Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2009 по делу n А55-19103/2008. Изменить решение

Положения о порядке организации, эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденным Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 июня 1999 года N 158 эксплуатацию лифтов, в соответствии с ПУБЭЛ, организует и полностью осуществляет владелец лифтов своими силами или техническое обслуживание и ремонт лифтов, при их эксплуатации, по договорам передает специализированным организациям (предприятиям) по техническому обслуживанию и ремонту лифтов, имеющим лицензии органов Госгортехнадзора России на данный вид деятельности. Владелец лифта должен обеспечить его содержание в исправном состоянии и безопасное использование по назначению путем организации надлежащего технического обслуживания и своевременного качественного ремонта.

Из содержания указанных норм следует, что обязанность по содержанию и техническому обслуживанию лифтов возложена на владельца лифта. В данном случае на управляющую организацию ООО «Департамент ЖКХ».

Обязанность по хранению технической документации на жилые дома, жилищным законодательством возложена на ответственных лиц за содержание общего имущества: управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив и др. (статья 162 ЖК РФ, пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии  с п.2.7, 2.7.11 вышеуказанного Положения о порядке организации, эксплуатации лифтов  в Российской Федерации владелец лифтов как при техническом обслуживании и ремонте лифтов своими силами, так и по договору силами специализированной организации (предприятия) обязан хранить паспорта лифтов, вносить в них изменения согласно ПУБЭЛ или передать их по акту специализированной организации, производящей по договору техническое обслуживание и ремонт лифтов и диспетчерского оборудования.

Таким образом, действующим законодательством обязанность по хранению технической документации  на лифты возложена  на владельца лифта, в данном случае на управляющую организацию. Передача технической документации на лифты  специализированной организации, производящей по договору техническое обслуживание и ремонт лифтов является правом владельца лифта, а не обязанностью.

Поскольку в договоре от 01 января 2009 года № Д-2 заключенного между ООО «Департамент ЖКХ» и ОАО «ЛифтЭлектроСервис» пункт 3.1.4 регулирующий порядок и место хранения паспортов на лифты сторонами не согласован, стороны при возникшем споре должны исходить из требований закона, который предписывает обязанность хранения паспортов владельцу лифта.

При данных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу  о том, что оригиналы технической документации на лифты спорных многоквартирных домов должны находится у эксплуатирующей их организации до прекращения договора от 01.01.2009г. №Д-2 на комплексное техническое обслуживание лифтов, заключенного между управляющей организацией спорных зданий: ООО «Департамент ЖКХ» и ОАО «ЛифтЭлектроСервис», однако при этом удовлетворил требования третьего лица частично, обязав ответчика передать копии технических паспортов. 

Согласно ч. 5 ст. 170 АПК РФ резолютивная часть решения должна содержать выводы об удовлетворении или отказе в удовлетворении каждого из заявленных требований, а в мотивировочной части решения должно содержаться обоснование принятых судом решений (ч. 4 ст. 170 АПК РФ).

В резолютивной части решения указано, что иск третьего лица подлежит удовлетворению частично, а именно обязать ОАО «ЛифтЭлектроСервис» передать ООО «Департамент ЖКХ» по акту приема-передачи надлежащим образом заверенные копии паспортов на лифты, в остальной части в удовлетворении требований ООО «Департамент ЖКХ» отказать.

Мотивировочная часть решения не содержит обоснование принятого судом решения о частичном удовлетворении иска, кроме того из искового заявления третьего лица видно, что им заявлено только одно требование о передаче технических паспортов на лифты, требования о передаче копий паспортов не заявлялось.

Суд сделал вывод о том, что истец не доказал факт передачи ответчику спорных технических  паспортов, между тем обязал ответчика передать копии спорных паспортов третьему лицу, тем самым признавая, что технические паспорта хранятся у ответчика.

Выводы суда не должны быть противоречивыми, и резолютивная часть решения должна соответствовать мотивам, изложенным в мотивировочной части решения.

В мотивировочной части решения не указанно, какая часть требований третьего лица является незаконной.

При данных обстоятельствах, учитывая, что по существу спора суд сделал правильный вывод о том, что оригиналы технических паспортов должны храниться у третьего лица, решение суда первой инстанции подлежит изменению в соответствии со статьей 270 АПК РФ.

Расходы по уплате государственной полшины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 14 апреля 2009 года по делу №А55-19103/2008 изменить.

Обязать открытое акционерное общество «ЛифтЭлектроСервис» передать обществу с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ» по акту приема-передачи паспорта на лифты, в том числе акты полного технического освидетельствования лифтов, акты приемки лифтов в эксплуатацию, акты периодических технических освидетельствований лифтов, находящиеся в зданиях по адресам Автозаводского района г. Тольятти согласно приложению №1 (в количестве 1 109 шт.) и зданиях, находящиеся по адресам в Центральном районе г. Тольятти согласно приложению №2 (в количестве 72 шт.). В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с открытого акционерного общества «ЛифтЭлектроСервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ» расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1 000руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в двухмесячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

.

Председательствующий                                                                             Е.Г. Демина

Судьи                                                                                                           Е.М. Балакирева

                                                                                                                      С.Ш. Романенко