Постановление Правительства Республики Коми от 05.02.2013 № 21

от 5 февраля 2013 г. № 21

г. Сыктывкар

О Порядке предоставления социальных выплат

в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов

по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях

на строительство или приобретение жилья

_________________________________

Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья, согласно приложению.

Действие настоящего Порядка распространяется на весь срок действия кредитных договоров, заключенных гражданами с кредитными организациями, на предоставление кредитов на строительство или приобретение жилья в период с 1 января по 31 декабря 2013 года.

2. Установить, что возмещению из республиканского бюджета Республики Коми подлежат 2/3 фактических затрат граждан на уплату процентов за пользование кредитами, полученными в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты), но не более суммы, рассчитанной исходя из 2/3 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год.

Размер социальных выплат определяется исходя из процентной ставки, установленной кредитной организацией за пользование кредитом на момент заключения кредитного договора, и подлежит пересчету в случае изменения кредитной организацией процентной ставки за пользование кредитом либо изменения ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

3. Определить Министерство экономического развития Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат гражданам.

4. Министерству финансов Республики Коми ежегодно при формировании республиканского бюджета Республики Коми на очередной финансовый год предусматривать средства на расходы, установленные пунктом 2 настоящего постановления.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Республики Коми - министра финансов Республики Коми Тукмакова В.А.

6. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Глава Республики Коми

В. Гайзер

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Республики Коми

от 5 февраля 2013 г. № 21

(приложение)

ПОРЯДОК

предоставления из республиканского бюджета Республики Коми

социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат

на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами

в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты).

2. Право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие в период с 1 января по 31 декабря 2013 года с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - кредитный договор) и на момент заключения кредитного договора состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

При этом социальная выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение социальных выплат, составляет не более 45 тыс. рублей.

Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.

3. Гражданин, претендующий на получение социальных выплат (далее - гражданин), не позднее одного года со дня заключения кредитного договора обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) в Республике Коми (далее - орган местного самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с запросом о предоставлении социальных выплат установленной формы согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К запросу прилагаются следующие документы:

1) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;

2) справка кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;

3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют);

4) договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют).

Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в орган местного самоуправления, документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".

С представленных гражданином документов органом местного самоуправления изготавливаются копии, и подлинники документов возвращаются гражданину непосредственно на приеме в день обращения гражданина с запросом о предоставлении социальных выплат.

Гражданин вправе отказаться от получения социальных выплат без указания причин отказа.

4. Орган местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья" в день обращения гражданина принимает, регистрирует запрос о предоставлении социальных выплат и приложенные к нему документы (далее соответственно - запрос и документы гражданина), указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и вручает гражданину расписку о получении запроса с указанием перечня прилагаемых к запросу документов и даты их получения.

В случае если гражданином по собственной инициативе документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, не представлен с запросом, данный документ запрашивается органом местного самоуправления в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов гражданина в органах и организациях, в распоряжении которых находится указанный документ, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, находится в распоряжении органа местного самоуправления, данный документ прилагается им к принятому запросу о получении социальных выплат в течение 7 рабочих дней со дня регистрации данного запроса и документов органом местного самоуправления.

5. Ежемесячно, до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором граждане обратились с запросами о предоставлении социальных выплат, орган местного самоуправления осуществляет проверку принятых документов на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и направляет копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлен) в Министерство экономического развития Республики Коми для принятия решений о предоставлении гражданам социальных выплат и письменное уведомление гражданину о данном факте.

В случае выявления органом местного самоуправления в ходе проверки принятых документов несоответствий требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, о данном факте в адрес гражданина направляется письменное уведомление в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта.

Гражданин, в адрес которого органом местного самоуправления направлено письменное уведомление о несоответствии представленных им запросов и документов, а также ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлен) требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, при устранении выявленных несоответствий вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком.

6. Министерство экономического развития Республики Коми регистрирует копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлен) в день их поступления в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Министерстве экономического развития Республики Коми, о чем в течение 2 рабочих дней со дня регистрации документов выдается органом местного самоуправления расписка о получении названных документов с указанием их перечня и даты.

Рассмотрение представленных органами местного самоуправления копий запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен) на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Министерством экономического развития Республики Коми (далее - Комиссия).

Персональный состав Комиссии утверждается решением Министерства экономического развития Республики Коми. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.

Копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен) рассматриваются Комиссией в течение 3 месяцев со дня их поступления в Министерство экономического развития Республики Коми.

По результатам рассмотрения представленных копий запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен) Комиссия в срок, указанный в абзаце четвертом настоящего пункта, готовит одно из следующих заключений:

1) о возможности предоставления гражданину социальных выплат;

2) о невозможности предоставления гражданину социальных выплат;

3) о необходимости уточнения сведений, содержащихся в представленных гражданином запросе и документах.

Заключение Комиссии оформляется в виде протокола заседания Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня рассмотрения копий запросов и документов, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен).

Министерство экономического развития Республики Коми с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления Комиссией протокола принимает одно из следующих решений:

1) о предоставлении гражданину социальных выплат;

2) об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат;

3) о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения Министерство экономического развития Республики Коми направляет письменное уведомление гражданину о принятом в отношении него решении и сведения о принятом решении в соответствующий орган местного самоуправления.

Заключение Комиссии о невозможности предоставления гражданину социальных выплат и решение Министерства экономического развития Республики Коми об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат принимается при наличии следующих оснований:

1) использование гражданином кредита, полученного в кредитной организации на строительство или приобретение жилья, не по целевому назначению;

2) представление запроса и документов для получения социальных выплат по истечении срока, предусмотренного абзацем первым пункта 3 настоящего Порядка;

3) представление документов для получения социальных выплат лицом, не имеющим права на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком.

Заключение Комиссии о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином в запросе и документах, и решение Министерства экономического развития Республики Коми о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином, принимаются в следующих случаях:

1) неполноты представления гражданином документов для получения социальных выплат, перечень которых установлен пунктом 3 настоящего Порядка, подлежащих представлению гражданином самостоятельно;

2) если представленные гражданами документы содержат описки, опечатки, арифметические ошибки, а также исправления, не позволяющие однозначно истолковать содержание документов.

Гражданин, в отношении которого принято решение о необходимости уточнения сведений, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении социальных выплат с приложением документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, не позднее шести месяцев с даты направления письменного уведомления о принятом в отношении него решении в соответствии с настоящим Порядком.

7. Для формирования расчетов размеров социальных выплат Министерство экономического развития Республики Коми по согласованию с Министерством финансов Республики Коми заключает договоры с кредитными организациями и организациями, занимающимися рефинансированием и сопровождением закладных (далее - ипотечная организация).

Министерство экономического развития Республики Коми в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении гражданину социальных выплат направляет в кредитные организации, предоставившие кредиты, перечень граждан, в отношении которых принято положительное решение (далее - перечень граждан), для осуществления расчетов по начисленным гражданам суммам процентов.

В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в ипотечную организацию перечень граждан направляется в соответствующую ипотечную организацию.

Министерство экономического развития Республики Коми утверждает расчет суммы социальных выплат в течение 10 рабочих дней со дня получения от кредитных и ипотечных организаций соответствующего расчета.

8. Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется Министерством финансов Республики Коми Министерству экономического развития Республики Коми в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.

Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Министерства экономического развития Республики Коми, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан, открытые в кредитных организациях, производится в установленном порядке на основании заявок на оплату расходов, а также расчета суммы социальных выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявки на оплату расходов представляются Министерством экономического развития Республики Коми в течение 5 рабочих дней со дня утверждения указанным министерством расчета суммы социальных выплат.

Перечисление средств на счета граждан осуществляется Министерством финансов Республики Коми в течение 3 рабочих дней со дня представления Министерством экономического развития Республики Коми документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

9. При использовании кредита не по целевому назначению вся сумма произведенных гражданину социальных выплат подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми в порядке, установленном законодательством.

10. Социальные выплаты не предоставляются для возмещения части затрат по уплате процентов, начисленных и уплаченных гражданами по просроченной ссудной задолженности.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Порядку предоставления социальных выплат

в виде компенсации на возмещение части затрат

 на уплату процентов по кредитам,

полученным гражданами в кредитных

организациях на строительство

или приобретение жилья

В ______________________________________ (наименование органа местного самоуправления) от гражданина ___________________________, (фамилия, имя, отчество) проживающего по адресу: _________________ ________________________________________, паспорт серия ___________ № ______________, выдан __________________________________. (кем и когда выдан документ) Дата рождения ___________ ИНН ___________. Номер страхового свидетельства ПФР _________________________________________. (для военнослужащих - номер удостоверения личности) Контактные телефоны _____________________.

ЗАПРОС

о предоставлении социальных выплат в виде компенсации

на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,

полученным гражданами в кредитных организациях

на строительство или приобретение жилья

Прошу предоставить мне социальные выплаты в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту, взятому мной на строительство (приобретение) жилья в _________________________________

__________________________________________________________________

(наименование кредитной организации)

на срок ______ лет согласно кредитному договору № ____ от "___" ________.

Сумму социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов прошу перечислять на мой счет № _________________

в ________________________________________________________________.

(наименование кредитной организации)

В случае выявления нецелевого использования кредита обязуюсь вернуть всю выплаченную мне сумму социальных выплат в республиканский бюджет Республики Коми.

С постановлением Правительства Республики Коми от 5 февраля 2013 г. № 21 "О Порядке предоставления социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья" ознакомлен(а).

К настоящему запросу прилагаю (нужное подчеркнуть):

1) кредитный договор на ______ листах;

2) справку кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита, на ______ листах;

3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют);

4) договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют), ______ листов;

5) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (представляется гражданином по собственной инициативе).

Я согласен на проведение уполномоченным органом в случае необходимости проверки информации, сообщенной в данном запросе и содержащейся в прилагаемых документах.

Дата составления запроса "___" ____________ 20__ г.

 _______________ _____________________

 (подпись) (расшифровка подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к Порядку предоставления социальных выплат

в виде компенсации на возмещение части затрат

на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами

 в кредитных организациях на строительство

или приобретение жилья

РАСЧЕТ

суммы социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,

полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья

Дата расчета: ________________________________

№ п/п	Номер и дата кредит-ного договора	Дата договора купли -продажи (участия в долевом строи-тельстве (инвести-ровании), адрес приобрета-емого жилья	Фамилия, имя, отчество заемщика	Дата выдачи денеж-ных средств по кредиту	Дата погаше-ния кредита по кредит-ному договору	Сумма предос-тавлен-ного кредита (руб.)	Дата опера-ции в преды-дущем месяце	Дата опера-ции в теку-щем месяце	Остаток ссудной задол-женнос-ти (руб.), всего	Просро-ченная задол-жен-ность по основ-ному долгу	Просро-ченная задол-жен-ность по процен-там	Процент-ная ставка по кредит-ному договору (%)	Процентная ставка, подлежащая возмещению из республи-канского бюджета Республики Коми (%)	Коли-чест-во дней поль-зова-ния креди-том	Сумма социальной выплаты из республиканс-кого бюджета Республики Коми (гр. 10 x гр. 14 : 100 x гр. 15 : количество календарных дней текущего года) (руб.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16

(Фамилия, имя, отчество, должность, подпись уполномоченного лица, ответственного за расчет).

____________________________________________________________