Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2010 по делу n А65-35293/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

абонентами внутридомовых сетей и коммуникаций.

 Судом сделан правильный вывод о том, что ООО «УК «ЖКХ Дербышки» дважды начисляет и взимает оплату за возмещение затрат на использование абонентами внутридомовых сетей.

Следует отметить, что согласно п. 5 Постановления Правительства РФ 13.08.2006 N 491   «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные  системы  холодного  и горячего  водоснабжения  и  газоснабжения, состоящие   из   стояков,   ответвлений   от   стояков   до   первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля   обязательных   расходов   на   содержание   общего   имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что ООО «УК «ЖКХ Дербышки» устанавливая плату за содержание сетей водоснабжения и водоотведения, принадлежащих на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, в зависимости от объема потребленной воды и принятых сточных вод (20% от вышеуказанных услуг),  а не  от  суммы,  обеспечивающей содержание  сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общедомового имущества, в соответствии с требованиями   законодательства,   нарушает   установленный   правовыми актами установленный порядок ценообразования в части установления размера оплаты за содержание санитарно-технических (в том числе водоканализационных) сетей многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «ЖКХ Дербышки».

Данная позиция согласуется с правовой позицией ФАСПО по делу №А65-20803/2009-СА3-38.

Судебная коллегия апелляционного суда считает, что Арбитражным судом Самарской области полно, всесторонне исследованы обстоятельства дела и представленные в дело доказательства, дана им оценка по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 170 Кодекса результаты оценки отражены в судебном акте, который отвечает требованиям статьи 15 Кодекса и не подлежит отмене или изменению.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

                                          ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 февраля 2010 года по делу № А65-35293/2009  оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 И.С.Драгоценнова

Судьи                                                                                                                В.Н.Апаркин

С.Т.Холодная