Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2009 по делу n А55-18792/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected].

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

05 июня 2009 г.                                                                                        Дело №А55-18792/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2009 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 июня 2009 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Липкинд Е.Я., Лукьяновой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания Аникиной Е.Н.,

с участием:

от истца – Казачков В.В., доверенность от 03.02.2009 г.,

от ответчиков:

общества с ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг», г. Москва – Дорохина Р.Р., доверенность от 04.02.2009 г.,

общества с ограниченной ответственностью «Матрица Финанс», г. Москва - Дорохина Р.Р., доверенность от 04.02.2009 г.,

общества с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости», г. Москва – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале №7,    апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг», г. Москва,

апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Матрица Финанс», г. Москва,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 03 апреля 2009 года  по делу

№ А55-18792/2008 (судья Носова Г.Г.)

по иску Межрегионального коммерческого банка развития связи и информатики (открытое акционерное общество), г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг», г. Москва,

обществу с ограниченной ответственностью «Матрица Финанс», г. Москва,

обществу с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости», г. Москва,

о взыскании 270 021 640 руб. 79 коп. с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональный коммерческий банк развития и информатики (открытое акционерное общество) обратился в арбитражный суд с иском к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью "Универсал-Трейдинг", обществу с ограниченной ответственностью "Матрица Финанс", обществу с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости" о солидарном взыскании   с   общества  с   ограниченной ответственностью  «Универсал-Трейдинг»   и  общества  с ограниченной ответственностью     «Матрица     Финанс»     в     солидарном     порядке     в     пользу Межрегионального  коммерческого банка развития  связи  и  информатики  (открытое  акционерное общество) (ОАО АКБ «Связь-Банк») сумму долга по договору о кредитной линии № 424/2007 от 09.11.2007 в размере 270 021 640 руб. 79 коп., в том числе: 263 185 603 руб. 65 коп. - сумма основного долга, 1 533 477 руб. 39 коп. - срочная задолженность по уплате процентов за период с 01.11.2008 по 14.11.2008 (включительно), 5 302 559 руб. 75 коп. - неустойка за непогашение задолженности по основному долгу за период с 01.10.2008 по 14.11.2008 (включительно); просит обратить   взыскание   на   недвижимое   имущество,   принадлежащее   обществу   с   ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг» и заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 424/02/2008 от 29.02.2008, а именно:

-нежилое помещение общей площадью 1 224,2 (Одна тысяча двести двадцать четыре целых две десятых) кв.м., подвал: комнаты №№ 1-4,46; 1 этаж: комнаты №№ 1-10, 149-165; 2  этаж: комнаты №№1-5, условный номер 63:01:000000:0000(0)//1:4207400:Г, П.//0001:06:0154:037:0:0//П1:001.0,002.0,003,0,004.0,046.0;П01:001.0,002.0,003.0,004.0,005.0,006.0,007.0,008.0,009.0,010.0,149.0,150.0,151.0,152.0,153.0,154.0,155.0,156.0,157.0,158Д159.0,160.0,161.0,162.0,163.0,164.0,165.0;П02:001.0,002.0,003. 0,004.0,005.0, расположены по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский р-н, Волжский проспект, д. 37 (Свидетельство о государственной регистрации  права серии 63-АВ №  784691,  выдано Управлением  Федеральной регистрационной службы по Самарской области 27.08.2007, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2007 сделана запись регистрации № 63-63-01/208/2007-059),   и   установить   начальную   продажную   цену   заложенного имущества   для   его реализации на торгах в размере 68 224 000 руб. 00 коп. (Шестьдесят восемь миллионов двести двадцать четыре тысячи рублей 00 копеек), просит обратить взыскание   на   недвижимое   имущество,   принадлежащее   обществу   с   ограниченной ответственностью «Центр недвижимости» и заложенное по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 424/03/2008 от 29.02.2008, а именно:

-ТОРГОВО-БЫТОВОЙ  КОМПЛЕКС,  назначение:  Нежилое здание,  площадь:   1 621,20  (Одна тысяча шестьсот двадцать одна целая двадцать сотых) кв.м., этажность:   1, инвентарный номер: 4965100, условный номер 63:01:074105:0334(169)//1:4965100:0//0001:08:0670:363:Б:0, расположенный по  адресу: Самарская  область,  г.   Самара,  Промышленный  р-н,  ул.   Ново-Садовая,  д.   363   «Б» (Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ № 782612, выдано 05.07.2007 Управлением   Федеральной   регистрационной   службы   по   Самарской области,   о   чём   в   Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2007 сделана запись регистрации   №   63-63-01/166/2007-890),   и установить   начальную   продажную   цену  заложенного имущества для его реализации на торгах в размере 63 551 040 руб. 00 коп. (Шестьдесят три миллиона пятьсот пятьдесят одна тысяча сорок рублей 00 копеек);

-земельный участок под парковку автомобилей, прилегающую к зданию социально-бытового назначения, назначение: Земли поселений, кадастровый (или условный) номер 63:01:0709002:0080, площадь: 1 060,10 (Одна тысяча шестьдесят целых десять сотых) кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая, участок № 363 Б (Свидетельство о  государственной регистрации  права серии 63-АВ  №  782614,  выдано 05.07.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2007 сделана запись регистрации № 63-63-01/170/2007-005)  и  установить  начальную  продажную   цену  заложенного  имущества  для  его реализации на торгах в размере 5 173 288 руб. 00 коп. (Пять миллионов сто семьдесят три тысячи двести восемьдесят восемь рублей 00 копеек);

-земельный   участок,   назначение:   Земли   поселений,   кадастровый   (или   условный)   номер 63:01:0709002:0079, площадь: 928,25 (Девятьсот двадцать восемь целых двадцать пять сотых) кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая, участок 363 Б (Свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ № 782613, выдано 05.07.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.07.2007 сделана запись регистрации   №   63-63-01/170/2007-007)   и  установить начальную   продажную   цену   заложенного имущества для его реализации на торгах в размере 4 529 860 руб. 00 коп. (Четыре миллиона пятьсот двадцать девять тысяч восемьсот шестьдесят рублей 00 копеек).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 10 марта 2009 года исковые требования удовлетворены частично. С  общества с ограниченной ответственностью "Универсал-Трейдинг", г. Москва, общества с ограниченной ответственностью "Матрица Финанс», г. Москва в  солидарном  порядке  взыскано   в пользу Межрегионального  коммерческого банка развития  связи  и  информатики  (открытое  акционерное общество) (ОАО АКБ «Связь-Банк») сумма долга по договору о кредитной линии №424/2007 от 09.11.2007 в размере 266 119 081 руб. 40 коп., в том числе: 263 185 603 руб. 65 коп.- основного долга, 1 533 477 руб. 39 коп. - срочная задолженность по уплате процентов за период с 01.11.2008 по 14.11.2008 (включительно), 1 400 000 руб. 00 коп. - неустойка за непогашение задолженности по основному долгу за период с 01.10.2008 по 14.11.2008 (включительно),  а также расходы по государственной пошлине в сумме 102 000 руб. 00 коп.

В том числе,  обращено  взыскание в пределах взыскиваемой суммы на недвижимое  имущество,  принадлежащее  обществу  с ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг», г. Москва, и заложенное по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) № 424/02/2008 от 29.02.2008.

Не согласившись с принятым судом первой инстанции судебным актом, общество с ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг» и общество с ограниченной ответственностью «Матрица Финанс» обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 3 апреля 2009 года и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Представитель ответчиков (заявителей апелляционной жалобы) в судебном заседании жалобы поддержал, полагает решение суда первой инстанции не обоснованным, просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, полагает, что оснований для его отмены не имеется. Просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  участника процесса, своевременно и надлежащим образом извещенного о дате и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения  судом  первой  инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 03 апреля 2009 года,  в связи со следующим.

Судом первой инстанции установлено, что правоотношения сторон основаны на договоре о кредитной линии № 424/2007 от 09.11.2007 с дополнительным соглашением к нему от  29.02.08 . № 1 (л.д. 23-31).

Согласно  договора о кредитной линии № 424/2007 от 09.11.2007 заключенного между Межрегиональным коммерческим банком развития и информатики (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью "Универсал-Трейдинг", г. Москва, последнему на возвратной и возмездной основе предоставлена кредитная линия на сумму 400 000 000 руб. со сроком возврата денежных средств с 09.11.07 г. по 03.03.08 г. под 15% годовых (п.п. 1.1-1.3 договор).

Дополнительным соглашением № 1 от 29.02.2008 к кредитному договору срок возврата кредита продлён по 02.03.2009 (включительно).

Кроме того, согласно дополнительному соглашению №1 от 29.02.2008 к кредитному договору, начиная с даты предоставления в Банк договоров залога недвижимости (ипотеки), указанных в п. 5.1 кредитного договора, с отметкой об их государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14 (Четырнадцать) процентов годовых.

Факт предоставления кредита по вышеуказанному договору на финансирование текущей деятельности подтверждается материалами дела, в том числе выписками по ссудным счетам, мемориальным ордером от 09.11.07 г. № 7924, распоряжениями на выдачу кредита и открытие счетов от 09.11.07 г, заявлением на открытие счета от 09.11.07 г, другими доказательствами и  ответчиком не оспаривается в силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п.3.1.2 вышеуказанного договора о кредитной линии заемщик уплачивает за пользование кредитной линией проценты, начисленные за пользование кредитом, ежемесячно (не позднее последнего рабочего дня каждого месяца), а также по окончании срока пользования кредитом одновременно с погашением суммы основного долга по кредиту.

Доказательств исполнения денежного обязательства в полном объеме, ответчиком ООО «Универсал-Трейдинг» не представлено.

Как правильно указал суд первой инстанции, в силу части 1 статьи 807, части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации общество обязано возвратить истцу полученную сумму кредита в срок, обусловленный вышеуказанным договором о кредитной линии № 424/2007 от 09.11.2007 года.

Согласно положений ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование кредитом подлежат выплате до дня его фактического возврата.

При указанных обстоятельствах являются законными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика 263 185 603 руб. 65 коп.- основного долга, 1 533 477 руб. 39 коп. - срочной задолженности по уплате процентов за период с 01.11.2008 по 14.11.2008 (включительно).

В соответствии с п. 6.3 кредитного договора в случае невыполнения заёмщиком обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные кредитным договором. Банк вправе потребовать от Заёмщика уплаты неустойки в размере 0,15 % от суммы просроченной задолженности по процентам, начисляемой за каждый день просрочки.

Исходя из расчета истца, размер неустойки составил 5 302 559 руб. 75коп. за период с 01.10.2008 по 14.11.2008 (включительно).

Суд первой инстанции, правомерно сославшись на положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 №17 снизил размер неустойки до 1 400 000 рублей.

Из материалов дела следует, что исполнение обязательств общества с ограниченной ответственностью "Универсал-Трейдинг"  по договору о кредитной линии № 424/2007 от 09.11.2007 г. обеспечено залогом недвижимого   имущества, принадлежащего   обществу   с   ограниченной ответственностью «Универсал-Трейдинг», указанного в договоре залога недвижимого имущества (ипотеки) № 424/02/2008 от 29.02.2008 (л.д.37-42), а так же обеспечено залогом недвижимого   имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью "Центр недвижимости, г. Москва указанного в Договоре залога недвижимого имущества