Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2009 по делу n А65-251/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

18 августа 2009 года                                                                                    Дело №А65-251/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 11 августа 2009 года

Постановление в полном объеме изготовлено 18 августа 2009 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Терентьева Е.А., Шадриной О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демидовой Т.И.,

с участием:

от истца – Василенок С.Н., представитель (доверенность № 13-08/2 от 01.01.2009 г.), Галимов А.И., представитель (доверенность № 13-08/3 от 01.01.2009 г.);

от ответчиков:

от ИП Габидуллиной Р.З. – Самигуллин Р.Ю., представитель (доверенность от 07.08.2008 г.) (после перерыва 11.08.2009 г. не явился);

от ООО «Челнинское производство нерудных материалов» – не явились, извещены надлежащим образом;

от ООО «ЧелныМеталлоСтрой» – Харисов Р.Р., представитель (доверенность от 01.07.2009 г.);

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 4-11 августа 2009 года в зале № 3 апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью «Челнинское производство нерудных материалов» и общества с ограниченной ответственностью «ЧелныМеталлоСтрой» на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от                    27 апреля 2009 года по делу №А65-251/2009 (судья Хасаншин И.А.)

по иску открытого акционерного общества «Камгэсэнергострой», Республика Татарстан, г. Набережные Челны,

к индивидуальному предпринимателю Габидуллиной Рушание Зиннатовне, Республика Татарстан, г. Заинск,

обществу с ограниченной ответственностью «Челнинское производство нерудных материалов», Республика Татарстан, г. Набережные Челны,

обществу с ограниченной ответственностью «ЧелныМеталлоСтрой», Республика Татарстан, г. Набережные Челны,

третьи лица:

- общество с ограниченной ответственностью «Гравзавод-комплект», г. Хабаровск,

- Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, Республика Татарстан, г. Казань,

о признании недействительным зарегистрированного права собственности Габидуллиной Р.З., признании недействительной сделки между Габидуллиной Р.З. и            ООО «Челнинское производство нерудных материалов», о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Челнинское производство нерудных материалов» и ООО «ЧелныМеталлоСтрой», признании недействительными сделок,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Камгэсэнергострой» (далее –                                     ОАО «Камгэсэнергострой», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Габидуллиной Рушание Зиннатовне (далее – предприниматель Габидуллина Р.З., 1-й ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «Челнинское производство нерудных материалов» (далее –                        ООО «Челнинское ПНМ», 2-й ответчик), обществу с ограниченной ответственностью «ЧелныМеталлоСтрой» (далее – ООО «ЧелныМеталлоСтрой», 3-й ответчик) о признании недействительным зарегистрированного права собственности предпринимателя Габидуллиной Р.З., признании недействительной сделки между предпринимателем Габидуллиной Р.З. и ООО «Челнинское ПНМ», признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Челнинское ПНМ», признании недействительной сделки между предпринимателем Габидуллиной Р.З. и                              ООО «ЧелныМеталлоСтрой», признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «ЧелныМеталлоСтрой».

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и мотивированы следующими обстоятельствами.

Объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом оспариваемых сделок, входят в состав комплекса (сложного объекта) Центральный Гравзавод (пространственные конструкции), который является собственностью истца на основании плана приватизации государственного концерна «Камгэсэнергострой». Предприниматель Габидуллина Р.З. титулом собственника на данные объекты не обладало, ввиду чего у нее отсутствовало на момент заключения оспариваемых сделок право на отчуждение не принадлежащего ей имущества. Поэтому оспариваемые сделки как нарушающие нормы статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации являются ничтожными в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации. Зарегистрированные права собственности ответчиков на спорное имущество являются недействительными как возникшие по порочным основаниям.

Определением суда от 13.01.2009 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Гравзавод-комплект», УФРС по Республике Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.04.2009 г. исковые требования удовлетворены частично. Суд первой инстанций признал недействительными: договор купли-продажи от 19.02.2008 г. между предпринимателем Габидуллиной Р.З. и ООО «Челнинское ПНМ» и зарегистрированное право собственности ООО «Челнинское ПНМ» в отношении следующего имущества: причальная стенка № 1 с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0004:92:430:002:000001510:0001; причальная стенка № 2 с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0004:92:430:002:000001510:0002; бетонированная (предпричальный склад) площадка с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0004:92:430:002:000001510:0003; а также договор купли-продажи от 09.04.2008 г. между предпринимателем Габидуллиной Р.З. и ООО «ЧелныМеталлоСтрой» и зарегистрированное право собственности ООО «ЧелныМеталлоСтрой» в отношении следующего имущества: открытый склад по складированию продукции № 1 (литер «15») площадью 6943 кв. м с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0003:0077; открытый склад по складированию продукции № 2 (литер 16) площадью 563 кв. м с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0003:0078. В остальной части в иске отказано.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что указанные пять спорных объектов недвижимости принадлежат истцу на праве собственности согласно плану приватизации государственного концерна «Камгэсэнергострой». Предприниматель Габидуллина Р.З. распорядилась данным имуществом в нарушение статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому оспариваемые сделки в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации являются недействительными (ничтожными). С учетом недействительности указанных сделок являются также недействительными зарегистрированные права собственности ООО «Челнинское ПНМ» и                                     ООО «ЧелныМеталлоСтрой» на указанное выше имущество.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований истца о признании недействительным зарегистрированного права собственности Габидуллиной Р.З. на спорное имущество, поскольку на момент рассмотрения спора данная регистрация отсутствует.

Суд первой инстанции также пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в отношении иных, перечисленных в исковом заявлении, объектов недвижимости, ввиду недоказанности факта их принадлежности истцу на праве собственности.

Не согласившись с данным решением, ООО «Челнинское ПНМ» и                            ООО «ЧелныМеталлоСтрой» обратились в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят обжалуемое решение отменить в части удовлетворения исковых требований и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В апелляционных жалобах заявители ссылаются на нарушение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств дела и ненадлежащую их оценку, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.

Заявители считают, что они являются добросовестными приобретателями спорного недвижимого имущества, поскольку на момент заключения и исполнения оспариваемых договоров, а в последующем при государственной регистрации перехода права собственности, недвижимое имущество не было арестовано, обременено правами третьих лиц, судебных споров по данному имуществу не имелось. Объекты приобретены по возмездным сделкам, которые сторонами исполнены. Спорное имущество может быть истребовано у ответчиков только путем предъявления виндикационного иска в случаях, предусмотренных статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителей, в представленных в подтверждение факта принадлежности истцу спорного имущества свидетельстве о государственной регистрации права и уведомлении Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан № 1-30/2255 от 10.04.2009 г. имеются несоответствия в части площади Центрального Гравзавода (пространственные конструкции) и площади входящих в его состав спорных объектов недвижимого имущества, так как площадь одного только замощения (литера № 14) больше, чем площадь всего объекта, частью которого оно является.

В судебном заседании представитель ООО «ЧелныМеталлоСтрой» доводы, изложенные в апелляционных жалобах, поддержал и просил их удовлетворить.

ООО «Челнинское ПНМ» в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещено надлежащим образом.

Истец в отзыве на апелляционные жалобы и в судебном заседании с доводами жалоб не согласился и просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционные жалобы ответчиков – без удовлетворения.

Предприниматель Габидуллина Р.З. отзывы на апелляционные жалобы не представила. В судебном заседании представитель 1-го ответчика доводы апелляционных жалоб поддержал и просил их удовлетворить.

Третьи лица отзывы на апелляционные жалобы не представили, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ООО «Челнинское ПНМ» и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании 04.08.2009 г. в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 15 часов 45 минут 06.08.2009 г. и до 16 часов 00 минут 11.08.2009 г. Сведения о времени и месте продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционных жалобах ответчиков, отзыве истца на апелляционные жалобы, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционные жалобы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26.12.2007 г. по делу № 2-3624/05 (т. 1, л.д.16) установлен факт владения и пользования Габидуллиной Рушанией Зиннатовной следующими объектами недвижимости, расположенными по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, район Нижнего бьефа, территория Гравзавода:

- водогрейная станция (литер Д) площадью 19,4 кв. м, кадастровый №16:52:01 0302:0003:0016;

- сторожевая будка «Рифей» (литер Н) площадью 14 кв. м, кадастровый №16:52:01 0302:0003:0023;

- производственные склады-гаражи (литер Т) площадью 198,2 кв. м, кадастровый №0302:0003:0072;

- производственный корпус (литер И) площадью 292,2 кв. м, кадастровый №16:52:01 03 02:0003:0074;

- холодный склад для товарно-материальных ценностей (литер У) площадью                140,9 кв. м, кадастровый № 16:52:01 0302:0003:0073;

- открытый склад по складированию продукции №1 (литер 15) площадью 6943 кв. м;

- открытый склад по складированию продукции №2 (литер 16) площадью 563 кв. м;

- насосная станция (литер Ц) площадью 35,8 кв. м, кадастровый № 16:52:01 0302:0003:0076;

- насосная станция (литер Х) площадью 43,2 кв. м, кадастровый № 16:52:01 03 02:0003:0075;

- трубопровод наземный длиной 318,85 кв. м;

- трубопровод длиной 55,97 кв. м;

- трубопровод наземный длиной 883,85 кв. м;

- причальная стенка № 1 площадью 18,8 кв. м;

- причальная стенка № 2 общей площадью 13,1 кв. м;

- бетонированная (предпричальный склад) площадка площадью 2967 кв. м.

Кассационным определением Верховный суд Республики Татарстан от 30.10.2008 г. (т. 1, л.д. 17-19) решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26.12.2007 г. отменено, заявление Габидуллиной Рушании Зиннатовны об установлении факта владения и пользования объектами недвижимости оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

До отмены решения Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26.12.2007 г. Набережночелнинский отдел УФРС по Республики Татарстан осуществил государственную регистрацию права собственности предпринимателя Габидуллиной Р.З. на указанные объекты недвижимости.

Впоследствии предпринимателем Габидуллиной Р.З. заключены сделки по отчуждению данных объектов недвижимости ООО «Челнинское ПНМ» и                              ООО «ЧелныМеталлоСтрой».

По договору купли-продажи от 19.02.2008 г. (т. 2, л.д. 56-59) предприниматель Габидуллина Р.З. продала ООО «Челнинское ПНМ» следующее имущество, расположенное по адресу: г. Набережные Челны, район Нижнего бьефа, территория Гравзавода:

- причальная стенка № 1 протяженностью 31,3 кв. м с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0004:92:430:002:000001510:0001;

- причальная стенка № 2 протяженностью 21,8 кв. м с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0004:92:430:002:000001510:0002;

- бетонированная (предпричальный склад) площадка общей площадью 2967,0 кв. м с кадастровым номером 16:52:01 03 02:0004:92:430:002:000001510:0003;

- насосная станция (литер Ц) общей площадью 35,8 кв. м с кадастровым