  с  подпунктом  2  настоящего
пункта,  при  устранении  выявленных   недостатков   вправе   повторно
обратиться  в  Министерство  с  запросом  о  предоставлении  выплаты с
приложением документов, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка.
      Гражданин,  в  отношении  которого в соответствии с подпунктом 1
настоящего  пункта принято решение об отказе в предоставлении выплаты,
вправе  повторно обратиться в Министерство с запросом о предоставлении
выплаты   с   приложением   документов,   предусмотренных  пунктом  14
настоящего   Порядка,  в  случае  изменения  положений,  установленных
подпунктом  4  пункта  2 настоящего Порядка, дающих право на получение
выплаты. (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Республики  Коми
от 23.03.2012 г. N 96)
      21. Размер предоставляемой гражданину выплаты составляет 20%  от
цены, указанной в договоре.
      22.  Гражданин,  в  отношении  которого   вынесено   решение   о
предоставлении  выплаты,  с  письменным  уведомлением  Министерства  о
вынесенном  в  отношении   него   решении   обращается   в   кредитную
организацию,   выдавшую   уведомление   о   положительном  решении  на
заключение кредитного договора, с целью заключения кредитного договора
и открытия блокированного счета.
      23.  Гражданин  не  позднее  срока,  установленного  пунктом  14
настоящего  Порядка,  письменно  уведомляет  Министерство  об открытии
блокированного  счета  с   указанием   всех   банковских   реквизитов,
необходимых для зачисления выплаты.
      24. Предоставление  выплат  осуществляется  в  пределах  средств
республиканского  бюджета  Республики  Коми на текущий финансовый год,
предусматриваемых на указанные цели в  соответствии  с  постановлением
Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321 "О долгосрочной
республиканской целевой программе "Стимулирование  развития  жилищного
строительства   в   Республике   Коми   (2011-2015   годы)",  согласно
очередности граждан в списке.
      25. Перечисление  средств  республиканского  бюджета  Республики
Коми производится путем зачисления их на блокированные счета граждан в
кредитных организациях.
      26. Финансирование расходов, предусмотренных  в  республиканском
бюджете  Республики  Коми  на  предоставление  выплат,  осуществляется
Министерством   в   соответствии   со   сводной   бюджетной   росписью
республиканского   бюджета   Республики   Коми   и   кассовым   планом
республиканского бюджета  Республики  Коми  в  пределах  установленных
лимитов бюджетных обязательств.
      27. Перечисление  средств  республиканского  бюджета  Республики
Коми  с лицевого счета Министерства, открытого в Министерстве финансов
Республики Коми,  на  блокированный  счет  гражданина  производится  в
установленном  порядке  на  основании  заявок  Министерства  на оплату
расходов и расчета сумм  выплат  по  форме  согласно  приложению  2  к
настоящему   Порядку.   Заявки   на  оплату  расходов  предоставляются
Министерством в течение 5 рабочих дней с даты утверждения расчета сумм
выплат.
      28. Выплаты являются целевыми и не могут  быть  использованы  на
иные цели.
      Нецелевое   использование   выплат   влечет    применение    мер
ответственности   в   соответствии   с   законодательством  Российской
Федерации.
      Контроль  за  целевым  использованием  выплат  осуществляется  в
установленном   порядке   Министерством    и   Министерством  финансов
Республики Коми.



      ПРИЛОЖЕНИЕ 1
      к Порядку предоставления работникам организаций,
      финансируемых за счет средств
      республиканского бюджета Республики Коми
      или местных бюджетов, социальных выплат
      на строительство или приобретение жилья
      в виде первоначального взноса
      при получении жилищного кредита


                В Министерство экономического развития Республики Коми
                от гражданина _______________________________________,
                                      (фамилия, имя, отчество)

                проживающего по адресу: ______________________________
                _____________________________________________________,
                паспорт серия ______________ N _______________________
                выдан _______________________________________________.
                                 (кем и когда выдан документ)

                Дата рождения _________________ ИНН _________________.

                Номер страхового свидетельства ПФР ___________________

                _____________________________________________________.
                 (для военнослужащих - номер удостоверения личности)

                Контактные телефоны _________________________________.
                                     (рабочий, домашний, мобильный)

                                ЗАПРОС                                
                 о предоставлении социальной выплаты                  

     Прошу предоставить мне социальную выплату  на  строительство  или
приобретение   жилья  в  виде  первоначального  взноса  при  получении
жилищного кредита на строительство или приобретение жилых помещений  в
малоэтажных   жилых   домах  на  земельных  участках,  выделяемых  для
малоэтажного жилищного  строительства,  по  договорам,  заключаемым  с
застройщиком,  имеющим  право  на использование земельного участка для
малоэтажного жилищного строительства.
     С Порядком предоставления работникам  организаций,  финансируемых
за  счет  средств республиканского бюджета Республики Коми или местных
бюджетов, социальных выплат на строительство или приобретение жилья  в
виде   первоначального   взноса   при   получении  жилищного  кредита,
утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 15 ноября
2011 г. N 511, ознакомлен(а).
     К настоящему запросу прилагаю следующие документы:
     1) паспорт (_________________________________)___________ листов;
         указать иные документы, удостоверяющие личность заявителя
     2) копия трудовой книжки ___________ листов;
     3) диплом об  окончании  учебного  заведения  высшего  (среднего)
профессионального образования (для молодых специалистов);
     4)_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________;
     5)_______________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

     Я согласен(а) на проведение в случае необходимости  Министерством
экономического   развития   Республики   Коми   проверки   информации,
сообщенной в данном запросе и содержащейся в прилагаемых документах.

Дата составления запроса "____" ____________ 20__ г.

___________________             ___________________________                      
     (подпись)                      (расшифровка подписи)                         
                                                                      
                                                                      
                                                                      
      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
      к Порядку предоставления работникам организаций,
      финансируемых за счет средств
      республиканского бюджета Республики Коми
      или местных бюджетов, социальных выплат
      на строительство или приобретение жилья
      в виде первоначального взноса
      при получении жилищного кредита


УТВЕРЖДАЮ:
_________________ _____________
 ФИО (должность)    (подпись)                                                                      
                                                                      
                                РАСЧЕТ                                
сумм социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде 
  первоначального взноса при получении жилищного кредита работникам   
 организаций, финансируемых за счет средств республиканского бюджета  
                 Республики Коми или местных бюджетов                 

      Дата расчета: _________________________________

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N  | Фамилия, имя, отчество | Серия, номер |  Наименование кредит-  | Номер блокированного счета,  |   Цена,   |   Размер   |
| п/п |        заемщика        |  документа,  |    ной организации,    |     открытый в кредитной     | указанная | социальной |
|     |                        |  удостове-   |  вынесшей положитель-  |    организации, вынесшей     | в догово- |  выплаты,  |
|     |                        | ряющего лич- | ное решение о заключе- | положительное решение о за-  | ре, руб.  |    руб.    |
|     |                        |    ность     |     нии кредитного     | ключении кредитного договора |           |            |
|     |                        |              |        договора        |                              |           |            |
|-----+------------------------+--------------+------------------------+------------------------------+-----------+------------|
|  1  |           2            |      3       |           4            |              5               |     6     |     7      |
|-----+------------------------+--------------+------------------------+------------------------------+-----------+------------|
|     |                        |              |                        |                              |           |            |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
________________________________________________________________________________________________
(Фамилия, имя,  отчество,  должность,  подпись  уполномоченного  лица, ответственного за расчет)