Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2009 по делу n А55-16080/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

К договорам аренды применяются правила пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная норма предусматривает обязательную государственную регистрацию договора аренды, заключенного на срок не менее одного года, и в зависимости от наличия таковой определяет момент заключения договора, что корреспондирует норме пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом прямого указания на недействительность сделки статья не содержит.

Таким образом, последствием отсутствия государственной регистрации  договора аренды является его незаключенность.    

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 03.04.2009 года по делу №А55-16080/2008, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы в сумме 1000 руб.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 03.04.2009 года по делу №А55-16080/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                          С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                          Е.М. Балакирева   

                                                                                                                      Е.Г. Демина