ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.09.2002 N 566
г. Вологда
Об утверждении Положения о
размере и порядке взимания
платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и
предоставление информации о
зарегистрированных правах
(В редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 30.12.2002 № 897; от 02.06.2003 № 491)
В целях упорядочения платежей за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и приведения в соответствие с
постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 года
N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248", на основании
пункта 2 статьи 11 Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Правительство области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Положение о размере и порядке взимания платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и предоставление информации о зарегистрированных правах
(прилагается).
2. Признать утратившим силу пункт 1 постановления Губернатора
области от 21 марта 2002 года N 103 "Об утверждении Положения о
размере и порядке взимания платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого
заместителя Губернатора области Н.В.Костыгова.
4. Постановление вступает в силу через 10 дней со дня его
официального опубликования.
Губернатор области В.Е. Позгалев
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
области от 03.09.2002 N 566
(В редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 30.12.2002 № 897; от 02.06.2003 № 491)
ПОЛОЖЕНИЕ
о размере и порядке взимания платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и предоставление
информации о зарегистрированных правах
1. За совершение действий по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированном праве взимается плата.
2. Плательщиками являются физические и юридические лица -
заявители, в интересах которых совершаются регистрационные действия
или которым предоставляется информация о зарегистрированных правах.
3. Плата вносится до подачи заявления о совершении действий,
указанных в пункте 1 настоящего Положения.
4. Плата вносится как в наличной, так и в безналичной форме.
5. Плата за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах поступает на расчетный счет государственного
учреждения юстиции "Вологодский областной центр государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и
используется для создания, поддержки и развития системы
государственной регистрации прав. Централизуемая доля средств,
получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах, установленная Правительством Российской
Федерации, перечисляется на счет Министерства юстиции Российской
Федерации.
6. Плата возвращается плательщику полностью или частично в
случаях:
а) внесения в размерах больших, чем предусмотрено;
б) при отсутствии письменного заявления о государственной
регистрации и предоставлении информации о зарегистрированных правах;
в) в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;
г) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации
возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и платой,
установленной для срока, в течение которого эти действия были
совершены.
д) при прекращении государственной регистрации права или сделки
на основании письменного обращения заявителей до момента внесения
записи о регистрации в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним или принятия решения об отказе в
регистрации возвращается 50 процентов от внесенной суммы. (Дополнен -
Постановление Правительства Вологодской области от 02.06.2003 № 491)
7. Возврат платы производится по заявлению плательщика на
основании решения регистрирующего органа или в судебном порядке.
8. Ставки платы:
8.1. Плата за регистрацию прав, ограничений (обременений) на
недвижимое имущество (за исключением предприятий как имущественных
комплексов) и сделок с ним взимается с каждого заявителя в размере:
а) с физических лиц:
- в течение месяца - 200 рублей;
- в течение 10 дней - 300 рублей;
б) с юридических лиц:
- в течение месяца - 3500 рублей;
- в течение 10 дней - 5000 рублей.
8.2. Плата за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на
предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним взимается в
размере 8000 рублей плюс 2000 рублей за каждый объект недвижимости,
входящий в данный имущественный комплекс, но в итоге не более 20000
рублей.
8.3. Плата за регистрацию сделки с предприятием как имущественным
комплексом - 10000 рублей.
8.4. Плата за внесение изменений в записи Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
взимается в размере:
а) с физических лиц - 75 рублей;
б) с юридических лиц - 300 рублей.
8.5. Плата за повторную выдачу по просьбе правообладателя нового
свидетельства о государственной регистрации прав взимается в размере:
а) с физических лиц - 75 рублей;
б) с юридических лиц - 300 рублей.
8.6. Плата за предоставление информации о зарегистрированных
правах на объекты недвижимости (за исключением предприятий как
имущественных комплексов) из расчета за одну справку или выписку по
каждому объекту взимается в размере:
а) с физических лиц - 25 рублей;
б) с юридических лиц - 100 рублей.
8.7. Плата за предоставление информации о зарегистрированных
правах на предприятие как имущественный комплекс (за одну справку или
выписку) взимается в размере 300 рублей.
8.8. Плата за регистрацию прекращения права взимается в размере:
а) с физических лиц - 50 рублей;
б) с юридических лиц - 500 рублей.
Плата за регистрацию прекращения права не взимается:
с лица, к которому переходят права в случае осуществления
регистрации на основании решения суда;
с лица, к которому зарегистрированные права переходят в порядке
универсального правопреемства (наследования, реорганизации
юридического лица).
8.9. Плата за регистрацию права государственной собственности на
земельные участки при разграничении собственности на землю взимается в
размере 100 рублей
(Пункт в редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 02.06.2003 № 491)
9. Для индивидуальных предпринимателей без образования
юридического лица применяются ставки, установленные для физических
лиц.
10. В случае одновременной регистрации ограничения (обременения)
и сделки плата за совершение регистрационных действий вносится
однократно, в размерах, установленных пунктами 8.1, 8.3 настоящего
Положения.
11. Ставка за регистрацию сделки, совершаемой физическими лицами,
либо сделки, совершаемой юридическими лицами, взимается однократно,
независимо от количества сторон сделки. Обязанность по оплате
регистрации сделки заявители несут в равных долях. В случае
предоставления заявителю льготы размер его доли в оплате ставки за
регистрацию сделки соответственно уменьшается. Рассчитанная указанным
способом ставка за регистрацию сделки может быть оплачена любой
стороной сделки с предоставлением одного документа об оплате.
12. При регистрации сделки, в которой участвуют физические и
юридические лица, ставка платы составляет сумму 1/2 ставки,
установленной для физического лица (оплачиваемой в равных долях
физическими лицами - участниками сделки) и 1/2 ставки, установленной
для юридического лица (оплачиваемой в равных долях юридическими лицами
- участниками сделки).
В случае предоставления заявителю льготы размер его доли в оплате
ставки за регистрацию сделки соответственно уменьшается.
Размер платы за регистрацию права на недвижимое имущество и
сделок с ним как с физических, так и с юридических лиц не должен
превышать максимальных размеров, установленных Правительством
Российской Федерации.
13. Льготы по плате:
13.1. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним взимается в размере 10 рублей со следующих лиц:
а) органы государственной власти и органы местного
самоуправления - при государственной регистрации права, прекращения и
ограничения (обременения) права государственной и муниципальной
собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, а также - за
внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, за повторную выдачу по просьбе
правообладателя нового свидетельства о государственной регистрации
прав; (В редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 02.06.2003 № 491)
б) граждане и юридические лица - при государственной регистрации
прав, возникших до введения в действие Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним", на недвижимое имущество, передаваемое безвозмездно в
государственную или муниципальную собственность.
13.2. От платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах на объекты недвижимого имущества освобождаются органы,
указанные в пункте 2 статьи 8 Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
13.3. Плата за государственную регистрацию в размере 1/8 ставок,
предусмотренных пунктами 8.1б, 8.8б Положения, и в размере 1/4 ставок,
предусмотренных пунктами 8.1а, 8.8а Положения, взимается с физических
и юридических лиц при регистрации прав, прекращения прав, ограничения
(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках
Программы ипотечного жилищного кредитования Вологодской области. Плата
за регистрацию в размере 1/4 ставки за соответствующие регистрационные
действия взимается с физических и юридических лиц при регистрации
владельцев закладной в рамках указанной программы. При внесении платы
за проведение регистрации в течение 10 дней, государственная
регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в рамках
Программы проводится в 7-дневный срок. (В редакции Постановления
Правительства Вологодской области от 02.06.2003 № 491)
13.4. Плата за государственную регистрацию в течение месяца в
размере 1/2 ставок, установленных пунктами 8.1а и 8.1б Положения,
взимается:
а) при регистрации нотариально удостоверенных договоров,
подлежащих в соответствии с действующим законодательством
обязательному нотариальному удостоверению;
б) при регистрации права оперативного управления и постоянного
(бессрочного) пользования бюджетных организаций, прав иных
некоммерческих организаций, созданных органами государственной власти
и (или) органами местного самоуправления;
в) при регистрации прав инвалидов 1 и 2 групп, членов семей,
имеющих детей-инвалидов, членов многодетных семей, беженцев,
вынужденных переселенцев;
г) при регистрации прав несовершеннолетних граждан и пережившего
супруга в случае оформления наследства;
д) при регистрации права хозяйственного ведения на объекты
жилищного фонда, социально-культурного, коммунально-бытового
назначения, гражданской обороны и противопожарной безопасности;
е) при регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до
введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
ж) при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
включая земельные участки, для сельскохозяйственных организаций на
срок до 1 января 2005 года кроме сельскохозяйственных организаций,
имеющих коэффициент текущей ликвидности свыше 2,5; (В редакции
Постановления Правительства Вологодской области от 30.12.2002 № 897)
з) при регистрации изменения и расторжения договоров, подлежащих
обязательной государственной регистрации.
и) при регистрации права собственности на земельные участки,
перешедшие по наследству к ветеранам (категории ветеранов установлены
статьей 1 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах").
(Дополнен - Постановление Правительства Вологодской области
от 02.06.2003 № 491)
13.5. Плата за государственную регистрацию договора аренды
земельных участков сельскохозяйственного назначения сроком до 5 лет с
физических лиц взимается в размере 30 рублей.
13.6. В случае наличия у заявителя нескольких льгот по оплате
регистрации применяется одна из льгот. Если представленные заявителю
льготы имеют разный размер, применяется наибольшая льгота.
