Постановление Правительства Архангельской области от 14.07.2009 № 22-пп

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 14 июля 2009 г. № 22-пп

                            г. Архангельск


           ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ СОГЛАСИЯ НА СДЕЛКИ
        С АРЕНДОВАННЫМИ ЛЕСНЫМИ УЧАСТКАМИ (АРЕНДНЫМИ ПРАВАМИ)
       В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРЕДЕЛАХ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА,
     ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ КОТОРЫХ
    ПЕРЕДАНО ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

    (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области
        от 17.08.2010 г. N 235-пп; от 12.10.2010 г. N 290-пп)


     В соответствии со статьями 71,  81-83 Лесного кодекса  Российской
Федерации,  статьей  615  Гражданского  кодекса  Российской Федерации,
статьей 5 Федерального закона от 04  декабря  2006  года  №  20ГФЗ  "О
введении  в действие Лесного кодекса Российской Федерации",  областным
законом от 27 июня  2007  года  №  368-19-03  "О  реализации  органами
государственной    власти    Архангельской   области   государственных
полномочий в сфере лесных отношений" (с изменениями на  24  июня  2009
года),  в целях повышения эффективности управления лесами, защиты прав
лесопользователей,  охраны окружающей среды  и  соблюдения  требований
антикоррупционного    законодательства   Правительство   Архангельской
области постановляет:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок  выдачи  согласия  на  сделки  с
арендованными  лесными  участками  (арендными правами) в Архангельской
области в пределах земель лесного фонда,  осуществление полномочий  по
предоставлению  в  аренду  которых  передано  органам  государственной
власти Архангельской области.
     2. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   со  дня  его
официального опубликования.


Губернатор Архангельской области                          Ф. Михальчук



                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Архангельской области
                                            от 14 июля 2009 г. № 22-пп

                               ПОРЯДОК
          выдачи согласия на сделки с арендованными лесными
        участками (арендными правами) в Архангельской области
      в пределах земель лесного фонда, осуществление полномочий
         по предоставлению в аренду которых передано органам
             государственной власти Архангельской области

    (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области
        от 17.08.2010 г. N 235-пп; от 12.10.2010 г. N 290-пп)


     1. Настоящий  Порядок,  разработанный  в соответствии со статьями
71,  81-83  Лесного  кодекса   Российской   Федерации,   статьей   615
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации,  статьей  5 Федерального
закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ "О введении в действие Лесного
кодекса Российской Федерации",  областным законом от 27 июня 2007 года
№   368-19-03   "О   реализации   органами   государственной    власти
Архангельской   области  государственных  полномочий  в  сфере  лесных
отношений" (с изменениями на 24 июня 2009 года), устанавливает правила
и  последовательность проведения процедуры выдачи согласия на сделки с
арендованными лесными участками (арендными правами) и критерии  выдачи
согласия  (отказа в выдаче согласия) на сделки с арендованными лесными
участками (арендными  правами)  в  Архангельской  области  в  пределах
земель  лесного  фонда,  осуществление  полномочий по предоставлению в
аренду которых передано органам государственной  власти  Архангельской
области.
     2. Арендатор,   заинтересованный   в    совершении    сделки    с
арендованными лесными участками (арендными правами),  подает заявление
в   уполномоченный   исполнительный   орган   государственной   власти
Архангельской области в сфере лесных отношений.
     3.   Решения  о  выдаче  согласия  (отказе  в  выдаче  согласия)1
принимаются   уполномоченным  исполнительным  органом  государственной
власти  Архангельской  области  в  сфере лесных отношений. (В редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 17.08.2010 г. N
235-пп)
     4.(Исключен  -  Постановление Правительства Архангельской области
от 17.08.2010 г. N 235-пп).
     5. Заявление   арендатора   о   выдаче   согласия   на  сделки  с
арендованными лесными участками  (арендными  правами)  рассматривается
уполномоченным    исполнительным    органом   государственной   власти
Архангельской области в сфере лесных отношений в течение  30  дней  со
дня регистрации заявления.
     6. К заявлению арендатора о выдаче согласия на совершение  сделки
с  арендованными  лесными  участками  (арендными  правами) прилагаются
следующие документы:
     а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора
аренды лесного участка;
     б) копия документа,  удостоверяющего личность (для арендаторов  -
физических лиц);
     в) выписка из Единого государственного  реестра  юридических  лиц
(для арендаторов - юридических лиц);
     г) выписка из  Единого  государственного  реестра  индивидуальных
предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);
     д) копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом
органе;
     е) копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;
     ж) нотариально  заверенные  документы,  подтверждающие полномочия
лица,  подписавшего заявление о выдаче согласия на совершение сделки с
арендованным   лесным   участком   (арендными   правами)   (в   случае
необходимости);
     з) документы  о лице,  с которым арендатор предполагает совершить
сделку с арендованным лесным участком  или  арендными  правами  (далее
-субарендатор):
     копия документа,  удостоверяющего  личность  (для  субарендаторов
-физических лиц);
     выписка из Единого государственного реестра юридических лиц  (для
субарендаторов - юридических лиц);
     выписка из  Единого   государственного   реестра   индивидуальных
предпринимателей      (для     субарендаторов     -     индивидуальных
предпринимателей);
     копия свидетельства  о  постановке  на налоговый учет в налоговом
органе.
     7. Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком и
арендными правами не выдается в следующих случаях:
     а) арендатор не представил все необходимые документы;
     б) субарендатору в соответствии с федеральными законами не  могут
быть предоставлены лесные участки;
     в) в   отношении    субарендатора    (юридического    лица    или
индивидуального предпринимателя) осуществляется процедура банкротства;
     г) субарендатор находится в процессе ликвидации или  субарендатор
прекращает деятельность в качестве индивидуального предпринимателя;
     д) заключенный  с  арендатором  договор  аренды  не  приведен   в
соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;
     е) лесной участок не прошел государственный кадастровый учет;
     ж) в   ходе   проверки  выполнения  арендатором  обязанностей  по
договору аренды и своевременности внесения платежей по договору аренды
выявлены существенные или неоднократные нарушения договора аренды.
     8. Отказ в выдаче согласия на совершение  сделки  с  арендованным
лесным   участком   (арендными  правами)  не  препятствует  повторному
обращению арендатора за согласием на совершение сделки с  арендованным
лесным участком (арендными правами).
     9.  Согласие  на совершение сделки с арендованным лесным участком
(арендными    правами)   оформляется   распоряжением   уполномоченного
исполнительного  органа государственной власти Архангельской области в
сфере  лесных  отношений.  В  распоряжении  указываются:  (В  редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 17.08.2010 г. N
235-пп):
     соответствующий лесной участок;
     арендатор, которому выдается согласие;
     субарендатор;
     сделка, на которую выдается согласие;
     срок действия  согласия,  который  не может составлять менее 30 и
более 90 дней.
     О  принятом  решении  арендатор  уведомляется письмом за подписью
руководителя  уполномоченного  исполнительного  органа государственной
власти  Архангельской  области  в  сфере лесных отношений. (В редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 17.08.2010 г. N
235-пп).
     10. Договор между арендатором  и  субарендатором  не  может  быть
заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
     11. При совершении сделки с арендованным лесным  участком  или  с
арендными   правами   (за  исключением  передачи  арендатором  прав  и
обязанностей  по  договору  аренды  другому  лицу)  ответственным   по
договору перед арендодателем остается арендатор.
     12.  В  случае  если  арендатор  обратился  с заявлением о выдаче
согласия  на  совершение сделки с частью арендованного лесного участка
или  соответствующими  арендными  правами,  рассматривается  вопрос  о
выдаче  предварительного  согласия  на  совершение сделки. (В редакции
Постановления  Правительства  Архангельской области от 17.08.2010 г. N
235-пп)
     При этом в случае выдачи предварительного согласия и после  того,
как   арендатор   разделит   арендованный   лесной  участок,  проведет
кадастровый учет образуемых в результате раздела  земельных  участков,
внесет  соответствующие  изменения в договор аренды,  зарегистрирует в
установленном  порядке  права  на  образуемые  в  результате   раздела
участки,   он   обращается   за   согласием  на  совершение  сделки  с
арендованным лесным участком или арендными правами.
     При  наличии  предварительного  согласия  на  совершение сделки с
арендованным  лесным  участком (арендными правами) арендатору в выдаче
согласия  на  совершение  сделки отказывается в случае, если основания
для   отказа   возникли  после  выдачи  предварительного  согласия  на
совершение    сделки.    (В   редакции   Постановления   Правительства
Архангельской области от 12.10.2010 г. N 290-пп)

                            ______________