Закон Ненецкого автономного округа от 05.07.2005 № 595-оз

                   ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

       О порядке ведения органами местного самоуправления учета
          граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
      предоставляемых по договорам социального найма и отдельных
         вопросах определения общей площади жилого помещения,
       предоставляемого гражданину по договору социального найма

                                                                Принят
                                                   Собранием депутатов   
                              Постановление от 30 июня 2005 г. №151-сд

           (В редакции Законов Ненецкого автономного округа
         от 04.07.2007 г. N 94-оз; от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ)


     Настоящий  Закон  устанавливает  единый  порядок ведения органами
местного  самоуправления  учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,   предоставляемых   по   договорам  социального  найма,  и
постоянно  проживающих  на  территории Ненецкого автономного округа, а
также   устанавливает   порядок   определения   общей  площади  жилого
помещения,  предоставляемого  по договору социального найма, в случаях
совершения  гражданином действий и гражданско-правовых сделок с жилыми
помещениями, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений
или к их отчуждению, и период, за который учитываются такие действия и
гражданско-правовые сделки.

     Статья 1.  Ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма

     Учет  граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам   социального  найма,  осуществляется  по  месту  жительства
органами   местного   самоуправления.  (В  редакции  Закона  Ненецкого
автономного округа от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ).

     Статья 2.  Документы,  необходимые  для принятия на учет граждан,
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального найма

     Для принятия  на  учет  гражданином  подается  заявление  в орган
местного самоуправления по  установленной  форме  (приложение  №1).  К
заявлению прилагаются следующие документы:
     - справка с  места  жительства  о  составе  семьи  заявителя  или
выписка  из домовой книги;
     - копии   документов,   удостоверяющих   личность   заявителя   и
проживающих с ним членов семьи;
     - копии   документов,   подтверждающих   родственные    отношения
проживающих с заявителем граждан;
     - решение   уполномоченного   органа   о   признании   гражданина
малоимущим  либо  документы,  подтверждающие его принадлежность к иным
категориям граждан, дающим право на предоставление жилого помещения по
договору социального найма;
     - копии  документов,  подтверждающие  право   пользования   жилым
помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер,
решение о предоставлении жилого помещения и т.п.):
     -  справка  органов  государственной  регистрации  о  наличии или
отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного
жительства  у  каждого  члена  семьи  заявителя;  (В  редакции  Закона
Ненецкого автономного округа от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ)
     - копия  технического  паспорта  жилого  помещения  при   наличии
такового на праве собственности; (В    редакции    Закона    Ненецкого
автономного округа от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ)
     - иные   документы,    предусмотренные    действующим    жилищным
законодательством.
     Копии документов предоставляются с одновременным  предоставлением
оригиналов.  Копия  документа после проверки ее соответствия оригиналу
заверяется лицом, принимающим документы.

     Статья 3. Регистрация заявлений граждан о постановке на учет

     Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации  и  учета
граждан,  нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма (далее именуется Книга регистрации и учета), которая
ведется по установленной форме (приложение №2).
     В Книге регистрации и учета не допускаются подчистки.  Поправки и
изменения,  вносимые  на основании документов,  заверяются должностным
лицом,  на которое возложена ответственность за ведение учета граждан,
нуждающихся   в   жилых   помещениях,   предоставляемых  по  договорам
социального найма.
     Книга должна   быть   пронумерована,   прошнурована  и  скреплена
подписью руководителя соответствующего  муниципального  образования  и
печатью органа местного самоуправления.
     Гражданину, подавшему заявление  о  принятии  на  учет,  выдается
расписка  в  получении  этих  документов с указанием их перечня и даты
получения органом, осуществляющим принятие на учет.

     Статья 4.  Учет  граждан,   нуждающихся   в   жилых   помещениях,
предоставляемых   по  договорам  социального  найма,  ухудшивших  свои
жилищные условия

     Граждане, которые с намерением  приобретения  права  состоять  на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия,  в
результате которых такие граждане могут быть признаны  нуждающимися  в
жилых  помещениях,  принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях не ранее чем через пять лет  со  дня  совершения  указанных
намеренных действий.
     Для установления факта  намеренного  ухудшения  жилищных  условий
уполномоченный  орган местного самоуправления проверяет представленные
документы и при необходимости направляет в  организации  и  учреждения
соответствующие запросы.

     Статья  4.1  Порядок  определения общей площади жилого помещения,
предоставляемого  по  договору социального найма, в случаях совершения
гражданином   действий   и   гражданско-правовых   сделок   с   жилыми
помещениями, приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений
или к их отчуждению, и период, за который учитываются такие действия и
гражданскоправовые сделки

     1. В случаях совершения гражданином и  (или)  членами  его  семьи
действий   и   гражданско-правовых   сделок   с   занимаемыми   жилыми
помещениями,  совершение которых привело к  уменьшению  размера  жилых
помещений  или  к  их  отчуждению,  общая  площадь  жилого  помещения,
предоставляемого гражданину и членам его семьи по договору социального
найма,   определяется   как  разница  между  размером  площади  жилого
помещения,  причитающегося гражданину и членам его  семьи,  исходя  из
нормы  предоставления площади жилого помещения по договору социального
найма,  установленной органом  местного  самоуправления,  и  величиной
общей   площади   жилого   помещения,  на  которую  уменьшился  размер
занимаемого жилого помещения (жилых помещений) в результате совершения
таких действий и гражданско-правовых сделок.
     2. Указанные   в   части   1   настоящей   статьи   действия    и
гражданско-правовые   сделки  учитываются  за  5  лет,  предшествующих
предоставлению гражданину жилого  помещения  по  договору  социального
найма.
     3. Положения части 1  настоящей  статьи  не  распространяется  на
действия  гражданина,  совершенные  при  вселении  в жилое помещение в
качестве членов семьи гражданина его супруга, несовершеннолетних детей
и нетрудоспособных родителей.
     4. В случае невозможности предоставления гражданину и членам  его
семьи  жилого помещения по договору социального найма с учетом площади
жилого помещения (жилых  помещений),  находившегося  (находившихся)  у
него  до  совершения  действий  и  гражданско-правовых сделок с жилыми
помещениями,  совершение  которых   привело   к   уменьшению   размера
занимаемых  жилых  помещений  или к их отчуждению,  жилое помещение по
договору социального найма предоставляется  гражданину  и  членам  его
семьи  по  истечении срока,  указанного в части 2 настоящей статьи,  в
установленном жилищным законодательством порядке.
     (Статья   дополнена  -  Закон  Ненецкого  автономного  округа  от
04.07.2007 г. N 94-оз).

     Статья 5. Время, с которого граждане считаются принятыми на учет

     Граждане считаются    принятыми   на   учет   со   дня   принятия
соответствующего решения органом местного самоуправления.
     При рассмотрении   заявлений,   поданных  несколькими  гражданами
одновременно (в один день),  их  очередность  определяется  по  номеру
регистрации заявления.

     Статья 6.  Порядок принятия на учет граждан,  нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

     Решение о принятии на учет или  об  отказе  в  принятии  на  учет
принимаются    органом    местного   самоуправления   по   результатам
рассмотрения заявления гражданина о принятии  на  учет  и  документов,
указанных в статье 2 настоящего Закона,  не позднее чем через тридцать
рабочих дней со дня их регистрации.
     В  Книге  регистрации  и  учета  производится запись о постановке
гражданина   на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилом  помещении,
предоставляемом   по  договору  социального  найма  или  об  отказе  в
постановке  на  учет  с  указанием  номера и даты решения. (В редакции
Закона Ненецкого автономного округа от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ)
     Уведомление о  принятии  решения  о постановке на учет в качестве
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального  найма,  или  об  отказе  в постановке на учет с указанием
причин отказа направляется заявителю в течение  трех  рабочих  дней  с
даты принятия соответствующего решения.
     Отказ  в  принятии  на  учет гражданина в качестве нуждающегося в
жилом помещении, предоставляемом по договору со циального найма, может
быть   обжалован   гражданином   в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации. (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ).

     Статья 7.   Учетное   дело   гражданина,   нуждающегося  в  жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

     На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело,
в  котором  содержатся  все  предоставленные им необходимые документы,
являющиеся основанием для постановки на учет в качестве нуждающегося в
жилом   помещении,  предоставляемом  по  договору  социального  найма.
Учетному  делу  присваивается  номер,  соответствующий  номеру в Книге
регистрации  и  учета. (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ)

     Статья 8.  Списки учета граждан,  нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма

     Одновременно  с  постановкой на учет граждан, нуждающихся в жилых
помещениях,    предоставляемых   по   договорам   социального   найма,
формируется  общий  список (приложение №3), из которого одновременно в
отдельный список (приложение №4) включаются граждане, имеющие право на
внеочередное  получение  жилых  помещений  в  соответствии  с Жилищным
кодексом   Российской   Федерации.   (В   редакции   Закона  Ненецкого
автономного округа от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ).
     Очередность граждан  в  списках  определяется по дате регистрации
заявлений, включая граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года.
     Органы местного   самоуправления  ежегодно  утверждают  указанные
списки по состоянию на 1 января.

     Статья 9. Снятие с учета граждан

     1. Граждане снимаются с учета  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях в случае:
     1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     2) утраты ими оснований, дающих  им  право  на  получение  жилого
помещения по договору социального найма;
     3)  их  выезда  на  место  жительства  в   другое   муниципальное
образование;
     4)   получения   ими   в   установленном   порядке   от    органа
государственной власти или органа  местного  самоуправления  бюджетных
средств на приобретение или строительство жилого помещения;
     5)  предоставления  им  в   установленном   порядке   от   органа
государственной власти или органа местного  самоуправления  земельного
участка для строительства жилого дома;
     6)  выявления  в   представленных   ими   документах   в   орган,
осуществляющий  принятие  на  учет,   сведений,   не   соответствующих
действительности и послуживших осно ванием принятия на учет,  а  также
неправомерных  действий  должностных   лиц   органа,   осуществляющего
принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
     2. Граждане, принятые на учет  до  1  марта  2005  года  в  целях
последующего  предоставления   им   жилых   помещений   по   договорам
социального  найма,  сохраняют  право  состоять  на  данном  учете  до
получения ими жилых помещений по договорам социального  найма  или  до
снятия их с учета. Указанные граждане снимаются  с  данного  учета  по
основаниям,  предусмотренным  пунктами  1,  3-6  части  1  статьи   56
Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в  случае  утраты  ими
оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской
Федерации давали им право на получение жилых  помещений  по  договорам
социального найма.
     3. Решение о снятии с учета гражданина в качестве нуждающегося  в
жилом помещении должно содержать  основания  снятия  с  такого  учета.
Решения о снятии с  учета  граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях направляются гражданам, в отношении которых  приняты  такие
решения, не позднее чем через три рабочих дня со  дня  принятия  таких
решений и могут  быть  обжалованы  указанными  гражданами  в  судебном
порядке.
     Если после снятия с учета по основаниям,  указанным  в  настоящей
статье, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в  качестве
нуждающегося  в  получении  жилого  помещения,  то  принятие  на  учет
производится по общим основаниям.
     (Статья   в   редакции   Закона   Ненецкого   автономного  округа
от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ).

     Статья 10. Хранение учетных документов

     Органы местного  самоуправления  обеспечивают надлежащее хранение
Книг регистрации и учета,  списков очередников и учетных дел  граждан,
стоящих   на   учете   в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма.
     Книги регистрации  и учета,  списки граждан,  нуждающихся в жилых
помещениях,  предоставляемых по договорам социального найма,  являются
документами  постоянного  хранения Учетные дела хранятся двадцать пять
лет после предоставления жилого помещения.

     Статья 11.   Перерегистрация   граждан,  состоящих   на  учете  в
качестве нуждающихся в жилых помещениях,  предоставляемых по договорам
социального найма

     1. Орган, осуществляющий учет, проводит перерегистрацию  граждан,
состоящих  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых   помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма  непосредственно  перед
предоставлением жилого помещения, а также в период с 1 сентября по  31
декабря 2010 года, и в последующем не реже одного раза в три года.
     2. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан  предоставить
в уполномоченный орган местного самоуправления документы, указанные  в
статье 2 настоящего закона, подтверждающие его статус  нуждающегося  в
жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
     3. В случае выявления при перерегистрации оснований для снятия  с
учета, органом местного самоуправления принимается  решение  о  снятии
гражданина с учета  в  качестве  нуждающегося  в  жилом  помещении  по
договору  социального  найма,  в  порядке  установленном   статьей   9
настоящего закона.
     (Статья   в   редакции   Закона   Ненецкого   автономного  округа
от 17.03.2010 г. N 12-ОЗ).

     Статья 12. Вступление в силу настоящего закона

    Настоящий закон вступает в силу по истечении 10 дней  со  дня  его
официального   опубликования  и  распространяется  на  правоотношения,
возникшие с 1 марта 2005 года


Заместитель председателя                  Глава администрации
Собрания депутатов                        Ненецкого автономного округа
Ненецкого автономного округа
                А.А.Ломакина                              А.В. Баринов
                                                 
г.Нарьян-Мар
05 июля 2005 г.                                
№ 595-03


                                         
                                                       Приложение № 1
                                к Закону Ненецкого автономного округа 
                                         от   05.07.2005 г.  № 595-оз


Главе муниципального образования______________________________
(городского, районного, поселкового, сельского)
от____________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество) проживающего(ей) по а
дресу____________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

В связи с___________________________________________________________
(указать причины нуждаемости в жилых помещениях
признание гражданина малоимущим, проживание в помещении не отвечающем 
установленным для жилых помещений требованиям,   обеспеченность общей 
площадью жилого помещения  на одного члена семьи менее учетной нормы, 
другие основания, дающие право на предоставление жилого помещения по 
договору социального найма и т д )
прошу принять меня на учет для получения жилого помещения на условиях 
социального найма.

Семья состоит из _______ человек (указать   по   родству,возрасту, с 
какого времени проживает)

Приложение:

________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
___________________________________________________

Личная подпись___________________

"_____"_______________20____г