Закон Ненецкого автономного округа от 21.04.2006 № 702-ОЗ

                   ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

  "О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда
     Ненецкого автономного округа по договорам социального найма"

                                                                Принят 
                                                   Собранием депутатов
                           Постановление от 13 апреля 2006 года 110-сд

           (В редакции Законов Ненецкого автономного округа
        от 02.10.2006 г. N 765-ОЗ; от 28.12.2006 г. N 819-ОЗ;
         от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ; от 04.07.2007 г. N 94-оз;
         от 01.10.2008 г. N 59-ОЗ; от 22.10.2008 г. N 73-ОЗ;
                      от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ)

     Настоящий закон    определяет    категории    граждан   в   целях
предоставления им жилых  помещений  государственного  жилищного  фонда
Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, основания
для   признания   граждан,   относящихся   к   указанным   категориям,
нуждающимися  в  жилых  помещениях  государственного  жилищного  фонда
Ненецкого автономного округа, и порядок предоставления этим категориям
граждан  жилых  помещений  государственного  жилищного фонда Ненецкого
автономного округа по договорам социального найма.

     Статья 1
     1.  Нуждающимися  в  жилых  помещениях государственного жилищного
фонда  Ненецкого  автономного округа по договорам социального найма по
основаниям,   указанным   в   части  2  настоящей  статьи,  признаются
проживающие  в  Ненецком  автономном  округе  граждане (за исключением
граждан,  получивших,  с их согласия, жилое помещение государственного
жилищного  фонда  Ненецкого  автономного  округа  общей площадью менее
установленной  настоящим  законом нормы предоставления), относящиеся к
следующим  категориям: (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ):
     1) инвалиды  Великой   Отечественной   войны,   инвалиды   боевых
действий,  а  также  инвалиды,  получившие увечье в период прохождения
военной службы по призыву;
     2) участники Великой Отечественной войны;
     3)  родители погибшего ветерана боевых действий; супруга (супруг)
погибшего участника Великой Отечественной войны или погибшего ветерана
боевых  действий, не вступившая (не вступивший) в повторный брак; иные
члены  семьи  погибшего  участника  Великой  Отечественной  войны  или
погибшего  ветерана  боевых  действий,  являющиеся  нетрудоспособными,
состоявшие  на  его  иждивении  и  получающие  пенсию по случаю потери
кормильца  либо  имеющие  право  на  ее  получение  в  соответствии  с
пенсионным  законодательством Российской Федерации; (В редакции Закона
Ненецкого автономного округа от 28.12.2006 г. N 819-ОЗ);
     4) узники  концлагерей,  гетто,   других   мест   принудительного
содержания,  созданных  фашистами  и  их  союзниками  в  период второй
мировой войны;
     5)  супруг (супруга) умершего в период с 1 мая 2005 года по 1 мая
2006  года  инвалида  Великой  Отечественной  войны, участника Великой
Отечественной войны. (Дополнен - Закон Ненецкого автономного округа от
02.10.2006 г. N 765-ОЗ);
     6)  дети-сироты  и  дети,  оставшиеся  без попечения родителей, а
также  лица  из  числа  детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения
родителей,  местом  выявления  и  первичного  учета  которых  является
Ненецкий    автономный   округ,   по   окончании   их   пребывания   в
образовательных   и  иных  учреждениях,  в  том  числе  в  учреждениях
социального  обслуживания,  в приемных семьях, детских домах семейного
типа,  при  прекращении  опеки  (попечительства), а также по окончании
службы  в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из
учреждений,  исполняющих  наказание в виде лишения свободы, в возрасте
до   23  лет;  (Дополнен  -  Закон  Ненецкого  автономного  округа  от
21.06.2007 г. N 78-ОЗ);
     Указанные   лица  ставятся  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
предоставлении   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
Ненецкого   автономного  округа  по  договорам  социального  найма  до
достижения  ими  23  лет, но не снимаются с такого учета по достижении
ими  указанного  возраста  в  случае, если жилое помещение по договору
социального   найма  им  не  было  предоставлено.  (Дополнен  -  Закон
Ненецкого автономного округа от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ).
     7) граждане,  у  которых  на содержании и воспитании находятся не
менее пяти совместно проживающих с ними детей в возрасте до 18 лет,  а
в  случае их обучения в образовательном учреждении любого типа и вида,
независимо от его организационноправовой формы,  до  окончания  такого
обучения, но не долее чем до достижения ими возраста 23 лет. (Дополнен
- Закон Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ);
     8)  лица,  постоянно проживающие на территории населенных пунктов
Ненецкого  автономного  округа,  признанных  в  установленном  порядке
закрывающимися.  (Дополнен  -  Закон  Ненецкого  автономного округа от
22.10.2008 г. N 73-ОЗ).
     2.  Основаниями  для признания граждан, относящихся к указанным в
части  1  настоящей статьи категориям, нуждающимися в жилых помещениях
государственного  жилищного  фонда  Ненецкого  автономного  округа  по
договорам социального найма, являются:
     1) для  граждан,  указанных  в  пунктах  1-5,7  части 1 настоящей
статьи:
     а)  проживание  в  Ненецком  автономном  округе не менее 10 лет и
обеспечение  при  этом  общей  площадью  жилого помещения в расчете на
одного члена своих семей менее учетной нормы площади жилого помещения,
установленной  соответствующим  органом  местного  самоуправления;  (В
редакции Закона Ненецкого автономного округа от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ)
     б)  проживание  в  Ненецком  автономном  округе не менее 10 лет и
проживание  при  этом  в  жилых  помещениях,  степень  благоустройства
которых  не  превышает  средний  уровень степени благоустройства жилой
площади,  утвержденной соответствующим органом местного самоуправления
для  постановки  на  получение  жилой  площади  или улучшения жилищных
условий; (В редакции Закона Ненецкого автономного округа от 27.02.2009
г. N 17-ОЗ)
     2) для граждан, указанных в пункте 6 части 1 настоящей статьи:
     а) отсутствие  закрепленного  жилого  помещения на момент лишения
родительского попечения;
     б) наличие  закрепленного  жилого  помещения  на  момент  лишения
родительского попечения, но впоследствии утраченного по причине сноса,
в  результате  стихийного бедствия,  признания в установленном порядке
непригодным для проживания;
     в) наличие  закрепленного  жилого  помещения  на  момент  лишения
родительского  попечения  и  невозможность  совместного  проживания  с
родителями,  лишенными родительских прав,  иными лицами в закрепленном
жилом помещении и при отсутствии возможности обмена либо выселения  из
закрепленного жилого помещения указанных лиц, в порядке, установленном
законодательством  Российской  Федерации.  Невозможность   совместного
проживания с указанными лицами устанавливается на основании заключения
органа опеки и попечительства.
     3)  для  граждан,  указанных в пункте 8 части 1 настоящей статьи:
постоянное   проживание   в   населенном  пункте  на  момент  принятия
постановления  администрации  Ненецкого автономного округа о признании
населенного   пункта   закрывающимся.   (Дополнен  -  Закон  Ненецкого
автономного округа от 22.10.2008 г. N 73-ОЗ).
     3.  В целях настоящего закона под государственным жилищным фондом
Ненецкого  автономного  округа,  в  соответствии  с  Жилищным кодексом
Российской   Федерации,   понимается   совокупность  жилых  помещений,
принадлежащих  на праве собственности Ненецкому автономному округу. (В
редакции  Закона  Ненецкого  автономного  округа  от  21.06.2007  г. N
78-ОЗ).
     4.  В  целях  настоящего закона под семьей понимается объединение
двух   или  более  лиц,  основанное  на  браке,  родстве,  усыновлении
(удочерении)  и  иных  формах  принятия детей на воспитание, связанные
общностью  жизни.  (Дополнен  -  Закон Ненецкого автономного округа от
21.06.2007 г. N 78-ОЗ).

     Статья 2
     Жилые помещения   государственного   жилищного   фонда  Ненецкого
автономного округа  по  договорам  социального  найма  предоставляются
гражданам,  относящимся  к  указанным  в  статье  1  настоящего закона
категориям,  в порядке очередности,  исходя из времени принятия  таких
граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
     2.  Очереди  граждан,  состоящих  на  учете  нуждающихся  в жилых
помещениях  государственного  жилищного  фонда  Ненецкого  автономного
округа  по  договорам  социального  найма, ведутся по каждой категории
граждан  раздельно.  (Дополнен - Закон Ненецкого автономного округа от
21.06.2007 г. N 78-ОЗ).
     3. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа  по  договорам  социального  найма  между
очередями    осуществляется   Администрацией   Ненецкого   автономного
округа. (Дополнен     -    Закон    Ненецкого    автономного    округа
от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ).
     4.  Лица,  ранее получившие жилье по договору социального найма в
соответствии  с  данным  законом,  совершившие  действия, в результате
которых   могут   быть   признаны   нуждающимися  в  жилых  помещениях
государственного   жилищного   фонда   Ненецкого  автономного  округа,
принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее
чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
     К данной категории не относятся лица,  жилищные  условия  которых
перестали  соответствовать  установленным  нормам в связи с изменением
состава  семьи  в   случае   рождения   (усыновления)   ребенка,   при
установлении опеки (попечительства).
     (Часть   дополнена   -   Закон   Ненецкого   автономного   округа
от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ).

     Статья 3
     1. Норма предоставления жилого помещения по договору  социального
найма  в  государственном  жилищном фонде Ненецкого автономного округа
устанавливается в следующих размерах:
     1)  одиноко проживающим гражданам, а также гражданам, указанным в
пункте  6  части 1 статьи 1 настоящего закона - не менее 28 квадратных
метров  общей площади; (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ);
     2)  семьям,  состоящим  из  двух человек - не менее 36 квадратных
метров  общей площади; (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ);
     3)  семьям,  состоящим  из  трех  и  более  человек - не менее 12
квадратных  метров  общей  площади  на одного члена семьи. (В редакции
Закона Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ).
     2. При  предоставлении  жилого  помещения в соответствии с нормой
предоставления (либо,  с согласия граждан, менее нормы предоставления)
жилое  помещение,  ранее  занимаемое по договору социального найма или
найма в государственном жилищном фонде  Ненецкого  автономного  округа
или   в  муниципальном  жилищном  фонде,  должно  быть  освобождено  и
передано,  соответственно, в распоряжение Ненецкого автономного округа
или органов местного самоуправления.
     3. Жилое помещение из государственного жилищного фонда  Ненецкого
автономного  округа  может предоставляться в дополнение к имеющемуся в
собственности жилому помещению или жилому  помещению,  занимаемому  по
договору   социального   найма.   При   этом   размер   общей  площади
предоставляемого жилого помещения определяется с учетом общей  площади
имеющегося жилого помещения.
     4. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного  человека
предоставляются только с согласия граждан. При этом указанные граждане
снимаются  с  учета  нуждающихся  в  предоставлении  жилых   помещений
государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа.
     5. При предоставлении жилых  помещений  заселение  одной  комнаты
лицами разного пола,  за исключением супругов, допускается только с их
согласия.
     6. При  предоставлении жилого помещения учитывается право граждан
на  дополнительную  жилую  площадь  в   соответствии   с   действующим
законодательством.
     7. При предоставлении гражданину жилого  помещения  по  договору
социального  найма  действия  и  гражданско-правовые  сделки  с жилыми
помещениями,  совершение  которых   привело   к   уменьшению   размера
занимаемых жилых помещений или их отчуждению, учитываются за пять лет,
предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по  договору
социального найма.
     Положение абзаца  1  настоящей  части  не   распространяется   на
действия  гражданина,  совершенные  при  вселении  в жилое помещение в
качестве членов семьи гражданина его супруга, несовершеннолетних детей
и нетрудоспособных родителей.
     (В     редакции     Закона     Ненецкого    автономного    округа
от 04.07.2007 г. N 94-оз).
     8.  Общая  площадь жилого помещения, предоставляемая гражданину и
членам  его  семьи  по  договору  социального  найма, определяется как
разница   между  величиной  площади  жилого  помещения,  причитающейся
гражданину  и  членам  его семьи по норме предоставления общей площади
жилого  помещения, установленной пунктом 3 части 1 настоящей статьи, и
величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер
занимаемых жилых помещений в результате совершения гражданином и (или)
членами  его  семьи действий и гражданско-правовых сделок, указанных в
абзаце 1 части 7 настоящей статьи. (В    редакции   Закона   Ненецкого
автономного округа от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ)
     Общая площадь  жилого  помещения,  предоставляемого  по  договору
социального  найма,  в  случаях,  установленных  абзацем  1  части   7
настоящей статьи, не может быть меньше общей площади жилого помещения,
причитающейся гражданину и членам его семьи по учетной  норме  площади
жилого помещения.


     Статья 4
     1.  Учет  граждан  в  качестве нуждающихся в предоставлении жилых
помещений   государственного  жилищного  фонда  Ненецкого  автономного
округа  по  договорам  социального найма осуществляется уполномоченным
Администрацией   Ненецкого   автономного  округа  органом  в  порядке,
установленном Администрацией Ненецкого автономного округа. (В редакции
Закона Ненецкого автономного округа от 01.10.2008 г. N 59-ОЗ)
     2. Жилые помещения  государственного  жилищного  фонда  Ненецкого
автономного  округа  предоставляются по договорам социального найма на
основании распоряжений Администрации Ненецкого автономного округа.
     Указанные распоряжения   являются   основаниями   для  заключения
уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа  органом  и
гражданами  договоров  социального  найма  и  снятия  граждан  с учета
нуждающихся  в  предоставлении   жилого   помещения   государственного
жилищного фонда Ненецкого автономного округа.
     3. Распоряжения  Администрации  Ненецкого  автономного  округа  о
предоставлении   жилых   помещений  государственного  жилищного  фонда
Ненецкого автономного округа в  обязательном  порядке  направляются  в
органы  местного  самоуправления  по  месту  жительства гражданина для
принятия решений о снятии  гражданина  и  членов  его  семьи  с  учета
нуждающихся  в жилых помещениях (в случае состояния его или членов его
семьи на данном  учете),  а  также  для  принятия  занимаемых  ими  на
условиях  социального  найма или найма жилых помещений в муниципальном
жилищном фонде.
     4. По  договору социального найма жилое помещение предоставляется
гражданам  преимущественно   по   месту   их   жительства   (в   черте
соответствующего населенного пункта).
     В распоряжении Администрации Ненецкого автономного  округа  может
быть определено иное место предоставления жилого помещения.

     Статья 5
     1. Настоящий закон вступает в силу через десять дней со  дня  его
официального опубликования.
     2. Администрации   Ненецкого   автономного   округа    и    главе
Администрации  Ненецкого автономного округа не позднее трех месяцев со
дня вступления в силу настоящего закона привести свои правовые акты  в
соответствие с настоящим законом.


Председатель Собрания                               Глава
депутатов Ненецкого                                 Администрации
автономного                                         Ненецкого
округа                                              автономного округа
           И.В. КОШИН                                     А.В. БАРИНОВ

г. Нарьян-Мар
21 апреля 2006 года
№ 702-03