ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 23.03.2009 N 506
г. Вологда
Об утверждении Положения о порядке
и условиях предоставления в аренду
имущества области, включенного
в перечень имущества области,
предназначенного для передачи
во владение и (или) пользование
субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего
предпринимательства
В соответствии с частью 41 статьи 18 Федерального закона от 24
июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации», статьей 4 закона области
от 5 декабря 2008 года N 1916-ОЗ «О развитии малого и среднего
предпринимательства в Вологодской области»
Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях
предоставления в аренду имущества области, включенного в перечень
имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или)
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства (далее – Положение).
2. Департаменту имущественных отношений области (А.А. Пак)
привести в соответствие с Положением изданные им нормативные правовые
акты, необходимые для принятия решений о передаче имущества области в
аренду.
3. Контроль за выполнением пункта 2 постановления возложить на
начальника департамента экономики Правительства области, первого
заместителя Губернатора области Л.Г. Иогмана.
Справку о выполнении пункта 2 постановления представить к 15
июня 2009 года.
Губернатор области В.Е. Позгалев
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Правительства области
от 23.03.2009 N 506
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества области,
включенного в перечень имущества области, предназначенного
для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям,
образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия
предоставления в аренду имущества области, включенного в перечень
имущества области, предназначенного для передачи во владение и (или)
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и
среднего предпринимательства (далее – Перечень имущества).
1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию
органами исполнительной государственной власти области имущественной
поддержки, не являющейся государственной помощью, субъектам малого и
среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества области,
включенного в Перечень имущества
2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего
предпринимательства, соответствующих условиям, установленным
Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и
среднего предпринимательства», и организаций, образующих
инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, соответствующих требованиям, установленным в
областных программах развития субъектов малого и среднего
предпринимательства, осуществляется органом по управлению имуществом
области в виде передачи в аренду имущества области, включенного в
Перечень имущества.
2.2. Основанием для предоставления в аренду имущества области,
включенного в Перечень имущества, является договор аренды,
заключенный по результатам торгов на право заключения договора аренды,
проводимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской
Федерации и Вологодской области, регулирующими отношения по передаче
государственного имущества в аренду.
2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в
Перечень имущества:
лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно
соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1 настоящего
Положения;
имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в
направленной в соответствии с абзацем вторым пункта 2.4 настоящего
Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду,
не указан меньший срок;
имущество передается для использования исключительно по целевому
назначению только лицом, которому оказывается имущественная
поддержка;
в состав комиссии по проведению торгов на право заключения
договора аренды должен включаться представитель координационных или
совещательных органов в области развития малого и среднего
предпринимательства, образованных Правительством области.
2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, организации,
образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, заинтересованные в аренде имущества
области, включенного в Перечень имущества, вправе:
2.4.1. Направить заявку в произвольной форме в орган по
управлению имуществом области об оказании имущественной поддержки в
виде передачи в аренду имущества области, которое:
- не используется иными лицами по информации, содержащейся в
Перечне имущества;
- используется по договору аренды, до дня прекращения которого
остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев.
2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения
договора аренды.
2.5. При направлении заявки в соответствии с пунктом 2.4
настоящего Положения представляются документы:
2.5.1. Субъектами малого и среднего предпринимательства и
организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства:
копии учредительных документов (для юридических лиц), а также
свидетельства о государственной регистрации юридического лица или
физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц
(индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее одного месяца до
дня направления заявки.
2.5.2. Дополнительно субъектами малого и среднего
предпринимательства:
справка о составе участников и доле их участия в уставном
(складочном) капитале (паевом фонде) юридического лица;
сведения о среднесписочной численности работников за
предшествующий год по форме, утвержденной налоговым органом;
бухгалтерская отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях
и убытках) за предыдущий год и за последний отчетный период (при
наличии) с отметкой налогового органа;
справка - расшифровка выручки по видам деятельности, составляемую
в произвольной форме заявителем;
копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с
применением упрощенной системы налогообложения (при наличии), с
отметкой налогового органа (для лиц, применяющих упрощенную систему
налогообложения);
выписка из журнала кассира-операциониста за предшествующий
календарный год (для лиц, являющихся плательщиками единого налога
на вмененный доход) (при наличии).
2.6. Для участия в торгах на право заключения договора
аренды представляются документы в соответствии с перечнем и порядком,
установленными в нормативном правовом акте, регулирующем отношения по
проведению торгов на право аренды имущества области, утвержденным
распорядительным актом органа по управлению имуществом области.
2.7. Орган по управлению имуществом области в отношении заявки,
поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1 настоящего Положения, в
десятидневный срок со дня ее поступления:
2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки в
случаях не соответствия субъектов малого и среднего
предпринимательства условиям, определенным частью 3 статьи 14
Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и
среднего предпринимательства».
О принятом решении орган по управлению имуществом области
уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со
дня принятия этого решения.
2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее
решение:
2.7.2.1. О проведении торгов на право заключения договора аренды.
2.7.2.2. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием
отказа:
субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях,
определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007
года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства»;
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов
малого и среднего предпринимательства, в случаях:
представления недостоверных сведений и документов;
не соответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям,
установленным областными программами развития субъектов малого и
среднего предпринимательства.
О принятом решении орган по управлению имуществом области
уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со
дня принятия решения.
2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля
2007 года N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства»
сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших
имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением,
подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего
предпринимательства – получателей государственной поддержки.
3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной плате
субъектам малого и среднего предпринимательства, получающим
имущественную поддержку
3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства,
осуществляющим социально значимые виды деятельности, в соответствии с
настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за
использование имущества области, включенного в Перечень имущества, в
форме уменьшения на 25% величины арендной платы от арендной платы,
рассчитанной в соответствии с нормативным правовым актом, утвержденным
органом по управлению имуществом области.
3.2. В качестве социально значимых видов деятельности
устанавливаются следующие виды деятельности субъектов малого и
среднего предпринимательства, дающие право на предоставление льгот по
арендной плате за использование имущества области, включенного в
Перечень имущества:
производство продовольственных и промышленных товаров, товаров
народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского
назначения; производство и переработка сельскохозяйственной продукции,
комплексная переработка древесины;
выпуск инновационной и наукоемкой продукции;
оказание коммунальных и бытовых услуг населению;
развитие народных художественных промыслов;
утилизация и переработка промышленных и бытовых отходов;
строительство и реконструкция объектов социального назначения,
производство строительных материалов;
организация досуга молодежи, оздоровления населения, занятий с
детьми;
внутренний и въездной туризм и развитие туристской
инфраструктуры.
Перечень социально значимых видов деятельности уточняется
(изменяется) в соответствии с изменениями приоритетных направлений
деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающих
преимущественное право на получение поддержки, в областной программе
развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.3. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей
совокупности следующих условий:
соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по
арендной плате;
имущество предоставляется субъекту малого и среднего
предпринимательства для осуществления социально значимого вида
деятельности;
субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет
социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды.
3.4. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и
среднего предпринимательства обращается в орган по управлению
имуществом области с заявлением в произвольной форме, в котором
указывается осуществляемый социально значимый вид деятельности,
отраженный в пункте 3.2 настоящего Положения, с приложением
документов, отраженных в абзацах пятом – седьмом подпункта 2.5.2
настоящего Положения.
3.5. Указанное в пункте 3.4 настоящего Положения заявление
подается:
одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде
передачи в аренду имущества области, включенного в Перечень имущества;
в период действия договора аренды в случаях:
дополнения пункта 3.2 настоящего Положения новыми видами
социально значимой деятельности;
когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет
один из социально значимых видов деятельности, отраженных в пункте 3.2
настоящего Положения, с использованием по договору аренды имущества,
включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной
платы.
3.6. Орган по управлению имуществом области рассматривает заявку,
поступившую в соответствии с абзацами третьим, четвертым и пятым
пункта 3.5 настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее
поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:
о предоставлении льготы по арендной плате и подготовке проекта
дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды,
который направляется заявителю в течение трех рабочих дней;
об отказе в предоставлении льготы по арендной плате в случае
непредставления подтверждающих документов в соответствии с пунктом 3.4
настоящего Положения.
О принятом решении орган по управлению имуществом области
уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со
дня принятия этого решения.
Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым
настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в орган
по управлению имуществом области.
3.7. Ежегодно в сроки, определенные договором аренды, субъект
малого или среднего предпринимательства, которому передано в аренду
имущество, включенное в Перечень имущества, и предоставлена льгота по
арендной плате в соответствии с настоящим Положением, представляет в
орган по управлению имуществом области заявление и документы,
указанные в пункте 3.4 настоящего Положения, для подтверждения
осуществления субъектом малого или среднего предпринимательства
социально значимого вида деятельности.
3.8. В случае прекращения осуществления социально значимого
вида деятельности, отраженного в пункте 3.2 настоящего Положения,
льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата
рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном
в соответствующем договоре аренды.
3.9. Если ставка арендной платы, определенная в соответствии с
настоящим Положением, ниже минимальной ставки арендной платы,
установленной на соответствующий год распорядительным актом органа по
управлению имуществом области, то применяется минимальная ставка
арендной платы.
3.10. В случае осуществления субъектом малого и среднего
предпринимательства нескольких социально значимых видов деятельности,
льгота по арендной плате предоставляется по одному виду деятельности,
для осуществления которой предоставлено имущество области,
включенное в Перечень имущества.
