Закон Калининградской области от 28.10.2008 № 287

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                                ЗАКОН                                 
                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

       Об установлении предельного значения площади арендуемого       
            помещения и срока рассрочки оплаты арендуемого            
       недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого        
            и среднего предпринимательства при реализации             
             преимущественного права на его приобретение              

  (В редакции Закона Калининградской области от 22.12.2008 г. N 310)


      (Принят Калининградской областной Думой четвертого созыва       
                        23 октября 2008 года)                         

     Настоящий Закон принят в соответствии со статьями 3, 5, частью  1
статьи  9  Федерального  закона  от  22  июля  2008  года № 159-ФЗ «Об
особенностях  отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося   в
государственной  собственности  субъектов  Российской  Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,    и    о    внесении   изменений   в   отдельные
законодательные акты Российской Федерации».

          Статья 1. Установить предельное значение площади арендуемого
имущества   в   отношении   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной  собственности Калининградской области и муниципальной
собственности  муниципальных  образований, и приобретаемого субъектами
малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного
права  на  приобретение такого имущества, в размере пятисот квадратных
метров. (В      редакции      Закона      Калининградской      области
от 22.12.2008 г. N 310)

          Статья  2.  Установить  срок  рассрочки  оплаты  арендуемого
имущества   в   отношении   недвижимого   имущества,   находящегося  в
государственной  собственности Калининградской области и муниципальной
собственности  муниципальных  образований, и приобретаемого субъектами
малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного
права  на  приобретение  такого  имущества,  до  трех  лет  с  момента
заключения договора купли – продажи. (В         редакции        Закона
Калининградской области от 22.12.2008 г. N 310)

          Статья 2-1

     Преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества при
возмездном    отчуждении    такого    имущества   из   государственной
собственности  субъекта   Российской   Федерации   или   муниципальной
собственности  по  цене,  равной его рыночной стоимости и определенной
независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом  от
29  июля  1998  года  N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", пользуются субъекты малого и среднего предпринимательства,
за   исключением  субъектов  малого  и  среднего  предпринимательства,
указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года
N   209-ФЗ   "О  развитии  малого  и  среднего  предпринимательства  в
Российской    Федерации",    и    субъектов    малого    и    среднего
предпринимательства,  осуществляющих  добычу  и  переработку  полезных
ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
     При этом такое преимущественное право  может  быть  предоставлено
при условии, что:
     1) арендуемое имущество в соответствии с договором или договорами
аренды   находится   в   их   временном  владении  и  (или)  временном
пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления  в
силу   Федерального   закона  от  22  июля  2008  года  N  159-ФЗ  "Об
особенностях  отчуждения   недвижимого   имущества,   находящегося   в
государственной  собственности  субъектов  Российской  Федерации или в
муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего
предпринимательства,    и    о    внесении   изменений   в   отдельные
законодательные акты Российской Федерации";
     2)  арендная  плата  за  аренду  такого  имущества  перечислялась
надлежащим  образом  в  течение  трех  и  более  лет  в соответствии с
договором или договорами аренды;
     3)  площадь  арендуемых  помещений  не  превышает   установленные
статьей 1 настоящего Закона предельные значения;
     4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии
с  частью  4  статьи  18  Федерального  закона  от 24 июля 2007 года N
209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в  Российской
Федерации"  перечень  государственного  имущества  или  муниципального
имущества,  предназначенного  для  передачи  во  владение  и  (или)  в
пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.
          (Статья    дополнена   -   Закон   Калининградской   области
от 22.12.2008 г. N 310)

         Статья  3.  Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                     Г.В. Боос


г. Калининград
28 октября 2008 года
N 287