Постановление Правительства Республики Коми от 30.12.2008 № 386

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                Республика Коми                       
                                                                      
                                 Правительство                        
                                                                      
                                 Постановление                        
                                                                      
                                                                      
                              30.12.2008 г. N 386                     
                                                                      
                                                                      
               О Порядке предоставления социальных выплат в виде      
               компенсации  на возмещение части затрат на уплату      
                 процентов по кредитам, полученным гражданами         
                   в кредитных организациях на строительство          
                            или приобретение жилья                    
                                                                      
                                                                      
         В   целях   реализации   подпрограммы    "Развитие    системы
долгосрочного     ипотечного     жилищного    кредитования"    целевой
республиканской программы "Жилище" на 2008 - 2012  годы  Правительство
Республики Коми

         постановляет:

         1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат в  виде
компенсации   на  возмещение  части  затрат  на  уплату  процентов  по
кредитам,  полученным   гражданами   в   кредитных   организациях   на
строительство или приобретение жилья, согласно приложению.
         Действие настоящего Порядка  распространяется  на  весь  срок
действия  кредитных  договоров,  заключенных  гражданами  с кредитными
организациями  на  предоставление  кредитов   на   строительство   или
приобретение жилья в период с 1 января по 31 декабря 2009 г.
         2. Установить, что  возмещению  из  республиканского  бюджета
Республики  Коми  подлежат  2/3  фактических  затрат граждан на уплату
процентов  за   пользование   кредитами,   полученными   в   кредитных
организациях   на   строительство  или  приобретение  жилья  (далее  -
социальные выплаты), но не более суммы,  рассчитанной  исходя  из  2/3
действующей  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации, в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми
на  соответствующий  финансовый  год,  предусматриваемых  на указанные
цели  в  соответствии   с   Законом   Республики   Коми   "О   целевой
республиканской программе "Жилище" на 2008 - 2012 годы".
         Размер социальных выплат определяется  исходя  из  процентной
ставки,  установленной  кредитной организацией за пользование кредитом
на момент заключения  кредитного  договора,  и  подлежит  пересчету  в
случае   изменения   кредитной   организацией   процентной  ставки  за
пользование   кредитом   либо   изменения   ставки    рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации.
         3. Определить Министерство экономического развития Республики
Коми   организатором   работы   по  предоставлению  социальных  выплат
гражданам.
         4.  Министерству  финансов  Республики  Коми   ежегодно   при
формировании  республиканского  бюджета  Республики  Коми на очередной
финансовый год  предусматривать  средства  на  расходы,  установленные
пунктом 2 настоящего постановления.
         5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Главы  Республики Коми - министра финансов Республики
Коми Гайзера В.М.
         6.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.


         Глава
         Республики Коми          В.ТОРЛОПОВ



         Утвержден
         постановлением
         Правительства Республики Коми
         от 30 декабря 2008 г. N 386
         (приложение)


                                    ПОРЯДОК                           
                    предоставления социальных выплат в виде           
               компенсации  на возмещение части затрат на уплату      
                 процентов по кредитам, полученным гражданами         
                   в кредитных организациях на строительство          
                            или приобретение жилья                    

         1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за
счет  средств  республиканского  бюджета  Республики  Коми  социальных
выплат в  виде  компенсации  на  возмещение  части  затрат  на  уплату
процентов  по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях
на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты).
         2. Право  на  получение  социальных  выплат  имеют  граждане,
заключившие  в  период  с 1 января по 31 декабря 2009 года с кредитной
организацией  кредитный  договор  в   целях   получения   средств   на
строительство  или  приобретение  жилья  на территории Республики Коми
(далее - кредитный договор)  и  состоящие  на  учете  и  признанные  в
установленном  порядке  нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1
марта 2005 года, или признанные после 1 марта  2005  года  в  порядке,
установленном  Жилищным  кодексом  Российской Федерации нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам  социального  найма,  и
принятые   на   учет   в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете
на   получение  субсидий  (социальных  выплат)  на  строительство  или
приобретение жилья для улучшения жилищных  условий  в  соответствии  с
пунктом  1  статьи  1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на
строительство или приобретение жилья".
         При  этом  социальная  выплата  может  быть  предоставлена  в
случае,   если   среднемесячный   доход  гражданина  (либо  совокупный
среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход  учитывался  при
определении   размера   кредита   и   которые   в  кредитном  договоре
зафиксированы   в   качестве   созаемщиков   (далее   -   созаемщики),
претендующего  на  получение социальных выплат, составляет не более 35
тыс. рублей.
         Среднемесячный доход определяется в соответствии с  методикой
кредитной   организации   по   определению   размера  предоставляемого
гражданину (созаемщикам) кредита, исходя из представленных гражданином
(созаемщиками) сведений о доходах.
         3. Гражданин, претендующий на получение социальных выплат, не
позднее  одного  года со дня заключения кредитного договора обращается
в   орган   местного   самоуправления    муниципального    образования
муниципального  района  (городского  округа)  (далее - органы местного
самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с  заявлением
о   предоставлении  социальных  выплат  установленной  формы  согласно
приложению 1 к настоящему Порядку.
         К заявлению прилагаются следующие документы:
         а) копия кредитного договора;
         б) справка кредитной организации о величине дохода гражданина
(созаемщиков),  учтенного  при  определении  размера  предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита;
         в)   документ,   подтверждающий   постановку   гражданина   в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий  до  1  марта  2005  года  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося  в  улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по
основаниям, установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на  учет  на
получение   субсидий   (социальных   выплат)   на   строительство  или
приобретение жилья для улучшения жилищных  условий  в  соответствии  с
пунктом  1  статьи  1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на
строительство или приобретение жилья";
         г) копия свидетельства о  государственной  регистрации  права
собственности   на   жилое   помещение   или   копия   заключенного  и
зарегистрированного в  соответствии  с  требованиями  законодательства
договора   участия  в  долевом  строительстве  (инвестировании)  жилья
(индивидуальные застройщики не представляют).
         В  случае  изменения  данных,  указанных  в  заявлении,  либо
внесения изменений в условия кредитного договора гражданин, получающий
социальные  выплаты,  в  письменной  форме  обязан   известить   орган
местного  самоуправления  по  месту своего проживания (регистрации) об
указанных изменениях.
         Гражданин вправе отказаться от  получения  социальных  выплат
без указания причин отказа.
         4. Органы местного самоуправления в  соответствии  с  Законом
Республики   Коми  "О  наделении  органов  местного  самоуправления  в
Республике Коми отдельными  государственными  полномочиями  в  области
государственной  поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право
на  получение  субсидий  (социальных  выплат)  на   приобретение   или
строительство  жилья" принимают к рассмотрению от гражданина заявления
и документы на получение  социальных  выплат,  указанные  в  пункте  3
настоящего Порядка (далее - документы), осуществляют их проверку.
         5.  Копии  заявлений  и  документов   направляются   органами
местного   самоуправления   в   Министерство  экономического  развития
Республики Коми  для  принятия  решения  о  предоставлении  гражданину
социальных  выплат  ежемесячно,  до  10-го числа месяца, следующего за
отчетным.
         6.    Рассмотрение    представленных    органами     местного
самоуправления  копий  заявлений и документов граждан, претендующих на
получение социальных выплат, на предмет  их  соответствия  требованиям
настоящего  Порядка  осуществляет  Комиссия по рассмотрению документов
граждан,  подавших  заявление  на  получение  социальных   выплат   из
республиканского  бюджета  Республики Коми, созданная при Министерстве
экономического развития Республики Коми (далее - Комиссия).
         По результатам рассмотрения представленных копий заявлений  и
документов  Комиссия  выносит заключение о возможности (невозможности)
предоставления  гражданину  социальных  выплат  либо  о  необходимости
уточнения  сведений,  представленных  гражданином. Заключение Комиссии
оформляется протоколом.
         Министерство  экономического  развития  Республики  Коми   на
основании  заключения  Комиссии,  а также копий заявлений и документов
гражданина  выносит  решение   о   предоставлении   (непредоставлении)
гражданину  социальных выплат либо о необходимости уточнения сведений,
представленных гражданином, которое в течение пяти рабочих дней со дня
его  вынесения  направляется гражданину, в отношении которого вынесено
данное решение, и в органы местного самоуправления для ведения списков
граждан, имеющих право на получение социальных выплат.
         Гражданин,   в   отношении   которого   принято   решение   о
необходимости    уточнения   сведений,   при   устранении   выявленных
недостатков вправе повторно обратиться с заявлением  о  предоставлении
социальных  выплат с приложением документов, предусмотренных пунктом 3
настоящего Порядка.
         7.  Для  формирования  расчетов  размеров  социальных  выплат
Министерство экономического развития Республики Коми по согласованию с
Министерством  финансов   Республики   Коми   заключает   договоры   с
кредитными     организациями     и     организациями,    занимающимися
рефинансированием  и  сопровождением  закладных  (далее  -   ипотечная
организация).
         Министерство  экономического  развития  Республики   Коми   в
течение  десяти  рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении
гражданину  социальных  выплат  направляет  в  кредитные  организации,
предоставившие  кредиты, перечень граждан, в отношении которых принято
положительное решение (далее - перечень  граждан),  для  осуществления
расчетов по начисленным гражданам суммам процентов.
         В  случае  передачи  кредитной  организацией,  предоставившей
кредит,  прав  по  закладным  в ипотечную организацию перечень граждан
направляется в соответствующую ипотечную организацию.
         8.  Финансирование  расходов  на  предоставление   социальных
выплат   осуществляется   Министерством   финансов   Республики   Коми
Министерству экономического развития Республики Коми в соответствии со
сводной  бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и
кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми,  в  пределах
установленных лимитов бюджетных обязательств.
         Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми
с  лицевого  счета  Министерства  экономического  развития  Республики
Коми, открытого в Министерстве  финансов  Республики  Коми,  на  счета
граждан,  открытые в кредитных организациях, производится на основании
заявок на оплату расходов, а также расчета суммы социальных выплат  по
форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
         9. При выявлении случаев использования кредита не по целевому
назначению   вся  сумма  произведенных  гражданину  социальных  выплат
подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми в  порядке,
установленном законодательством.
         10. Социальные  выплаты  не  предоставляются  для  возмещения
части  затрат по уплате процентов, начисленных и уплаченных гражданами
по просроченной ссудной задолженности.
                                                                      
                                                                      
                                                                      
         Приложение 1
         к Порядку предоставления
         социальных выплат в виде компенсации
         на возмещение части затрат на уплату
         процентов по кредитам, полученным
         гражданами в кредитных организациях
         на строительство или приобретение жилья
                                              
                        
                                В ____________________________________________
                                 (наименование органа местного самоуправления)
                                 от гражданина ______________________________,
                                                  (фамилия, имя, отчество)
                                 проживающего по адресу: _____________________
                                 ____________________________________________,
                                 паспорт серия ________ N ___________________,
                                 выдан ______________________________________.
                                            (кем и когда выдан документ)
                                 Дата рождения ___________ ИНН ______________.
                                 Номер страхового свидетельства ПФР
                                 (для военнослужащих - номер удостоверения
                                 личности) ___________________________________
                                 ____________________________________________.
                                 Контактные телефоны ________________________.


                                     ЗАЯВЛЕНИЕ
              о предоставлении социальных выплат на возмещение части
          затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами
                    в кредитных организациях на строительство
                             или приобретение жилья

    Прошу предоставить мне социальные выплаты в виде компенсации на возмещение
части затрат на уплату  процентов  по  кредиту,  взятому мной на строительство
(приобретение) жилья в _______________________________________________________
                                (наименование кредитной организации)
на срок ______ лет согласно кредитному договору N _____ от "____"____________.
    Сумму  социальных  выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на
уплату процентов прошу перечислять на мой счет N _____________ в _____________
_____________________________________________________________________________.
                    (наименование кредитной организации)
    В случае  выявления  нецелевого использования кредита обязуюсь вернуть всю
выплаченную  мне  сумму  социальных выплат в республиканский бюджет Республики
Коми.
    С Порядком  предоставления  социальных  выплат  в  виде   компенсации   на
возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами
в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья, утвержденным
постановлением  Правительства  Республики  Коми  от  30 декабря 2008 г. N 386,
ознакомлен(а).
    К настоящему заявлению прилагаю:
    1) копию кредитного договора на ____ листах;
    2) справку   кредитной   организации   о   величине   дохода    гражданина
(созаемщиков),  учтенного  при определении размера предоставленного гражданину
(созаемщикам) кредита, на ___ листах;
    3) документ, подтверждающий  постановку гражданина в установленном порядке
на  учет  в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005
года или  на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1
марта  2005 года  по  основаниям,  установленным  статьей 51 Жилищного кодекса
Российской  Федерации  для признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на учет на получение
субсидий  (социальных  выплат)  на  строительство  или  приобретение жилья для
улучшения  жилищных  условий  в  соответствии  с  пунктом  1  статьи  1 Закона
Республики  Коми  "О  социальных  выплатах  на  строительство или приобретение
жилья";
    4) копию  свидетельства  о государственной регистрации права собственности
на жилое помещение или копию заключенного и зарегистрированного в соответствии
с требованиями  законодательства  договора  участия  в  долевом  строительстве
(инвестировании) жилья (индивидуальные застройщики не представляют).

Дата составления заявления "_____" _______________ 200_ г.

                              -----------------   ----------------------------
                                  (подпись)           (расшифровка подписи)

                                                                      
                                                                      
                                                                      
         Приложение 2
         к Порядку предоставления
         социальных выплат в виде компенсации
         на возмещение части затрат на уплату
         процентов по кредитам, полученным
         гражданами в кредитных организациях
         на строительство или приобретение жилья
                                                                      
                                                                      
                                    РАСЧЕТ                            
              суммы социальных выплат на возмещение части затрат      
            на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами    
                   в кредитных организациях на строительство          
                            или приобретение жилья                    
                                                                      
         Дата расчета: ________________________________

----T--------T-------------T--------T--------T--------T-------T------T---------T-------T----------T-------T-------T---------T-------T-----------
¦ N ¦Номер и ¦Дата договора¦Фамилия,¦Дата вы-¦Дата по-¦ Сумма ¦ Дата ¦Дата опе-¦Остаток¦Просрочен-¦Просро-¦  Про- ¦ Процен- ¦ Коли- ¦ Сумма со-¦
¦п/п¦  дата  ¦купли-прода- ¦имя, от-¦дачи де-¦гашения ¦предос-¦опера-¦ рации в ¦ссудной¦ная задол-¦ченная ¦центная¦тная ста-¦ чество¦ циальной ¦
¦   ¦кредит- ¦жи (участия в¦ чество ¦ нежных ¦кредита ¦тавлен-¦ции в ¦ текущем ¦задол- ¦ женность ¦задол- ¦ставка ¦вка, под-¦  дней ¦ выплаты  ¦
¦   ¦ного до-¦   долевом   ¦заемщика¦средств ¦по кре- ¦  ного ¦преды-¦ месяце  ¦женнос-¦по основ- ¦  жен- ¦по кре-¦ лежащая ¦пользо-¦из респуб-¦
¦   ¦ говора ¦строительстве¦        ¦по кре- ¦дитному ¦кредита¦дущем ¦         ¦  ти   ¦ному долгу¦ ность ¦дитному¦ возмеще-¦ вания ¦ликанского¦
¦   ¦        ¦(инвестирова-¦        ¦  диту  ¦договору¦ (руб.)¦месяце¦         ¦(руб.),¦          ¦по про-¦догово-¦  нию из ¦креди- ¦  бюджета ¦
¦   ¦        ¦ нии), адрес ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦ всего ¦          ¦ центам¦ ру (%)¦республи-¦  том  ¦Республики¦
¦   ¦        ¦приобретаемо-¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦канского ¦       ¦   Коми   ¦
¦   ¦        ¦  го жилья   ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦ бюджета ¦       ¦ (гр.10 х ¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦Республи-¦       ¦  гр.14 : ¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦ ки Коми ¦       ¦100 х гр. ¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦   (%)   ¦       ¦15 : коли-¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦         ¦       ¦чество ка-¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦         ¦       ¦лендарных ¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦         ¦       ¦дней теку-¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦         ¦       ¦щего года)¦
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦         ¦       ¦  (руб.)  ¦
+---+--------+-------------+--------+--------+--------+-------+------+---------+-------+----------+-------+-------+---------+-------+----------+
¦ 1 ¦    2   ¦      3      ¦    4   ¦    5   ¦    6   ¦   7   ¦  8   ¦    9    ¦  10   ¦    11    ¦   12  ¦   13  ¦    14   ¦   15  ¦    16    ¦
+---+--------+-------------+--------+--------+--------+-------+------+---------+-------+----------+-------+-------+---------+-------+----------+
¦   ¦        ¦             ¦        ¦        ¦        ¦       ¦      ¦         ¦       ¦          ¦       ¦       ¦         ¦       ¦          ¦
L---+--------+-------------+--------+--------+--------+-------+------+---------+-------+----------+-------+-------+---------+-------+-----------

         (Фамилия, имя, отчество, должность,  подпись  уполномоченного
лица, ответственного за расчет)