Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2009 по делу n А65-18068/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

производилась экспертной комиссией МОУ «Гимназия № 152» Кировского района г. Казани в связи с заключением Комитетом и ООО «Фирма Светофор» договора аренды на период с 01.01.2007 по 30.11.2010. Экспертная оценка согласована Управлением образования муниципального образования г. Казани. Указанная экспертная оценка не может быть принята как доказательство соблюдения требований законодательства при подписании оспариваемого договора аренды, поскольку проводилась не учредителем, как указано в Законе.

При таких обстоятельствах, договор аренды № 7568-92 от 01.12.2007, заключенный ответчиками, не соответствует требованиям статьи 13 Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» и по этому основанию также является ничтожной сделкой в соответствии со статьей 168 ГК РФ.

Согласно ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу положений ст.166 ГК РФ требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть заявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

При изложенных обстоятельствах, требование истца об обязании освободить незаконно занимаемое помещение и передать его МОУ «Гимназия № 152» заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В иске к МОУ «Гимназия № 152» Кировского района г. Казани следует отказать, поскольку Гимназия в качестве стороны в договоре аренды не участвовала, в связи с чем, не может являть ответчиком по иску о признании сделки не действительной.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы  по уплате государственной пошлины по  иску и по апелляционной жалобе подлежат относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. С ООО «Фирма « Светофор» подлежит  взысканию государственная пошлина в размере 1500 рублей.

Прокурор и Комитет земельных и имущественных отношений Исполкома муниципального образования г. Казани освобождены от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.   

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 октября 2009 года по делу №А65-18068/2009 отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования Заместителя прокурора Республики Татарстан удовлетворить. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды объекта муниципального нежилого фонда, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления от 01.12.2007 № 7568-92, заключенный между Комитетом земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани и обществом с ограниченной ответственностью «Фирма «Светофор».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Светофор» освободить нежилые подвальные помещения № 22,23,24 в здании МОУ «Гимназия № 152» Кировского района г. Казани, расположенном по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красикова, д.16, общей площадью 102,6 кв.м. передать указанные помещения МОУ «Гимназия № 152» Кировского района г. Казани.

В иске к муниципальному общеобразовательному учреждению «Гимназия № 152» Кировского района г. Казани отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фирма Светофор» в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску и апелляционной жалобе в размере 1500 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в двухмесячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                             Е.Г. Демина

Судьи                                                                                                           Е.М. Балакирева

                                                                                                                      С.Ш. Романенко