Решение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 20.12.2007 № 257-р

     - объекты пожарной охраны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
     - автозаправочные станции;
     - спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
     - предприятия общественного питания, связанные с непосредственным
обслуживанием предприятий.
     Условно разрешенные виды использования:
     - отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты;
     - временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
     - аптеки;
     - отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
     - питомники  растений  для  озеленения  промышленных территорий и
санитарно-защитных зон;
     - ветеринарные приемные пункты;
     - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

     2. ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов IV класса
      
     Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
коммунально-производственных  предприятий  и  складских  баз IV класса
вредности с низкими уровнями шума и загрязнения.  Допускается  широкий
спектр    коммерческих    услуг,    сопровождающих    производственную
деятельность.  Сочетание различных  видов  разрешенного  использования
недвижимости  в  единой  зоне  возможно  только при условии соблюдения
нормативных санитарных требований.

     Основные виды разрешенного использования недвижимости:
     - коммунально-складские  и производственные предприятия IV класса
различного профиля;
     - гаражи  боксового  типа,  многоэтажные,  подземные  и  наземные
гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
     - гаражи   и   автостоянки   для  постоянного  хранения  грузовых
автомобилей;
     - станции  технического  обслуживания автомобилей,  авторемонтные
предприятия;
     - открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей,  площадки
транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,  грузовиков,
легковых автомобилей;
     - объекты складского назначения различного профиля;
     - объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
     - санитарно-технические  сооружения  и  установки   коммунального
назначения;
     - офисы, конторы, административные службы;
     - проектные,    научно-исследовательские,    конструкторские    и
изыскательские организации и лаборатории;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - пожарные части;
     - объекты пожарной охраны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей,  площадки
транзитного  транспорта  с  местами  хранения  автобусов,  грузовиков,
легковых автомобилей;
     - автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.
     Условно разрешенные виды использования:
     - автозаправочные станции;
     - киоски,   лоточная   торговля,  временные  павильоны  розничной
торговли и обслуживания населения;
     - спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
     - предприятия общественного питания, связанные с непосредственным
обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
     - аптеки;
     - отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
     - питомники растений для  озеленения  промышленных  территорий  и
санитарно-защитных зон;
     - ветеринарные приемные пункты;
     - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;
     - озеленение.

     3. ПК-3. Зона портовых сооружений
      
     Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий  формирования
портовой  территории  с  развитой  инфраструктурой.  Допускается узкий
спектр    коммерческих    услуг,    сопровождающих    производственную
деятельность.  Сочетание  различных  видов  разрешенного использования
недвижимости в единой зоне  возможно  только  при  условии  соблюдения
нормативных санитарных требований.
     Основные виды разрешенного использования недвижимости:
     - портовые сооружения различного профиля;
     - предприятия по ремонту судов, портового оборудования;
     - объекты складского назначения различного профиля;
     - объекты технического и инженерного обеспечения порта;
     - санитарно-технические   сооружения  и  установки  коммунального
назначения;
     - офисы, конторы, административные службы;
     - отделения, участковые пункты милиции;
     - объекты пожарной охраны.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;
     - площадки для погрузочно-разгрузочных работ.
     Условно разрешенные виды использования:
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные   павильоны   розничной
торговли и обслуживания населения;
     - спортплощадки, площадки отдыха для портовых служащих;
     - предприятия общественного питания, связанные с непосредственным
обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
     - аптеки.
      
     Статья 30.  Градостроительный  регламент.  Природно-рекреационные
зоны
      
     1. Р-1. Зона особо охраняемых природных территорий
      
     В соответствии с частью 6 статьи  36  Градостроительного  кодекса
Российской  Федерации  градостроительные регламенты не устанавливаются
для земель особо охраняемых природных территорий,  а их  использование
определяется  уполномоченными органами исполнительной власти Ненецкого
автономного округа в соответствии с федеральными законами.

     2. Р-2. Зона открытых пространств
      
     Представленные ниже  градостроительные  регламенты   могут   быть
распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-2 только в
случае, когда части территорий общего пользования - зеленых насаждений
переведены  в  установленном  порядке на основании проектов планировки
(установления красных линий) из состава территорий общего  пользования
в    иные    территории,    на   которые   распространяется   действие
градостроительных регламентов.
     В иных  случаях  -  применительно  к частям территории в пределах
данной зоны Р-2,  которые относятся к территории  общего  пользования,
отграниченной  от иных территорий красными линиями,  градостроительный
регламент  не  распространяется  и   их   использование   определяется
уполномоченными  органами  в  индивидуальном  порядке в соответствии с
целевым назначением.
     Данная зона   Р-2   выделена  для  обеспечения  правовых  условий
сохранения и формирования озелененных  участков,  предназначенных  для
отдыха населения в центральных и жилых районах города.
     Основные виды разрешенного использования:
     - парки;
     - скверы, аллеи, бульвары;
     - набережные;
     - вспомогательные сооружения набережных;
     - вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
     - игровые площадки;
     - спортплощадки;
     - прокат игрового и спортивного инвентаря;
     - комплексы аттракционов, бильярдные;
     - танцплощадки, дискотеки;
     - летние театры и эстрады;
     - рекреационные помещения для отдыха, читальные залы;
     - предприятия общественного питания;
     - тир.
     Условно разрешенные виды использования:
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - помещения для компьютерных игр, Интернет-кафе;
     - оранжереи;
     - хозяйственные корпуса;
     - участковые пункты милиции;
     - общественные туалеты;
     - киоски,  лоточная  торговля,  временные   павильоны   розничной
торговли и обслуживания;
     - объекты пожарной охраны;
     - парковки;
     - площадки для выгула собак.
     Параметры использования территории:
     1. Зеленые насаждения - 67 - 75% территории.
     2. Аллеи и дороги - 10 - 15% территории.
     3. Площадки - 8 - 12% территории.
     4. Сооружения - 5 - 7% территории.

     3. Р-3. Зона городской рекреации
      
     Представленные ниже   градостроительные   регламенты  могут  быть
распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-3 только в
случае, когда части территорий общего пользования - зеленых насаждений
переведены в установленном порядке на  основании  проектов  планировки
(установления  красных линий) из состава территорий общего пользования
в   иные   территории,   на    которые    распространяется    действие
градостроительных регламентов.
     В иных случаях - применительно к  частям  территории  в  пределах
данной  зоны  Р-3,  которые относятся к территории общего пользования,
отграниченной от иных территорий красными  линиями,  градостроительный
регламент   не   распространяется   и  их  использование  определяется
уполномоченными органами в индивидуальном  порядке  в  соответствии  с
целевым назначением.
     Зона Р-3 выделена для обеспечения правовых условий  сохранения  и
использования  земельных участков озеленения в целях проведения досуга
населением.
     Основные виды разрешенного использования:
     - лесопарки;
     - заказники;
     - зеленые насаждения;
     - спортивные и игровые площадки;
     - велосипедные и беговые дорожки.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - вспомогательные строения,  малые архитектурные формы, бассейны,
фонтаны и инфраструктура для отдыха;
     - места для пикников;
     - лодочные причалы;
     - предприятия общественного питания.
     Условно разрешенные виды использования:
     - открытые стоянки для временного хранения транспортных средств;
     - площадки для выгула собак;
     - летние театры и эстрады;
     - гостиницы, мотели, кемпинги, туристские центры;
     - профилактории, санатории;
     - интернаты для престарелых;
     - общественные туалеты.
     Параметры использования территории:
     1. Древесно-кустарниковые   насаждения   и    открытые    луговые
пространства, водоемы - 93 - 97% территории.
     2. Дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые площадки - 2 -
5% территории.
     3. Обслуживающие  сооружения  и  хозяйственные  постройки  -   2%
территории.

     4. Р-4. Зона рекреационно-ландшафтных территорий
      
     Зона Р-4  выделена  для обеспечения правовых условий сохранения и
использования   существующего   природного   ландшафта   и    создания
экологически  чистой  окружающей среды в интересах здоровья населения,
сохранения  и  воспроизводства  лесов,  обеспечения  их  рационального
использования.
     Основные виды разрешенного использования:
     - лесные массивы;
     - зеленые насаждения;
     - санитарно-защитные лесополосы.
     Условно разрешенные виды использования:
     - санатории, профилактории, дома отдыха, базы отдыха;
     - детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;
     - интернаты для престарелых;
     - дома ребенка;
     - тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;
     - спортклубы, яхтклубы, лодочные станции;
     - прокат игрового и спортивного инвентаря;
     - спортплощадки;
     - игровые площадки, площадки для национальных игр;
     - места для пикников,  вспомогательные строения и  инфраструктура
для отдыха;
     - пляжи;
     - временные павильоны розничной торговли и обслуживания;
     - предприятия общественного питания;
     - пункты оказания первой медицинской помощи;
     - спасательные станции;
     - общественные туалеты;
     - объекты пожарной охраны;
     - объекты, связанные с отправлением культа;
     - парковки  перед  объектами  обслуживающих,  оздоровительных   и
спортивных видов использования;
     - площадки для мусоросборников.
      
     Статья 31.  Градостроительные  регламенты.   Сельскохозяйственные
зоны
      
     1. СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования
      
     Зона сельскохозяйственного  использования  СХ-1 предназначена для
выращивания  сельхозпродукции  открытым  способом   и   выделена   для
обеспечения  правовых  условий сохранения сельскохозяйственных угодий,
предотвращения их занятия другими видами деятельности  при  соблюдении
нижеследующих    видов   и   параметров   разрешенного   использования
недвижимости.

     Основные виды разрешенного использования:
     - поля и участки для выращивания сельхозпродукции;
     - луга, пастбища;
     - животноводческие фермы;
     - подсобные хозяйства;
     - лесозащитные полосы.
     Вспомогательные виды разрешенного использования:
     - хозяйственные постройки;
     - складские объекты;
     - объекты пожарной охраны.

     Статья 32.    Описание    ограничений    по    экологическим    и
санитарно-эпидемиологическим условиям
      
     1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости,
расположенных   в  пределах  зон,  обозначенных  на  карте  статьи  21
настоящих Правил, определяется:
     а) градостроительными  регламентами,  определенными статьями 24 -
30 настоящих Правил применительно  к  соответствующим  территориальным
зонам,  обозначенным на карте градостроительного зонирования, с учетом
ограничений, определенных настоящей статьей;
     б) ограничениями,  установленными  законами,  иными  нормативными
правовыми   актами   применительно   к    санитарно-защитным    зонам,
водоохранным зонам, иным зонам ограничений.
     2. Земельные  участки  и  иные  объекты   недвижимости,   которые
расположены в пределах зон,  обозначенных на карте статьи 21 настоящих
Правил,   чьи   характеристики    не    соответствуют    ограничениям,
установленным    законами,   иными   нормативными   правовыми   актами
применительно к санитарно-защитным  зонам,  водоохранным  зонам,  иным
зонам     ограничений,    являются    объектами    недвижимости,    не
соответствующими настоящим Правилам.
     Дальнейшее использование   и   строительные  изменения  указанных
объектов недвижимости определяются статьей 22 настоящих Правил.
     3. Ограничения  использования  земельных участков и иных объектов
недвижимости,  расположенных в санитарно-защитных зонах,  водоохранных
зонах, установлены следующими нормативными правовыми актами:
     - Федеральным законом от 10 января 2002  г.  N  7-ФЗ  "Об  охране
окружающей среды";
     - Федеральным  законом  от  30  марта  1999   г.   N   52-ФЗ   "О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";
     - Водным кодексом Российской Федерации от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ;
     - Федеральным  законом  от  14  марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо
охраняемых природных территориях";
     - Санитарно-эпидемиологическими  правилами и нормативами (СанПиН)
2.2.1/2.1.1.1200-03    "Санитарно-защитные    зоны    и     санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
     4. Для  земельных  участков   и   иных   объектов   недвижимости,
расположенных    в   санитарно-защитных   зонах   производственных   и
транспортных      предприятий,      объектов      коммунальной       и
инженерно-транспортной инфраструктуры, коммунально-складских объектов,
очистных сооружений,  иных объектов (включая шумовую  зону  аэропорта)
устанавливаются:
     - виды запрещенного  использования  -  в  соответствии  с  СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03     "Санитарно-защитные    зоны    и    санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов";
     - условно  разрешенные  виды  использования,  которые  могут быть
разрешены по специальному  согласованию  с  территориальными  органами
санитарно-эпидемиологического  и  экологического  контроля  на  основе
СанПиН  2.2.1/2.1.1.1200-03  "Санитарно-защитные  зоны  и   санитарная
классификация    предприятий,    сооружений   и   иных   объектов"   с
использованием процедур публичных слушаний,  определенных  статьей  10
настоящих Правил.
     5. Виды запрещенного  использования  земельных  участков  и  иных
объектов  недвижимости,  расположенных  в  границах санитарно-защитных
зон:
     - объекты для проживания людей;
     - коллективные  или  индивидуальные  дачные  и   садово-огородные
участки;
     - предприятия    по    производству    лекарственных     веществ,
лекарственных средств и (или) лекарственных форм;
     - склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий в
границах  санитарно-защитных  зон  и  на территории предприятий других
отраслей промышленности,  а также  в  зоне  влияния  их  выбросов  при
концентрациях выше 0,1 ПДК для атмосферного воздуха;
     - предприятия пищевых отраслей промышленности;
     - оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
     - комплексы водопроводных сооружений для  подготовки  и  хранения
питьевой воды;
     - размещение спортивных сооружений;
     - парки;
     - образовательные и детские учреждения;
     - лечебно-профилактические  и  оздоровительные  учреждения общего
пользования.
     6. Условно  разрешенные  виды  использования,  которые могут быть
разрешены по специальному  согласованию  с  территориальными  органами
санитарно-эпидемиологического     и    экологического    контроля    с
использованием процедур публичных слушаний,  определенных  статьей  10
настоящих Правил:
     - озеленение территории;
     - малые формы и элементы благоустройства;
     - сельхозугодья   для   выращивания   технических   культур,   не
используемых для производства продуктов питания;
     - предприятия,  их отдельные здания и сооружения с производствами
меньшего класса вредности, чем основное производство;
     - пожарные депо;
     - бани;
     - прачечные;
     - объекты торговли и общественного питания;
     - мотели;
     - гаражи,  площадки  и  сооружения  для  хранения общественного и
индивидуального транспорта;
     - автозаправочные станции;
     - связанные   с   обслуживанием   данного   предприятия    здания
управления,  конструкторские  бюро,  учебные  заведения,  поликлиники,
научно-исследовательские    лаборатории,     спортивно-оздоровительные
сооружения    для    работников   предприятия,   общественные   здания
административного назначения;
     - нежилые  помещения  для дежурного аварийного персонала и охраны
предприятий, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу;
     - электроподстанции;
     - артезианские скважины для технического водоснабжения;
     - водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;
     - канализационные насосные станции;
     - сооружения оборотного водоснабжения;
     - питомники растений для озеленения промплощадки,  предприятий  и
санитарно-защитной зоны.
     7. Водоохранные зоны выделяются в целях:
     - предупреждения   и   предотвращения  микробного  и  химического
загрязнения поверхностных вод;
     - предотвращения  загрязнения,  засорения,  заиления  и истощения
водных объектов;
     - сохранения   среды   обитания  объектов  водного,  животного  и
растительного мира.
     Для земельных    участков    и    иных   объектов   недвижимости,
расположенных  в  водоохранных  зонах  рек,  других  водных  объектов,
включая   государственные   памятники   природы  областного  значения,
устанавливаются:
     - виды запрещенного использования;
     - условно разрешенные  виды  использования,  которые  могут  быть
разрешены  по  специальному  согласованию  с  бассейновыми  и  другими
территориальными органами управления,  использования и охраны  водного
фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур
публичных слушаний, определенных статьей 10 настоящих Правил.
     8. Виды  запрещенного  использования  земельных  участков  и иных
объектов недвижимости,  расположенных в границах водоохранных зон рек,
других водных объектов:
     - использование сточных вод для удобрения почв;
     - размещение кладбищ,  скотомогильников, мест захоронения отходов
производства и  потребления,  радиоактивных,  химических,  взрывчатых,
токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
     - осуществление  авиационных  мер  по  борьбе  с  вредителями   и
болезнями растений;
     - движение и  стоянка  транспортных  средств  (кроме  специальных
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки
на дорогах  и  в  специально  оборудованных  местах,  имеющих  твердое
покрытие;
     - находящиеся и размещаемые в особых случаях (по  согласованию  с
территориальным  органом  управления  использованием и охраной водного
фонда Министерства  природных  ресурсов  Российской  Федерации  и  при
наличии  положительного  заключения экологической экспертизы) здания и
сооружения в водоохранных зонах должны  оборудоваться  закрытой  сетью
дождевой  канализации,  исключающей  попадание  поверхностных стоков в
водный объект,  не допускать потерь воды из  инженерных  коммуникаций,
обеспечивать    сохранение   естественного   гидрологического   режима
прилегающей территории.
     9. Дополнительные  ограничения  в  пределах  прибрежных  защитных
полос (ширина - 10 м для всех объектов):
     - распашка земель;
     - применение удобрений;
     - складирование   отвалов   размываемых   грунтов,   строительных
материалов и минеральных солей,  кроме оборудованных  в  установленном
порядке причалов и площадок,  обеспечивающих защиту водных объектов от
загрязнения;
     - выпас  и  устройство  летних лагерей скота (кроме использования
традиционных мест водопоя), устройство купочных ванн;
     - установка сезонных стационарных палаточных городков, размещение
дачных и садоводческих участков, выделение участков под индивидуальное
строительство;
     - движение   автомобилей   и   тракторов,    кроме    автомобилей
специального назначения.
     Указанные дополнительные  ограничения  распространяются  на   все
водоохранные зоны.
     10. Условно разрешенные виды использования,  которые  могут  быть
разрешены  по  специальному  согласованию  с  бассейновыми  и  другими
территориальными органами управления,  использования и охраны  водного
фонда уполномоченных государственных органов с использованием процедур
публичных слушаний, определенных статьей 10 настоящих Правил:
     - озеленение территории;
     - малые формы и элементы благоустройства;
     - размещение   объектов   водоснабжения,   рекреации,  рыбного  и
охотничьего  хозяйства,  водозаборных,  портовых  и   гидротехнических
сооружений   при   наличии  лицензии  на  водопользование,  в  которой
устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима;
     - временные,  нестационарные  сооружения  торговли и обслуживания
(кроме АЗС, ремонтных мастерских, других производственно-обслуживающих
объектов), при условии соблюдения санитарных норм их эксплуатации.

                  Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 33.  Порядок внесения изменений в Правила землепользования
и застройки
      
     1. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования  и
застройки направляются в Комиссию:
     1) федеральными органами исполнительной власти  в  случаях,  если
Правила могут воспрепятствовать функционированию,  размещению объектов
капитального строительства федерального значения;
     2) органами  исполнительной власти Ненецкого автономного округа в
случаях,  если  Правила  могут   воспрепятствовать   функционированию,
размещению объектов капитального строительства регионального значения;
     3) органами местного самоуправления города Нарьян-Мара в случаях,
если     необходимо     совершенствовать     порядок     регулирования
землепользования и застройки на территории города Нарьян-Мара;
     4) физическими  или  юридическими  лицами  в инициативном порядке
либо в случаях,  если в результате применения Правил земельные участки
и  объекты  капитального  строительства  не  используются  эффективно,
причиняется вред их правообладателям,  снижается  стоимость  земельных
участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и
законные интересы граждан и их объединений.
     2. Комиссия   в   течение   тридцати   дней  со  дня  поступления
предложения  о  внесении  изменения  в  Правила   землепользования   и
застройки  осуществляет  подготовку  заключения,  в котором содержатся
рекомендации о внесении  в  соответствии  с  поступившим  предложением
изменения  в  Правила или об отклонении такого предложения с указанием
причин  отклонения,  и  направляет   это   заключение   главе   города
Нарьян-Мара.
     3. Глава города Нарьян-Мара с учетом рекомендаций, содержащихся в
заключении  Комиссии,  в  течение  тридцати  дней  принимает решение о
подготовке проекта изменений в Правила  землепользования  и  застройки
или  об  отклонении  предложения  о  внесении  изменения  в  Правила с
указанием  причин  отклонения  и  направляет  копию   такого   решения
заявителю.
     В случае  принятия  решения  о  подготовке  проекта  изменений  в
Правила  глава города Нарьян-Мара определяет срок,  в течение которого
проект должен быть подготовлен и представлен  в  администрацию  города
Нарьян-Мара.
     4. Основаниями для рассмотрения главой города Нарьян-Мара вопроса
о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:
     1) несоответствие Правил генеральному плану  города  Нарьян-Мара,
возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;
     2) поступление предложений об  изменении  границ  территориальных
зон, изменении градостроительных регламентов.
     5. Глава города Нарьян-Мара не позднее чем  по  истечении  десяти
дней  с  даты  принятия решения,  указанного в абз.  2 ч.  3 настоящей
статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения
в порядке, установленном ч. 5 ст. 13 настоящих Правил, оно также может
быть распространено по радио и телевидению.
     6. Собственно  разработку  проекта о внесении изменений в Правила
застройки обеспечивает Комиссия.
     7. Администрация  города  Нарьян-Мара  в течение 5 дней с момента
поступления  осуществляет  проверку  проекта   изменений   в   Правила
землепользования    и   застройки,   представленного   Комиссией,   на
соответствие требованиям технических регламентов,  генеральному  плану
города  Нарьян-Мара,  схемам  территориального  планирования Ненецкого
автономного округа,  схемам территориального  планирования  Российской
Федерации.
     8. По  результатам  указанной   проверки   администрация   города
Нарьян-Мара  направляет  проект решения о внесении изменений в Правила
главе города Нарьян-Мара или,  в случае обнаружения его несоответствия
требованиям  и  документам,  указанным  в части 7 настоящей статьи,  в
Комиссию на доработку.
     9. Глава  города  Нарьян-Мара  при  получении проекта изменений в
Правила застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по
такому  проекту  в  срок  не  позднее  чем  через  десять  дней со дня
получения такого проекта.  Решение  о  проведении  публичных  слушаний
передается в Комиссию.
     Одновременно с принятием  главой  города  Нарьян-Мара  решения  о
проведении  публичных  слушаний  обеспечивается  опубликование проекта
изменений в Правила.
     10. Публичные  слушания по проекту изменений в Правила проводятся
Комиссией в порядке, определенном статьей 10 настоящих Правил.
     11. После  завершения  публичных  слушаний по проекту изменений в
Правила Комиссия,  с  учетом  результатов  таких  публичных  слушаний,
обеспечивает  внесение  изменений  в  Правила и представляет указанный
проект  главе  администрации.  Обязательными  приложениями  к  проекту
изменений  в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение
о результатах публичных слушаний.
     12. Глава   города   Нарьян-Мара  в  течение  десяти  дней  после
представления  ему  проекта  Правил  землепользования  и  застройки  и
указанных  в  части 11 настоящей статьи обязательных приложений должен
принять решение о направлении указанного проекта в городской Совет или
об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки
и о направлении его в Комиссию  на  доработку  с  указанием  даты  его
повторного представления.
     13. Проект решения о внесении изменений в Правила рассматривается
городским  Советом.  Обязательными  приложениями к проекту изменений в
Правила являются протокол публичных слушаний по указанному  проекту  и
заключение о результатах таких публичных слушаний.
     14. Городской Совет по результатам рассмотрения проекта решения о
внесении  изменений  в  Правила и обязательных приложений к нему может
утвердить  изменения  в  Правила  землепользования  и  застройки   или
направить  проект  изменений  главе  города Нарьян-Мара на доработку в
соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
     15. Изменения  в  Правила  землепользования  и застройки подлежат
опубликованию в порядке, установленном ч. 5 ст. 13 настоящих Правил.
     16. Физические  и  юридические  лица  вправе  оспорить решение об
утверждении  изменений  в  Правила  землепользования  и  застройки   в
судебном порядке.
     17. Органы государственной власти  Российской  Федерации,  органы
государственной  власти  Ненецкого  автономного округа вправе оспорить
решение  об  утверждении  изменений  в  Правила   землепользования   и
застройки   города   Нарьян-Мара   в   судебном   порядке   в   случае
несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации,
а  также  схемам  территориального  планирования Российской Федерации,
схемам территориального  планирования  Ненецкого  автономного  округа,
утвержденным  до  утверждения  изменений  в Правила землепользования и
застройки.
     18. Настоящая статья применяется:
     1) при внесении изменений в главу 6 настоящих Правил;
     2) при  внесении  изменений  в другие главы настоящих Правил,  но
только  при  необходимости  совершенствования  порядка   регулирования
землепользования и застройки на территории города Нарьян-Мара.
     Настоящая статья не применяется:
     1) при    внесении    технических    изменений    -   исправление
орфографических,  пунктуационных,  стилистических  и   тому   подобных
ошибок;
     2) в  случае  приведения  настоящих  Правил  в   соответствие   с
федеральным законодательством, законодательством Ненецкого автономного
округа и Уставом  города  Нарьян-Мара  при  внесении  непринципиальных
изменений.
      
     Статья 34. Ответственность за нарушение настоящих Правил
      
     Ответственность за  нарушение настоящих Правил наступает согласно
законодательству Российской Федерации и Ненецкого автономного округа.
      
     Статья 35. Вступление в силу настоящих Правил
      
     Настоящие Правила вступают в силу по истечении десяти дней  после
их официального опубликования.

                     ____________________________