Постановление Правительства Республики Коми от 07.02.2006 № 21

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      от 7 февраля 2006 г. N 21
      г. Сыктывкар


      О порядке возмещения (субсидирования) из республиканского       
       бюджета Республики Коми части затрат на уплату процентов       
            по кредитам, полученным гражданами в кредитных            
         организациях на строительство или приобретение жилья         

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)


      В целях дальнейшего развития системы кредитования  строительства
и   приобретения  жилья  в  Республике  Коми  с  привлечением  средств
кредитных организаций, оказания государственной поддержки гражданам  в
решении  жилищных  проблем и во исполнение статьи 37 Закона Республики
Коми  "О  республиканском  бюджете  Республики  Коми  на   2006   год"
Правительство Республики Коми

      постановляет:

      1.   Утвердить   Порядок    возмещения    (субсидирования)    из
республиканского  бюджета  Республики  Коми  части  затрат  на  уплату
процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных  организациях
на  строительство  или  приобретение жилья (далее - кредиты), согласно
приложению.
      Действие  настоящего  Порядка  распространяется  на  весь   срок
действия   кредитных   договоров,   заключенных   между  гражданами  и
кредитными организациями в период с 1 января по 31 декабря 2006 г.
      2.    Установить,    что    возмещению    (субсидированию)    из
республиканского  бюджета  Республики  Коми  подлежат  2/3 фактических
затрат  граждан  на  уплату  процентов  за  пользование  долгосрочными
жилищными  кредитами, предоставленными кредитными организациями (далее
- субсидии), но не более суммы, рассчитанной исходя из 2/3 действующей
ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской Федерации, в
пределах  средств,  предусмотренных  на  эти  цели  в  республиканском
бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год.
      Размер  субсидии  определяется  исходя  из  процентной   ставки,
установленной кредитной организацией за пользование кредитом на момент
заключения  кредитного  договора,  и  подлежит  пересчету   в   случае
снижения  кредитной  организацией  процентной  ставки  за  пользование
кредитами либо снижения  ставки  рефинансирования  Центрального  банка
Российской Федерации. При увеличении кредитной организацией процентной
ставки пересчет субсидии не производится.
      3. Определить Министерство  экономического  развития  Республики
Коми организатором работы по предоставлению субсидий гражданам.
      4.  Министерству  финансов  Республики   Коми   и   Министерству
экономического  развития  Республики  Коми  ежегодно  при формировании
республиканского бюджета Республики Коми на очередной  финансовый  год
предусматривать   средства   на   расходы,   установленные  пунктом  2
настоящего постановления.
      5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
министра финансов Республики Коми Гайзера В.М.


Глава
Республики Коми          В. Торлопов



      УТВЕРЖДЕН
      постановлением Правительства Республики Коми
      от 7 февраля 2006 г. N 21
      (приложение)


                               ПОРЯДОК                                
       возмещения (субсидирования) из республиканского бюджета        
           Республики Коми части затрат на уплату процентов           
            по кредитам, полученным гражданами в кредитных            
         организациях на строительство или приобретение жилья         

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)

      1.   Настоящий   Порядок   устанавливает   механизм   возмещения
(субсидирования) гражданам из республиканского бюджета Республики Коми
части затрат  на  уплату  процентов  по  кредитам,  полученным  ими  в
кредитных  организациях на строительство или приобретение жилья (далее
- субсидии).
      2.  Право  на  получение  субсидии  предоставляется   гражданам,
признанным  в  установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий и состоящим на учете, заключившим в период с 1  января  по  31
декабря  2006  г.  с  кредитной организацией кредитный договор в целях
получения  средств  на  строительство  или   приобретение   жилья   на
территории Республики Коми.
      При  этом  субсидия  может  быть  предоставлена  в  случае, если
среднемесячный доход гражданина (либо гражданина и иных лиц, чей доход
учитывался  при  определении  размера  кредита,  и которые в кредитном
договоре  зафиксированы  в  качестве созаемщиков (далее - созаемщики),
претендующего  на  получение  субсидии,  составляет  не  более 20 тыс.
рублей. (В   редакции   Постановления  Правительства  Республики  Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      Среднемесячный доход определяется исходя из величины получаемого
гражданином  (либо  созаемщиками)  чистого дохода, принятого кредитной
организацией при расчете размера кредита.
      3.  Гражданин,  претендующий на получение субсидии, не позднее 1
года  со  дня  заключения  кредитного  договора  обращается  в  органы
местного   самоуправления  муниципального  образования  муниципального
района (городского округа) (далее - органы местного самоуправления) по
месту своего проживания (регистрации) с заявлением установленной формы
согласно приложению 1 к настоящему Порядку. (В  редакции Постановления
Правительства Республики Коми от 31.10.2007 г. N 257)
      К заявлению прилагаются следующие документы:
      а) копия кредитного договора;
      б) справка  кредитной  организации  о  величине  чистого  дохода
гражданина (созаемщиков), учтенного при выдаче кредита;
      в)    документ,    подтверждающий    постановку   гражданина   в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных   условий  до  1  марта  2005  г.  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося  в  улучшении  жилищных  условий после 1 марта 2005 г. по
основаниям,  установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса Российской
Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на  учет  на
получение   субсидий  на  строительство  или  приобретение  жилья  для
улучшения  жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона
Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья".
(В    редакции    Постановления    Правительства    Республики    Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      Кроме того, граждане,  которые  приобрели  жилое  помещение  или
принимают  долевое участие в строительстве жилья либо осуществляют его
инвестирование  (за  исключением  индивидуальных  застройщиков),   при
подаче    заявления   на   получение   субсидии   представляют   копию
свидетельства о государственной  регистрации  права  собственности  на
недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  или  копию  заключенного  в
соответствии с требованиями законодательства договора долевого участия
в строительстве (инвестировании) жилья.
      В случае изменения данных, указанных в заявлении, либо  внесения
изменений   в   условия   кредитного  договора  гражданин,  получающий
субсидию,   обязан    известить    орган    местного    самоуправления
муниципального  района  (городского округа) по месту своего проживания
(регистрации) об указанных изменениях в письменной форме.
      Гражданин вправе отказаться от получения субсидии,  не  указывая
при этом причины своего решения.
      4.  Органы  местного  самоуправления  в  соответствии  с Законом
Республики   Коми  "О  наделении  органов  местного  самоуправления  в
Республике  Коми  отдельными  государственными  полномочиями в области
государственной  поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право
на   получение  субсидий  на  приобретение  или  строительство  жилья"
принимают к рассмотрению от граждан заявления и документы на получение
субсидии, указанные в пункте 3 настоящего Порядка (далее - документы),
или дают мотивированный отказ в приеме заявления и документов.
      Решение  об  отказе  в приеме заявления гражданина принимается в
случае, если документы представлены не в полном объеме.
      Гражданин,  в отношении которого органом местного самоуправления
было  принято  решение  об отказе в приеме заявления и документов, при
устранении  выявленных недостатков вправе повторно обратиться в органы
местного самоуправления с заявлением о предоставлении субсидии.
      (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      5.  Копии  заявлений и документов направляются органами местного
самоуправления  в Министерство экономического развития Республики Коми
для  принятия решения о предоставлении гражданину субсидии ежемесячно,
до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. (Дополнен             -
Постановление Правительства Республики Коми от 31.10.2007 г. N 257)
      6.  Рассмотрение представленных органами местного самоуправления
копий  заявлений  и  документов  граждан,  претендующих  на  получение
субсидий,  на  предмет  их соответствия требованиям настоящего Порядка
осуществляет Комиссия по утверждению списков граждан, имеющих право на
получение  субсидий  из  республиканского  бюджета  Республики Коми на
возмещение  части  затрат  на уплату процентов по кредитам, полученным
ими  в  кредитных организациях на строительство или приобретение жилья
(далее - Комиссия), созданная при Министерстве экономического развития
Республики Коми.
      По   результатам   рассмотрения   представленных   заявлений   и
документов   Комиссия   выносит   мотивированное   решение  о  наличии
(отсутствии)   у   гражданина  права  на  получение  субсидии  либо  о
необходимости уточнения сведений, предоставленных гражданином.
      Министерство  экономического  развития Республики Коми в течение
пяти  рабочих  дней  после  заседания  Комиссии  направляет  в  органы
местного  самоуправления  выписки  из протокола заседания Комиссии для
ведения  списков  граждан,  имеющих  право  на  получение  субсидий из
республиканского бюджета Республики Коми на возмещение части затрат на
уплату  процентов по кредитам, полученным ими в кредитных организациях
на строительство или приобретение жилья.
      (Пункт  дополнен  -  Постановление Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      7.    Для    формирования   списков   граждан,   которым   будут
предоставляться   субсидии,   расчета   размеров  субсидий  исходя  из
начисленных процентов по кредитам Министерство экономического развития
Республики  Коми  по  согласованию с Министерством финансов Республики
Коми  заключает  договоры  с  кредитными  организациями  и  ипотечными
организациями. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      Министерство  экономического  развития Республики Коми в течение
десяти рабочих дней направляет в кредитные организации, предоставившие
кредиты,  перечень  граждан,  в  отношении  которых  Комиссией принято
положительное  решение  о  наличии  у  них права на получение субсидии
(далее  - перечень граждан), для осуществления расчетов по начисленным
гражданам суммам процентов. (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Республики Коми от 31.10.2007 г. N 257)
      В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит,
прав  по  закладным  в  организацию,  занимающуюся рефинансированием и
сопровождением  закладных  (далее  -  ипотечная организация), перечень
граждан   направляется   в   соответствующую   ипотечную  организацию.
(Дополнен  - Постановление Правительства Республики Коми от 31.10.2007
г. N 257)
      8.    Финансирование   расходов   на   предоставление   субсидий
осуществляется  Министерством  финансов  Республики  Коми Министерству
экономического развития Республики Коми в соответствии с поквартальной
разбивкой, предусмотренной сводной бюджетной росписью республиканского
бюджета  Республики  Коми,  в пределах установленных лимитов бюджетных
обязательств.
      Перечисление  средств  республиканского  бюджета Республики Коми
производится  с  лицевого  счета  Министерства экономического развития
Республики Коми, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на
счета  граждан, открытые в кредитных организациях, на основании заявок
на  оплату  расходов, а также расчета суммы субсидии по форме согласно
приложению 2 к настоящему Порядку.
      (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      (Пункт  исключен  -  Постановление Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
      9. При выявлении случаев использования кредита  не  по  целевому
назначению  вся  сумма  предоставленной  гражданину  субсидии подлежит
возврату  в  республиканский  бюджет  Республики   Коми   в   порядке,
установленном законодательством.
      10.  Субсидии  не предоставляются для возмещения части затрат по
уплате  процентов, начисленных и уплаченных гражданами по просроченной
кредитной задолженности.



      ПРИЛОЖЕНИЕ 1
      к Порядку
      возмещения (субсидирования)
      из республиканского бюджета
      Республики Коми части затрат
      на уплату процентов по кредитам,
      полученным гражданами в кредитных
      организациях на строительство
      или приобретение жилья

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)


                   В _____________________________________________
                     (наименование органа местного самоуправления)
                   от гражданина ________________________________,
                                      (фамилия, имя, отчество)
                   проживающего по адресу: _______________________
                   ______________________________________________,
                   паспорт серия__________ N ____________________,
                   выдан ________________________________________.
                              (кем и когда выдан документ)
                   Дата рождения ___________ ИНН ________________.
                   Номер страхового свидетельства ПФР
                   (для  военнослужащих  -  номер    удостоверения
                   личности) ____________________________________.
                   Контактные телефоны __________________________.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу  возместить  (субсидировать)  мне часть затрат по уплате
Процентов    по   кредиту,    взятому   мной   на    строительство
(приобретение) жилья в ___________________________________________
__________________________________________________________________
               (наименование кредитной организации)
на срок _______ лет согласно кредитному договору N _______________
от "___" _________________.
    Сумму  возмещения  (субсидирования)  части  затрат  по  уплате
процентов прошу перечислять на мой счет N ________________________
в _______________________________________________________________.
               (наименование кредитной организации)
    В  случае  выявления нецелевого использования кредита обязуюсь
вернуть всю  выплаченную  мне  сумму  субсидии  в  республиканский
бюджет Республики Коми.
    С Порядком  возмещения  (субсидирования)  из  республиканского
бюджета  Республики Коми  части  затрат  на  уплату  процентов  по
кредитам,  полученным  гражданами  в  кредитных  организациях   на
строительство  или приобретение жилья, утвержденным постановлением
Правительства Республики Коми от ____________ N ___ ознакомлен(а).
    К настоящему заявлению прилагаю:
    1) копию кредитного договора на ____ листах;
    2) справку кредитной  организации о величине дохода гражданина
(созаемщиков),  учтенного при определении размера предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита, на ________ листах;
    3) документ,   подтверждающий   постановку     гражданина    в
установленном  порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении
жилищных  условий  до  1 марта 2005 г.  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по
основаниям,  установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской
Федерации  для признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма, или на учет на
получение  субсидий  на строительство  или приобретение  жилья для
улучшения  жилищных  условий  в соответствии  с пунктом 1 статьи 1
Закона   Республики  Коми   "О  субсидиях   на  строительство  или
приобретение жилья";
    4) копию  свидетельства  о государственной  регистрации  права
собственности  на  недвижимое имущество  или копию  заключенного и
зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства
договора  долевого участия  в строительстве (инвестировании) жилья
(индивидуальные застройщики не представляют).
Дата составления заявления "___" _________________ 200__ г.
________________________               ___________________________
       (подпись)                          (расшифровка подписи)



      ПРИЛОЖЕНИЕ 2
      к Порядку
      возмещения (субсидирования)
      из республиканского бюджета
      Республики Коми части затрат
      на уплату процентов по кредитам,
      полученным гражданами в кредитных
      организациях на строительство
      или приобретение жилья

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)


                                РАСЧЕТ
         суммы субсидии на возмещение части затрат на уплату
             процентов по кредитам, полученным гражданами
              в кредитных организациях на строительство
                        или приобретение жилья

      Дата расчета: _________________________________

+----+------+-------+---------+--------+--------+-------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+-----------+-------+---------+
| NN | Номер| Дата  | Фамилия,| Дата   | Дата   | Сумма | Дата  | Дата  | Остаток| Просро-| Просро-| Процен-| Процентная| Коли- | Сумма   |
| п/п| и    | дого- | имя,    | выдачи | погаше-| предо-| опера-| опера-| ссудной| ченная | ченная | тная   | ставка,   | чество| возме-  |
|    | дата | вора  | отчество| денеж- | ния    | став- | ции в | ции в | задол- | задол- | задол- | ставка | подлежащая| дней  | щения   |
|    | кре- | купли-| заемщика| ных    | кредита| лен-  | преды-| теку- | женно- | жен-   | жен-   | по     | возмещению| поль- | (субси- |
|    | дит- | прода-|         | средств| по     | ного  | дущем | щем   | сти    | ность  | ность  | кредит-| (субсиди- | зова- | дирова- |
|    | ного | жи,   |         |        | кредит-| кре-  | месяце| месяце| (руб.) | по ос- | по     | ному   | рованию)  | ния   | ния) из |
|    | дого-| адрес |         |        | ному   | дита  |       |       | всего  | новному| про-   | догово-| из респуб-| креди-| респуб- |
|    | вора | приоб-|         |        | дого-  | (руб.)|       |       |        | долгу  | центам | ру (%) | ликанского| том   | ликанс- |
|    |      | ретае-|         |        | вору   |       |       |       |        |        |        |        | бюджета   |       | кого    |
|    |      | мого  |         |        |        |       |       |       |        |        |        |        | Республики|       | бюджета |
|    |      | жилья |         |        |        |       |       |       |        |        |        |        | Коми (%)  |       | Респуб- |
|    |      |       |         |        |        |       |       |       |        |        |        |        |           |       | лики Ко-|
|    |      |       |         |        |        |       |       |       |        |        |        |        |           |       | ми      |
|    |      |       |         |        |        |       |       |       |        |        |        |        |           |       | (руб.)  |
+----+------+-------+---------+--------+--------+-------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+-----------+-------+---------+
| 1  | 2    | 3     | 4       | 5      | 6      | 7     | 8     | 9     | 10     | 11     | 12     | 13     | 14        | 15    | 16      |
+----+------+-------+---------+--------+--------+-------+-------+-------+--------+--------+--------+--------+-----------+-------+---------+
     
          (Фамилия, имя, отчество, должность, подпись  уполномоченного
лица, ответственного за расчет)