Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2009 по делу n А55-3191/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Таким образом, в контексте указанных норм права, представленные в регистрирующий орган заявителем документы, а именно Решение Исполнительного Комитета городского Совета народных депутатов Куйбышевской области от 04.10.1988 г. № 717 и свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок от 18.08.1992 г. № 947 являются достаточными основаниями, позволяющими регистрирующему органу совершить действие по государственной регистрации права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Право муниципальной собственности на земельный участок возникло у заявителя еще в 1992 г., то есть в момент выдачи свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, в связи с чем, правовая экспертиза, представленных в регистрирующий орган, документов должна быть ограничена только идентификацией земельного участка по правоустанавливающим документам.

То обстоятельство, что земельный участок в соответствии с документами кадастрового учета имеет площадь меньше, чем указано в  Решении от 04.10.1988 г. №717, не может являться основанием для отказа в регистрации, поскольку не свидетельствует о том, что заявитель просит зарегистрировать право на объект недвижимости ему не принадлежащий.

Кроме того, в адрес регистрирующего орган заявителем были представлены выписки из реестра муниципальной собственности № 15-07-06/30874; 15-07-06/30873; 15-07-06/30872; 15-07-06/30871; 15-07-06/30870; 15-07-06/30869 от 21.07.2008 г., подтверждающие нахождение на спорном участке объектов недвижимости, составляющих муниципальную собственность.

В соответствии с Постановлением Пленума  ВАС  РФ от 25.02.1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» подтверждением права собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что на государственную регистрацию были представлены документы, свидетельствующие о предоставлении рассматриваемого земельного участка органу местного самоуправления, что в свою очередь является основанием для регистрации права муниципальной собственности вследствие разграничения государственной собственности на землю.

Представленные в регистрирующий орган документы соответствуют требованиями статей 17,18 Федерального закона от 21.07.19997 г. № 122, что позволяло регистрирующему органу осуществить государственную регистрацию права собственности.       

Поскольку оспариваемое решение об отказе в государственной регистрации права муниципальной собственности не соответствует  требованиям статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, нарушает права и законные интересы заявителя по дальнейшему использованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, судом первой инстанции правомерно удовлетворены заявленные требования Департамента.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при принятии судебного акта и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 16 апреля 2009 года по делу № А55-3191/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                      Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                    В.Н. Апаркин

В.Е. Кувшинов