Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2009 по делу n А72-3000/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

предприятием. Ассоциация по оптовой торговле «Оптторгкомплект» передала малому производственному оптово-торговому предприятию «Свияга» государственное имущество.

В соответствии со ст. 24 Закона РСФСР от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР» государственным предприятиям государственное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения. Следовательно, Ульяновское малое производственное оптово-торговое предприятие «Свияга» могло владеть спорным имуществом только на праве хозяйственного ведения, но не праве собственности.

Согласно  ст. 25 Закона РСФСР от 24.12.1990г. №443-1 «О собственности в РСФСР» предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения и иное имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, могут быть отчуждены в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке и на условиях, установленных законодательными актами РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий.

Способы приватизации государственного имущества были предусмотрены статьей 15 Закона РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от 03.07.1991 г. №1531-1 (далее - Закон), в соответствии с которой приватизация государственных и муниципальных предприятий осуществляется путем их купли-продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (акций) в капитале предприятия, а также путем выкупа имущества предприятия, сданного в аренду полностью или частично. Приватизация предприятий в форме продажи их капитала (акций) осуществляется после преобразования государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества.

В материалы дела не представлены документы, из которых можно сделать вывод о полномочиях Ассоциации по оптовой торговле «Оптторгкомплект» по распоряжению государственным имуществом.

Решение о выборе способа приватизации предприятия и формы платежа в соответствии с пунктом 4 статьи 15  Закона принимают Госкомимущество РСФСР, его территориальные агентства или соответствующий комитет по управлению имуществом национально-государственного, национально- или административно-территориального образования в порядке, предусмотренном статьей 14 настоящего Закона.

Общество, ссылаясь на приобретение спорного недвижимого имущества в порядке выкупа арендованного имущества,  не представило доказательств соблюдения требований статьи 14 Закона, в том числе решение уполномоченного органа по результатам рассмотрения заявки на приватизацию предприятия, план приватизации предприятия, утвержденный соответствующим уполномоченным органом.

При таких обстоятельствах, договор аренды от 1991 года с правом выкупа, заключенный между Ассоциацией по оптовой торговле средствами производства, комплектации объектов торговли, посреднической деятельности и услуг «Оптторгкомплект» (Арендодатель) и Малым производственным оптово-торговым предприятием «Свияга» (Арендатор), ничтожен, поскольку не соответствует закону.

Из плана недвижимого имущества (с описанием) от 13.12.2005 г. по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Засвияжский район, Московское шоссе, 6-А, на земельном участке размещены пять ангаров-складов:  лит.А, 1982 года постройки, площадью 458,06 кв.м.; лит.Б,   1982   года   постройки,   площадью 426,09 кв.м.; лит.В, 1982 года постройки, площадью 478,47 кв.м.; лит. Д, 1982 года постройки, площадью 613,56 кв.м.; лит.Е, 1982 года постройки, площадью 707,04 кв.м.

На основании постановления мэра г. Ульяновска №58 от 19.01.1993г. Малому производственному оптово-розничному предприятию «Свияга» предоставлено 0,7491 га земель в постоянное (бессрочное) пользование для размещения производства по адресу: ул.Московское шоссе, д.6А, что подтверждено государственным актом (т.1, л.д. 83-89).

Распоряжением Министерства госимущества и земельных отношений от 27.11.2007г. №2019-р с учетом изменений, внесенных распоряжением от 19.03.2008 г. №514-р спорное имущество включено в реестр областного имущества Ульяновской области.

Право собственности на спорное имущество зарегистрировано за Ульяновской областью, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 18.04.2008 г. серия 73 AT №№ 704621, 704622, 704623, от 17 апреля 2008 года серия 73 AT №№708698, 708699, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.09.2008г. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2008г. на спорные объекты зарегистрировано право хозяйственного ведения ОГУП «Имущество».

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.12.2008 по делу № А72-6287/08-23/49 прекращено производство по делу по иску ООО фирма «Свияга» к Министерству государственного имущества и земельных отношений о признании недействительным зарегистрированного права собственности на спорное имущество (т.3, л.д.104).

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо -гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 г. № 8 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 года и продолжается в момент введения части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 78 Гражданского кодекса Российской Федерации РСФСР 1964 года общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года.

Поскольку с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР» (01.07.90) утратили силу положения статьи 90 ГК РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения пункта 4 статьи 234 ГК РФ в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 03.03.1993 № 4604-1 «О некоторых вопросах применения законодательства Союза ССР на территории Российской Федерации» установленный статьей 42 Основ гражданского законодательства единый для всех граждан и юридических лиц срок исковой давности в три года подлежит применению к искам юридических лиц, если предусмотренный статьей 78 Гражданского кодекса РСФСР годичный срок исковой давности не истек на 03.08.1992.

Из материалов дела следует, что право на иск об истребовании спорного имущества могло возникнуть не ранее 20.08.1991  (момент передачи истцу спорного имущества по акту приема-передачи, установленный решением суда по делу №А72-2288/07-6/156) и на 03.08.1992 не истек годичный срок исковой давности, предусмотренный статьей 78 Гражданского кодекса РСФСР.

При таких обстоятельствах, течение срока приобретательной давности в отношении спорного имущества началось по истечении трех лет с момента возникновения права на иск об истребовании такого имущества в соответствии со статьями 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и на момент предъявления Обществом иска срок, установленный пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, не истек, поэтому в удовлетворении исковых требований отказано правомерно.

Производство по делу в отношении Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области прекращено правомерно, в соответствии с требованиями процессуального права ст. ст. 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истец заявил отказ  от исковых требований к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ульяновской области и отказ от иска в части принят судом первой инстанции.

Учитывая изложенное, арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет, и считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Обстоятельства, имеющие значение, исследованы полно, им дана правильная оценка.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1 000 руб. относятся на истца.

Руководствуясь статьями 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 21 мая 2009 года по делу №А72-3000/2008 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью фирма «Свияга», г. Ульяновск, – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                      В.Т. Балашева

Судьи                                                                                                    В.А. Морозов

Е.А. Терентьев