Постановление Администрации Архангельской области от 02.09.2008 № 196-па/28

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 02 сентября 2008 г. № 196-па/28

                            г. Архангельск


       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ
       И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
     УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ,
    И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
   НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА


     Руководствуясь статьями  416,  418  и  419  Гражданского  кодекса
Российской  Федерации,  статьей  142 Федерального закона от 26 октября
2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с  изменениями
на  01  декабря  2007  года),  в  целях  упорядочения  деятельности по
признанию безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной
плате  за землю перед областным бюджетом,  администрация Архангельской
области постановляет:

     1. Утвердить  прилагаемый   Порядок   признания   безнадежной   к
взысканию  и  списания  задолженности  по  арендной плате за земельные
участки, находящиеся в собственности Архангельской области и земельные
участки,  государственная  собственность  на  которые не разграничена,
расположенные на территории города Архангельска.
     2. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


Исполняющий обязанности
главы администрации                                    С.Г. МОЛЧАНСКИЙ



                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением администрации
                                              Архангельской области от
                                       02 сентября 2008 г. № 196-па/28


                               ПОРЯДОК
             признания безнадежной к взысканию и списания
             задолженности по арендной плате за земельные
          участки, находящиеся в собственности Архангельской
            области, и земельные участки, государственная
       собственность на которые не разграничена, расположенные
                  на территории города Архангельска

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящий  Порядок,  разработанный  в соответствии Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 26 октября 2002
года  № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"(с изменениями на 01
декабря  2007   года),   определяет   правила   и   условия   списания
задолженности  по  арендной плате за земельные участки,  находящиеся в
собственности   Архангельской   области,    и    земельные    участки,
государственная    собственность    на    которые   не   разграничена,
расположенные на территории города Архангельска.
     В целях  применения  настоящего  Порядка  безнадежной к взысканию
задолженностью по арендной плате за земельные участки,  находящиеся  в
собственности    Архангельской    области,    и   земельные   участки,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
расположенные    на    территории   города   Архангельска   (далее   -
задолженность), принимаются:
     1) задолженность   по   арендной   плате  за  землю,  начисленная
арендатору в соответствии  с  нормативными  правовыми  актами  органов
государственной   власти   и  нормативными  правовыми  актами  органов
местного самоуправления,  взыскание которой  оказалось  невозможным  в
силу причин экономического, социального и юридического характера;
     2) сумма  пени,   начисленная   арендатору   в   соответствии   с
нормативными   правовыми   актами  органов  государственной  власти  и
нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также
условиями  договора аренды,  взыскание которой оказалось невозможным в
силу причин экономического, социального и юридического характера.
     2. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается
в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:
     1) ликвидация  организации  -  юридического лица в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
     2) признания    банкротом   индивидуального   предпринимателя   в
соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года №127-ФЗ  "О
несостоятельности (банкротстве)" в части задолженности,  не погашенной
по причине недостаточности имущества должника;
     3) смерти   или  объявления  судом  умершим  физического  лица  -
арендатора,  в  размере,  превышающем  стоимость  его  наследственного
имущества;
     4) вынесения судом решения об отказе в удовлетворении  требований
о  взыскании задолженности по арендной плате и пени в случае истечения
срока исковой давности.

      II. ПОРЯДОК СПИСАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ ЗАДОЛЖЕННОСТИ

     3. Рассмотрение  вопроса  о  признании  безнадежной  к  взысканию
задолженности и списания задолженности осуществляется департаментом по
управлению   государственным   имуществом   и   земельными   ресурсами
Архангельской области.
     4. Основанием для принятия  решения  о  признании  безнадежной  к
взысканию  задолженности  и  списания  задолженности  является наличие
следующих документов:
     1) для  рассмотрения  вопроса  о признании безнадежной и списания
задолженности по подпункту 1 пункта 2 настоящего Порядка:
     выписки из  Единого  государственного  реестра  юридических лиц о
внесении в него записи о  ликвидации  юридического  лица  (либо  копии
документа  регистрирующего  органа,  подтверждающего  факт  ликвидации
юридического  лица,  заверенной   гербовой   печатью   регистрирующего
органа);
     копии определения  Арбитражного  суда  о  завершении  конкурсного
производства   в  отношении  юридического  лица,  заверенной  гербовой
печатью соответствующего Арбитражного суда;
     справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
     2) для рассмотрения вопроса о признании  безнадежной  и  списания
задолженности по подпункту 2 пункта 2 настоящего Порядка:
     выписки из  Единого   государственного   реестра   индивидуальных
предпринимателей  о  внесении  в него записи о ликвидации деятельности
индивидуального предпринимателя (либо копии документа  регистрирующего
органа,  подтверждающего  факт ликвидации деятельности индивидуального
предпринимателя, заверенной гербовой печатью регистрирующего органа);
     копии определения  Арбитражного  суда  о  завершении  конкурсного
производства в отношении индивидуального  предпринимателя,  заверенной
гербовой печатью соответствующего Арбитражного суда;
     справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;
     3) для  рассмотрения  вопроса  о признании безнадежной и списания
задолженности по подпункту 3 пункта 2 настоящего Порядка:
     копии свидетельства о смерти физического лица или копии судебного
решения об объявлении физического лица  умершим,  заверенной  гербовой
печатью соответствующего суда;
     документов, подтверждающих  предъявление  уполномоченным  органом
претензий  к  наследникам  умершего  или  объявленного  судом  умершим
физического лица об оплате задолженности по арендной плате, приходящей
на   принятую  долю  наследства  при  оговоренных  условиях  погашения
задолженности,  или официальных документов о  невозможности  взыскания
указанной задолженности с наследника;
     справки о   сумме   задолженности   с   указанием    срока,    ее
возникновения;
     4) для рассмотрения вопроса о признании  безнадежной  и  списания
задолженности по подпункту 4 пункта 2 настоящего Порядка:
     копии вступившего в силу решения (определения) суда,  заверенного
гербовой печатью соответствующего суда;
     справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения.
     5. Департамент   по   управлению   государственным  имуществом  и
земельными    ресурсами    Архангельской     области     рассматривает
представленные в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка документы
и принимает одно из следующих решений:
     1) о признании безнадежной к взысканию и списания задолженности;
     2) об отказе в  признании  безнадежной  к  взысканию  и  списания
задолженности.
     Решение принимается индивидуально по каждому арендатору.
     6. В  случае принятия решения о возможности признания безнадежной
к  взысканию  и  списания  задолженности,  департамент  по  управлению
государственным   имуществом   и  земельными  ресурсами  Архангельской
области издает распоряжение о списании задолженности.
     7. Распоряжение   департамента   по   управлению  государственным
имуществом  и  земельными  ресурсами  Архангельской  области  является
основанием  для  внесения  соответствующих  изменений в данные учета и
контроля арендных платежей.
     8. При  отказе  в  признании  безнадежной  к взысканию и списания
задолженности департамент по управлению государственным  имуществом  и
земельными  ресурсами Архангельской области проводит дальнейшую работу
по взысканию задолженности с арендатора.
     9. Департамент   по   управлению   государственным  имуществом  и
земельными ресурсами Архангельской области  направляет  в  департамент
финансов  Архангельской области и мэрию города Архангельска сведения о
списании безнадежной к взысканию задолженности  по  арендной  плате  и
пени  за земельные участки,  находящиеся в собственности Архангельской
области, и земельные учавтки, государственная собственность на которые
не  разграничена,  расположенные  на  территории  города Архангельска,
ежеквартально,  не позднее 15-го числа месяца,  следующего за отчетным
периодом.

                         ______________________