Постановление Правительства Вологодской области от 28.07.2008 № 1464

                                                                       


                                                                      
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ                          


     От  28.07.2008 N 1464
     г.Вологда


     О создании на территории 
     Вологодской области 
     благоприятных условий для
     образования и деятельности
     товариществ собственников 
     жилья


     В целях  реализации  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и
Федерального  закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

     Правительство Вологодской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.Определить Департамент строительства, энергетики и ЖКХ  области
в  качестве  органа  исполнительной  государственной  власти  области,
осуществляющего  взаимодействие  с  органами  местного  самоуправления
муниципальных образований области в рамках настоящего постановления.
     2. Утвердить план мероприятий по созданию благоприятных  условий,
способствующих  образованию  и  деятельности товариществ собственников
жилья на 2008 -2011 годы (приложение 1).
     3.  Рекомендовать  проектным  и  строительным  организациям   при
проектировании  и  строительстве  многоквартирных  домов на территории
Вологодской    области    предусматривать    во    вновь    строящихся
многоквартирных домах нежилые помещения с учетом подвальных помещений,
предназначенных   для    административно-хозяйственной    деятельности
товариществ собственников жилья.
     4. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований области:
     4.1.   В    рамках    полномочий,    установленных    действующим
законодательством,    по    вопросам,    связанным    с    управлением
многоквартирными  домами,  образованием  и  деятельностью  товариществ
собственников    жилья,   определять   подразделение   или   назначать
должностное лицо органа местного самоуправления.
     4.2. Организовывать работу по разъяснению  в  средствах  массовой
информации   вопросов,   связанных   с   выбором   способа  управления
многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников
жилья,   а   также   по   распространению   положительных  результатов
деятельности товариществ собственников жилья.
     4.3. Оказывать собственникам помещений  в  многоквартирных  домах
практическую   помощь   в  организации  и  проведении  общих  собраний
собственников по выбору способа управления многоквартирными домами,  а
также  в  подготовке документов для создания товариществ собственников
жилья и их государственной регистрации.
     4.4.  Разработать  и   принять   муниципальные   правовые   акты,
способствующие    созданию    благоприятных    условий    для   выбора
собственниками помещений в многоквартирных  домах  способа  управления
такими домами посредством товариществ собственников жилья.
     4.5. Организовать на территории муниципальных образований  работу
по   внесению   изменений   и   восстановлению  технических  паспортов
многоквартирных домов, собственники  помещений  в  которых  приняли  в
установленном  порядке  решение  о создании товарищества собственников
жилья.
     4.6. Представлять по  запросам  товариществ  собственников  жилья
сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в
муниципальной собственности, расположенных  в  многоквартирных  домах,
где  созданы  товарищества  собственников  жилья,  а  также  сведения,
касающиеся организаций,  которым  переданы  в  хозяйственное  ведение,
оперативное   управление   или  безвозмездное  пользование  помещения,
находящиеся   в   муниципальной   собственности,    расположенные    в
многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья.
     4.7.  Организовать  ведение  реестра  действующих  на  территории
соответствующего  муниципального образования товариществ собственников
жилья.
     4.8.Обеспечить контроль за передачей товариществам  собственников
жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной
пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме,
утвержденных  постановлением  Правительства Российской Федерации от 13
августа 2006 года N 491.
     4.9.Оказывать консультационно-методическую  помощь  товариществам
собственников   жилья   по  вопросам  их  финансовой  и  хозяйственной
деятельности.
     5.  Департаменту  финансов  области   (С.С.   Тугарин)   выделить
Департаменту  строительства,  энергетики и ЖКХ области за счет средств
резервного фонда Правительства  области  средства  в  сумме  185  тыс.
рублей для финансирования расходов на проведение семинаров для органов
местного  самоуправления   муниципальных   образований   по   вопросам
оказания  содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в
создании товариществ собственников жилья согласно смете  к  настоящему
постановлению (приложение 2).
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Губернатора области В.В. Рябишина.
     Справку о выполнении постановления представить к 19  января  2012
года.


     По поручению Губернатора области
     вице-губернатор области          Н.В. Костыгов


УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства области
от 28.07.2008 N 1464
(приложение 1)

                               ПЛАН
   мероприятий по созданию благоприятных условий, способствующих
образованию и деятельности товариществ собственников жилья (далее -
                      ТСЖ) на 2008-2011 годы

|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|№ п/п   |Наименование мероприятий                                              |Срок исполнения   |Ответственный исполнитель |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|1       |2                                                                     |3                 |4                         |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|1.      |Мероприятия по созданию благоприятных условий, способствующих         |                  |                          |
|        |образованию ТСЖ:                                                      |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|1.1.    |Проведение для собственников помещений в многоквартирных домах,       |ежеквартально     |Департамент строительства,|
|        |представителей инициативных групп собственников помещений в           |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|        |многоквартирных домах консультаций по выбору способа управления       |                  |                          |
|        |многоквартирными домами посредством создания ТСЖ                      |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|1.2.    |Проведение семинаров для органов местного самоуправления муниципальных|ежеквартально     |Департамент строительства,|
|        |образований области по вопросам оказания содействия собственникам     |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|        |помещений в многоквартирных домах в создании ТСЖ                      |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|1.3.    |Размещение информационных материалов по образованию и деятельности ТСЖ|ежеквартально     |Департамент строительства,|
|        |на Интернет-сайте Департамента строительства, энергетики и ЖКХ        |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|        |области                                                               |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|1.4.    |В предусмотренном законодательством порядке рассмотреть вопрос об     |2008 год          |департамент финансов      |
|        |установлении льготы по уплате налога на имущество организаций ТСЖ     |                  |области                   |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|2.      |Мероприятия по созданию благоприятных условий, способствующих         |                  |                          |
|        |деятельности ТСЖ:                                                     |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|2.1.    |Проведение «круглых столов» по обсуждению актуальных вопросов         |ежеквартально     |Департамент строительства,|
|        |управления многоквартирными домами с участием членов ТСЖ, средств     |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|        |массовой информации                                                   |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|2.2.    |Совместно с Межотраслевым региональным центром повышения квалификации |ежеквартально     |Департамент строительства,|
|        |и переподготовки кадров (МРЦПК) ГОУ ВПО «Вологодский государственный  |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|        |технический университет» проведение специализированных семинаров с    |                  |                          |
|        |целью повышения уровня квалификации руководителей и специалистов      |                  |                          |
|        |управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров|                  |                          |
|        |ТСЖ по вопросам управления многоквартирными домами                    |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|2.3.    |Оказание методической помощи ТСЖ при организации ежегодной выставки   |ежегодно          |Департамент строительства,|
|        |«Свой Дом»                                                            |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|2.4.    |Организация проведения областных конкурсов среди ТСЖ                  |ежегодно          |Департамент строительства,|
|        |                                                                      |                  |энергетики и ЖКХ области  |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|
|3.      |Оказание консультационно-методической помощи ТСЖ по вопросам,         |постоянно         |Государственная жилищная  |
|        |связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и  |                  |инспекция области         |
|        |ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также            |                  |                          |
|        |предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества     |                  |                          |
|————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————————————————————|


Приложение 2
к постановлению
Правительства области
от 28.07.2008 N 1464

                                  СМЕТА                               
          расходов на проведение семинаров для органов  местного      
 самоуправления муниципальных образований области,   руководителей и  
    специалистов управляющих организаций, председателей правлений,    
             бухгалтеров товариществ собственников жилья              

|---------|-------------------------------------------------|-------------|
|№  п/п   |Наименование расходов                            |Сумма        |
|         |                                                 |(в рублях)   |
|---------|-------------------------------------------------|-------------|
|1.       |Расходы на оплату труда преподавателей ГОУ ВПО   |             |
|         |«Вологодский государственный технический         |             |
|         |университет»                                     |             |
|         |90 000 руб. х 2 кварт.                           |180 000      |
|---------|-------------------------------------------------|-------------|
|2.       |Расходы на приобретение нормативной правовой базы|             |
|         |для участников семинаров, всего                  |5 000        |
|         |в том числе:                                     |             |
|         |- диски CD RW                                    |             |
|         |30 руб. х 70 шт.                                 |2100         |
|         |- ксероксная бумага формат А4                    |             |
|         |120 руб. х 4 уп.                                 |480          |
|         |- картридж (черный)                              |1300         |
|         |- пленка для факса                               |             |
|         |350 руб. х 2 кварт.                              |700          |
|         |- ручки, блокноты, уголки                        |420          |
|---------|-------------------------------------------------|-------------|
|         |Итого:                                           |185 000      |
|---------|-------------------------------------------------|-------------|