Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2009 по делу n А55-18146/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

(освобождается от налогообложения) реализация на территории Российской Федерации услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в п. 1 постановления Пленума от 05.10.2007 № 57 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами дел, касающихся взимания налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с предоставлением жилых помещений в пользование, а также с их обеспечением коммунальными услугами и с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего имущества многоквартирных домов» разъяснил судам: при толковании указанной выше нормы следует иметь ввиду, что гражданское законодательство (глава 35 ГК РФ) различает правоотношения по предоставлению (передаче) имущества во владение и (или) пользование и правоотношения, возникающие по поводу эксплуатации, содержания и ремонта полученного во владение (пользование) имущества.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая разграничивает: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из толкования во взаимосвязи п.п. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ и положений Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что освобождение от обложения НДС услуг по предоставлению в пользование жилых помещений означает невозможность начисления названного налога на такой вид платежа как плата за пользование жилым помещением (плата за наем, плата за жилое помещение), поскольку именно эта сумма представляет собой оплату услуг, названных в указанной норме.

Льготный порядок налогообложения налогом на добавленную стоимость согласно п.п. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2004 г.) применяется только в отношении платы за наем жилья, внесенной на основании договора социального найма пользователей жилых помещений в домах и в жилищном фонде всех форм собственности.

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в соответствии с п. 2 ст. 154 НК РФ, в облагаемую налоговую базу не подлежит включению лишь плата за пользование жилым помещением (плата за наем).

При этом суд сделал ссылку на аналогичную правовую позицию, изложенную в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.10.2007 № 6244/07, от 13.03.2007 № 9593/06, Постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.10.2008 по делу № А55-2584/07, Постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.06.2008 № Ф08-3494/2008 по делу № А32-284/2008-58/1.

Обоснованно не принят судом довод заявителя о неправильном применении ставки налога на добавленную стоимость.

При этом суд первой инстанции исходил из тех обстоятельств, что налоговая база по НДС при реализации налогоплательщиком товаров (работ, услуг) согласно п. 1 ст. 154 НК РФ определяется как стоимость товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со ст.40 НК РФ, без включения в них налога.

Налоговая база по операциям по содержанию и ремонту жилья должна быть определена исходя из стоимости оказанных услуг и к ней в соответствии со ст.52 и п. 3 ст.164 НК РФ подлежит применению ставка налога в размере 18 %. По мнению суда пункт 4 ст.164 НК РФ содержит исчерпывающий перечень случаев применения расчетного метода, при котором применяется ставка налога 18/118 и к данным спорным правоотношениям не применим.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции в том, что при данных обстоятельствах суд не нашел оснований для удовлетворения требования заявителя.

Доводы, приведенные Предприятием в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, им дана правильная оценка судом первой инстанции, указанные доводы не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно не влияют на законность принятого судом решения.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 10 марта 2009 года по делу № А55-18146/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                 С.Т. Холодная

Судьи                                                                                               Е.М. Рогалева

И.С. Драгоценнова