Постановление Администрации Архангельской области от 12.09.2001 № 397

 
                 АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 12 сентября 2001 г. N 397

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Главы администрации Архангельской
                                     области от 20.11.2003 г. N 175

                           О РАЗМЕРАХ ПЛАТЫ
          ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
             ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
                ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

    (В редакции Постановлений Администрации Архангельской области
 от 19.06.2002 г. N 119; от 29.07.2002 г. N 155; Постановлений Главы
      администрации Архангельской области от 18.02.2003 г. N 32;
                       от 07.08.2003 г. N 126)

     В   соответствии   с  Федеральным   законом   от  21 июля 1997 г.
N 122-ФЗ    "О   государственной   регистрации   прав   на  недвижимое
имущество    и    сделок   с  ним"    и  во  исполнение  Постановлений
Правительства  Российской  Федерации  от 21  февраля 1998 г. N 237 "Об
установлении  централизуемой  доли средств,   получаемых  в виде платы
за регистрацию   прав  на недвижимое  имущество  и сделок с ним  и  за
предоставление   информации   о  зарегистрированных   правах"    и  от
26 февраля  1998 г.   N 248   "Об установлении   максимального размера
платы   за государственную  регистрацию  прав на  недвижимое имущество
и сделок  с ним  и за предоставление  информации  о зарегистрированных
правах": (В   редакции   Постановления   Администрации   Архангельской
области от 29.07.2002 г. N 155)
     1.  Установить   на  территории    области    следующие   размеры
платежей    (в   рублях)   за  государственную   регистрацию  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним:
     1.1. Земельные участки:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     1.2.  Жилой  дом,   квартира,   часть жилого дома  или  квартиры,
нежилое  помещение,  здание,  садовый  или дачный дом с хозяйственными
постройками, гараж:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     1.3. Предприятие как имущественный комплекс:
     для физических лиц - 10000,0;
     для юридических лиц - 10000,0.
     1.4.  Единый   сложный  производственно-технологический  комплекс
(ПТК):
     для  юридических  лиц -  1000,0   за каждый  объект  недвижимости
(здание,   строение,   сооружение),   входящий   в  ПТК,  но  не менее
10000,0 за ПТК.
     1.5. Иное недвижимое имущество:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     1.6.  Повторная    (дополнительная)    выдача     правообладателю
свидетельства    (взамен   утраченного,   испорченного   или  по  иным
основаниям)      о       государственной       регистрации       ранее
зарегистрированного права, ограничения или обременения:
     для физических лиц - 50,0;
     для юридических лиц - 500,0.
     1.7.  (Исключен     -     Постановление    Главы    администрации
Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
      1.8.   Регистрация  права  собственности  Российской  Федерации,
субъекта   Российской   Федерации,   муниципального   образования   на
земельный     участок,    которое    возникает    при    разграничении
государственной собственности на землю,- 100 рублей. (Дополнен       -
Постановление        Администрации        Архангельской        области
от 29.07.2002 г. N 155).
     2.  Установить   следующие   размеры   платежей  (в  рублях)   за
государственную  регистрацию  аренды,   ипотеки,   сервитутов,  других
ограничений  и обременении  прав на  недвижимое  имущество, а также их
прекращения:
     2.1. Договор (право) аренды помещения:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.2. Договор (право) аренды предприятия:
     для физических лиц - 10000,0;
     для юридических лиц - 10000,0.
     2.3.  Договор   (право)   аренды   (концессии)  участка   лесного
фонда:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.4. (Исключен  - Постановление Главы администрации Архангельской
области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.5. Договор (право) аренды иного недвижимого имущества:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.6.  Договор    безвозмездного   пользования   участком  лесного
фонда:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.7. Ипотека предприятия:
     для физических лиц - 10000,0;
     для юридических лиц - 10000,0.
     2.8. Ипотека иного недвижимого имущества:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.9. Изменение (дополнение) договора об ипотеке:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.10. Сервитут,  другие ограничения и обременения:
     для физических лиц - 250,0;
     для юридических лиц - 4500,0. (В   редакции  Постановления  Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     2.11.  Прекращение    права    без    перехода   его   к   новому
правообладателю  и прекращение  ограничения  (обременения)  прав:
     для физических лиц - 50,0;
     для юридических лиц - 500,0.
     3.  За  внесение   в  Единый   государственный  реестр записей об
изменениях,   которые   не влекут  за собой   существенного  изменения
объекта,   прекращения   или перехода  прав на  него,  устанавливаются
следующие размеры платежей (в рублях):
     для физических лиц - 50,0;
     для юридических лиц - 500,0.
     4.  За  регистрацию   прав   собственности   на  жилые  помещения
детей-сирот   и  детей,    оставшихся    без    попечения   родителей,
установить плату в размере 20,0 рублей.
     5.  За государственную  регистрацию  сделки   (кроме  договора об
ипотеке),   права   государственной  и муниципальной  собственности  и
других   вещных   прав   на недвижимое   имущество,   возникновения  и
прекращения   ограничения  (обременения)   прав  на него  по заявлению
уполномоченных   государственных   органов   (в  том   числе  воинских
частей,    судов,    прокуратуры,    органов   и  учреждений  юстиции,
внутренних  дел,   налоговой  инспекции   и налоговой полиции,  других
правоохранительных   органов),   органов  местного  самоуправления,  а
также   государственных   и  муниципальных   учреждений   образования,
здравоохранения,  науки,  культуры,  спорта   и  жилищно-коммунального
хозяйства вносится плата в размере 250,0 рублей.
     При    обращении   за   регистрацией   иных   государственных   и
муниципальных  учреждений,  а  также  государственных  и муниципальных
унитарных предприятий ими вносится плата в размере 500,0 рублей.    (В
редакции   Постановления  Главы  администрации  Архангельской  области
от 18.02.2003 г. N 32).
     В   случае    обращения    перечисленных     в    данном   пункте
постановления  органов  и организаций  как арендодателей  с заявлением
о государственной  регистрации  договоров  (прав)   аренды недвижимого
имущества   вместе   с  заявлением   представлять   в  государственное
учреждение   юстиции  "Архангельский  областной  центр государственной
регистрации  прав на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" (АОЦРП) и
его  филиалы   документ,   подтверждающий    оплату    государственной
регистрации другой стороной договора аренды (арендатором).
     В  случае   обращения   перечисленных  в данном пункте  органов и
организаций   как   залогодателей   с  заявлением   о  государственной
регистрации  ипотеки  (договоров  об ипотеке)  ими  вносится  плата  в
размере 1000,0 рублей.
     6.  Плата,   установленная  пунктами  1,  2,  3, 4 и 5 настоящего
постановления,  вносится  при месячном  сроке  проведения регистрации.
     7.  За регистрацию   прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с
ним,  включая   аренду,   ипотеку,   сервитуты,   другие ограничения и
обременения,   по заявлению   физического   или   юридического лица  в
сокращенные   сроки   (в  течение   10  рабочих   дней  со  дня подачи
заявления   на  регистрацию   и   представления    всех    необходимых
документов):
     7.1.  Установить  для подпунктов  1.1 -  1.3,  1.5  и  2.1 - 2.10
настоящего  постановления  следующие  размеры  платежей (в рублях):
     для физических лиц - 300,0;
     для юридических лиц - 5000,0;
     за  регистрацию  прав на  предприятие  как имущественный комплекс
и сделок с ним (в том числе аренды, ипотеки) - 20000,0.
     7.2.   Установить   увеличенный   в   два   раза   размер  платы,
предусмотренной  подпунктами  1.4,  1.6,  2.11  и  пунктами  3,  4 и 5
настоящего    постановления.    (В    редакции   Постановления   Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126).
     8.  Установить    на    территории    области  следующие  размеры
платежей    (в    рублях)     за     предоставление    информации    о
зарегистрированных  правах   на недвижимое  имущество   (за выписку из
реестра по одному объекту):
     8.1. На предприятие как имущественный комплекс:
     для физических лиц - 300,0;
     для юридических лиц - 300,0.
     8.2. По другим объектам недвижимости:
     для физических лиц - 25,0;
     для юридических лиц - 100,0.
     8.3.  Освободить    от    внесения   платежей  за  предоставление
информации   о  зарегистрированных   правах   органы   государственной
власти и органы местного самоуправления.
     9.  Органы   государственной   власти   Архангельской  области  и
органы   местного   самоуправления,   организации   по  учету объектов
недвижимого   имущества,   другие   организации,   имеющие   сведения,
необходимые    для   государственной   регистрации   прав  на  объекты
недвижимости,   в срок   не более  чем десять  дней  с даты  обращения
обязаны   бесплатно   предоставить  такие  сведения учреждению юстиции
АОЦРП и его филиалам в муниципальных образованиях.
     10.  Плата   за регистрацию   прав   и  предоставление информации
вносится   гражданами   и  юридическими   лицами   -  заявителями,   в
интересах    которых    совершаются    регистрационные    действия   и
предоставляется  информация,  в кредитные  учреждения  (банки) на счет
получателя   -  учреждения  юстиции  АОЦРП   или  наличными деньгами в
кассу АОЦРП.
     При  регистрации   договора  отчуждения  недвижимого имущества (с
одновременной   или   последующей   регистрацией   на  его   основании
перехода   права),   сторонами   по  которому   являются  физические и
юридические   лица,   плата    за    регистрацию   договора   (сделки)
определяется    в    размере,    установленном   для  правоотчуждателя
(продавца),   а за  регистрацию  перехода  (возникновения) права  -  в
размере,  установленном  для правоприобретателя  (покупателя)  объекта
недвижимости.
     При  одновременной  регистрации   сделки  с недвижимым имуществом
и  прав    на    него    в    случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством,    плата    за   регистрацию   сделки  и  плата  за
регистрацию   перехода   права   вносятся   единовременно  при  подаче
заявления на регистрацию сделки и перехода права.
     В  случаях,   когда   регистрация   сделки  и  регистрация   прав
производятся  в разные  периоды  времени,  плата вносится отдельно при
обращении  заявителей  за регистрацией  сделки   и  при  обращении  за
регистрацией права.
     11.  Средства,   полученные   учреждением  юстиции АОЦРП  в  виде
платы     за     регистрацию     и     предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах,  подлежат  возврату  заявителям в случаях:
     при  прекращении  государственной  регистрации  права (сделки) на
основании  соответствующих  заявлений  сторон  договора, но до момента
внесения  записи  о  регистрации  в Единый государственный реестр прав
возвращается    половина    суммы,   внесенной   в   виде   платы   за
государственную   регистрацию;   (В   редакции   Постановления   Главы
администрации Архангельской области от 07.08.2003 г. N 126);
     абзац;(Исключен   -   Постановление  Администрации  Архангельской
области от 19.06.2002 г. N 119);
     при  превышении      сроков     осуществления     государственной
регистрации  прав при  срочной  регистрации   в соответствии с пунктом
7  настоящего   постановления   (возвращается  сумма,   равная разнице
между внесенной  платой  и платой,  установленной  для месячного срока
регистрации).
     12.  Признать   утратившими   силу   постановления  администрации
области   от  17.06.98   N 157   "О размерах  платы за государственную
регистрацию  прав на  недвижимое  имущество   и  сделок  с  ним  и  за
предоставление    информации   о  зарегистрированных   правах"   и  от
02.09.98   N 234   "О дополнении  постановления  администрации области
от  17  июня   1998 г.   N 157   о размерах  платы  за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество".
     13.  Контроль     за    исполнением    настоящего   постановления
возложить   на департамент   экономического   развития   Архангельской
области.
     14.  Настоящее  постановление  вступает  в силу  с 1 октября 2001
года.



      И.о. главы администрации          А.Е.ПОЛИКАРПОВ