Постановление Правительства Архангельской области от 22.03.2011 № 70-пп

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 22 марта 2011 г. N 70-пп

                            г. Архангельск


                  О ФОРМИРОВАНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
        ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
                 В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2011 ГОД


     В целях реализации Федерального  закона  от  21  июля  2007  года
N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства" и подготовки  адресной  программы  проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов в  Архангельской  области  на  2011  год
Правительство Архангельской области постановляет:

     1. Утвердить прилагаемые:
     Порядок отбора муниципальных образований Архангельской области на
предоставление финансовой поддержки за  счет  средств  государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства и  средств  областного  бюджета  для  формирования  адресной
программы проведения  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  в
Архангельской области на 2011 год (далее - Программа);
     Порядок включения  многоквартирных  домов  в  адресную  программу
проведения капитального ремонта многоквартирных домов в  Архангельской
области на 2011 год.
     2.   Признать   утратившим   силу   постановление   Правительства
Архангельской области от 01  июня  2010  года  N 158-пп  "О подготовке
адресной программы  проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
домов в Архангельской области на 2010 год".
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований  Архангельской  области,   претендующим   на   участие   в
Программе:  
     принять  муниципальные  правовые  акты  о  муниципальных адресных
программах проведения  капитального  ремонта  многоквартирных домов на
2011 год;
     до 15 апреля  2011  года  представить  в  министерство  топливно-
энергетического   комплекса    и    жилищно-коммунального    хозяйства
Архангельской области заявку на участие в Программе.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   Губернатора   Архангельской   области    по    топливно-
энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Верещагина
А. Ф.
     5.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


Губернатор Архангельской области                       И. Ф. Михальчук



                                   
                                                             УТВЕРЖДЕН            
                                          постановлением Правительства  
                                                 Архангельской области      
                                           от 22 марта 2011 г. N 70-пп
                                   
                               ПОРЯДОК
      отбора муниципальных образований Архангельской области на
 предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной
  корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
   хозяйства и средств областного бюджета для формирования адресной
  программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в
                  Архангельской области на 2011 год

     1. Настоящий Порядок определяет  процедуру  отбора  муниципальных
образований Архангельской области (далее - муниципальных  образований)
на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства и средств областного бюджета (далее - финансовая  поддержка)
для формирования адресной программы  проведения  капитального  ремонта
многоквартирных домов в Архангельской области на  2011  год  (далее  -
адресная программа).
     2. К участию в отборе допускаются все муниципальные  образования,
представившие  в  министерство  топливно-энергетического  комплекса  и
жилищно-коммунального  хозяйства  Архангельской   области   (далее   -
министерство) заявку на включение в адресную программу.
     Документы, содержащиеся в заявке, должны подтверждать  выполнение
условий Федерального закона от 21 июля  2007  года  N 185-ФЗ  "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -
Федеральный закон N 185-ФЗ), должны быть оформлены  в  соответствии  с
Рекомендациями по подготовке субъектами Российской Федерации заявок на
предоставление финансовой поддержки за  счет  средств  государственной
корпорации -  Фонда  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства (далее - Фонд) и приложений к  ней,  утвержденными  решением
правления Фонда от 10 февраля 2011 года (протокол N 222), и  содержать
другие сведения о выполнении условий Федерального закона N 185-ФЗ.
     В подтверждение информации, которая  содержится  в  муниципальной
адресной программе  проведения  капитального  ремонта  многоквартирных
домов в части наличия  технических  паспортов  многоквартирных  домов,
муниципальные образования обязаны обеспечить  представление  данных  о
технических   паспортах   многоквартирных    домов    (соответствующих
Методическим  рекомендациям  по  составлению   технического   паспорта
многоквартирного   дома,   утвержденных   Фондом    и    согласованных
Министерством регионального развития Российской Федерации 15 июля 2010
года) в электронном виде в информационной системе Фонда "Реформа ЖКХ".
     3.   Муниципальные   образования,   претендующие   на   получение
финансовой поддержки, представляют заявки  в  электронном  виде  и  на
бумажном носителе в одном экземпляре до 15 апреля 2011 года.
     4.  Муниципальное  образование  самостоятельно   несет   расходы,
связанные   с   подготовкой,   подачей   заявки   и   последующей   ее
корректировкой.
     5.  Заявка  регистрируется  министерством  в  день  ее  подачи  с
указанием номера, даты и времени регистрации.
     6. Представленная в министерство для отбора  заявка  возврату  не
подлежит.
     7. Муниципальное  образование  вправе  внести  изменения  в  свою
заявку при условии, что министерство  получит  официальное  письменное
уведомление до истечения установленного срока подачи заявки. Изменения
к заявке являются неотъемлемой частью основной  заявки.  Окончательным
сроком   подачи   заявки   считается   дата   регистрации    последних
представленных изменений.
     8. Муниципальное образование вправе в любое время  отозвать  свою
заявку.  Для  отзыва  заявки  необходимо  направить   в   министерство
официальное  письменное  уведомление.  Датой  отзыва   является   дата
регистрации   министерством   официального   письменного   уведомления
муниципального образования.
     9.  Министерство  совместно  с  агентством  по  тарифам  и  ценам
Архангельской  области  и  агентством  по  управлению  государственным
имуществом и земельными ресурсами Архангельской области  в  течение  7
рабочих дней со дня окончания приема  заявок  проводят  работу  по  ее
проверке на предмет выполнения условий статьи 14  Федерального  закона
N 185-ФЗ.
     По результатам проверки заявок формируется перечень муниципальных
образований, претендующих на предоставление  финансовой  поддержки  на
проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
     10.    Результаты    проверки    представленных    муниципальными
образованиями документов, подтверждающих выполнение условий участия  в
адресной  программе,  оформляются  протоколом,  который  подписывается
министром.
     11.  Распределение  суммы  финансовой  поддержки  между  местными
бюджетами   муниципальных   образований   осуществляется   в    рамках
установленного  Фондом  лимита  средств  на  2011   год   и   средств,
утвержденных областным законом от 21  декабря  2010  года  N 243-18-ОЗ
"Об областном бюджете на 2011  год",  на  обеспечение  мероприятий  по
капитальному ремонту многоквартирных домов.
     Размер    долевого    финансирования     капитального     ремонта
многоквартирных  домов  за  счет  средств  консолидированного  бюджета
Архангельской области, по расчетам Фонда, в 2011  году  составляет  не
менее 21,53 процента.
     Минимальная    доля    финансирования    капитального     ремонта
многоквартирных домов за счет средств местного бюджета составляет:
     городские округа - не менее  12,0  процента  от  общей  стоимости
капитального ремонта многоквартирного дома;
     городские и сельские поселения - не менее 8,3 процента  от  общей
стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
     12. В случае  если  сумма  заявок  муниципальных  образований  на
финансовую  поддержку  превышает  утвержденный   лимит,   министерство
утверждает  корректировку  сумм  по  заявкам   исходя   из   следующих
показателей, рассматриваемых в комплексе в порядке приоритетности:
     1) сроки представления в министерство  заявки  на  предоставление
финансовой  поддержки  (приоритет  имеют  муниципальные   образования,
представившие документы раньше остальных);
     2)  комплексность  работ  и  ресурсосбережение   при   проведении
капитальных ремонтов многоквартирных  домов  (включение  в  него  всех
установленных статьей 15 Федерального закона N 185-ФЗ видов работ  при
условии  объективной  потребности  в  их  проведении,   подтвержденных
копиями  актов  технического  состояния  жилого  дома   и   дефектными
ведомостями, в  том  числе  проведение  обязательного  энергетического
обследования многоквартирного дома);
     3) использование современных эффективных строительных  материалов
и технологий, обеспечивающих качественное улучшение условий проживания
в многоквартирных домах и повышение их энергоэффективности;
     4) большая доля софинансирования  из  местного  бюджета  в  общей
стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных домов;
     5) большая доля софинансирования  из  внебюджетных  источников  в
общей стоимости проведения капитального ремонта многоквартирных  домов
(доля прямых инвестиций собственников помещений в многоквартирном доме
и заемных  средств,  привлекаемых  собственниками)  и  аккумулирование
данных средств на отдельном банковском счете;
     6)  меньший  размер  стоимости  проведения  капитального  ремонта
многоквартирных домов в расчете на один квадратный метр общей  площади
помещений в многоквартирных домах;
     7) предлагаемые сроки завершения работ;
     8) наличие (в случае необходимости) проектно-сметной документации
с расчетом  эффективности  реализации  запланированных  мероприятий  в
рамках  энергосбережения  и  повышения  энергетической   эффективности
предлагаемых объектов.
     13.  Адресная  программа,  формируемая  министерством  на  основе
заявок,   поступивших    от    муниципальных    образований,    должна
соответствовать требованиям Федерального закона N 185-ФЗ.
     14.  Органы  местного  самоуправления  муниципальных  образований
несут ответственность за недостоверность представляемых в соответствии
с настоящим Порядком документов и сведений.
     15. Контроль за проверкой достоверности  представляемых  сведений
осуществляется  министерством  топливно-энергетического  комплекса   и
жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области.




                                   
                                                             УТВЕРЖДЕН            
                                          постановлением Правительства  
                                                 Архангельской области      
                                           от 22 марта 2011 г. N 70-пп

                            П О Р Я Д О К
   включения многоквартирных домов в адресную программу проведения
капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области на
                               2011 год

     1.  Настоящий   Порядок,   разработанный   в   целях   реализации
Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде  содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее  -  Федеральный
закон N 185-ФЗ), определяет  условия  и  критерии  отбора  заявок  для
включения  многоквартирных  домов  в  адресную  программу   проведения
капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области  на
2011 год (далее - адресная программа).
     Адресный перечень многоквартирных домов,  включаемых  в  адресную
программу, формируется  из  числа  многоквартирных  домов,  подлежащих
капитальному ремонту, включенных в  муниципальные  адресные  программы
проведения капитального ремонта и претендующих  на  получение  средств
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
     1)  капитальный  ремонт  многоквартирного   дома   -   проведение
предусмотренных  Федеральным  законом  N 185-ФЗ  работ  по  устранению
неисправностей изношенных конструктивных  элементов  общего  имущества
собственников помещений в многоквартирном доме,  в  том  числе  по  их
восстановлению  или  замене,  в   целях   улучшения   эксплуатационных
характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
     2) субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия)
-  средства  Фонда  содействия  реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства  (далее  -  Фонд)  и  областного  бюджета,   предоставляемые
субъекту  субсидирования  в  соответствии  с  настоящим  Порядком   на
условиях долевого  финансирования  целевых  расходов  по  капитальному
ремонту  объекта  субсидирования,  включая  расходы  на   изготовление
проектно-сметной  документации,  в  соответствии   с   видами   работ,
установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона N 185-ФЗ;
     3) объект  субсидирования  -  многоквартирный  дом,  собственники
помещений которого выбрали один из  способов  управления:  управляющая
организация,  товарищество  собственников  жилья,  жилищный,  жилищно-
строительный кооператив или  иной  специализированный  потребительский
кооператив,  претендующий  на  включение  в   муниципальную   адресную
программу и в дальнейшем - в региональную адресную программу;
     4)  заявка  -  заявление  на  участие  в  региональной   адресной
программе и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта
многоквартирного дома;
     5) администрация - администрация соответствующего  муниципального
образования Архангельской области;
     6) уполномоченный орган -  министерство  топливно-энергетического
комплекса и  жилищно-коммунального  хозяйства  Архангельской  области,
являющееся главным  распорядителем  бюджетных  средств,  выделяемых  в
форме субсидии на капитальный ремонт объектов субсидирования;
     7) многоквартирный дом  -  совокупность  двух  и  более  квартир,
имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок,  прилегающий
к  многоквартирному  дому,  либо  в  помещения  общего  пользования  в
указанном доме;
     8) дефектная ведомость - документ, составленный на основе осмотра
общедомового  имущества,  инженерного  оборудования   многоквартирного
дома, содержащий перечень имеющихся в них дефектов;
     9) положительное решение собственников об участии  в  капитальном
ремонте - решение собственников помещений в  многоквартирном  доме  об
участии  в  муниципальной  адресной  программе  и   в   дальнейшем   в
региональной  адресной  программе  проведения   капитального   ремонта
многоквартирных  домов,  подтвержденное  протоколом  общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме (с учетом статей  44  и
46 Жилищного кодекса Российской Федерации);
     10) уполномоченное лицо - собственник помещения в многоквартирном
доме,  уполномоченный  общим  собранием  собственников   помещений   в
многоквартирном доме для решения вопросов по  проведению  капитального
ремонта данного дома.
     3. Для  включения  многоквартирных  домов  в  адресную  программу
должны соблюдаться следующие условия:
     1) муниципальные образования  Архангельской  области,  в  которых
расположены многоквартирные дома,  включаемые  в  адресную  программу,
выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет  средств
Фонда в соответствии с требованиями Федерального закона N 185-ФЗ;
     2)  многоквартирные  дома,  включаемые  в   адресную   программу,
включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальных
образований Архангельской  области  муниципальные  адресные  программы
проведения  капитального  ремонта  многоквартирных  домов   (далее   -
муниципальная    программа).     Данные     технического     паспорта,
соответствующего    методическим    рекомендациям    по    составлению
технического паспорта многоквартирного  дома,  утвержденным  Фондом  и
согласованным   Министерством   регионального   развития    Российской
Федерации 15 июля 2010  года,  многоквартирного  дома,  включенного  в
муниципальную  программу,  внесены  в  информационную  систему   Фонда
"Реформа ЖКХ";
     3) собственниками помещений в  многоквартирном  доме  осуществлен
выбор  способа  управления  многоквартирным  домом  и выбранный способ
реализован   посредством    управления    управляющей    организацией,
товариществом   собственников  жилья,  жилищным,  жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
     4) управляющей организацией, товариществом  собственников  жилья,
жилищным,     жилищно-строительным     кооперативом      или      иным
специализированным потребительским кооперативом проведено обследование
многоквартирного дома, составлены акт  технического  состояния  жилого
дома и дефектная ведомость, которые согласованы  с  органами  местного
самоуправления муниципального образования Архангельской области;
     5)  общим  собранием  членов  товарищества  собственников   жилья
(жилищного,  жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива)  либо  общим  собранием   собственников
помещений в многоквартирном доме,  управление  которым  осуществляется
выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме  управляющей
организацией, приняты решения:
     об  участии  в  муниципальной   адресной   программе   проведения
капитального ремонта многоквартирных домов;
     о долевом финансировании  капитального  ремонта  многоквартирного
дома за счет  средств  товарищества  собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного  кооператива   или   иного   специализированного
потребительского кооператива либо собственников помещений в размере не
менее  5  процентов  от  общего  объема  средств,  предоставляемых  на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
     о видах работ по капитальному ремонту по  утвержденной  проектной
(сметной) документации (принимаемых в соответствии  с  частью  3  и  с
учетом частей 3.1 и 3.2 статьи 15 Федерального  закона  N 185-ФЗ  и  в
соответствии с  методическими  рекомендациями  Фонда  по  формированию
состава  работ  по   капитальному   ремонту   многоквартирных   домов,
финансируемых за счет  средств,  предусмотренных  Федеральным  законом
N 185-ФЗ,    включая    проведение    обязательного    энергетического
обследования многоквартирного дома) и об общей  стоимости  планируемых
работ;
     6) наличие проектной документации  и  заключения  государственной
экспертизы такой документации на виды работ  по  капитальному  ремонту
многоквартирных домов (в  случае  необходимости  -  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации).
     4. Капитальному ремонту  не  подлежат  дома,  имеющие  физический
износ  свыше  60  процентов  (по  данным  технической  инвентаризации,
проведенной не позднее  2006  года),  а  также  многоквартирные  дома,
относящиеся  к  категории  непригодных  для   проживания   (аварийных,
подлежащих сносу).
     5. Выполнение  условий,  установленных в пунктах 3 и 4 настоящего
Порядка, подтверждается пакетом документов, в состав которого входят:
     1) копия утвержденной муниципальной адресной программы проведения
капитального ремонта многоквартирных домов;
     2)  протоколы   общего   собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном доме (в  протоколе  отражаются  решения,  указанные  в
подпункте 5 пункта 3 настоящего Порядка);
     3)  информация  по  формам,   указанным   в   решении   правления
государственной корпорации - Фонда содействия реформированию  жилищно-
коммунального хозяйства от 11 февраля 2011 года N 222 (приложение  N 1
к указанному решению, с учетом последних изменений);
     4) копии протоколов общего  собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном доме по  выбору  способа  управления  (в  произвольной
форме, оформленной в соответствии  с  требованиями  Жилищного  кодекса
Российской Федерации);
     5) копии актов технического состояния жилого  дома,  технического
паспорта и дефектных ведомостей,  согласованных  с  органами  местного
самоуправления муниципального образования Архангельской области;
     6) копии проектной  документации  с  заключением  государственной
экспертизы на виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
(в  случае  необходимости  -  в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации);
     7) копии устава, свидетельств о государственной регистрации  и  о
постановке  на  налоговый  учет   товарищества   собственников   жилья
(жилищного,  жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива).
     6. Многоквартирный дом, ранее получавший поддержку  из  Фонда  на
проведение капитального ремонта, не  может  быть  включен  в  адресную
программу.
     7.   Обследование   многоквартирных   домов,   принятие   решения
собственников помещений в многоквартирном доме о включении в  адресную
программу и утверждение адресной программы осуществляются в  следующем
порядке:
     1)  собственник  помещения  в  многоквартирном  доме   направляет
обращение в управляющую организацию, товарищество собственников жилья,
жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной  специализированный
потребительский кооператив о проведении обследования  многоквартирного
дома;
     2) управляющая  организация,  товарищество  собственников  жилья,
жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной  специализированный
потребительский кооператив:
     совместно   с   уполномоченным   собственниками    помещений    в
многоквартирном  доме  лицом,  уполномоченным  представителем  органов
местного  самоуправления  муниципального   образования   Архангельской
области обследуют жилой дом и составляют акт технического состояния  и
дефектные ведомости;
     доводят до сведения  собственников  помещений  в  многоквартирном
доме составленную дефектную ведомость;
     3) собственник помещения в многоквартирном  доме,  руководствуясь
сформированной  дефектной  ведомостью,  инициирует  проведение  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном  доме  с  повесткой
дня, отражаемой в протоколе общего собрания и включающей вопросы:
     об  участии  в  муниципальной   адресной   программе   проведения
капитального ремонта многоквартирных домов;
     об утверждении перечня и стоимости работ по капитальному  ремонту
многоквартирного дома, установленных Федеральным законом N 185-ФЗ;
     о  долевом  финансировании  капитального  ремонта  собственниками
помещений в размере  не  менее  5  процентов  от  суммарной  стоимости
капитального ремонта;
     4) управляющая  организация,  товарищество  собственников  жилья,
жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной  специализированный
потребительский  кооператив  после   оформления   протокола   собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме   формирует   пакет
документов согласно требованиям, указанным в подпунктах 2, 4-7  пункта
5 настоящего  Порядка,  и  направляет  его  в  адрес  администрации  с
приложением  заявки  по  форме  и  в  сроки,  которые  устанавливаются
администрацией;
     5)   администрация   готовит   заявку,   содержащую    документы,
подтверждающие выполнение  условий  участия  в  адресной  программе  и
соответствующие перечню документов, утвержденному Федеральным  законом
N 185-ФЗ  и  наблюдательным  советом  Фонда,   и   направляет   ее   в
уполномоченный орган;
     6) администрация ведет реестр заявок, представленных управляющими
организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-
строительными    кооперативами    или    иными     специализированными
потребительскими кооперативами;
     7) администрация проводит отбор  представленных  заявок  согласно
критериям отбора, указанным в приложении к настоящему Порядку.
     Администрация проводит оценку заявок на участие  в  муниципальной
адресной  программе  по  балльной  системе  исходя  из  содержания   и
значимости критериев отбора, определяемых в соответствии  с  основными
целями и задачами Федерального закона N 185-ФЗ.
     Оценка и сопоставление заявок  осуществляется  по  десятибалльной
системе. Использование иных критериев оценки заявок не допускается;
     8) в случае когда несколько  заявок  набирают  равное  количество
баллов,   победившей   признается   заявка,    зарегистрированная    в
администрации раньше;
     9) управляющая  организация,  товарищество  собственников  жилья,
жилищный,  жилищно-строительный кооператив или иной специализированный
потребительский кооператив  для  обоснования  критериев,  указанных  в
приложении   к   настоящему   Порядку,  представляет  в  администрацию
следующие документы:
     проектно-сметную  документацию  (в  случае  необходимости   -   в
соответствии с законодательством Российской Федерации)  на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов;
     заключение экспертизы по проектно-сметной документации;
     копию технического паспорта многоквартирного дома;
     10) администрация своим распоряжением образует комиссию по оценке
заявок от управляющих организаций,  товариществ  собственников  жилья,
жилищных,     жилищно-строительных     кооперативов      или      иных
специализированных   потребительских   кооперативов   для    включения
многоквартирного дома в муниципальную  адресную  программу  проведения
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  согласно  установленным
критериям отбора и балльной системы оценки заявок.
     В состав комиссии  включаются  специалисты  администрации,  и  по
согласованию  с   органами   местного   самоуправления   муниципальных
образований   Архангельской   области   представители   некоммерческих
организаций в сфере управления многоквартирными домами.
     Протокол рабочей  группы  о  включении  многоквартирных  домов  в
программу подписывается председателем комиссии и доводится до сведения
заявителя;
     11) сформированную   и   утвержденную   муниципальную    адресную
программу  проведения  капитального  ремонта   многоквартирных   домов
администрация вместе с копиями документов согласно пункту 5, подпункту
9 пункта 7  настоящего  Порядка  и  протоколом  о  включении  домов  в
муниципальную адресную программу представляет  уполномоченному  органу
до 15 апреля 2011 года;
     12) уполномоченный орган обобщает представленную  администрациями
информацию, формирует адресную программу и разрабатывает до 30  апреля
2011 года проект постановления Правительства Архангельской области  об
утверждении адресной программы на 2011 год.
     8. Администрация обеспечивает  хранение  заявок,  поданных  всеми
заявителями, не прошедших отбор, и  прилагаемых  к  ним  документов  в
течение всего периода действия адресной программы и  последующих  пяти
лет после выполнения капитального ремонта.
     9.   После   утверждения   адресной   программы   на    заседании
Правительства Архангельской области формируется  заявка  на  получение
финансовой поддержки за счет средств Фонда  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства.
     10. Смета расходов на капитальный ремонт  многоквартирного  дома,
претендующего на включение в адресную  программу,  утверждается  общим
собранием членов товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-
строительного   или   иного    специализированного    потребительского
кооператива)  либо   общим   собранием   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме,  управление  которым  осуществляется  выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организацией.



                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                   к Порядку включения
                                               многоквартирных домов в
                                         адресную программу проведения
                                                  капитального ремонта
                                               многоквартирных домов в
                                     Архангельской области на 2011 год

                           КРИТЕРИИ ОТБОРА
         многоквартирных домов для включения в муниципальные
        адресные программы по проведению капитального ремонта
                        многоквартирных домов

                         Технические критерии

     1. Продолжительность  эксплуатации  многоквартирного  дома  после
ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта.
     2.   Техническое   состояние   объектов   общего   имущества    в
многоквартирном доме.
     3. Комплексность капитального  ремонта  (включение  в  него  всех
установленных Федеральным  законом  N 185-ФЗ  видов  работ,  повышения
уровня  благоустройства  при  условии  объективной  потребности  в  их
проведении).
     4.    Качественное    улучшение     технических     характеристик
многоквартирного дома в результате планируемого  капитального  ремонта
(приоритет повышению энергоэффективности).

                       Организационные критерии

     5.   Уровень   самоорганизации    собственников    помещений    в
многоквартирном доме  в  отношении  управления  многоквартирным  домом
(приоритет товариществ собственников жилья с учетом  продолжительности
их работы до подачи обращения на участие в программе).
     6. Доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за
решения   о   проведении   капитального   ремонта   и   его    долевом
финансировании,  от  общего  числа  собственников  помещений  (голосов
собственников) в многоквартирном доме.
     7.  Степень  готовности  многоквартирного  дома  к   капитальному
ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов).
     8.  Членство  в  организации,   имеющей   функции   контроля   за
профессиональной  деятельностью  своих  членов  и  обеспечивающей   их
имущественную ответственность перед потребителями.

                         Финансовые критерии

     9.  Доля  финансирования  из  внебюджетных  источников  в   общей
стоимости  капитального  ремонта  (доля  прямых   инвестиций   частных
собственников помещений в  многоквартирном  доме  и  заемных  средств,
привлекаемых собственниками,  наличие  данных  средств  на  банковских
счетах).
     10.   Финансовая    дисциплина    собственников    помещений    в
многоквартирном доме (уровень  суммарной  задолженности  по  плате  за
жилое помещение и коммунальные услуги).

                         ___________________