Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2010 по делу n А65-4409/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

показателя кадастровой стоимости соответствующего квартала и вида функционального использования земельного участка. По типовому перечню видов функционального использования  земель, установленный для государственной кадастровой оценки земель поселений, земли ООО  «ЗАПАД инвест»  относятся к землям под объектами строительства.  Согласно постановлению главы администрации города Казани № 303 от 06.03.2002 года, земельный участок по договорам отведен  под строительство торгового комплекса по проспекту Победы, по постановлению  № 2465 от 29.09.2005 года - для завершения освоения территории под строительство торгового комплекса по проспекту Победы.

Суд правильно указал в решении, что повторное применение коэффициента, установленного Постановлением КМ РТ № 74 при определении размера арендной платы незаконно и не соответствует законодательству.     

В соответствии с положениями  п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок размера арендной платы за земли находящиеся в муниципальной собственности, устанавливается органами местного самоуправления.

Судом верно отмечено, что исполнительному комитету города Казани дано право устанавливать  только базовые ставки платы, а не повышающие коэффициенты и что применение Постановления КМ РТ № 74, изданного органом власти субъекта РФ при определении размера арендной платы за муниципальные земли, противоречит федеральному законодательству, оснований для отмены решения суда не имеется.

Ссылка подателя жалобы на пропуск ООО  «ЗАПАД инвест» срока исковой давности не может быть принята во внимание, поскольку суд кассационной инстанции в постановлении от 12.11.2009 г. по настоящему делу прямо указал на неправомерность отказа в иске по мотиву пропуска срока исковой давности, поскольку последний не был пропущен и момент его исчисления наступил  в любом случае только после регистрации договора аренды, т.е. после 20.04.2007 г.     

Согласно п.15 ст.289 АПК РФ указания арбитражного суда  кассационной инстанции, в том числе на толкование закона, изложенные в его постановлении об отмене решения обязательны для арбитражного суда  вновь рассматривающего дела

Доводы, приведенные подателем жалобы в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 марта 2010 года по делу                 № А65-4409/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                П.В. Бажан

В.В. Кузнецов