Постановление Мэра г. Архангельска от 13.05.2009 № 179

 



                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 13 мая 2009 г. N 179


          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
      В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
      МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО
        ТОЛЬКО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
        В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО
            И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ,
            ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ
                МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА


     В целях  реализации  городской  целевой  программы  "Поддержка  и
развитие субъектов малого  и  среднего  предпринимательства  в  городе
Архангельске  на  2009  год",  утвержденной  решением   Архангельского
городского Совета депутатов  от  17.09.2008  N 729  (с  изменениями  и
дополнениями), и в  соответствии  с  Положением  о  порядке  владения,
пользования  и  распоряжения  имуществом,   принадлежащим   на   праве
собственности   муниципальному   образованию   "Город    Архангельск",
утвержденным решением Архангельского городского  Совета  депутатов  от
15.10.1999 N 157 (с изменениями и дополнениями), постановляю:

     1. Утвердить прилагаемое Положение  о  порядке  предоставления  в
аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального
имущества,  которое   может   быть   использовано   только   в   целях
предоставления его во владение и (или) в пользование  на  долгосрочной
основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и   среднего
предпринимательства.
     2. Утвердить  прилагаемую  форму  заявления  о  предоставлении  в
аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального
имущества,  которое   может   быть   использовано   только   в   целях
предоставления его во владение и (или) в пользование  на  долгосрочной
основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и   среднего
предпринимательства целевым назначением в виде муниципальной помощи.
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по вопросам экономического развития и финансам Моисеева С.
В.


Мэр города                                              В. Н. ПАВЛЕНКО



                                                            Утверждено
                                                   постановлением мэра
                                                   города Архангельска
                                                   от 13.05.2009 N 179

                              ПОЛОЖЕНИЕ
     О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
       ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, КОТОРОЕ
      МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНО ТОЛЬКО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО
       ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ
           СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
         И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
           СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

                          1. Общие положения

     Настоящее Положение определяет порядок  предоставления  в  аренду
муниципального  имущества,  включенного  в   Перечень   муниципального
имущества,  которое   может   быть   использовано   только   в   целях
предоставления его во владение и (или) в пользование  на  долгосрочной
основе (в том числе по  льготным  ставкам  арендной  платы)  субъектам
малого  и  среднего  предпринимательства  и  организациям,  образующим
инфраструктуру    поддержки    субъектов     малого     и     среднего
предпринимательства, утвержденный решением  Архангельского  городского
Совета депутатов.
     1.1. В данном Положении применяются следующие понятия и термины:
     Перечень  -  Перечень  муниципального   имущества,   утверждаемый
Архангельским  городским  Советом  депутатов,   которое   может   быть
использовано только в целях предоставления его во владение и  (или)  в
пользование на долгосрочной основе (в том числе  по  льготным  ставкам
арендной платы) субъектам  малого  и  среднего  предпринимательства  и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов  малого  и
среднего   предпринимательства,   осуществляющих   приоритетные   виды
деятельности,   и   которое   не   подлежит   отчуждению   в   частную
собственность, в  том  числе  в  собственность  субъектов  малого  или
среднего предпринимательства, арендующих это имущество;
     Коллегия - коллегия департамента муниципального  имущества  мэрии
города Архангельска - совещательный орган департамента  муниципального
имущества мэрии города, рассматривающий вопросы владения,  пользования
и распоряжения муниципальным имуществом, другие вопросы, находящиеся в
ведении департамента муниципального имущества мэрии города;
     муниципальная   помощь   -   предоставление   органами   местного
самоуправления,  иными  органами  или  организациями,  осуществляющими
функции  указанных   органов,   преимущества,   которое   обеспечивает
отдельным хозяйствующим субъектам по сравнению с  другими  участниками
рынка  (потенциальными  участниками  рынка)  более  выгодные   условия
деятельности  на  соответствующем  товарном  рынке,   путем   передачи
имущества и (или) иных  объектов  гражданских  прав,  прав  доступа  к
информации в приоритетном порядке;
     субъекты малого и среднего  предпринимательства  -  хозяйствующие
субъекты  (юридические   лица   и   индивидуальные   предприниматели),
отнесенные в  соответствии  с  условиями,  установленными  Федеральным
законом  от  24.07.2007  N 209-ФЗ  "О развитии   малого   и   среднего
предпринимательства в Российской Федерации" (с изменениями),  к  малым
предприятиям, в том числе к микропредприятиям, и средним предприятиям;
     инфраструктура   поддержки   субъектов    малого    и    среднего
предпринимательства   -   система   коммерческих   и    некоммерческих
организаций, которые создаются,  осуществляют  свою  деятельность  или
привлекаются в  качестве  поставщиков  (исполнителей,  подрядчиков)  в
целях  размещения  заказов  на  поставки  товаров,  выполнение  работ,
оказание  услуг  для  государственных  или  муниципальных   нужд   при
реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего
предпринимательства, обеспечивающих  условия  для  создания  субъектов
малого и среднего предпринимательства, и оказания им поддержки;
     антимонопольный орган - федеральный антимонопольный орган  и  его
территориальные органы.

     2. Условия и порядок рассмотрения заявления о предоставлении
      в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень

     2.1.  Заявление  о   предоставлении   в   аренду   муниципального
имущества,  включенного  в  Перечень,  целевым  назначением   в   виде
муниципальной помощи (далее - заявление)  направляется  в  департамент
муниципального  имущества   мэрии   города   Архангельска   (далее   -
департамент  муниципального  имущества)  и  может   быть   принято   к
рассмотрению при соблюдении следующих условий:
     юридическое либо физическое лицо (далее  -  заявитель),  подавшее
заявление, в соответствии с действующим законодательством относится  к
субъектам малого и среднего предпринимательства либо к  инфраструктуре
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
     муниципальное  имущество,  указанное  в  заявлении,  включено   в
Перечень;
     муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц.
     2.2. При несоблюдении одного из условий, предусмотренных  пунктом
2.1  настоящего  раздела,   департаментом   муниципального   имущества
заявителю направляется мотивированный письменный отказ в  рассмотрении
заявления.

          3. Основания установления льготы по арендной плате

     Льгота по арендной плате устанавливается на срок 3 года в виде ее
снижения на 50 процентов от установленной в соответствии  с  Методикой
определения   размера   арендной   платы   за   пользование   нежилыми
помещениями,  принадлежащими  на  праве  собственности  муниципальному
образованию "Город Архангельск", утвержденной решением  Архангельского
городского Совета депутатов  от  30.10.2001  N 117  (с  изменениями  и
дополнениями),  и  может  быть  предоставлена  при  наличии  следующих
оснований:
     заявителем представлен  бизнес-проект  с  финансово-экономическим
расчетом развития предпринимательской деятельности и указаны сроки его
реализации;
     размер  среднемесячной  заработной  платы  в  расчете  на  одного
штатного работника заявителя не ниже  величины  прожиточного  минимума
для  трудоспособного  населения,  установленной   в   соответствии   с
областным законом от 19.09.2001 N 64-8-ОЗ  "О прожиточном  минимуме  в
Архангельской области" (с изменениями);
     заявителем  предусмотрены  инвестиции  в  неотделимые   улучшения
арендуемого муниципального имущества без возмещения затрат, понесенных
на  эти  цели,  в  благоустройство  прилегающей  территории  и  ремонт
наружных  стен  здания  (фасада),  где  находятся  арендуемые  нежилые
помещения.

     4. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества,
        включенного в Перечень, и сроки рассмотрения заявления

     4.1. Департамент муниципального имущества:
     осуществляет проверку  представленных  в  заявлении  сведений  на
соответствие их действительности;
     при   необходимости   запрашивает   дополнительные   сведения   у
заявителя,  а   также   заключение   отраслевых   (функциональных)   и
территориальных органов мэрии города,  систематизирует  представленную
документацию;
     при   соблюдении   всех   условий,   предусмотренных    настоящим
Положением, выносит на  рассмотрение  Коллегии  вопрос  о  возможности
предоставления   заявителю   в   аренду   муниципального    имущества,
включенного в  Перечень,  целевым  назначением  в  виде  муниципальной
помощи на срок 3 года и более и установлении льготы  в  виде  снижения
арендной платы по  договору  аренды  муниципального  имущества  на  50
процентов (далее  -  вопрос  о  возможности  предоставления  в  аренду
муниципального имущества, включенного в Перечень).
     4.2. По результатам рассмотрения Коллегией вопроса о  возможности
предоставления  в  аренду  муниципального  имущества,  включенного   в
Перечень, департамент муниципального имущества:
     готовит проект распоряжения заместителя мэра города о возможности
предоставления   заявителю   в   аренду   муниципального    имущества,
включенного в Перечень, и в семидневный срок с момента его  подписания
направляет заявителю письменное уведомление;
     готовит   проект   распоряжения   заместителя   мэра   города   о
предоставлении   заявителю   в   аренду   муниципального    имущества,
включенного в  Перечень,  целевым  назначением  в  виде  муниципальной
помощи на долгосрочной основе и установлении льготы  в  виде  снижения
арендной платы по договору аренды муниципального имущества и вместе  с
ходатайством, подписанным заместителем мэра города, о даче согласия  и
другими материалами направляет в антимонопольный орган  для  получения
письменного предварительного согласия.
     4.3. После получения письменного согласия антимонопольного органа
издается  распоряжение  заместителя  мэра  города   о   предоставлении
заявителю в аренду муниципального имущества, включенного  в  Перечень,
целевым назначением в виде муниципальной помощи на долгосрочной основе
и установлении льготы в  виде  снижения  арендной  платы  по  договору
аренды  муниципального  имущества  и  в  течение  10  дней  после  его
подписания  заявителю  направляется  договор   аренды   муниципального
имущества.
     4.4. При вынесении антимонопольным органом решения  об  отказе  в
даче согласия  о  предоставлении  заявителю  в  аренду  муниципального
имущества,  включенного   в   Перечень,   департамент   муниципального
имущества  в  течение  10  дней  после  получения  указанного  решения
заявителю направляет письменное уведомление об отказе в предоставлении
в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень.
     4.5. Заявления юридических и  физических  лиц  рассматриваются  в
департаменте муниципального имущества в течение одного месяца.

                     5. Заключительные положения

     5.1. Сведения о муниципальном имуществе, включенном  в  Перечень,
свободном от прав третьих  лиц,  ежемесячно  публикуются  в  средствах
массовой информации и на официальном  информационном  интернет-портале
муниципального образования "Город Архангельск".
     5.2. Департамент муниципального имущества в  течение  15  дней  с
даты  заключения  мэрией   города   с   заявителем   договора   аренды
муниципального  имущества,  включенного  в  Перечень,  и  установлении
льготы  в  виде   снижения   арендной   платы   по   договору   аренды
муниципального  имущества,  а  также  с  даты  прекращения  указанного
договора  либо  с  даты  прекращения  действия  льготы   по   договору
направляет сведения об  этом  в  департамент  экономики  мэрии  города
Архангельска для  включения  в  реестр  субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства - получателей поддержки мэрии города Архангельска.
     5.3.  Если  муниципальное  имущество,  включенное   в   Перечень,
свободное от  прав  третьих  лиц,  в  заявительном  порядке  не  будет
востребовано  для   использования   субъектами   малого   и   среднего
предпринимательства  или  организациями,  образующими   инфраструктуру
поддержки  субъектов  малого  и  среднего  предпринимательства,  более
месяца с момента публикации  в  средствах  массовой  информации  и  на
официальном информационном интернет-портале муниципального образования
"Город   Архангельск",    департаментом    муниципального    имущества
принимаются меры по исключению его из Перечня.


                                                            Утверждена
                                                   постановлением мэра
                                                   города Архангельска
                                                   от 13.05.2009 N 179

                                                   ФОРМА

                                            Департамент муниципального
                                       имущества мэрии г. Архангельска

                                              пл. Ленина, 5, каб. 436,
                                                г. Архангельск, 163000

                                 _____________________________________
                                       наименование юридического лица,
                                 предпринимателя, осуществляющего свою
                                 деятельность без образования юр. лица
                                 _____________________________________
                                 _____________________________________
                                 _____________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
         о предоставлении в аренду муниципального имущества,
       включенного в Перечень муниципального имущества, которое
      может быть использовано только в целях предоставления его
       во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе
           субъектам малого и среднего предпринимательства
         и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
           субъектов малого и среднего предпринимательства
           целевым назначением в виде муниципальной помощи

Заявитель ____________________________________________________________
     (для юридических лиц - полное наименование юридического лица,
______________________________________________________________________
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования
______________________________________________________________________
     юридического лица, - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
в лице _______________________________________________________________
прошу Вас предоставить в аренду нежилые помещения площадью___________,
расположенные по адресу: ____________________, сроком на__________ лет
целевым назначением для использования под __________________________ в
виде муниципальной помощи и установить льготу по арендной плате на
срок___________, при  условии  согласования  с Управлением федеральной
антимонопольной службы по Архангельской области.

     Приложения:
     1) для юридических лиц: заверенные копии учредительных документов
(с изменениями),свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, свидетельства
о постановке на учет в налоговом органе;
     для предпринимателей: копию документа, удостоверяющего личность,
заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и
свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
     2) документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям
отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства,
установленные статьей 4 ФЗ от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и
среднего предпринимательства в Российской Федерации";
     3) документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 20 ФЗ от 26.07.2006
N 135 ФЗ "О защите конкуренции":
     а) перечень   видов  деятельности,  осуществляемых  хозяйствующим
субъектом,  в  отношении  которого  имеется   намерение   предоставить
муниципальную  помощь,  в течение двух лет,  предшествующих дню подачи
заявления,  либо в течение срока осуществления деятельности,  если  он
составляет   менее   чем   два   года,   а   также  копии  документов,
подтверждающих право на осуществление видов деятельности;
     б) наименование   видов,   объем   продукции,   произведенной   и
реализованной   хозяйствующим   субъектом   в   течение   двух    лет,
предшествующих   дню   подачи   ходатайства,   либо  в  течение  срока
осуществления деятельности,  если он составляет менее чем два года,  с
указанием кодов продукции;
     в) бухгалтерский баланс хозяйствующего субъекта по  состоянию  на
последнюю отчетную дату,  предшествующую дате подачи заявления,  либо,
если  хозяйствующий  субъект  не  представляет  в   налоговые   органы
бухгалтерский    баланс,    иная   предусмотренная   законодательством
Российской Федерации о налогах и сборах документация;
     г) перечень  лиц,  входящих  в  одну  группу  лиц с хозяйствующим
субъектом, с указанием оснований для вхождения таких лиц в эту группу;
     4) иные   документы,   подтверждающие   наличие   оснований   для
установления льготы по арендной плате.

Адрес заявителя для направления корреспонденции и контактные телефоны:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Подпись заявителя (его полномочного представителя)____________________

______________________________ (___________) телефон______________
     Ф. И. О., должность          подпись        _____________________

"___" ________________ 200 г.  м. п.
     дата подачи заявления

Заявление принято Арендодателем:

час. ___ мин. ___ "___" ___________ 200 г. за N _______

Подпись уполномоченного лица Арендодателем _________________

                            _____________