Постановление Правительства Вологодской области от 01.07.2008 № 1262

                                                                       
                                                                      


                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


     От  01.07.2008 N 1262
     г.Вологда


     Об утверждении основных 
     требований к планировке, 
     перепланировке и застройке  
     розничного рынка, реконструкции  
     и модернизации  зданий, 
     строений, сооружений и  
     находящихся в них помещений  
     на территории Вологодской 
     области


     Во исполнение Федерального закона  от  30  декабря  2006  года  N
271-ФЗ  «О  розничных  рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс
Российской Федерации» и закона  области  от  29  апреля  2007  года  N
1584-ОЗ «О розничных рынках на территории Вологодской области»

     Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить основные требования к планировке,  перепланировке  и
застройке  розничного  рынка,  реконструкции  и  модернизации  зданий,
строений, сооружений и  находящихся  в  них  помещений  на  территории
Вологодской области (прилагаются).
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


     По поручению Губернатора области
     вице-губернатор области          Н.В. Костыгов


УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением
Правительства области
от 01.07.2008 N 1262
(приложение)

                            Основные требования                       
        к планировке, перепланировке и застройке розничного рынка,    
     реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и      
    находящихся в них помещений на территории Вологодской области     
                           (далее - требования)                       

                            1. Общие положения                        

     Настоящие требования распространяются на  функционирующие,  вновь
строящиеся  и  реконструируемые  розничные  рынки  и  обязательны  для
соблюдения при планировке, перепланировке, застройке розничного рынка,
реконструкции   и   модернизации   зданий,   строений,   сооружений  и
находящихся в них помещений на территории области с 1 января 2010 года
(за  исключением  сельскохозяйственных  рынков  и сельскохозяйственных
кооперативных рынков).
     В отношении сельскохозяйственных  рынков  и  сельскохозяйственных
кооперативных рынков настоящие требования обязательны для применения с
1 января 2012 года.
     Планировка,  перепланировка   и   застройка   розничного   рынка,
реконструкция   и   модернизация   зданий,   строений,   сооружений  и
находящихся в  них  помещений  на  территории  области  осуществляются
управляющей    рынком    компанией   при   соблюдении   архитектурных,
градостроительных и строительных норм и правил, настоящих требований.

                      2. Планировка розничного рынка                  

     2.1. Розничный рынок включает в себя:
     комплекс капитальных зданий,  строений  и  сооружений  различного
назначения   с  составом  помещений  следующих  функциональных  групп:
торговые,  складские,  служебно-бытовые,   подсобные   помещения.   Не
допускается  использование  помещений  для  нужд,  не  соответствующих
функциональному назначению этих помещений;
     стоянку (площадку для парковки) для автотранспортных средств лиц,
с   которыми   заключены  договоры  о  предоставлении  торговых  мест,
продавцов и покупателей;
     подъездные пути;
     тротуары;
     разгрузочные площадки;
     площадку мусоросборника.
     2.2.  Минимальная  площадь  розничного  рынка  и  его  земельного
участка    определяется    в    соответствии   со   СНиП   2.07.01-89*
«Градостроительство.  Планировка  и  застройка  городских  и  сельских
поселений»,      утвержденными     постановлением     Государственного
строительного комитета СССР от 16 мая 1989 года N 78  (с  последующими
изменениями),  из расчета:
     на 1 кв.м торговой  площади розничного рынка -  14  кв.м  площади
земельного участка (при торговой площади до 600 кв.м);
     на 1 кв.м торговой  площади розничного рынка -  11  кв.м  площади
земельного участка (при торговой площади от 600 до 1500 кв.м);
     на 1 кв.м торговой  площади розничного рынка  -  9  кв.м  площади
земельного участка (при торговой площади 1500 - 3000 кв.м);
     на 1 кв.м торговой  площади розничного рынка  -  7  кв.м  площади
земельного участка (при торговой площади свыше 3000 кв.м).
     При расчете  в  общую  площадь  розничного  рынка  не  включается
площадь для стоянки автотранспортных средств лиц, с которыми заключены
договоры о предоставлении торговых мест, продавцов и покупателей.
     При проведении планировки, перепланировки и застройки  розничного
рынка,  реконструкции  и  модернизации зданий, строений, сооружений на
территории   области  на  прилегающих  территориях   предусматривается
возможность устройства автостоянки с вместимостью 20-25 машино-мест на
каждые 50 торговых мест.
     На 1 торговое место следует принимать не менее  6  кв.м  торговой
площади.
     2.3.  Расстояние  от   земельного   участка   розничного   рынка,
осуществляющего   реализацию   продовольственного   сырья   и  пищевых
продуктов (за  исключением  рынков,  реализующих  сельскохозяйственную
продукцию  непромышленного  изготовления),  общей  площадью более 1000
кв.м до жилых зданий должно быть  не  менее  50  м  (СП  2.3.6.1066-01
«Санитарно-эпидемиологические  требования  к  организациям  торговли и
обороту  в  них  продовольственного  сырья   и   пищевых   продуктов»,
утвержденные  6  сентября 2001 года Главным государственным санитарным
врачом Российской Федерации (с последующими изменениями).
     2.4. Предельная минимальная торговая площадь розничного  рынка  в
области составляет:
     для муниципальных районов – 150 кв. м;
     для городских округов – 300 кв. м.
     2.5. Предельная    максимальная   торговая  площадь  определяется
технико-экономическим обоснованием проекта размещения, перепланировки,
реконструкции  и   модернизации   зданий,   строений,   сооружений   и
находящихся в них помещений розничного рынка.
     2.6. Территория розничного рынка должна быть благоустроена, иметь
твердое  покрытие  и  уклоны  для  стока ливневых и талых вод, а также
оборудована ливневой канализацией.

         3. Требования к расположенным на розничном рынке зданиям,    
  строениям, сооружениям и находящимся в них помещениям, минимальным  
                        расстояниям между ними                        

     3.1.  Расположенные  на   розничном   рынке   здания,   строения,
сооружения  и  находящиеся  в  них  помещения  должны  соответствовать
требованиям   законодательства   Российской   Федерации   в    области
обеспечения   санитарно-эпидемиологического   благополучия  населения;
градостроительным  и  строительным  нормам  и  правилам;   требованиям
пожарной  безопасности;  требованиям  по  охране  труда  и обеспечению
безопасности    труда;   требованиям   безопасности,   в   том   числе
антитеррористической  безопасности;  требованиям  по охране окружающей
среды и иным нормам  и  требованиям,  установленным  законодательством
Российской Федерации.
     3.2.   Минимальные   расстояния   между   зданиями,   строениями,
сооружениями  и  находящимися  в  них  помещениями розничного рынка до
вступления   в   силу    соответствующих    технических    регламентов
устанавливаются  в  соответствии  со  СНиП  2.08.02-89*  «Общественные
здания и сооружения»,  утвержденными  постановлением  Государственного
строительного  комитета  СССР от 16 мая 1989 года N 78 (с последующими
изменениями).
     Расположение зданий, строений, сооружений  и  находящихся  в  них
помещений  на розничном рынке должно обеспечивать отсутствие встречных
потоков движения посетителей  и  персонала,  погрузочно-разгрузочного,
транспортного   оборудования,  автомобильного  транспорта,  раздельную
реализацию (хранение) сырых  продуктов  и  полуфабрикатов  от  готовых
пищевых  продуктов,  а  также раздельную реализацию (хранение) пищевых
продуктов от непродовольственных товаров.
     3.3.  В  состав  помещений  розничного  рынка  входят   следующие
функциональные группы:
     торговые места,  в том числе  павильон,  киоск,  палатка,  лоток,
специально  оборудованные  и  отведенные управляющей рынком компанией,
используемые  для  осуществления  деятельности  по   продаже   товаров
(выполнению работ, оказанию услуг);
     складские помещения,  в том числе помещения для приема,  хранения
товаров  и подготовки их к продаже, охлаждаемые камеры, помещения  для
хранения и обработки торгового  и  весового  инвентаря,  для  хранения
контейнеров  обменного фонда, тары, упаковочных материалов, уборочного
инвентаря, спецодежды, моющих средств, моечные (или  моечные  ванны  в
помещениях для подготовки товаров к продаже);
     служебные,   бытовые,   подсобные   помещения,   в   том    числе
административные  помещения,  помещения  для  приема  пищи  персоналом
рынка, помещения охраны, гардеробные для персонала, туалеты и  душевые
для     персонала,     туалеты     для     посетителей,    лаборатория
ветеринарно-санитарной экспертизы;
     иные помещения, предусмотренные техническим заданием.
     Характеристика  помещений,  входящих  в   функциональные   группы
помещений розничного рынка, определяется заданием на проектирование на
основании технических регламентов, региональных и  местных  нормативов
градостроительного  проектирования,  строительных,  санитарных  норм и
правил,  норм  пожарной  безопасности,  а   также   иных   нормативных
документов с учетом максимальной и минимальной площади рынка.
     3.4. Требования к площадям торговых мест, складских, подсобных  и
иных помещений:
     площадь торговых  мест  должна  составлять  не  более  75%  общей
площади розничного рынка;
     площадь складских помещений должна составлять не менее 15%  общей
площади розничного рынка;
     площадь подсобных и иных помещений должна составлять в  целом  не
менее 10% общей площади розничного рынка.
     Минимальная площадь отдельных помещений, за исключением санузлов,
должна быть не менее 6,0 кв.м.
     3.5.  При   многоэтажной   застройке   входы   и   лестницы   для
обслуживающего  персонала  должны  быть отдельными от входов и лестниц
для покупателей.
     3.6. В  случае  осуществления  деятельности  по  продаже  пищевых
продуктов  животного  и (или) растительного происхождения на розничном
рынке   должны    быть    размещены    и    оборудованы    лаборатория
ветеринарно-санитарной  экспертизы, моечные и фасовочные помещения.
     3.7. Здания   и  находящиеся   в   них  помещения   должны   быть
обеспечены энерго- и водоснабжением.
     3.8. Торговые места на розничном рынке  должны  быть  оборудованы
навесом от солнца и осадков.
     3.9. Для отделки, облицовки и окраски конструкций  торговых  мест
розничного   рынка   должны  использоваться  материалы,  устойчивые  к
воздействию влаги, температуры и средств, используемых для дезинфекции
торговых мест.

           4. Ответственность за нарушение настоящих требований       

     Управляющая рынком  компания,  руководители  и  должностные  лица
управляющей  рынком  компании  несут  ответственность за нарушение или
ненадлежащее   исполнение   основных    требований    к    планировке,
перепланировке   и   застройке   розничного   рынка,  реконструкции  и
модернизации  зданий,  строений,  сооружений  и  находящихся   в   них
помещений   на    территории  Вологодской  области  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации и области.