Постановление Мэрии г. Архангельска от 22.05.2015 № 433

МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 22 мая 2015 г. № 433

Об утверждении Положения о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования

"Город Архангельск"

В связи с внесением изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и в соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса РФ:

1. Создать при мэрии города межведомственную комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск".

2. Делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования "Город Архангельск", требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

2. Утвердить прилагаемые:

Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск";

состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск".

3. Признать утратившим силу постановление мэрии города Архангельска от 26.01.2015 № 36 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии для рассмотрения вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Архангельск".

4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск – город воинской славы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города по городскому хозяйству Чинёнова С.В.

И.о. мэра города

С.В. Чинёнов

УТВЕРЖДЕН

постановлением мэрии

города Архангельска

от 22.05.2015 № 433

СОСТАВ

межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования

"Город Архангельск"

	-	директор департамента городского хозяйства мэрии города (председатель комиссии)
	-	глава администрации соответствующего территориального округа мэрии города (заместитель председателя комиссии)
	-	главный специалист отдела по работе с межведомственной комиссией управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства  мэрии города (секретарь комиссии)
	-	представитель территориального управления Роспотребнадзора по Архангельской области
	-	представитель управления по технологическому  и экологическому надзору Ростехнадзора Архангельской области
	-	представитель Архангельского отделения Архангельского филиала  ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ"
	-	представитель отдела надзорной деятельности г.Архангельска управления надзорной деятельности Главного управления Министерства чрезвычайных ситуаций России по Архангельской области
	-	специалист департамента муниципального имущества мэрии города
	-	специалист управления строительства и капитального ремонта департамента городского хозяйства мэрии города
	-	специалист отдела ЖКХ и благоустройства администрации соответствующего территориального округа мэрии города
	-	специалист управления муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства мэрии города
	-	представитель федерального органа исполнительной власти (в случае если проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности)
	-	представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве

УТВЕРЖДЕНО

постановлением мэрии

города Архангельска

от 22.05.2015 № 433

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся

 в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования

 "Город Архангельск"

1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск", (далее – комиссия) создается мэрией города в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, с целью проведения оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности,  муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Город Архангельск".

2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Архангельск", а также настоящим Положением.

3. Состав комиссии утверждается и изменяется постановлением мэрии города. К работе комиссии могут быть привлечены с правом совещательного голоса собственники жилого помещения в многоквартирном доме (уполномоченное ими лицо), с правом решающего голоса – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций. Представители управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора Архангельской области, Архангельского отделения Архангельского филиала  ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", отдела надзорной деятельности города Архангельска управления надзорной деятельности Главного управления Министерства чрезвычайных ситуаций России по Архангельской области, управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Архангельской области, входящие в состав межведомственной комиссии, и привлекаемые в качестве экспертов специалисты участвуют в работе межведомственной комиссии на основании доверенности.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее – правообладатель).

4. Основной задачей комиссии является оценка и обследование помещения на предмет соответствия требованиям, которым должно отвечать жилое помещение,  в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и принятие решений в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, (далее – Положение, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

5. Формой деятельности комиссии являются заседания. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 50 процентов ее членов. Заседание комиссии проводит председатель комиссии, в случае его отсутствия – заместитель председателя комиссии.

6. Заседания комиссии проводятся в соответствии с установленными сроками рассмотрения заявлений.

7. Решение комиссии принимается большинством голосов ее членов и оформляется в трех экземплярах в виде заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в приложении № 1 к Положению, утвержденному постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47, с указанием соответствующих оснований принятия решения. В случае проведения обследования помещения комиссия составляет в трех экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 2 вышеуказанного Положения.

8. Комиссия направляет заключения в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, мэрию города Архангельска для принятия решения, предусмотренного пунктами 7, 49 Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47.

9. Комиссия осуществляет рассылку решения, предусмотренного пунктом 49 Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47, в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг, в порядке, предусмотренном пунктом 51 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

10. Оценка соответствия помещения установленным требованиям в Положении, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, осуществляется на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

11. Процедура проведения оценки жилых помещений осуществляется согласно пункту 44 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

12. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу заявитель представляет в комиссию документы, указанные в пункте 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

13. В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в комиссию свое заключение, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

14. В случае, если комиссией  проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления уведомляет соответствующий федеральный орган исполнительной власти, Российской Федерации и правообладателя такого имущества в порядке, предусмотренном пунктом 45(3) Положения, утвержденного постановлением Правительства от 28.01.2006 № 47.

15. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия запрашивает и получает, в том числе в электронной форме, документы, указанные в пункте 45(2) Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

16. Комиссия имеет  бланк и печать со своим наименованием.

17. Организация работы комиссии возлагается на отдел по работе с межведомственной комиссией управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства мэрии города и включает в себя:

прием, регистрацию и учет заявлений собственников помещений, граждан (нанимателей), заключений органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к  их компетенции, представляемых в комиссию в соответствии с пунктами 45, 45(1) Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, а также запросов судебных органов и прокуратуры;

оценку заявлений и документов, представленных заявителями, на соответствие требованиям Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, и в случае необходимости, на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрос и получение документов, указанных в пункте 45(2) Положения, утвержденного поста-новлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47;

организацию выезда членов комиссии и экспертов на обследуемый объект;

подготовку заявок на проведение дополнительных обследований, назначенных межведомственной комиссией;

подготовку и регистрацию заключений об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, актов обследования помещения по формам, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, а также их направление в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, мэрию города Архангельска;

на основании заключения комиссии подготовку проектов распоряжений заместителя мэра города по городскому хозяйству о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

организацию рассылки решений в соответствии с пунктом 51 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47;

организацию хранения документов комиссии и подготовку их к передаче в архив.

___________