Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2010 по делу n А65-26864/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

7 постановления Правительства РФ от 26.01.2007 г. №47 установлено, что договор аренды земельного участка заключается территориальным органом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом с арендатором в течение срока, установленного земельным законодательством.

С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции  обоснованно пришел к выводу о том, что ФГУ «Национальный парк «Нижняя Кама» не является федеральным органом исполнительной власти, и не вправе было принимать решение о предоставлении земельного участка, являющегося федеральной собственностью.

Следовательно, правомерен вывод суда о том, что  ФГУ «Национальный парк «Нижняя Кама» в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на дату заключения с ИП Кирьяновой Ф.Ю. договор № 396 аренды земель особо охраняемых природных территорий от 07.02.2007 г., не вправе было распоряжаться земельным участком, закрепленным за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования.     

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что указанный договор не соответствует требованиям статей 3,9,20,29,95 Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительной (ничтожной) сделкой.

Довод заявителя жалобы о том, что государство - Российская Федерация, являющаяся собственником земельных участков, занимаемых национальными парками, в лице Управления Федеральной регистрационной службы по РТ посредством государственной регистрации сделки - договора №396 аренды земель особо охраняемых природных территорий от 07.02.2007г., признала и подтвердила законность данной сделки и соответственно одобрило действия лица, действующего от имени Российской Федерации – ФГУ «Национальный парк «Нижняя Кама» отклоняется апелляционным судом, поскольку наличие государственной регистрации свидетельствует лишь о существовании зарегистрированного права аренды, а не о законности договора.

Ссылка заявителя жалобы на необходимость привлечения к участию в деле органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управление Федеральной регистрационной службы по РТ, не принимается апелляционным судом, поскольку данным спором не затрагиваются интересы Управления Федеральной регистрационной службы по РТ.

Принимая во внимание изложенное, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в связи с чем основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 декабря 2009 года по делу №А65-26864/2009, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на заявителя жалобы в сумме 1000 руб., излишне уплаченную госпошлину в размере 1000 руб. вернуть заявителю жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 декабря 2009 года по делу №А65-26864/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Кирьяновой Флюзы Юлаевны, г. Набережные Челны, Республика Татарстан, - без удовлетворения.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Кирьяновой Флюзе Юлаевне, г. Набережные Челны, Республика Татарстан, из федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1 000 руб., излишне уплаченную по квитанции от 08.02.2010.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                          С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                          Е.М. Балакирева   

                                                                                                                      К.К. Туркин