(Статья дополнена - Федеральный закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
Статья 41-2. Договор аренды централизованных систем горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, отдельных объектов таких систем,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности
1. По договору аренды централизованных систем и (или)
объектов, указанных в части 1 статьи 41-1 настоящего Федерального
закона, арендодатель обязуется предоставить арендатору такие
системы, отдельные объекты таких систем за плату во временное
владение и в пользование или во временное пользование.
2. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1
статьи 41-1 настоящего Федерального закона, должен включать в себя
следующие существенные условия:
1) описание централизованных систем и (или) объектов,
указанных в части 1 статьи 41-1 настоящего Федерального закона, в
том числе их технико-экономические показатели и целевое назначение;
2) размер арендной платы;
3) срок договора аренды;
4) плановые значения показателей надежности, качества,
энергетической эффективности;
5) значения долгосрочных параметров регулирования тарифов;
6) предельные сроки прекращения поставок абонентам
соответствующих товаров, оказания услуг и допустимый объем
непредоставления соответствующих товаров, услуг, превышение которых
является существенным нарушением условий договора аренды.
3. Изменение целевого назначения систем и (или) объектов,
указанных в части 1 статьи 41-1 настоящего Федерального закона, не
допускается.
4. Срок договора аренды систем и (или) объектов, указанных в
части 1 статьи 41-1 настоящего Федерального закона, не может быть
более чем десять лет.
(Статья дополнена - Федеральный закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
Статья 41-3. Права и обязанности сторон по договору
аренды централизованных систем горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)
водоотведения, отдельных объектов таких систем,
находящихся в государственной или муниципальной
собственности
1. Арендатор по договору аренды систем и (или) объектов,
указанных в части 1 статьи 41-1 настоящего Федерального закона,
обязан:
1) эксплуатировать указанные системы и (или) объекты в целях и
в порядке, которые установлены договором аренды, поставлять
абонентам товары, оказывать услуги в сфере водоснабжения и (или)
водоотведения, при осуществлении деятельности с использованием
указанных систем и (или) объектов обеспечивать возможность
получения абонентами соответствующих товаров, услуг, а также
подключать абонентов к указанным системам, отдельным объектам
указанных систем и (или) новым централизованным системам горячего
водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,
отдельным объектам указанных систем;
2) достигнуть плановые значения показателей надежности,
качества, энергетической эффективности;
3) поддерживать системы и (или) объекты, указанные в части 1
статьи 41-1 настоящего Федерального закона, в исправном состоянии,
проводить их текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на
их содержание;
4) вносить арендодателю арендную плату в объеме и в сроки,
которые предусмотрены договором аренды;
5) разрешать представителям арендодателя проводить осмотр
имущества в соответствии с условиями, установленными договором
аренды.
2. Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по
договору аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи
41-1 настоящего Федерального закона, предоставлять арендованное
имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные
права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный
(складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или в
качестве паевого взноса в производственный кооператив.
(Статья дополнена - Федеральный закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
Статья 41-4. Расторжение договора аренды централизованных
систем горячего водоснабжения, холодного
водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных
объектов таких систем, находящихся в
государственной или муниципальной собственности
1. Договор аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1
статьи 41-1 настоящего Федерального закона, может быть расторгнут
судом в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, в
том числе в случае существенного нарушения арендатором условий
договора аренды.
2. Существенными нарушениями арендатором условий договора
аренды систем и (или) объектов, указанных в части 1 статьи 41-1
настоящего Федерального закона, являются:
1) прекращение водоснабжения и (или) водоотведения на сроки,
превышающие установленные договором аренды сроки, и в объеме,
превышающем установленный договором аренды объем, по причинам,
зависящим от арендатора;
2) запрещение, воспрепятствование представителям арендодателя
осуществлять в соответствии с установленными договором аренды
условиями осмотр имущества два и более раза в течение одного
финансового года.
(Статья дополнена - Федеральный закон
от 07.05.2013 г. N 103-ФЗ)
Глава 8. Заключительные положения
Статья 42. Заключительные положения
1. Положение части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона
не распространяется на правоотношения, возникшие на основании
договоров, которые предусматривают переход права собственности на
объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного
водоснабжения и (или) водоотведения и заключены до 1 января 2012
года.
2. До 1 июля 2013 года органы местного самоуправления
поселения, городского округа осуществляют инвентаризацию
водопроводных и канализационных сетей, участвующих в водоснабжении
и водоотведении (транспортировке воды и сточных вод), утверждают
схему водоснабжения и водоотведения, определяют гарантирующую
организацию, устанавливают зоны ее деятельности.
3. В течение двух лет после определения гарантирующей
организации тарифы этой организации в сфере холодного водоснабжения
и (или) водоотведения могут устанавливаться различными для одной
категории абонентов, дифференцированно по территориям с целью
выравнивания темпа роста тарифов для различных абонентов.
4. В случаях, если в соответствии с настоящим Федеральным
законом требуется разработка плана мероприятий по приведению
качества горячей воды в соответствие с установленными требованиями,
плана мероприятий по приведению качества холодной воды в
соответствие с установленными требованиями, плана снижения сбросов,
с 1 января 2014 года утверждение инвестиционных программ без таких
планов не допускается.
5. До утверждения схем водоснабжения и водоотведения к
централизованным системам холодного водоснабжения и (или)
водоотведения относятся системы водоснабжения и (или)
водоотведения, используемые для осуществления регулируемых видов
деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения по регулируемым
тарифам.
6. До внесения в законодательные и нормативные правовые акты
Российской Федерации изменений, направленных на приведение
указанных актов в соответствие с настоящим Федеральным законом, эти
акты применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному
закону.
7. До утверждения Правительством Российской Федерации типового
договора горячего водоснабжения, типового договора холодного
водоснабжения, типового договора водоотведения, типового единого
договора холодного водоснабжения и водоотведения, типового договора
по транспортировке горячей воды, типового договора по
транспортировке холодной воды, типового договора по транспортировке
сточных вод, типового договора о подключении (технологическом
присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения,
типового договора о подключении (технологическом присоединении) к
централизованным системам холодного водоснабжения, типового
договора о подключении (технологическом присоединении) к
централизованным системам водоотведения указанные договоры
заключаются в простой письменной форме и должны содержать
существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом
для соответствующих видов договоров. (В редакции Федерального
закона от 30.12.2012 г. N 318-ФЗ)
Статья 43. Порядок вступления в силу настоящего Федерального
закона
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2013
года, за исключением статьи 9, пункта 4 части 3 статьи 21, части 7
статьи 26, статьи 27, части 1 статьи 28, части 2 статьи 29 и части
2 статьи 40 настоящего Федерального закона. (В редакции
Федерального закона от 30.12.2012 г. N 291-ФЗ)
2. Статья 9 настоящего Федерального закона вступает в силу с
1 января 2012 года.
3. Пункт 4 части 3 статьи 21, часть 7 статьи 26, статья 27,
часть 1 статьи 28, часть 2 статьи 29 и часть 2 статьи 40 настоящего
Федерального закона вступают в силу с 1 января 2014 года. (В
редакции Федерального закона от 30.12.2012 г. N 291-ФЗ)
Президент Российской Федерации Д.Медведев
Москва, Кремль
7 декабря 2011 года
N 416-ФЗ
