|
Расширенный поиск
Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 23.07.2012 № 1613АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23.07.2012 N 1613 г. Нарьян-Мар О размещении нестационарных торговых объектов на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (В редакции Постановлений Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 04.03.2013 г. N 351; от 03.04.2013 г. N 569) В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", приказом Управления по агропромышленному комплексу и ветеринарии Ненецкого автономного округа от 23.04.2012 N 11-од "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Ненецкого автономного округа" Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (В редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 04.03.2013 г. N 351) ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить: 1.1. Требования к схеме размещения нестационарных торговых объектов (Приложение 1). (В редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 04.03.2013 г. N 351). 1.2. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (Приложение 2). 1.3. Типовую форму договора на размещение нестационарного торгового объекта (Приложение 3). 1.4. Методику расчета начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (Приложение 4). 2. Отменить постановление Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 07.06.2010 N 855 "Об утверждении Временных правил по размещению нестационарных торговых объектов на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар". 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию. Глава МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" Т. В. Федорова Приложение N 1 УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 23.07.2012 N 1613 ТРЕБОВАНИЯ К СХЕМЕ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ (В редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 04.03.2013 г. N 351) I. Общие положения 1.1. Настоящие требования разработаны в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", приказом Управления финансов и экономического развития Ненецкого автономного округа от 20.06.2011 N 17-о "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Ненецкого автономного округа схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Ненецкого автономного округа" и устанавливает процедуру разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, расположенных на территории муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар". (В редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 04.03.2013 г. N 351) 1.2. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар". 1.3. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта по окончании проведения аукциона. Передача или уступка прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам либо осуществление третьим лицом торговой деятельности с использованием нестационарного торгового объекта не допускаются. 1.4. К нестационарным торговым объектам относятся торговые объекты, представляющие собой временные сооружения или временные конструкции, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. 1.5. Настоящий порядок не распространяется на временное размещение нестационарных торговых объектов на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" при проведении спортивно- зрелищных, культурно-массовых и иных мероприятий, размещение разносчиков-продавцов, осуществляющих разносную торговлю с рук с применением специального оборудования. II. Требования к разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов 2.1. Схема размещения нестационарных торговых объектов должна содержать адресные ориентиры размещения торгового объекта (территориальная зона или район), размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, специализацию торгового объекта, площадь торгового объекта, вид торгового объекта, период размещения. 2.2. Схемой размещения нестационарных торговых объектов должно быть предусмотрено размещение не менее чем шестьдесят процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов. 2.3. Специализация нестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы: 1) овощи-фрукты; 2) мясо, рыба; 3) молочная продукция; 4) хлебобулочная продукция; 5) иные товары. 2.4. При осуществлении торговой деятельности в нестационарном торговом объекте должна соблюдаться специализация нестационарного торгового объекта. 2.5. Период размещения устанавливается в схеме размещения нестационарных торговых объектов для каждого места размещения нестационарного торгового объекта, который не может составлять более 1 года. 2.6. Не допускается включать в схемы размещения нестационарных торговых объектов, территории дворов жилых зданий в соответствии пунктом 2.10. Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64. 2.7. При определении местоположения и размера площади места размещения нестационарного торгового объекта должно быть предусмотрено следующее: - благоустройство площадки для размещения нестационарного торгового объекта и прилегающей территории; - возможность подключения нестационарных торговых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения; - удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов, заездные карманы; - беспрепятственный проезд пожарного и медицинского транспорта, транспортных средств Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий к существующим зданиям, строениям и сооружениям. Нестационарная торговая сеть размещается в местах, оборудованных туалетами, в соответствии с п.2.11 СП 2.3.6. 1066-01 "Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.09.2001 N 23. 2.8. Отдел архитектуры, градостроительства, землеустройства, проектирования и застройки Управления строительства, ЖКХ и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" разрабатывает проект схемы размещения нестационарных торговых объектов и в случае необходимости доработки проекта схемы вносит в указанный проект необходимые изменения. III. Требования к утверждению схем размещения нестационарных торговых объектов 3.1. После разработки проекта схемы размещения нестационарных торговых объектов, отдел архитектуры, градостроительства, землеустройства, проектирования и застройки Управления строительства, ЖКХ и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в течение 5 рабочих дней направляет проект схемы размещения нестационарных торговых объектов на согласование в отдел ГИБДД УМВД России по НАО, Территориальное Управление Роспотребнадзора по НАО, Управление МЧС РФ по НАО. 3.2. После согласования проекта схемы отдел архитектуры, градостроительства, землеустройства, проектирования и застройки Управления строительства, ЖКХ и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" направляет проект схемы размещения нестационарных торговых объектов на утверждение главе МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар". 3.2. В случае изменения градостроительной ситуации до истечения установленного в схеме размещения нестационарного торгового объекта периода размещения и необходимости в связи с этим внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, отдел архитектуры, градостроительства, землеустройства, проектирования и застройки Управления строительства, ЖКХ и градостроительной деятельности Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" представляет предложения по перемещению нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения. Приложение N 2 УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 23.07.2012 N 1613 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА (В редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 03.04.2013 г. N 569) I. Организация аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта 1.1. Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" проводит отбор хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов. 1.2. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона в рамках Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", предметом которых является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов. 1.3. Под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион). 1.4. В качестве организатора аукциона выступает Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - организатор аукциона). 1.5. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе, устанавливает время, место и порядок подачи заявок, а также проведения аукциона, форму заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). 1.6. "Шаг аукциона" устанавливается организатором аукциона. 1.7. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с методикой (Приложение N 4). 1.8. Сумма задатка за участие в аукционе не может быть больше 20 процентов от начальной цены предмета аукциона. 1.9. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона должен разместить извещение о проведении аукциона и аукционную документацию на официальном сайте Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и в информационном бюллетене МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" ("Наш город"). 1.10. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения: 1) об организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения; 2) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; 3) о предмете аукциона, в том числе о лотах аукциона, включающих в себя: местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта; вид нестационарного торгового объекта; специализацию; период размещения; указание на то, проводится ли аукцион для субъектов малого или среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность, или круг участников не ограничен; 4) о начальной цене предмета аукциона, а также о сроках и порядке внесения итоговой цены предмета аукциона; 5) о "шаге аукциона"; 6) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; 7) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата, о реквизитах счета для перечисления задатка; 8) о возможности подключения нестационарного торгового объекта к сетям инженерно-технического обеспечения; 9) о требованиях к содержанию и уборке территории. 1.11. Аукционная документация должна содержать следующие сведения: 1) сведения, предусмотренные пунктом 1.10 настоящего Порядка; 2) требования к нестационарным торговым объектам; 3) инструкцию по заполнению заявок; 4) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе; 5) место, дата и время и порядок проведения аукциона; 6) срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на размещение нестационарного торгового объекта. 1.12. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и в информационном бюллетене МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" ("Наш город"). 1.13. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении аукциона обязан известить заявителей, подавших заявки о своем отказе в проведении аукциона и в течение трех рабочих дней возвратить им внесенные задатки. II. Проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта 2.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель. 2.2. Для участия в аукционе Заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в Извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявку на участие в аукционе по форме, утвержденной Организатором аукциона (Приложение N 1); 2) для индивидуальных предпринимателей - копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, о постановке на налоговый учет в Межрайонной инспекции ФМС России N 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу индивидуального предпринимателя, зарегистрированного по месту жительства на территории Российской Федерации. 3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенную копию такой выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданную не позднее 6 месяцев до даты приема заявок; 4) документ, подтверждающий внесение задатка; 5) фото нестационарного торгового объекта (фото со всех ракурсов); 6) для передвижных объектов (автолавки, автоприцепы): - технический паспорт прицепа завода-изготовителя; - сертификат соответствия завода-изготовителя; - ПТС транспортного средства; - документ, подтверждающий право владения (пользования) нестационарным торговым объектом. Предоставление документов, предусмотренных п. 2.2 настоящего раздела в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии претендента в другом аналогичном аукционе в данном муниципальном образовании и срок их действия не истек, а содержащаяся информация не утратила своей актуальности. Информация с указанием реквизитов аукциона, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе. (Пункт в редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 03.04.2013 г. N 569). 2.3. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка. 2.4. Прием документов прекращается не ранее чем за три рабочих до дня проведения аукциона. 2.5. Один Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется нотариально удостоверенная доверенность на право представлять интересы физического или юридического лица. Заявка на участие в аукционе должна содержать опись входящих в ее состав документов, все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью и подписаны Заявителем или представителем Заявителя. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Организатором аукциона в протоколе приема заявок с присвоением каждой заявке номера, с указанием даты и времени подачи документов, сведений о внесении задатка. (Пункт в редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 03.04.2013 г. N 569). 2.6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. 2.7. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках. Заявки рассматриваются комиссией в течение 1 рабочего дня с момента окончания срока приема заявок. Заявитель не допускается к участию в аукционе по решению комиссии по следующим основаниям: 1) непредставление определенных пунктом 2.2. настоящего Порядка необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе; 3) вид нестационарного торгового объекта не соответствует аукционной документации; 4) специализация нестационарного торгового объекта не соответствует аукционной документации. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. (Пункт в редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 03.04.2013 г. N 569). 2.8. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.6. настоящего Порядка оснований, не допускается. 2.9. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявки рассматриваются комиссией в течение 1 рабочего дня с момента окончания приемки заявок. 2.10. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. 2.11. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. 2.12. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки участником позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 2.13. Организатор аукциона ведет аудиозапись процедуры аукциона. 2.14. Результаты аукциона оформляются протоколом, который в день проведения аукциона подписывается организатором аукциона, победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах по каждому лоту: по одному для организатора аукциона, победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона. В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, начальной цене предмета аукциона, предложениях о цене аукциона победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве (для физического лица) победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона. 2.15. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатков денежные средства участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания договора на размещение нестационарного торгового объекта с победителем аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатка денежные средства участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона. При заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, сумма внесенного ими задатка засчитывается (перечисляется) организатором аукциона в счет исполнения обязательств по заключенному договору и не возвращается участнику аукциона. 2.16. Победитель аукциона и организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона подписывают договор на размещение нестационарного торгового объекта, к которому прикладываются типовое архитектурное решение нестационарного объекта в соответствии с условиями аукциона, ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. 2.17. Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается только после оплаты участником аукциона, с которым заключается договор, организатору аукциона денежных средств в размере 100% от итоговой цены аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта, либо цены итогового предложения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, с учетом внесенного задатка. 2.18. Участник аукциона, с которым заключается договор на размещение нестационарного торгового объекта, вносит денежные средства на лицевой счет в органах казначейства организатора аукциона в любое время в течение пяти дней после подписания протокола о результатах аукциона. 2.19. Факт оплаты денежных средств подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате (квитанцией в случае наличной формы оплаты). 2.20. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатор аукциона заключает договор на размещение нестационарного торгового объекта с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона, является обязательным. 2.21. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатор аукциона уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, по телефону, электронной почте, а также телеграммой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, о необходимости обращения к организатору аукциона с заявлением о подготовке и выдаче договора на размещение нестационарного торгового объекта. Также указанная в настоящем пункте информация размещается на официальном сайте организатора аукциона. 2.22. Организатор направляет телеграмму с уведомлением о вручении не позднее следующего рабочего дня, когда организатору аукциона стало известно об уклонении победителя аукциона от заключения договора. 2.23. В случае если победитель аукциона и (или) участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, отказались от подписания протокола о результатах аукциона, и (или) не обратились к организатору аукциона с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта в установленный срок, и (или) не передали организатору аукциона денежные средства, победитель аукциона и (или) иной участник аукциона, сделавший предложение о цене аукциона, признаются уклонившимися от заключения договора, и денежные средства, внесенные ими в качестве задатка, не возвращаются. 2.24. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: 1) в аукционе участвовали менее двух участников; 2) на участие в аукционе не подана ни одна заявка, либо если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе, либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске одного участника. В случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционе поступила первой. 2.25. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 2.24. настоящего Порядка, единственный участник и организатор аукциона обязаны заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по начальной цене аукциона. 2.26. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и по его результатам не заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, признаны уклонившимися от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, либо если, досрочно расторгнут договор на размещение нестационарного торгового объекта, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленном порядке исключить объект из схемы размещения нестационарных торговых объектов или внести в нее изменения. 2.27. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", в информационном бюллетене МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" ("Наш город"). 2.28. Документация об аукционе хранится в Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" не менее трех лет. III. Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта и порядок его заключения, изменения и прекращения 3.1. Существенными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта являются: 1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта; 2) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения; 3) местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта; 4) срок договора; 5) ответственность сторон. 3.2. Организатор аукциона готовит договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с утвержденной формой (Приложение 3). Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускается. 3.3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта расторгается в случаях: 1) прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе; 2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации; 3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя; 4) по решению суда в случае нарушения хозяйствующим субъектом существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта; 5) по соглашению сторон договора. 3.4. В договор на размещение нестационарного торгового объекта вносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке. 3.5. Договор на размещение нестационарного торгового объекта подлежит хранению организатором аукциона в течение всего срока его действия. 3.6. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов. 3.7. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы должен находиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов договор на размещение нестационарного торгового объекта, ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Приложение N 3 УТВЕРЖДЕНА постановлением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 23.07.2012 N 1613 (В редакции Постановления Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 03.04.2013 г. N 569) Типовая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта г. Нарьян-Мар "__" _________20__ г. _________________________________________________________________________ (полное наименование победителя аукциона) в лице ___________________________________________________________________ (должность, Ф. И. О.) действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с одной стороны, и Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", в лице _____________________________, действующего на основании ___________, именуемая в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и на основании протокола о результатах аукциона N __________ от __________________ заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1.. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект: __________________ далее - объект) (вид и специализация объекта) по адресу: _____________________________________________________ (местоположение объекта) площадь места под размещение объекта составляет 15 кв. м., согласно ситуационному плану, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором, федеральным законодательством, законодательством Ненецкого автономного округа и МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар". 1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на осуществление торговой деятельности в месте, установленном ситуационным планом и пунктом 1.1 настоящего договора. 1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___"_________2013года по "___"_________2015года. 2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов 2.1. Плата за размещение торгового объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Хозяйствующий субъект приобрел право на заключение настоящего договора на сумму с учетом внесенного задатка на участие в аукционе и составляет ______________________________________. 2.2. Размер платы за размещение объекта не может быть изменен по соглашению сторон. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Хозяйствующий субъект имеет право: 3.1.1. Разместить объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора. 3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения. 3.2. Хозяйствующий субъект обязан: 3.2.1. Осуществлять торговую деятельность с соблюдением Закона РФ "О защите прав потребителей", СанПин 2.3.1066-011, Правил продаж отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 N 55 (в редакции от 27.01.09). 3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта. 3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями законодательства РФ. 3.2.4. Производить ежедневно уборку территории, прилегающей к Объекту торговли, в соответствии с действующими правилами благоустройства. 3.2.5. Производить ремонт и замену пришедших в негодность частей конструкций по мере необходимости, а в случаях угрозы безопасности граждан - незамедлительно. 3.2.6. Производить регулярную промывку фасада объекта не реже одного раза в два дня (кроме зимнего периода). 3.2.7. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3.2.8. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам. 3.2.9. При прекращении договора в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения. 3.3. Администрация имеет право: 3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта. 3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий субъект размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными существенными условиями настоящего договора. 3.3.3. В случае отказа Хозяйствующего субъекта демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Хозяйствующего субъекта и обеспечить ответственное хранение Объекта в течение 10 дней. 3.4. Администрация обязана: 3.4.1. Предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора. 3.4.2. Предоставить Хозяйствующему субъекту иное место для размещения Объекта в случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов в соответствии условиями настоящего договора. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и окончания периода размещения объекта, устанавливаемого в соответствии с пунктом 1.3. настоящего договора. 5. Ответственность сторон 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ. 5.2. В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения Хозяйствующий субъект выплачивает Администрации штраф размере 10% от платы по договору и возмещает все причиненные этим убытки. 5.3. В случае нарушения п. 3.2.9 настоящего договора Хозяйствующий субъект выплачивает Администрации штраф в размере 20 000,0 (Двадцати тысяч) рублей. 6. Изменение и прекращение договора 6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора: 1) срок договора; 2) в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения. 6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами. 6.3. Настоящий договор расторгается в случаях: 1) прекращения осуществления торговой деятельности Хозяйствующим субъектом по его инициативе; 2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя; 4) по решению суда; 5) по соглашению сторон договора. 7. Заключительные положения 7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Архангельской области установленном порядке. 7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится Администрации не менее 3 лет с момента его подписания сторонами. 7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть. Приложение N 1-ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта. 8. Реквизиты и подписи Сторон Хозяйствующий субъект Администрация ______________________ _________________________ Подпись Подпись М. П. М. П. Приложение N 1 к Договору на размещение нестационарного торгового объекта АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ г. Нарьян-Мар "__" _________20__ г. ____________________________________________________________________ в лице _____________________________________________________________ (должность, Ф. И. О.) действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем "Хозяйствующий субъект", с одной стороны, и Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в лице _____________________________ ____________, действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем "Администрация", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", являющиеся сторонами договора на размещение нестационарных торгового объекта N __________ от __________________, заключенного по результатам открытого аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", протокол о результатах аукциона N __________ от ______________ (далее - Договор), руководствуясь положениями данного Договора, приложениями к нему, а также аукционной документации, подписали настоящий Акт о нижеследующем: 1. Администрация передает, а Хозяйствующий субъект принимает участок под размещение нестационарного торгового объекта площадью ____ кв. м. в соответствии с условиями Договора и ситуационным планом, являющимся приложением к Договору. 2. Участок под размещение нестационарного торгового объекта передан Хозяйствующему субъекту в состоянии, соответствующем требованиям действующих на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" нормативных правовых актов. Претензий к участку под размещение нестационарного торгового объекта Хозяйствующий субъект не имеет. 3. Настоящий акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны Договора. Хозяйствующий субъект: Администрация: Приложение N 4 УТВЕРЖДЕНА постановлением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 23.07.2012 N 1613 МЕТОДИКА РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА I. Общие положения 1. Настоящая Методика определяет принципы расчета начальной цены права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта при подготовке условий проведения аукционов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - начальная цена аукциона) 2. Расчет начальной цены аукциона осуществляется по формуле: _____ C = БС x T x К1 x К2 x \/S мр, где: C - начальная цена аукциона; БС - базовая ставка права размещения нестационарного торгового объекта в месяц за 1 кв. м площади места размещения нестационарного торгового объекта в рублях, определятся по таблице 1. Таблица 1 ------------------------------------------------------------------------------------ | Местоположение нестационарного торгового объекта | Базовая ставка | | | права размещения | | | нестационарного | | | торгового объекта в | | | месяц за 1 кв. м | | | площади места | | | размещения | | | нестационарного | | | торгового объекта в | | | рублях | |-----------------------------------------------------------+----------------------| | Центральная часть города (ул. Ленина, ул. Тыко Вылка, | 3000 | | ул. Пырерка, ул. Выуческого, ул. Полярная) | | |-----------------------------------------------------------+----------------------| | Микр. ул. 60 лет Октября, ул. Рабочая, ул. Калмыкова, ул. | 1500 | | Строительная | | |-----------------------------------------------------------+----------------------| | Микр не обеспеч. п. Совхоз, п. Старый аэропорт | 1000 | ------------------------------------------------------------------------------------ T - срок размещения нестационарного торгового объекта в месяцах. В случае если количество месяцев размещения составляет дробное число, значение T округляется до целого числа в большую сторону; К 1 - коэффициент, учитывающий условия использования земельных участков, определяется по таблице 2. Таблица 2 ----------------------------------------------------------------------------- | Наименование вида разрешенного использования в разрезе | Значение | | составов видов разрешенного использования | коэффициента К 1 | |--------------------------------------------------------+------------------| | Земельные участки сооружений временного типа (киоски, | 0,2 | | павильоны, и т.д.) | | ----------------------------------------------------------------------------- К 2 - коэффициент, учитывающий особенности местоположения нестационарного торгового объекта, определяется по таблице 3. Таблица 3 --------------------------------------------------------------------------------- | Особенности местоположения нестационарного торгового | Значение | | объекта | коэффициента К 2 | |------------------------------------------------------------+------------------| | Центральная часть города | 1,0 | | (ул. Ленина, ул. Тыко Вылка, ул. Выучейского, ул. Пырерка, | | | ул. Полярная) | | |------------------------------------------------------------+------------------| | Микрорайоны: Качгорт, п. Лесозавод, Новый поселок | 0,5 | | (ул. 60 лет Октября, ул. Строительная, ул. Рабочая, ул. | | | Калмыкова) | | |------------------------------------------------------------+------------------| | Микрорайоны, необеспеченные услугами торговых организаций | 0,2 | | (Совхоз, Старый аэропорт) | | --------------------------------------------------------------------------------- S мр - площадь места размещения нестационарного торгового объекта в кв. м. ________________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Май
|
