Решение Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 23.03.2011 № 227-р

 



              СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"
                        28-я сессия II созыва
                _____________________________________

                               РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О
ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ
ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ, В СВЯЗИ
С ПРИЗНАНИЕМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ


     В  соответствии  с  Гражданским  Кодексом  Российской  Федерации,
Жилищным Кодексом Российской Федерации Совет городского округа  "Город
Нарьян-Мар" РЕШИЛ:

     1. Утвердить Положение о порядке реализации жилищных прав граждан
- собственников, в связи с признанием многоквартирного дома  аварийным
и подлежащим сносу (Прилагается).
     2. Настоящее решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.

                                                
Глава городского
округа "Город Нарьян-Мар"                           Ю. В. Родионовский

г. Нарьян-Мар
23 марта 2011 года
N 227-р


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                     решением Совета городского округа
                                                    "Город Нарьян-Мар"
                                                от 23.03. 2011 N 227-р


                              ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке реализации жилищных прав граждан - собственников, в
          связи с признанием многоквартирного дома аварийным
                          и подлежащим сносу

     1. Настоящее Положение о порядке реализации жилищных прав граждан
- собственников, в связи с признанием многоквартирного дома  аварийным
и подлежащим сносу (далее - Положение) разработано  в  соответствии  с
Жилищным   Кодексом   Российской   Федерации,   Гражданским   Кодексом
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  Уставом  МО  "Городской  округ   "Город   Нарьян-Мар"   и
регулирует отношения, возникающие  в  связи  с  предоставлением  жилых
помещений гражданам - собственникам жилых помещений в  многоквартирных
домах,  признанных  аварийными  и  подлежащими  сносу  на   территории
муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар".
     2. Граждане, имеющие жилые помещения  на  праве  собственности  в
многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащем  сносу  (далее
изымаемое  жилое  помещение),  имеют  право  на  получение  выкупа  за
изымаемое жилое помещение. Выкупная цена  жилого  помещения,  сроки  и
другие   условия   выкупа   определяются   соглашением,    заключаемым
Администрацией МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" с  собственником
жилого помещения по правилам,  установленным  жилищным  и  гражданским
законодательством Российской Федерации.
     3. По соглашению с собственником жилого помещения ему может  быть
представлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение
с зачетом его стоимости в выкупную цену.
     В этом случае жилое помещение, принадлежащее гражданину на  праве
собственности, передается в собственность МО "Городской  округ  "Город
Нарьян-Мар"  по  договору  мены  в  соответствии  с  законодательством
Российской  федерации.  В   целях   заключения   указанного   договора
обмениваемые жилые помещения признаются равноценными.
     В случае заключения гражданином договора  мены,  предусмотренного
настоящим пунктом, ему не возмещаются убытки, причиненные  в  связи  с
изъятием жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи  с
изменением  места  проживания,  временным  пользованием   иным   жилым
помещением до приобретения в собственность другого  жилого  помещения,
переездом, поиском другого жилого  помещения  для  приобретения  права
собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое
помещение, досрочным прекращением своих  обязательств  перед  третьими
лицами, в том числе упущенную выгоду.
     Величина общей  площади  предоставляемого по договору мены жилого
помещения должна рассчитываться исходя из нормы предоставления площади
жилого  помещения  по  договору социального найма,  установленной в МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар",  но при этом не должна  превышать
размера общей площади изымаемого жилого помещения.
     При  отсутствии  на  момент  предоставления   жилого   помещения,
соответствующего  требованиям  настоящего  пункта,  Администрация   МО
"Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар"   вправе   предоставить   жилое
помещение большей площади. Жилое помещение меньшей площади может  быть
предоставлено только в случае письменного согласия гражданина.

                             ____________