Постановление Правительства Республики Коми от 20.01.2011 № 1

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      от 20 января 2011 г. N 1
      г. Сыктывкар


          О Порядке предоставления социальных выплат в виде           
           компенсации на возмещение части затрат на уплату           
             процентов по кредитам, полученным гражданами             
              в кредитных организациях на строительство               
                        или приобретение жилья                        


      В целях реализации подпрограммы "Развитие системы  долгосрочного
ипотечного  жилищного  кредитования" целевой республиканской программы
"Жилище" на 2008 - 2012 годы Правительство Республики Коми

      постановляет:

      1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского  бюджета
Республики  Коми  социальных  выплат  в виде компенсации на возмещение
части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами  в
кредитных   организациях  на  строительство  или  приобретение  жилья,
согласно приложению.
      Действие  настоящего  Порядка  распространяется  на  весь   срок
действия  кредитных  договоров,  заключенных  гражданами  с кредитными
организациями  на  предоставление  кредитов   на   строительство   или
приобретение жилья в период с 1 января по 31 декабря 2011 года.
      2.  Установить,  что  возмещению  из  республиканского   бюджета
Республики  Коми  подлежат  2/3  фактических  затрат граждан на уплату
процентов  за   пользование   кредитами,   полученными   в   кредитных
организациях   на   строительство  или  приобретение  жилья  (далее  -
социальные выплаты), но не более суммы,  рассчитанной  исходя  из  2/3
действующей  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации, в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми
на  соответствующий  финансовый  год,  предусматриваемых  на указанные
цели  в  соответствии   с   Законом   Республики   Коми   "О   целевой
республиканской программе "Жилище" на 2008 - 2012 годы".
      Размер  социальных  выплат  определяется  исходя  из  процентной
ставки,  установленной  кредитной организацией за пользование кредитом
на момент заключения  кредитного  договора,  и  подлежит  пересчету  в
случае   изменения   кредитной   организацией   процентной  ставки  за
пользование   кредитом   либо   изменения   ставки    рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации.
      3. Определить Министерство  экономического  развития  Республики
Коми   организатором   работы   по  предоставлению  социальных  выплат
гражданам.
      4.  Министерству   финансов   Республики   Коми   ежегодно   при
формировании  республиканского  бюджета  Республики  Коми на очередной
финансовый год  предусматривать  средства  на  расходы,  установленные
пунктом 2 настоящего постановления.
      5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы Республики Коми Бурова А.А.
      6. Настоящее постановление вступает в силу через 10  дней  после
его официального опубликования.


Глава
Республики Коми          В. Гайзер



      УТВЕРЖДЕН
      постановлением Правительства Республики Коми
      от 20 января 2011 г. N 1
      (приложение)

                               ПОРЯДОК                                
        предоставления из республиканского бюджета Республики         
       Коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение        
       части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным       
         гражданами в кредитных организациях на строительство         
                        или приобретение жилья                        

      1. Настоящий Порядок устанавливает  механизм  предоставления  за
счет  средств  республиканского  бюджета  Республики  Коми  социальных
выплат в  виде  компенсации  на  возмещение  части  затрат  на  уплату
процентов  по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях
на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты).
      2.  Право  на  получение  социальных  выплат   имеют   граждане,
заключившие  в  период  с 1 января по 31 декабря 2011 года с кредитной
организацией  кредитный  договор  в   целях   получения   средств   на
строительство  или  приобретение  жилья  на территории Республики Коми
(далее - кредитный договор) и на момент заключения кредитного договора
состоявшие  на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися
в улучшении жилищных условий до 1  марта  2005  года,  или  признанные
после  1  марта  2005  года в порядке, установленном Жилищным кодексом
Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых
по  договорам  социального  найма,  и  принятые  на  учет  в  качестве
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального  найма,  или  состоявшие  на  учете  на получение субсидий
(социальных  выплат)  на  строительство  или  приобретение  жилья  для
улучшения  жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона
Республики  Коми  "О  социальных   выплатах   на   строительство   или
приобретение жилья".
      При этом  социальная  выплата  предоставляется  в  случае,  если
среднемесячный  доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход
гражданина и иных лиц, чей доход учитывался  при  определении  размера
кредита  и  которые  в  кредитном  договоре  зафиксированы  в качестве
созаемщиков  (далее  -   созаемщики),   претендующего   на   получение
социальных выплат, составляет не более 40 тыс. рублей.
      Среднемесячный доход определяется  в  соответствии  с  методикой
кредитной   организации   по   определению   размера  предоставляемого
гражданину (созаемщикам) кредита исходя из представленных  гражданином
(созаемщиками) сведений о доходах.
      3. Гражданин, претендующий на получение  социальных  выплат,  не
позднее одного года со дня заключения кредитного договора обращается в
орган    местного    самоуправления     муниципального     образования
муниципального  района  (городского  округа)  (далее - органы местного
самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с  заявлением
о   предоставлении  социальных  выплат  установленной  формы  согласно
приложению 1 к настоящему Порядку.
      К заявлению прилагаются следующие документы:
      а) копия кредитного договора;
      б) справка кредитной организации о  величине  дохода  гражданина
(созаемщиков),  учтенного  при  определении  размера  предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита;
      в)   документ,   подтверждающий    постановку    гражданина    в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий  до  1  марта  2005  года  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося  в  улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по
основаниям, установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на  учет  на
получение   субсидий   (социальных   выплат)   на   строительство  или
приобретение жилья для улучшения жилищных  условий  в  соответствии  с
пунктом  1  статьи  1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на
строительство или приобретение жилья";
      г)  копия  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности   на   жилое   помещение   или   копия   заключенного  и
зарегистрированного в  соответствии  с  требованиями  законодательства
договора   участия  в  долевом  строительстве  (инвестировании)  жилья
(индивидуальные застройщики не представляют).
      В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо  внесения
изменений   в   условия   кредитного  договора  гражданин,  получающий
социальные выплаты, в письменной форме обязан не позднее шести месяцев
со  дня  изменения этих данных известить орган местного самоуправления
по месту своего проживания (регистрации) об указанных изменениях.
      Гражданин вправе отказаться от получения социальных  выплат  без
указания причин отказа.
      4.  Органы  местного  самоуправления   в   Республике   Коми   в
соответствии  с  Законом Республики Коми "О наделении органов местного
самоуправления   в   Республике   Коми   отдельными   государственными
полномочиями  в  области  государственной поддержки граждан Российской
Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат)  на
приобретение  или  строительство  жилья"  принимают  к рассмотрению от
гражданина заявление  и  документы  на  получение  социальных  выплат,
указанные   в   пункте  3  настоящего  Порядка  (далее  -  документы),
осуществляют их проверку.
      5. Копии заявлений и документов направляются  органами  местного
самоуправления в Республике Коми для принятия решения о предоставлении
гражданину социальных выплат в  Министерство  экономического  развития
Республики  Коми  ежемесячно,  до  10-го  числа  месяца, следующего за
отчетным.
      6. Рассмотрение представленных органами местного  самоуправления
в  Республике  Коми копий заявлений и документов граждан, претендующих
на получение социальных выплат, на предмет их соответствия требованиям
настоящего  Порядка  осуществляет  Комиссия по рассмотрению документов
граждан,  подавших  заявление  на  получение  социальных   выплат   из
республиканского  бюджета  Республики Коми, созданная при Министерстве
экономического развития Республики Коми (далее - Комиссия).
      Копии заявлений и документов граждан рассматриваются Комиссией в
срок  не  позднее  трех  месяцев  со дня их поступления в Министерство
экономического развития Республики Коми.
      По результатам рассмотрения  представленных  копий  заявлений  и
документов  Комиссия  выносит заключение о возможности (невозможности)
предоставления  гражданину  социальных  выплат  либо  о  необходимости
уточнения  сведений,  представленных  гражданином. Заключение Комиссии
оформляется в виде протокола заседания Комиссии.
      На основании заключения Комиссии,  а  также  копий  заявления  и
документов  гражданина Министерство экономического развития Республики
Коми в течение семи рабочих дней со дня вынесения Комиссией заключения
выносит  решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину
социальных   выплат   либо   о   необходимости   уточнения   сведений,
представленных гражданином.
      В  течение  пяти  рабочих  дней   со   дня   вынесения   решения
Министерство   экономического   развития  Республики  Коми  направляет
письменное уведомление гражданину о принятом в отношении него  решении
и  сведения  о  принятом  решении  в  органы местного самоуправления в
Республике Коми, осуществляющие ведение списков граждан, имеющих право
на получение социальных выплат.
      Заключение Комиссии о  невозможности  предоставления  гражданину
социальных  выплат  и  решение  Министерства  экономического  развития
Республики Коми  об  отказе  в  предоставлении  гражданину  социальных
выплат принимается при наличии одного из следующих оснований:
      1) использование кредита, полученного в кредитной организации на
строительство или приобретение жилья, не по целевому назначению;
      2) представление документов для получения  социальных  выплат  с
нарушением установленных сроков;
      3)  выявление  в  документах,   представленных   для   получения
социальных   выплат,   недостоверных   сведений.   При   необходимости
установления факта достоверности представленных  гражданином  сведений
Комиссия  осуществляет  проверку  на  предмет  соответствия  указанных
сведений действительности посредством направления запросов в органы  и
организации, располагающие необходимой информацией;
      4) представление  документов  для  получения  социальных  выплат
лицом,  не имеющим права на получение социальных выплат в соответствии
с настоящим Порядком.
      Заключение  Комиссии   о   необходимости   уточнения   сведений,
представленных  гражданином,  и  решение  Министерства  экономического
развития  Республики  Коми   о   необходимости   уточнения   сведений,
представленных   гражданином,   принимается   в  случае  представления
гражданином  неполного  пакета  документов  для  получения  социальных
выплат, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
      Гражданин, в отношении которого принято решение о  необходимости
уточнения  сведений,  при  устранении выявленных недостатков вправе не
позднее шести месяцев с даты  направления  письменного  уведомления  о
принятом  в  отношении него решении повторно обратиться с заявлением о
предоставлении   социальных   выплат   с    приложением    документов,
предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
      7.  Для  формирования  расчетов   размеров   социальных   выплат
Министерство экономического развития Республики Коми по согласованию с
Министерством  финансов   Республики   Коми   заключает   договоры   с
кредитными     организациями     и     организациями,    занимающимися
рефинансированием  и  сопровождением  закладных  (далее  -   ипотечная
организация).
      Министерство экономического развития Республики Коми  в  течение
десяти   рабочих   дней  с  даты  принятия  решения  о  предоставлении
гражданину  социальных  выплат  направляет  в  кредитные  организации,
предоставившие  кредиты, перечень граждан, в отношении которых принято
положительное решение (далее - перечень  граждан),  для  осуществления
расчетов по начисленным гражданам суммам процентов.
      В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит,
прав   по   закладным   в   ипотечную   организацию  перечень  граждан
направляется в соответствующую ипотечную организацию.
      Министерство экономического развития Республики Коми  утверждает
расчет  суммы  социальных  выплат в течение десяти рабочих дней со дня
получения  от  кредитных  и  ипотечных  организаций   соответствующего
расчета.
      8. Финансирование расходов на предоставление  социальных  выплат
осуществляется  Министерством  финансов  Республики  Коми Министерству
экономического развития Республики  Коми  в  соответствии  со  сводной
бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым
планом   республиканского   бюджета   Республики   Коми   в   пределах
установленных лимитов бюджетных обязательств.
      Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми  с
лицевого  счета  Министерства экономического развития Республики Коми,
открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на  счета  граждан,
открытые   в  кредитных  организациях,  производится  в  установленном
порядке на основании заявок на оплату расходов, а также расчета  суммы
социальных выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Заявки на оплату расходов представляются Министерством  экономического
развития   Республики   Коми  в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня
утверждения указанным министерством расчета суммы социальных выплат.
      9. При использовании кредита не по целевому назначению вся сумма
произведенных   гражданину   социальных  выплат  подлежит  возврату  в
республиканский  бюджет  Республики  Коми  в  порядке,   установленном
законодательством.
      10. Социальные выплаты не предоставляются для  возмещения  части
затрат  по  уплате  процентов,  начисленных и уплаченных гражданами по
просроченной ссудной задолженности.



      ПРИЛОЖЕНИЕ 1
      к Порядку предоставления
      социальных выплат в виде компенсации
      на возмещение части затрат на уплату
      процентов по кредитам, полученным
      гражданами в кредитных организациях
      на строительство или приобретение жилья


                               В _____________________________________________
                                        (наименование органа местного
                                               самоуправления)
                               от гражданина _________________________________
                                                 (фамилия, имя, отчество)
                               проживающего по адресу:
                               ______________________________________________,
                               паспорт серия ____________ № _________________,
                               выдан ________________________________________.
                                           (кем и когда выдан документ)
                               Дата рождения __________ ИНН _________________.
                               Номер страхового свидетельства ПФР
                               ______________________________________________.
                                  (для военнослужащих - номер удостоверения
                                                  личности)
                               Контактные телефоны____________________________

                                   ЗАЯВЛЕНИЕ
            о предоставлении социальных выплат в виде компенсации
               на возмещение части затрат на уплату процентов
               по кредитам, полученным гражданами в кредитных
            организациях на строительство или приобретение жилья

    Прошу предоставить мне социальные выплаты в виде компенсации на возмещение
части затрат на уплату  процентов  по кредиту, взятому  мной  на строительство
(приобретение) жилья в _______________________________________________________
______________________________________________________________________________
                      (наименование кредитной организации)

на срок _______ лет согласно кредитному договору N ________ от "__" _________.
    Сумму социальных выплат в виде компенсации  на  возмещение части затрат на
уплату процентов прошу перечислять на мой счет N _____________________________
в ___________________________________________________________________________.
                      (наименование кредитной организации)

    В случае выявления нецелевого  использования кредита  обязуюсь вернуть всю
выплаченную мне сумму  социальных выплат  в республиканский бюджет  Республики
Коми.
    С  постановлением  Правительства  Республики Коми от 20 января 2011 г. N 1
"О Порядке предоставления социальных выплат в  виде компенсации  на возмещение
части  затрат  на  уплату  процентов  по  кредитам,  полученным  гражданами  в
кредитных организациях на строительство или приобретение жилья", ознакомлен(а).
    К настоящему заявлению прилагаю:
    1) копию кредитного договора на _________ листах;
    2) справку   кредитной   организации   о   величине   дохода    гражданина
(созаемщиков), учтенного  при определении размера  предоставленного гражданину
(созаемщикам) кредита, на ____листах;
    3) документ, подтверждающий постановку гражданина  в установленном порядке
на учет в качестве  нуждающегося в улучшении  жилищных условий до 1 марта 2005
года или на учет в качестве  нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1
марта 2005 года  по основаниям,  установленным  статьей 51  Жилищного  кодекса
Российской Федерации  для признания  граждан нуждающимися  в жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на учет на получение
субсидий  (социальных выплат)  на  строительство  или  приобретение  жилья для
улучшения  жилищных  условий  в  соответствии  с  пунктом  1  статьи 1  Закона
Республики  Коми  "О  социальных  выплатах  на  строительство или приобретение
жилья";
    4) копию свидетельства  о государственной  регистрации права собственности
на жилое помещение или копию заключенного и зарегистрированного в соответствии
с требованиями  законодательства  договора  участия  в  долевом  строительстве
(инвестировании) жилья (индивидуальные застройщики не представляют).
    Я согласен на проведение  уполномоченным  органом  в  случае необходимости
проверки  информации,   сообщенной   в  данном  заявлении   и  содержащейся  в
прилагаемых документах.

Дата составления заявления "___" ______________ 20__ г.

                 _________________________   _________________________________
                         (подпись)                  (расшифровка подписи)



      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
      к Порядку предоставления
      социальных выплат в виде компенсации
      на возмещение части затрат на уплату
      процентов по кредитам, полученным
      гражданами в кредитных организациях
      на строительство или приобретение жилья


                                РАСЧЕТ                                
       суммы социальных выплат в виде компенсации на возмещение       
       части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным       
         гражданами в кредитных организациях на строительство         
                        или приобретение жилья                        

Дата расчета: ___________________________

----T-------T----------T--------T-------T---------T-------T------T------T-------T--------T-------T--------T--------T-------T--------------¬
¦ N ¦ Номер ¦   Дата   ¦Фамилия,¦  Дата ¦  Дата   ¦ Сумма ¦ Дата ¦ Дата ¦Остаток¦ Просро-¦Просро-¦Процент-¦Процент-¦Количе-¦     Сумма    ¦
¦п/п¦и дата ¦ договора ¦  имя,  ¦ выдачи¦ погаше- ¦предос-¦опера-¦опера-¦ссудной¦ ченная ¦ченная ¦   ная  ¦   ная  ¦ ство  ¦  социальной  ¦
¦   ¦кредит-¦  купли-  ¦отчество¦ денеж-¦   ния   ¦тавлен-¦ции в ¦ции в ¦ задол-¦ задол- ¦задол- ¦ ставка ¦ ставка,¦ дней  ¦  выплаты из  ¦
¦   ¦ ного  ¦ продажи  ¦  заем- ¦  ных  ¦ кредита ¦ ного  ¦преды-¦ теку-¦женнос-¦женность¦  жен- ¦   по   ¦ подле- ¦пользо-¦ республикан- ¦
¦   ¦ дого- ¦(участия в¦  щика  ¦средств¦   по    ¦кредита¦дущем ¦ щем  ¦  ти   ¦   по   ¦ ность ¦ кредит-¦ жащая  ¦ вания ¦ ского бюджета¦
¦   ¦ вора  ¦ долевом  ¦        ¦   по  ¦ кредит- ¦(руб.) ¦месяце¦месяце¦(руб.),¦ основ- ¦   по  ¦  ному  ¦возмеще-¦ креди-¦  Республики  ¦
¦   ¦       ¦строитель-¦        ¦кредиту¦  ному   ¦       ¦      ¦      ¦ всего ¦  ному  ¦процен-¦договору¦ нию из ¦  том  ¦      Коми    ¦
¦   ¦       ¦   стве   ¦        ¦       ¦договору ¦       ¦      ¦      ¦       ¦  долгу ¦  там  ¦   (%)  ¦ респуб-¦       ¦(гр.10 х гр.14¦
¦   ¦       ¦ (инвести-¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦ ликан- ¦       ¦: 100 х гр. 15¦
¦   ¦       ¦ ровании),¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦  ского ¦       ¦: количество  ¦
¦   ¦       ¦  адрес   ¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦бюджета ¦       ¦  календарных ¦
¦   ¦       ¦ приобре- ¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦ Респуб-¦       ¦дней текущего ¦
¦   ¦       ¦ таемого  ¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦  лики  ¦       ¦     года)    ¦
¦   ¦       ¦  жилья   ¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦Коми (%)¦       ¦    (руб.)    ¦
+---+-------+----------+--------+-------+---------+-------+------+------+-------+--------+-------+--------+--------+-------+--------------+
¦ 1 ¦   2   ¦     3    ¦    4   ¦   5   ¦    6    ¦   7   ¦   8  ¦   9  ¦   10  ¦   11   ¦   12  ¦   13   ¦   14   ¦   15  ¦      16      ¦
+---+-------+----------+--------+-------+---------+-------+------+------+-------+--------+-------+--------+--------+-------+--------------+
¦   ¦       ¦          ¦        ¦       ¦         ¦       ¦      ¦      ¦       ¦        ¦       ¦        ¦        ¦       ¦              ¦
L---+-------+----------+--------+-------+---------+-------+------+------+-------+--------+-------+--------+--------+-------+---------------

      (Фамилия,  имя,  отчество,  должность,  подпись  уполномоченного
лица, ответственного за расчет)