Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.07.2010 по делу n А65-3581/2010. Отменить решение полностью и принять новый с/а

№№4, 15 в жилом доме №15 по улице Завойского в городе Казани зарегистрировано на основании указанных договоров участия в долевом строительстве и актов передачи помещений  застройщиком – ЗАО «Защита» - в соответствии со статьями 1, 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Договоры участия в долевом строительстве, заключенные ответчиком – ЗАО «Аврора» - с застройщиком, недействительными не признаны.

Доказательства того, что спорные помещения технического подполья №№4, 15 в жилом доме №15 по улице Завойского в городе Казани, требуют постоянного открытого доступа к инженерному оборудованию для его эксплуатации и контроля, не представлены.

Принимая во внимание, что иск заявлен ненадлежащим истцом, а также не представлены надлежащие доказательства того, что спорные помещение являются помещениями, предназначенными для обслуживания более одного помещения в жилых домах, и их строительство финансировалось собственниками помещений в жилых домах №№13, 15 по ул.Завойского в городе Казани, но не ответчиком – ЗАО «Аврора»,  требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает, что выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для его отмены с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст.110,268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 мая 2010 года по делу №А65-3581/2010 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине по иску и апелляционной жалобе отнести на истца.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Защита» г.Казань в пользу закрытого акционерного общества «Акционерный коммерческий банк «Татинвестбанк» г.Казань 2000 руб. в счет возмещения расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                   В.В.Карпов

Судьи                                                                                  А.А.Ефанов

                                                                                            Е.Я.Липкинд