Закон Вологодской области от 26.01.2006 № 1409-оз

 
                                ЗАКОН                              
                        ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ                       

                       О СПЕЦИАЛЬНОМ ЖИЛОМ ДОМЕ                    
                       ДЛЯ ОДИНОКИХ  ПЕНСИОНЕРОВ                   


    Настоящий закон области принят в целях повышения качества жизни
и   создания   необходимых   условий  для  максимального  продления
пребывания граждан пожилого возраста в привычной  социальной  среде
посредством  обеспечения  их жилыми помещениями в специальных жилых
домах с предоставлением  медицинских и социально-бытовых услуг.

    Статья 1. Общие положения

    1. Специальный жилой дом  для  одиноких  пенсионеров  (далее  -
специальный  жилой  дом)  предназначается  для  проживания одиноких
граждан пожилого возраста, а также одиноких пожилых супружеских пар
и   создания   условий   для   предоставления   им   медицинских  и
социально-бытовых услуг.
    Специальный жилой дом относится  к  жилым  помещениям  в  домах
системы   социального  обслуживания  населения  специализированного
жилищного фонда.
    2. Жилые помещения в  специальном  жилом  доме  предоставляются
указанным   в   части   1  настоящей  статьи  гражданам,  достигшим
пенсионного возраста (женщины - 55 лет, мужчины - 60 лет),  которые
не  имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону,
не  могут  осуществлять   уход   за   родителями   в   силу   своей
нетрудоспособности    либо    отдаленности    проживания    (другой
муниципальный  район,  городской  округ),  нуждающимся  в  создании
условий   для   реализации   основных   жизненных   потребностей  и
сохранившим полную или частичную способность к  самообслуживанию  в
быту.
    Под способностью к самообслуживанию в быту для целей настоящего
закона   области   понимается   способность   лица   самостоятельно
удовлетворять основные  физиологические  потребности,  осуществлять
повседневную бытовую деятельность и соблюдать личную гигиену.

    Статья 2. Требования к специальному жилому дому

    Специальный жилой дом сооружается по типовому (индивидуальному)
проекту  или  располагается  в  специально переоборудованном здании
(либо   в   части    жилого    дома    с    отдельными    входами),
архитектурно-планировочные     решения    которого    соответствуют
возрастным  особенностям   проживающего   контингента   граждан   и
обеспечивают   беспрепятственное  пользование  предоставляемыми  им
жилищно-коммунальными, социально-бытовыми и медицинскими услугами.
    Специальный жилой дом  должен  иметь  уровень  благоустройства,
соответствующий  установленным  нормам   применительно  к   данному
населенному пункту.
    В специальном жилом доме должны быть оборудованы помещения  для
предоставления  медицинских  услуг,  проведения  досуга,  помещения
социально-бытового назначения.
    Специальный жилой дом должен  иметь  не  более  пяти  этажей  и
состоять из одно-,  двухкомнатных квартир.

    Статья 3. Порядок  и условия предоставления жилого помещения  в
специальном жилом доме

    1.  Жилые  помещения  в  специальном  жилом  доме   областного,
муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, указанным
в статье  1  настоящего  закона  области,  не  обеспеченным  жилыми
помещениями  по  месту  постоянного жительства и состоящим на учете
для получения жилой площади в специальном жилом доме.
    2. Порядок постановки на  учет  граждан,  нуждающихся  в  жилом
помещении  в  специальном жилом доме, и ведения указанного учета, а
также порядок предоставления жилого помещения в  специальном  жилом
доме   устанавливаются   соответственно   Правительством   области,
органами местного самоуправления.
    3. Противопоказаниями к проживанию  в  специальном  жилом  доме
являются  невозможность  самостоятельного  удовлетворения  жизненно
важных   потребностей,   хронический   алкоголизм   и   наркомания,
психические     заболевания,     активные     формы    туберкулеза,
кожно-венерические, а также тяжелые хронические заболевания, в  том
числе   онкологические,  требующие  специализированного  лечения  в
учреждениях здравоохранения.
    Наличие заболеваний, препятствующих к проживанию в  специальном
жилом  доме,  должно  быть  подтверждено  заключением  медицинского
учреждения.

    Статья 4. Порядок оплаты жилья и коммунальных услуг

     Оплата  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг  гражданами,
проживающими  в  специальном  жилом  доме,  производится в порядке,
установленном действующим законодательством.

    Статья 5. Порядок предоставления  нанимателю  жилого  помещения
взамен занимаемого жилого помещения

    В  случае  выбытия  из  специального  жилого  дома  одного   из
супругов,  проживающих  в  двухкомнатной  квартире,  уполномоченный
орган по заявлению  оставшегося  супруга  может  произвести  замену
занимаемой  жилой  площади  на  меньшую  в этом доме или произвести
вселение на освободившуюся жилую площадь.

    Статья 6. Предоставление медицинских и социально-бытовых  услуг
гражданам, проживающим в специальном  жилом доме

    1. Медицинские, социально-бытовые услуги гражданам, проживающим
в   специальном   жилом  доме,  предоставляются  в  соответствии  с
действующим законодательством.
    2. Координация  предоставления  социально-бытовых,  медицинских
услуг   и   социально-культурного  досуга  граждан,  проживающих  в
специальном жилом доме,  осуществляется  специально  уполномоченным
собственником лицом - комендантом.
    По решению  собственника  или  уполномоченного  им  органа  для
обслуживания   специального  жилого  дома  могут  предусматриваться
другие должности.

    Статья 7. Вступление в силу настоящего закона области

    1. Настоящий закон области вступает в силу  через  десять  дней
после дня его официального опубликования.
    2. Статья 2 настоящего закона области действует до принятия  на
федеральном уровне соответствующего нормативного правового акта.


    Губернатор области          В.Е.Позгалев

    Принят Законодательным Собранием области 25 января 2006 года

    г.Вологда
    26 января 2006 года
    N 1409-ОЗ