Постановление Правительства Республики Коми от 04.06.2008 № 146

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      от 4 июня 2008 г. N 146
      г. Сыктывкар


          О Порядке предоставления социальных выплат в виде           
           компенсации на возмещение части затрат на уплату           
             процентов по кредитам, полученным гражданами             
              в кредитных организациях на строительство               
            или приобретение жилья, и о внесении изменений            
                в отдельные нормативные правовые акты                 


      В целях реализации подпрограммы "Развитие системы  долгосрочного
ипотечного  жилищного  кредитования" целевой республиканской программы
"Жилище" на 2008 - 2012 годы Правительство Республики Коми

      постановляет:

      1. Утвердить Порядок предоставления  социальных  выплат  в  виде
компенсации   на  возмещение  части  затрат  на  уплату  процентов  по
кредитам,  полученным   гражданами   в   кредитных   организациях   на
строительство или приобретение жилья, согласно приложению.
      Действие  настоящего  Порядка  распространяется  на  весь   срок
действия  кредитных  договоров,  заключенных  гражданами  с кредитными
организациями  на  предоставление  кредитов   на   строительство   или
приобретение жилья в период с 1 января по 31 декабря 2008 г.
      2.  Установить,  что  возмещению  из  республиканского   бюджета
Республики  Коми  подлежат  2/3  фактических  затрат граждан на уплату
процентов за пользование кредитами, полученными гражданами, кредитными
организациями   на  строительство  или  приобретение  жилья  (далее  -
социальные выплаты), но не более суммы,  рассчитанной  исходя  из  2/3
действующей  ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской
Федерации, в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми
на  соответствующий  финансовый  год,  предусматриваемых  на указанные
цели  в  соответствии   с   Законом   Республики   Коми   "О   целевой
республиканской программе "Жилище" на 2008 - 2012 годы".
      Размер  социальных  выплат  определяется  исходя  из  процентной
ставки,  установленной  кредитной организацией за пользование кредитом
на момент заключения  кредитного  договора,  и  подлежит  пересчету  в
случае   изменения   кредитной   организацией   процентной  ставки  за
пользование   кредитом   либо   изменения   ставки    рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации.
      3. Определить Министерство  экономического  развития  Республики
Коми   организатором   работы   по  предоставлению  социальных  выплат
гражданам.
      4.  Министерству   финансов   Республики   Коми   ежегодно   при
формировании  республиканского  бюджета  Республики  Коми на очередной
финансовый год  предусматривать  средства  на  расходы,  установленные
пунктом 2 настоящего постановления.
      5. Внести в постановление Правительства Республики  Коми  от  27
декабря 2007 г. N 333 "О мерах по реализации Закона Республики Коми "О
республиканском  бюджете  Республики  Коми  на  2008  год"   следующие
изменения:
      1) подпункт 22 пункта 9 исключить;
      2)  Порядок  возмещения  (субсидирования)  из   республиканского
бюджета  Республики Коми части затрат на уплату процентов по кредитам,
полученным гражданами в кредитных организациях  на  строительство  или
приобретение  жилья,  утвержденный  постановлением  (приложение N 22),
исключить.
      6.   Установить,   что   действие    настоящего    постановления
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
      7.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со   дня   его
официального опубликования.
      8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя  Главы Республики Коми - министра финансов Республики Коми
Гайзера В.М.


Глава
Республики Коми          В. Торлопов



      УТВЕРЖДЕН
      постановлением Правительства Республики Коми
      от 4 июня 2008 г. N 146
      (приложение)


                               ПОРЯДОК                                
         предоставления социальных выплат в виде компенсации          
            на возмещение части затрат на уплату процентов            
            по кредитам, полученным гражданами в кредитных            
         организациях на строительство или приобретение жилья         

      1. Настоящий Порядок устанавливает  механизм  предоставления  за
счет  средств  республиканского  бюджета  Республики  Коми  социальных
выплат в  виде  компенсации  на  возмещение  части  затрат  на  уплату
процентов  по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях
на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты).
      2.  Право  на  получение  социальных  выплат   имеют   граждане,
заключившие  в  период  с 1 января по 31 декабря 2008 года с кредитной
организацией  кредитный  договор  в   целях   получения   средств   на
строительство  или  приобретение  жилья  на территории Республики Коми
(далее - кредитный договор)  и  состоящие  на  учете  и  признанные  в
установленном  порядке  нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1
марта 2005 года, или признанные после 1 марта  2005  года  в  порядке,
установленном  Жилищным  кодексом Российской Федерации, нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам  социального  найма,  и
принятые   на   учет   в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, или состоящие на учете
на   получение  субсидий  (социальных  выплат)  на  строительство  или
приобретение жилья для улучшения жилищных  условий  в  соответствии  с
пунктом  1  статьи  1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на
строительство или приобретение жилья".
      При этом социальная выплата может быть предоставлена  в  случае,
если  среднемесячный  доход гражданина (либо совокупный среднемесячный
доход гражданина и иных лиц,  чей  доход  учитывался  при  определении
размера  кредита  и  которые  в  кредитном  договоре  зафиксированы  в
качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на  получение
социальных выплат, составляет не более 30 тыс. рублей.
      Среднемесячный доход определяется  в  соответствии  с  методикой
кредитной   организации   по   определению   размера  предоставляемого
гражданину   (созаемщикам)   кредита,   исходя   из    предоставленных
гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
      3. Гражданин, претендующий на получение  социальных  выплат,  не
позднее одного года со дня заключения кредитного договора обращается в
орган    местного    самоуправления     муниципального     образования
муниципального  района  (городского  округа)  (далее - органы местного
самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с  заявлением
о   предоставлении  социальных  выплат  установленной  формы  согласно
приложению 1 к настоящему Порядку.
      К заявлению прилагаются следующие документы:
      а) копия кредитного договора;
      б) справка кредитной организации о  величине  дохода  гражданина
(созаемщиков),  учтенного  при  определении  размера  предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита;
      в)   документ,   подтверждающий    постановку    гражданина    в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных условий  до  1  марта  2005  года  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося  в  улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по
основаниям, установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на  учет  на
получение   субсидий   (социальных   выплат)   на   строительство  или
приобретение жилья для улучшения жилищных  условий  в  соответствии  с
пунктом  1  статьи  1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на
строительство или приобретение жилья";
      г)  копия  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности   на   жилое   помещение   или   копия   заключенного  и
зарегистрированного в  соответствии  с  требованиями  законодательства
договора   участия  в  долевом  строительстве  (инвестировании)  жилья
(индивидуальные застройщики не представляют).
      В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо  внесения
изменений   в   условия   кредитного  договора  гражданин,  получающий
социальные выплаты, в письменной форме обязан известить орган местного
самоуправления  по  месту своего проживания (регистрации) об указанных
изменениях.
      Гражданин вправе отказаться от получения социальных  выплат  без
указания причин отказа.
      4. Органы  местного  самоуправления  в  соответствии  с  Законом
Республики   Коми  "О  наделении  органов  местного  самоуправления  в
Республике Коми отдельными  государственными  полномочиями  в  области
государственной  поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право
на  получение  субсидий  (социальных  выплат)  на   приобретение   или
строительство  жилья" принимают к рассмотрению от гражданина заявления
и документы на получение  социальных  выплат,  указанные  в  пункте  3
настоящего Порядка (далее - документы), осуществляют их проверку.
      5. Копии заявлений и документов направляются  органами  местного
самоуправления  в Министерство экономического развития Республики Коми
для принятия решения о  предоставлении  гражданину  социальных  выплат
ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
      6. Рассмотрение представленных органами местного  самоуправления
копий  заявлений  и  документов  граждан,  претендующих  на  получение
социальных выплат, на предмет их соответствия  требованиям  настоящего
Порядка  осуществляет  Комиссия  по  рассмотрению  документов граждан,
подавших заявление на получение социальных выплат из  республиканского
бюджета  Республики  Коми,  созданная  при Министерстве экономического
развития Республики Коми (далее - Комиссия).
      По результатам рассмотрения  представленных  копий  заявлений  и
документов  Комиссия  выносит  мотивированное заключение о возможности
(невозможности) предоставления гражданину  социальных  выплат  либо  о
необходимости   уточнения   сведений,   предоставленных   гражданином.
Заключение Комиссии оформляется протоколом.
      Министерство  экономического   развития   Республики   Коми   на
основании  заключения  Комиссии,  а также копий заявлений и документов
граждан выносит решение о предоставлении (непредоставлении) гражданину
социальных   выплат   либо   о   необходимости   уточнения   сведений,
представленных гражданином, которое в течение пяти рабочих дней со дня
его  вынесения  направляется гражданину, в отношении которого вынесено
данное решение, и в органы местного самоуправления для ведения списков
граждан, имеющих право на получение социальных выплат.
      Гражданин, в отношении которого принято решение о  необходимости
уточнения  сведений,  при  устранении  выявленных  недостатков  вправе
повторно обратиться с заявлением о предоставлении социальных выплат  с
приложением документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.
      7.  Для  формирования  расчетов   размеров   социальных   выплат
Министерство экономического развития Республики Коми по согласованию с
Министерством  финансов   Республики   Коми   заключает   договоры   с
кредитными     организациями     и     организациями,    занимающимися
рефинансированием  и  сопровождением  закладных  (далее  -   ипотечная
организация).
      Министерство экономического развития Республики Коми  в  течение
десяти  рабочих  дней  с  момента  принятия  решения  о предоставлении
гражданину  социальных  выплат  направляет  в  кредитные  организации,
предоставившие  кредиты, перечень граждан, в отношении которых принято
положительное решение (далее - перечень  граждан),  для  осуществления
расчетов по начисленным гражданам суммам процентов.
      В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит,
прав   по   закладным   в   ипотечную   организацию  перечень  граждан
направляется в соответствующую ипотечную организацию.
      8. Финансирование расходов на предоставление  социальных  выплат
осуществляется  Министерством  финансов  Республики  Коми Министерству
экономического развития Республики  Коми  в  соответствии  со  сводной
бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым
планом  республиканского   бюджета   Республики   Коми,   в   пределах
установленных лимитов бюджетных обязательств.
      Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми  с
лицевого  счета  Министерства экономического развития Республики Коми,
открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на  счета  граждан,
открытые в кредитных организациях, производится на основании заявок на
оплату расходов, а также расчета  суммы  социальных  выплат  по  форме
согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
      9. При выявлении случаев использования кредита  не  по  целевому
назначению   вся  сумма  произведенных  гражданину  социальных  выплат
подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми в  порядке,
установленном законодательством.
      10. Социальные выплаты не предоставляются для  возмещения  части
затрат  по  уплате  процентов,  начисленных и уплаченных гражданами по
просроченной ссудной задолженности.



      ПРИЛОЖЕНИЕ 1
      к Порядку предоставления
      социальных выплат в виде компенсации
      на возмещение части затрат на уплату
      процентов по кредитам, полученным
      гражданами в кредитных организациях
      на строительство или приобретение жилья


                   В _____________________________________________
                     (наименование органа местного самоуправления)
                   от гражданина ________________________________,
                                     (фамилия, имя, отчество)
                   проживающего по адресу: _______________________
                   ______________________________________________,
                   паспорт серия _____________ N ________________,
                   выдан ________________________________________.
                                (кем и когда выдан документ)
                   Дата рождения ___________ ИНН ________________.
                   Номер страхового свидетельства ПФР
                   (для  военнослужащих  -   номер   удостоверения
                   личности)
                   ______________________________________________.
                   Контактные телефоны __________________________.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                 о предоставлении социальных выплат

    Прошу предоставить мне  социальные выплаты  в виде компенсации
на возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту, взятому
мной на строительство (приобретение) жилья в _____________________
__________________________________________________________________
              (наименование кредитной организации)

на срок _______ лет согласно кредитному договору N _______________
от   "___" _________________.

    Сумму социальных выплат в виде компенсации на возмещение части
затрат на уплату процентов прошу перечислять на мой счет N _______
________________________________________________________________ в

_________________________________________________________________.
              (наименование кредитной организации)

    В  случае  выявления нецелевого использования кредита обязуюсь
вернуть  всю   выплаченную   мне   сумму   социальных   выплат   в
республиканский бюджет Республики Коми.
    С Порядком предоставления социальных выплат в виде компенсации
на возмещение  части  затрат  на  уплату  процентов  по  кредитам,
полученным гражданами  в  кредитных  организациях на строительство
или приобретение жилья,  утвержденным постановлением Правительства
Республики Коми от 4 июня 2008 г. N 146, ознакомлен(а).
    К настоящему заявлению прилагаю:
    1) копию кредитного договора на ____ листах;
    2) справку кредитной организации  о величине дохода гражданина
(созаемщиков), учтенного  при определении размера предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита, на ________ листах;
    3) документ,    подтверждающий    постановку    гражданина   в
установленном порядке на учет  в качестве нуждающегося в улучшении
жилищных  условий  до  1 марта 2005 года  или  на  учет в качестве
нуждающегося в улучшении жилищных условий  после 1 марта 2005 года
по  основаниям,  установленным  статьей   51   Жилищного   кодекса
Российской Федерации  для признания  граждан  нуждающимися в жилых
помещениях,  предоставляемых  по договорам социального найма,  или
на   учет   на   получение   субсидий   (социальных   выплат)   на
строительство  или  приобретение  жилья  для  улучшения   жилищных
условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми
"О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
    4) копию свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности  на  жилое  помещение   или  копию   заключенного  и
зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства
договора участия  в долевом строительстве  (инвестировании)  жилья
(индивидуальные застройщики не представляют).

    Дата составления заявления    "___" _________________ 200__ г.

       _______________________         ___________________________
             (подпись)                    (расшифровка подписи)



      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
      к Порядку предоставления
      социальных выплат в виде компенсации
      на возмещение части затрат на уплату
      процентов по кредитам, полученным
      гражданами в кредитных организациях
      на строительство или приобретение жилья


                                РАСЧЕТ                                
          суммы социальных выплат на возмещение части затрат          
        на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами        
              в кредитных организациях на строительство               
                        или приобретение жилья                        
                                                                      
      Дата расчета: _________________________________

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N   | Номер  | Дата   | Фамилия, | Дата   | Дата    | Сумма  | Дата   | Дата  | Оста-  | Про-  | Про-  | Проце- | Процентная | Коли- | Сумма      |
| п/п | и дата | дого-  | имя,     | выдачи | погаше- | предо- | опера- | опе-  | ток    | сро-  | сро-  | нтная  | ставка,    | чест- | социальной |
|     | кре-   | вора   | отчество | денеж- | ния     | став-  | ции в  | рации | ссуд-  | чен-  | чен-  | ставка | подлежащая | во    | выплаты из |
|     | дит-   | купли- | заемщика | ных    | кредита | лен-   | преды- | в те- | ной    | ная   | ная   | по     | возмещению | дней  | республи-  |
|     | ного   | прода- |          | сред-  | по      | ного   | дущем  | кущем | задол- | за-   | за-   | креди- | из респуб- | поль- | канского   |
|     | дого-  | жи     |          | ств по | кредит- | кре-   | месяце | меся- | женно- | дол-  | дол-  | тному  | ликанского | зова- | бюджета    |
|     | вора   | (учас- |          | кре-   | ному    | дита   |        | це    | сти    | жен-  | жен-  | дого-  | бюджета    | ния   | Республики |
|     |        | тия в  |          | диту   | дого-   | (руб.) |        |       | (руб.) | ность | ность | вору   | Республики | кре-  | Коми       |
|     |        | доле-  |          |        | вору    |        |        |       | всего  | по    | по    | (%)    | Коми (%)   | дитом | (гр.10 х   |
|     |        | вом    |          |        |         |        |        |       |        | осно- | про-  |        |            |       | гр.14:     |
|     |        | строи- |          |        |         |        |        |       |        | вному | цен-  |        |            |       | 100 х      |
|     |        | тель-  |          |        |         |        |        |       |        | долгу | там   |        |            |       | гр.15:     |
|     |        | стве   |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       | количество |
|     |        | (инве- |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       | календар-  |
|     |        | стиро- |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       | ных дней   |
|     |        | ва-    |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       | текущего   |
|     |        | нии),  |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       | года)      |
|     |        | адрес  |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       | (руб.)     |
|     |        | приоб- |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       |            |
|     |        | ретае- |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       |            |
|     |        | мого   |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       |            |
|     |        | жилья  |          |        |         |        |        |       |        |       |       |        |            |       |            |
|-----+--------+--------+----------+--------+---------+--------+--------+-------+--------+-------+-------+--------+------------+-------+------------|
| 1   | 2      | 3      | 4        | 5      | 6       | 7      | 8      | 9     | 10     | 11    | 12    | 13     | 14         | 15    | 16         |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

      (Фамилия,  имя,  отчество,  должность,  подпись  уполномоченного
лица, ответственного за расчет)