Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А72-18244/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Материалами дела подтверждается, что на момент вынесения Мэрией оспариваемого решения постановлением главы города Ульяновска от 12.12.2008 г. № 9241 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Гончарова, 5 (земли населенных пунктов), на кадастровом плане (карте) соответствующей территории 73:24:041808.

19.03.2009 г. земельный участок под многоквартирным жилым домом 5 по ул. Гончарова в г. Ульяновске площадью 3444,9 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 73:24:041808:65 (л.д. 41-45)

В силу положений ст.ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, вопрос о возможности размещения объекта - пристроя к многоквартирному дому 5 по ул. Гончарова в г. Ульяновске  на испрашиваемом земельном подлежит разрешению при условии положительного согласования данного вопроса с собственниками указанного жилого дома.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о согласии всех участников общей долевой собственности на использование земельного участка для возведения объекта капитального строительства.

Представленный заявителем в материалы дела протокол согласования рабочего проекта павильона «Цветы» с жильцами дома № 5 по ул. Гончарова от 2006 г. не может служить таким доказательством (т. 1 л.д. 83).

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания незаконным оспариваемого решения от 31.07.2009 г. № 5420-01.

Довод подателя жалобы о нарушении ответчиком порядка формирования земельного участка под жилым домом (отсутствие обращения с заявлением о формировании земельного участка), в связи с чем оспариваемое постановление главы города Ульяновска от 12.12.2008 г. № 9241  об утверждении схемы расположения земельного участка по ул. Гончарова, д. 5, в Ленинском районе г. Ульяновска на кадастровом плане подлежит признанию незаконным, суд апелляционной инстанции считает несостоятельным.

В силу ст. 201 АПК  РФ основанием для признания ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственного органа или органа местного самоуправления недействительными является одновременное наличие двух условий: их несоответствие закону или иному правовому акту и нарушение прав и законных интересов гражданина или юридического лица в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявителем, вопреки требованиям ст. 65 АПК  РФ, не представлены доказательства нарушения прав и законных интересов данным постановлением.

С учетом изложенного суд апелляционной  инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 15 февраля 2010 года по делу № А72-18244/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                С.Т. Холодная

                                                                                                                           Т.С. Засыпкина