Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2009 по делу n А72-3413/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

делового оборота, последующее поведение сторон.

Принимая во внимание взаимосвязанные условия, содержащиеся в пунктах 1.1., 2.2., 6.1., 7.5. договора № 30-02/02 от 23.04.2002 г., а также учитывая практику, установившуюся во взаимоотношениях сторон, последующее поведение сторон и цель договора, суд апелляционной инстанции считает, что размер передаваемой площади не являлся твердо установленным, а потому ответчик не нарушил права истца и не причинил ему убытки.

При исполнении договора у сторон не возникло разногласий, истец принял и оплатил нежилые помещения и не заявил ответчику каких-либо претензий при подписании акта приема-передачи нежилых помещений в собственность от 24.12.2007 г.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что договор сторонами исполнен, то есть стороны достигли цели, для которой он заключался.

При таких обстоятельствах, вывод суда первой инстанции об отказе во взыскании убытков в сумме 658350 руб. является правильным и соответствует обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что площадь нежилых помещений в период строительства должна была оставаться неизменной, противоречит условиям договора № 30-02/02 от 23.04.2002 г. (пунктам 6.1., 7.5.) и судом апелляционной инстанции не принимается как необоснованный.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что ответчик ранее предлагал истцу оплатить разницу между фактически полученной и предусмотренной договором площадью помещений, признавая тем самым факт ненадлежащего исполнения своих обязательств, отклоняется, так как данное предложение ответчика в силу статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является признанием стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, и само по себе не может свидетельствовать о нарушении ответчиком условий договора, а потому подлежит оценке в совокупности с иными представленными документами.

По правилам статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, должно быть заявлено в рассматриваемом деле, занесено в протокол и подписано сторонами. Кроме того, суд вправе не принять признание стороной обстоятельств.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое истцом решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционной суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 16 июля 2009 года по делу №А72-3413/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Инкиной Татьяны Геннадьевны – без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе отнести на заявителя жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Судьи

В.А. Морозов

В.Т. Балашева

О.Е. Шадрина