Постановление Администрации Архангельской области от 16.02.2009 № 42-па/6

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 16 февраля 2009 г. N 42-па/6

                            г.Архангельск


      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ДЕПАРТАМЕНТОМ
        ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ
           РЕСУРСАМИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И ДЕПАРТАМЕНТОМ
      ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРОЦЕССЕ
       ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
            И НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
        ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
       УЧАСТКОВ, А ТАКЖЕ ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
          АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОВЕРИТЕЛЬНОГО
                     УПРАВЛЕНИЯ И ИНЫХ ДОГОВОРОВ


     В связи    с    перераспределением    отдельных   функций   между
департаментом по управлению государственным  имуществом  и  земельными
ресурсами   Архангельской  области  и  департаментом  по  конкурентной
политике Архангельской  области  администрация  Архангельской  области
постановляет:

     1. Утвердить    прилагаемый    Порядок    взаимодействия    между
департаментом по управлению государственным  имуществом  и  земельными
ресурсами   Архангельской  области  и  департаментом  по  конкурентной
политике Архангельской области  в  процессе  продажи  государственного
имущества Архангельской области и находящихся в ведении исполнительных
органов  государственной  власти   Архангельской   области   земельных
участков,  а  также  продажи  права  на  заключение  договоров аренды,
безвозмездного   пользования,   доверительного   управления   и   иных
договоров.
     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


Исполняющий обязанности
главы администрации                                     С.Г.МОЛЧАНСКИЙ





                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                 Архангельской области
                                               от 16.02.2009 N 42-па/6

                               ПОРЯДОК
           ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ДЕПАРТАМЕНТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ
          ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
        АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И ДЕПАРТАМЕНТОМ ПО КОНКУРЕНТНОЙ
          ПОЛИТИКЕ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРОЦЕССЕ ПРОДАЖИ
           ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
            И НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
        ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
       УЧАСТКОВ, А ТАКЖЕ ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
          АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОВЕРИТЕЛЬНОГО
                     УПРАВЛЕНИЯ И ИНЫХ ДОГОВОРОВ

                          I. Общие положения

     1. Настоящий Порядок  разработан  в  связи  с  перераспределением
отдельных  функций  между  департаментом по управлению государственным
имуществом   и   земельными   ресурсами   Архангельской   области    и
департаментом  по  конкурентной политике Архангельской области в целях
осуществления взаимодействия:
     в процессе    подготовки   и   проведения   торгов   по   продаже
государственного  имущества  Архангельской  области,   в   том   числе
земельных   участков,  а  также  земельных  участков,  государственная
собственность на которые не разграничена,  расположенных на территории
города Архангельска;
     по продаже  государственного  имущества   Архангельской   области
посредством   публичного   предложения,  по  продаже  государственного
имущества Архангельской области без объявления цены;
     торгов на   право   заключения  договоров  аренды,  в  том  числе
земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области,
договоров   безвозмездного   пользования,   договоров   доверительного
управления,  иных договоров, предусматривающих переход прав владения и
(или) пользования в отношении государственного имущества Архангельской
области,  не  закрепленного  на  праве  хозяйственного   ведения   или
оперативного управления.

      II. Полномочия департамента по управлению государственным
       имуществом и земельными ресурсами Архангельской области
              в процессе подготовки и проведения торгов

     2. Департамент   по   управлению   государственным  имуществом  и
земельными ресурсами Архангельской области при  проведении  торгов  по
продаже   областного   имущества,  при  продаже  областного  имущества
посредством публичного предложения,  продаже областного имущества  без
объявления цены совершает следующие действия:
     1) организует оценку областного имущества, подлежащего продаже;
     2) принимает   решение   об   условиях   приватизации  областного
имущества (в том числе относительно предмета,  формы торгов, начальной
цены,  а  также  величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении
торгов в  форме  аукциона,  а  также  размера  задатка),  осуществляет
подготовку   распоряжения   департамента   об   условиях  приватизации
областного имущества и его опубликование в двухнедельный срок  с  даты
принятия отчета о его оценке;
     3) в  течение  пяти  дней  с  даты   опубликования   распоряжения
департамента  по  управлению  государственным  имуществом и земельными
ресурсами Архангельской области об  условиях  приватизации  областного
имущества  готовит заявку-поручение на продажу областного имущества на
каждый объект с приложением всех  необходимых  документов  о  предмете
торгов  согласно  приложениям  N  1 и 2 к настоящему Порядку,  а также
проекты договоров купли-продажи областного  имущества  и  представляет
указанные   документы   в   департамент   по   конкурентной   политике
Архангельской области для организации и проведения торгов и разработки
документации о торгах;
     4) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов  заключает
договоры куплипродажи областного имущества с победителем торгов;
     5) в случае признания  торгов  несостоявшимися  в  месячный  срок
принимает одно из следующих решений:
     о продаже имущества ранее установленным способом;
     об изменении способа приватизации;
     об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.
     После принятия  решения  готовит и опубликовывает соответствующее
распоряжение  департамента  и  представляет  необходимые  документы  в
департамент по конкурентной политике Архангельской области в порядке и
сроки, установленные в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка;
     6) принимает  решение  об  отмене  торгов  и направляет документы
относительно отмены торгов  в  департамент  по  конкурентной  политике
Архангельской  области в день принятия данного решения,  но не позднее
дня окончательного срока, установленного действующим законодательством
для принятия данного решения;
     7) в течение 30 дней со  дня  заключения  договора  купли-продажи
опубликовывает информацию о результатах торгов;
     8) не позднее чем через 30 дней после  полной  оплаты  областного
имущества   обеспечивает  передачу  имущества  покупателю  (победителю
торгов) и совершает необходимые действия,  связанные с переходом права
собственности на него;
     9) осуществляет  контроль  за  исполнением  покупателем   условий
договоров   куплипродажи   областного   имущества,   в  том  числе  за
перечислением денежных средств;
     10) применяет     санкции,     предусмотренные    договорами    и
законодательством  Российской   Федерации,   в   случае   неисполнения
(исполнения не в полном объеме) условий договоров.
     3. Департамент  по  управлению   государственным   имуществом   и
земельными   ресурсами  Архангельской  области  при  принятии  решения
администрацией  Архангельской   области   в   случаях,   установленных
действующим   законодательством  Российской  Федерации,  о  проведении
торгов на право заключения договоров аренды,  договоров безвозмездного
пользования,  договоров  доверительного  управления,  иных  договоров,
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)   пользования   в
отношении областного имущества, совершает следующие действия:
     1) производит оценку права заключения договоров аренды, договоров
безвозмездного пользования,  договоров доверительного управления, иных
договоров,   предусматривающих   переход   прав   владения   и   (или)
пользования, и определяет начальную цену предмета торга;
     2) готовит  необходимые  документы  для  принятия  администрацией
Архангельской  области решения о проведении торгов на право заключения
договоров  аренды,  договоров  безвозмездного  пользования,  договоров
доверительного управления,  иных договоров,  предусматривающих переход
прав владения и (или) пользования, в отношении областного имущества (с
указанием предмета,  формы торгов, начальной цены, а также величину ее
повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме  аукциона,  а
также  размера  задатка)  и опубликовывает его в двухнедельный срок со
дня  принятия   данного   решения   в   соответствии   с   действующим
законодательством Российской Федерации;
     3) в  течение  пяти  дней  с  даты   опубликования   распоряжения
администрации  Архангельской  области  о  проведении  торгов  на право
заключения  соответствующего  договора  готовит  заявку-поручение   на
проведение  торгов  и  представляет  ее с приложением всех необходимых
документов о предмете торгов (в том числе информацию о  форме  торгов,
начальной  цене,  величине  ее  повышения  ("шаге аукциона"),  размере
задатка,   план   объекта   недвижимости,   а   также   информацию   о
местоположении  объекта  недвижимости (адрес),  его площади и основных
характеристиках,  сведения  об  обременении  объекта  торгов   правами
третьих   лиц,   выписку   из   реестра   государственного   имущества
Архангельской области,  проект  соответствующего  договора  и  др.)  в
департамент   по   конкурентной  политике  Архангельской  области  для
организации и проведения торгов и разработки документации о торгах;
     4) в случае принятия решения администрацией Архангельской области
об отмене торгов документы относительно отмены торгов представляются в
департамент  по  конкурентной  политике  Архангельской  области в день
принятия данного решения,  но не  позднее  дня  окончательного  срока,
установленного  действующим  законодательством  для  принятия  данного
решения;
     5) в    сроки,    установленные   действующим   законодательством
Российской Федерации,  с даты объявления победителя  торгов  заключает
договоры,  предусматривающие переход прав владения и (или) пользования
в отношении областного имущества;
     6) опубликовывает  информацию  о  результатах  торгов  в  течение
сроков,   установленных   действующим   законодательством   Российской
Федерации;
     7) осуществляет контроль за исполнением условий договоров,  в том
числе за перечислением денежных средств;
     8) применяет    санкции,     предусмотренные     договорами     и
законодательством   Российской   Федерации,   в   случае  неисполнения
(исполнения не в полном объеме) условий договоров.
     4. Департамент   по   управлению   государственным  имуществом  и
земельными ресурсами Архангельской области при  проведении  торгов  по
продаже  земельных участков,  государственная собственность на которые
не разграничена,  расположенных  на  территории  города  Архангельска,
совершает следующие действия:
     1) определяет  на   основании   отчета   независимого   оценщика,
составленного  в соответствии с законодательством Российской Федерации
об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка, величину
ее  повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона,
открытого по форме подачи предложений о цене,  а также размер задатка,
вносимого претендентами;
     2) осуществляет подготовку проекта  распоряжения  департамента  о
проведении  торгов  по  продаже  земельных  участков,  государственная
собственность на которые не разграничена,  расположенных на территории
города Архангельска (далее - земельные участки),  с указанием предмета
торгов, формы торгов и подачи предложений о цене;
     3) в  течение  двух  рабочих  дней  со  дня  издания распоряжения
готовит  заявкупоручение  на  проведение  торгов  и  передает   ее   в
департамент   по   конкурентной   политике   Архангельской  области  с
приложением следующих документов на земельный участок, выставляемый на
торги, для организации и проведения торгов:
     распоряжение о проведении торгов  с  указанием  предмета  торгов,
формы торгов и подачи предложений о цене;
     градостроительный план земельного участка (в отношении  земельных
участков  с  разрешенным использованием "для строительства капитальных
объектов");
     кадастровый паспорт   земельного  участка  и  отчет  независимого
оценщика по определению начальной цены земельного участка;
     проект договора купли-продажи земельного участка;
     иные документы,  необходимые для организации и проведения торгов,
а также для подготовки документации о торгах;
     4) проводит осмотр земельных участков на местности;
     5) принимает  решение  об отмене торгов и осуществляет подготовку
необходимых документов в порядке, установленном настоящим разделом для
принятия   и   оформления   решения  о  проведении  торгов.  Документы
относительно   отмены   торгов   представляются   в   департамент   по
конкурентной  политике  Архангельской  области в день принятия данного
решения,  но  не  позднее  дня  окончательного  срока,  установленного
действующим законодательством для принятия данного решения;
     6) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по продаже
земельных  участков  заключает  договор  купли-продажи  с  победителем
торгов;
     7) в  течение  30  дней  со дня заключения договора купли-продажи
земельного участка опубликовывает информацию о результатах торгов;
     8) не  позднее  чем  через  30  дней  после  полной  оплаты  цены
приобретаемого  в  собственность   земельного   участка   обеспечивает
передачу земельного участка покупателю (победителю торгов) и совершает
необходимые действия,  связанные с переходом  права  собственности  на
него;
     9) осуществляет  контроль  за   исполнением   условий   договоров
купли-продажи  земельных  участков,  государственная  собственность на
которые  не   разграничена,   расположенных   на   территории   города
Архангельска, в том числе за перечислением денежных средств;
     10) применяет    санкции,    предусмотренные     договорами     и
законодательством   Российской   Федерации,   в   случае  неисполнения
(исполнения не в полном объеме) условий договоров.
     5. Департамент   по   управлению   государственным  имуществом  и
земельными ресурсами Архангельской области при  проведении  торгов  по
продаже земельных участков,  находящихся в собственности Архангельской
области,  или торгов на право заключения  договоров  аренды  земельных
участков, находящихся в собственности Архангельской области, совершает
следующие действия:
     1) определяет   на   основании   отчета   независимого  оценщика,
составленного в соответствии с законодательством Российской  Федерации
об   оценочной  деятельности,  начальную  цену  областного  земельного
участка или начальный размер арендной  платы,  величину  их  повышения
("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона,  открытого по
форме подачи предложений о цене,  а также  размер  задатка,  вносимого
претендентами;
     2) осуществляет подготовку проекта  распоряжения  департамента  о
проведении  торгов с указанием предмета торгов,  формы торгов и подачи
предложений о цене и его опубликование в  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации;
     3) в течение двух рабочих дней со дня опубликования  распоряжения
департамента   о   проведении   торгов   готовит  заявку-поручение  на
проведение торгов и передает ее в департамент по конкурентной политике
Архангельской  области с приложением следующих документов на земельный
участок, выставляемый на торги для организации и проведения торгов:
     распоряжение о  проведении  торгов  с  указанием предмета торгов,
формы торгов и подачи предложений о цене;
     градостроительный план  земельного участка (в отношении земельных
участков с разрешенным использованием "для  строительства  капитальных
объектов");
     кадастровый паспорт  земельного  участка  и  отчет   независимого
оценщика   по   определению  начальной  цены  земельного  участка  или
начального размера арендной платы;
     проект договора  купли-продажи  или  аренды  земельного  участка,
находящегося в собственности Архангельской области;
     иные документы,  необходимые для организации и проведения торгов,
а также подготовки документации о торгах;
     4) проводит осмотр земельных участков на местности;
     5) принимает решение об отмене торгов и  осуществляет  подготовку
необходимых документов в порядке, установленном настоящим разделом для
принятия и оформления решения о проведении торгов.
     Документы относительно отмены торгов представляются в департамент
по конкурентной политике Архангельской области в день принятия данного
решения,  но  не  позднее  дня  окончательного  срока,  установленного
законодательством Российской Федерации для принятия данного решения;
     6) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по продаже
земельных участков или права  заключения  договоров  аренды  земельных
участков  заключает  с  победителем  торгов  договор купли-продажи или
аренды;
     7) в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи или
аренды земельного участка,  находящегося в собственности Архангельской
области, опубликовывает информацию о результатах торгов;
     8) не  позднее  чем  через  30  дней  после  полной  оплаты  цены
приобретаемого  в  собственность  земельного  участка,  находящегося в
собственности Архангельской  области,  обеспечивает  передачу  данного
земельного   участка   покупателю   (победителю  торгов)  и  совершает
необходимые действия,  связанные с переходом  права  собственности  на
него;
     9) осуществляет  контроль  за  исполнением  условий   заключенных
договоров  куплипродажи  или аренды земельных участков,  находящихся в
собственности Архангельской области,  в  том  числе  за  перечислением
денежных средств;
     10) применяет    санкции,    предусмотренные     договорами     и
законодательством   Российской   Федерации,   в   случае  неисполнения
(исполнения не в полном объеме) условий договоров.

        III. Полномочия департамента по конкурентной политике
             Архангельской области в процессе подготовки
                         и проведения торгов

     6. Департамент по конкурентной  политике  Архангельской  области,
выступая  в  качестве  уполномоченного  органа по проведению торгов по
продаже областного имущества, продаже областного имущества посредством
публичного  предложения,  продаже  областного имущества без объявления
цены, совершает следующие действия:
     1) создает    комиссии    по   проведению   торгов   по   продаже
приватизируемого областного имущества;
     2) назначает  аукциониста  в случае проведения аукциона с подачей
предложений о цене областного имущества в открытой форме;
     3) определяет  срок  и  порядок  внесения  задатка  физическими и
юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах (далее -
претенденты), а также иные условия договора о задатке;
     4) заключает с претендентами договоры о задатке;
     5) принимает   на  специальный  счет  денежные  средства  в  виде
задатков,  вносимых в установленном порядке претендентами на участие в
торгах по продаже областного имущества;
     6) определяет место,  даты начала и окончания  приема  заявок  на
участие в торгах, место и срок подведения итогов торгов;
     7) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о
проведении торгов в официальном печатном издании;
     8) принимает  от  претендентов  заявки  на  участие  в  торгах  и
прилагаемые  к  ним  документы  по  составленной  ими  описи,  а также
предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в
закрытой форме.
     Продолжительность приема заявок на участие в торгах  должна  быть
не менее чем 25 дней;
     9) ведет учет заявок по мере  их  поступления  в  журнале  приема
заявок;
     10) проверяет     правильность     оформления      представленных
претендентами  документов  и  определяет  их  соответствие требованиям
законодательства Российской Федерации  и  перечню,  опубликованному  в
информационном сообщении о проведении торгов;
     11) принимает решение о признании претендентов участниками торгов
или   об   отказе   в  допуске  к  участию  в  торгах  по  основаниям,
установленным Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ  "О
приватизации   государственного   и   муниципального   имущества",   и
уведомляет претендентов о принятом решении;
     12) организует  и проводит торги (аукционы и конкурсы) на продажу
областного  имущества,  продажу   областного   имущества   посредством
публичного   предложения  и  без  объявления  цены  в  соответствии  с
действующим законодательством о приватизации;
     13) принимает  от участников торгов предложения о цене областного
имущества,  подаваемые в день подведения  итогов  торгов  (при  подаче
предложений о цене имущества в закрытой форме);
     14) определяет победителя торгов и оформляет протокол  об  итогах
торгов;
     15) направляет  один  экземпляр  протокола  об  итогах  торгов  в
департамент  по  управлению  государственным  имуществом  и земельными
ресурсами Архангельской области в течение двух рабочих дней со дня его
подписания;
     16) уведомляет участников торгов о результатах  торгов  в  сроки,
установленные действующим законодательством;
     17) в  случае  принятия  решения  об   отмене   торгов   извещает
участников торгов не позднее трех дней со дня принятия данного решения
департаментом по управлению государственным  имуществом  и  земельными
ресурсами Архангельской области и публикует извещение об отмене торгов
в ближайшем номере тех средств массовой  информации,  в  которых  было
опубликовано извещение о проведении торгов;
     18) производит  расчеты  с  претендентами,  участниками   торгов.
Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в оплату предмета
торгов.
     7. Департамент  по  конкурентной  политике Архангельской области,
выступая в качестве уполномоченного органа  по  проведению  торгов  на
право    заключения   договоров   аренды,   договоров   безвозмездного
пользования,  договоров  доверительного  управления,  иных  договоров,
предусматривающих   переход  прав  владения  и  (или)  пользования,  в
отношении областного имущества, совершает следующие действия:
     1) создает  комиссии  по  торгам,  назначает аукциониста в случае
проведения торгов в форме аукциона;
     2) разрабатывает  конкурсную документацию на основе документации,
представленной департаментом по управлению государственным  имуществом
и   земельными   ресурсами   Архангельской   области,   и   выдает  ее
претендентам;
     3) определяет  срок  и  порядок  внесения  задатка,  а также иные
условия договора о задатке;
     4) заключает с претендентами договоры о задатке;
     5) принимает на специальный счет, указанный в извещении, денежные
средства, вносимые в качестве задатка претендентами;
     6) определяет место,  даты и  время  начала  и  окончания  приема
заявок на участие в торгах и срок подведения итогов торгов;
     7) организует подготовку  и  публикацию  извещения  о  проведении
торгов  (или  об  отказе  от проведения торгов) в официальном печатном
издании;
     8) принимает  от  претендентов  заявки  на  участие  в  торгах  и
прилагаемые   к   ним   документы   по    составленной    ими    описи
(продолжительность  приема  заявок  на участие в торгах должна быть не
менее чем 25 дней);
     9) ведет учет документов,  представляемых претендентами в журнале
приема заявок;
     10) проверяет      правильность     оформления     представленных
претендентами документов  и  определяет  их  соответствие  требованиям
законодательства  Российской  Федерации  и перечню,  опубликованному в
информационном сообщении о проведении торгов;
     11) принимает решение о признании претендентов участниками торгов
или  об  отказе  в  допуске  к  участию  в   торгах   по   основаниям,
установленным действующим законодательством Российской Федерации;
     12) организует и проводит торги  на  право  заключения  договоров
аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления,  иных договоров, предусматривающих переход прав владения и
(или) пользования в соответствии с действующим законодательством;
     13) определяет победителя торгов и оформляет протокол  об  итогах
торгов;
     14) в течение сроков, установленных действующим законодательством
Российской Федерации, со дня подписания протокола о результатах торгов
уведомляет участников торгов о результатах торгов;
     15) в   случае   принятия  решения  администрацией  Архангельской
области об отмене торгов извещает участников торгов  не  позднее  трех
дней  со  дня принятия данного решения и публикует извещение об отмене
торгов в ближайшем номере тех средств массовой информации,  в  которых
было опубликовано извещение о проведении торгов;
     16) в течение двух  рабочих  дней  со  дня  подписания  протокола
подведения   итогов   торгов   направляет  один  экземпляр  указанного
протокола в департамент по  управлению  государственным  имуществом  и
земельными ресурсами Архангельской области;
     17) производит   возврат   задатков,   внесенных   претендентами,
участниками   торгов   в  установленные  законодательством  Российской
Федерации сроки.  Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается
в оплату предмета торгов.
     8. Департамент по конкурентной  политике  Архангельской  области,
выступая  в  качестве  уполномоченного органа при проведении торгов по
продаже земельных участков,  государственная собственность на  которые
не  разграничена,  расположенных  на  территории  города Архангельска,
совершает следующие действия:
     1) создает комиссии по проведению торгов, назначает аукциониста в
случае проведения торгов в форме аукциона;
     2) определяет  место,  даты  и  время  начала  и окончания приема
заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников
торгов, место и срок подведения итогов торгов;
     3) организует подготовку  и  публикацию  извещения  о  проведении
торгов (или об отказе в их проведении) в официальном печатном издании;
     4) выдает  необходимые  материалы  и  соответствующие   документы
юридическим  и  физическим  лицам,  намеревающимся  принять  участие в
торгах (далее - претенденты);
     5) принимает   заявки   и  документы  от  претендентов,  а  также
предложения при проведении конкурса или аукциона,  закрытого по  форме
подачи  предложений  о  цене,  организует регистрацию заявок в журнале
приема  заявок,  обеспечивает   сохранность   представленных   заявок,
документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах,
подавших  заявки  и  предложения,  и  содержания  представленных   ими
документов  до  момента  их  оглашения  при  проведении  конкурса  или
аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене;
     6) проверяет  правильность оформления документов,  представленных
претендентами;
     7) принимает от участников торгов документы,  подтверждающие факт
поступления от претендентов задатков;
     8) устанавливает  факт поступления денежных средств,  внесенных в
качестве задатка, на счет, указанный в извещении;
     9) принимает  решение о признании претендентов участниками торгов
или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о
принятом решении. В случае отказа в допуске к участию в торгах (отзыва
заявки на участие в торгах участником) в течение трех банковских  дней
со  дня  оформления  протокола  о  признании  претендентов участниками
торгов возвращает внесенный  задаток  претенденту,  не  допущенному  к
участию в торгах (отозвавшему заявку на участие в торгах);
     10) проводит торги по продаже земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена,  расположенных на территории
города Архангельска;
     11) определяет   победителя   торгов   и   оформляет  протокол  о
результатах торгов;
     12) в  течение  двух  рабочих  дней  с  момента проведения торгов
направляет в департамент по управлению  государственным  имуществом  и
земельными  ресурсами  Архангельской  области  экземпляр  протокола  о
результатах торгов и копии документов, представленных победителем, для
последующего  заключения  договора  купли-продажи земельного участка с
победителем торгов (копию выписки из единого реестра  юридических  лиц
или   индивидуальных  предпринимателей,  копию  платежного  документа,
удостоверяющего факт поступления задатка претендентом);
     13) в  течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов возвращает задатки участникам  торгов,  которые  не
выиграли их.  Задаток,  внесенный победителем торгов,  засчитывается в
оплату приобретаемого в собственность земельного участка;
     14) в случае принятия департаментом по управлению государственным
имуществом и земельными ресурсами  Архангельской  области  решения  об
отмене  торгов  в  течение  пяти  дней со дня принятия данного решения
уведомляет претендентов и возвращает в трехдневный срок внесенные  ими
задатки.
     9. Департамент по конкурентной  политике  Архангельской  области,
выступая  в  качестве  уполномоченного органа при проведении торгов по
продаже земельных участков,  находящихся в собственности Архангельской
области,  или  торгов  на  права заключения договоров аренды земельных
участков, находящихся в собственности Архангельской области, совершает
следующие действия:
     1) создает комиссии по проведению торгов, назначает аукциониста в
случае проведения торгов в форме аукциона;
     2) определяет место,  даты и  время  начала  и  окончания  приема
заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников
торгов, место и срок подведения итогов торгов;
     3) организует  подготовку  и  публикацию  извещения  о проведении
торгов (или об отказе в их проведении) в официальном печатном издании;
     4) выдает   необходимые  материалы  и  соответствующие  документы
претендентам;
     5) принимает   заявки   на   участие  в  торгах  и  документы  от
претендентов,  а  также  предложения  при  проведении   конкурса   или
аукциона,  закрытого  по  форме  подачи предложений о цене или размере
арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок,
обеспечивает   сохранность   представленных   заявок,   документов   и
предложений,  а также конфиденциальность сведений  о  лицах,  подавших
заявки  и  предложения,  и содержания представленных ими документов до
момента их оглашения при проведении конкурса или  аукциона,  закрытого
по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
     6) проверяет правильность оформления  документов,  представленных
претендентами;
     7) принимает от участников торгов документы,  подтверждающие факт
поступления от претендентов задатков;
     8) устанавливает факт поступления денежных средств,  внесенных  в
качестве задатка, на счет, указанный в извещении;
     9) принимает решение о признании претендентов участниками  торгов
или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о
принятом решении. В случае отказа в допуске к участию в торгах (отзыва
заявки  на участие в торгах участником) в течение трех банковских дней
со дня  оформления  протокола  о  признании  претендентов  участниками
торгов  возвращает  внесенный  задаток  претенденту,  не допущенному к
участию в торгах (отозвавшему заявку на участие в торгах);
     10) проводит  торги  по  продаже  земельных участков или торги на
право заключения договоров аренды земельных  участков,  находящихся  в
собственности Архангельской области;
     11) определяет  победителя  торгов   и   оформляет   протокол   о
результатах торгов;
     12) в течение двух  рабочих  дней  с  момента  проведения  торгов
направляет  в  департамент  по управлению государственным имуществом и
земельными  ресурсами  Архангельской  области  экземпляр  протокола  о
результатах торгов и копии документов, представленных победителем, для
последующего заключения договора купли-продажи или  аренды  земельного
участка  с  победителем  торгов  (копию  выписки  из  единого  реестра
юридических лиц или индивидуальных предпринимателей,  копию платежного
документа, удостоверяющего факт поступления задатка претендентом);
     13) в течение трех банковских дней со дня подписания протокола  о
результатах  торгов  возвращает задатки участникам торгов,  которые не
выиграли их.  Задаток,  внесенный победителем торгов,  засчитывается в
оплату  приобретаемого  в  собственность земельного участка или в счет
арендной платы;
     14) в случае принятия департаментом по управлению государственным
имуществом и земельными ресурсами  Архангельской  области  решения  об
отмене  торгов  в  течение  пяти  дней со дня принятия данного решения
уведомляет претендентов и возвращает в трехдневный срок внесенные  ими
задатки.





                                                        Приложение N 1
                          к Порядку взаимодействия между департаментом
                              по управлению государственным имуществом
                          и земельными ресурсами Архангельской области
                              и департаментом по конкурентной политике
                              Архангельской области в процессе продажи
                              государственного имущества Архангельской
                        области и находящихся в ведении исполнительных
                          органов государственной власти Архангельской
                                   области земельных участков, а также
                         продажи права на заключение договоров аренды,
                            безвозмездного пользования, доверительного
                                           управления и иных договоров

                              ПРИЛОЖЕНИЕ
            к заявке-поручению от ________ 200_ года N____
     на продажу находящихся в собственности Архангельской области
                     акций хозяйственных обществ

     1. Перечень находящихся  в  собственности  Архангельской  области
акций хозяйственных обществ,  планируемых к приватизации в 200__ году,
по следующей форме:

+---------------+-------------------+-----------+------------+------------+
| Наименование  |    Количество     | Начальная |   Способ   |  Решение   |
|   общества    |обыкновенных акций,|   цена    |приватизации|департамента|
|               |   планируемых к   |  продажи  |            |об условиях |
|               |   приватизации    |(тыс. руб.)|            |приватизации|
|               +--------+----------+           |            |            |
|               |  штук  |процентов |           |            |            |
|               |        |уставного |           |            |            |
|               |        | капитала |           |            |            |
+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+
|       1       |   2    |    3     |     4     |     5      |     6      |
+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+
|1.             |        |          |           |            |            |
+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+
|2.             |        |          |           |            |            |
+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+
|3.             |        |          |           |            |            |
+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+

     2. Распоряжение   департамента   по   управлению  государственным
имуществом и земельными ресурсами Архангельской  области  об  условиях
приватизации.
     3. Копия выписки из реестра акционеров имущества.
     4. Отчет  независимого оценщика об определении рыночной стоимости
имущества.


Директор департамента
по управлению государственным
имуществом и земельными ресурсами
Архангельской области           ______________    ____________________
                                   (подпись)      (фамилия, инициалы)





                                                        Приложение N 2
                          к Порядку взаимодействия между департаментом
                              по управлению государственным имуществом
                          и земельными ресурсами Архангельской области
                              и департаментом по конкурентной политике
                              Архангельской области в процессе продажи
                              государственного имущества Архангельской
                        области и находящихся в ведении исполнительных
                          органов государственной власти Архангельской
                           области земельных участков, а также продажи
                                 права на заключение договоров аренды,
                            безвозмездного пользования, доверительного
                                           управления и иных договоров

                              ПРИЛОЖЕНИЕ
            к заявке-поручению от ________ 200_ года N____
            на продажу объектов недвижимости, находящихся
                в собственности Архангельской области

     1. Перечень объектов недвижимости,  находящихся  в  собственности
Архангельской  области,  которые  планируется  приватизировать в 200__
году, по следующей форме:

+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+
|    Наименование и     | Площадь | Начальная  |   Способ    |  Решение   |
|местонахождение объекта| (кв. м) |цена продажи|приватизации |департамента|
|     недвижимости      |         |(тыс. руб.) |             |об условиях |
|                       |         |            |             |приватизации|
+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+
|           1           |    2    |     3      |      4      |     5      |
+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+
|1.                     |         |            |             |            |
+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+
|2.                     |         |            |             |            |
+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+
|3.                     |         |            |             |            |
+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+

     2. Распоряжение департамента об условиях приватизации имущества.
     3. Выписка из реестра областного имущества.
     4. Копия   свидетельства   о  государственной  регистрации  права
собственности.
     5. Копия технического паспорта.
     6. Отчет независимого оценщика об определении рыночной  стоимости
имущества.


Директор департамента
по управлению государственным
имуществом и земельными ресурсами
Архангельской области            ______________  _____________________
                                   (подпись)       (фамилия, инициалы)

                        _____________________