Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 по делу n А55-34921/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представленными истцом доказательствами указанные обстоятельства в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказаны.

Технические паспорта на два сооружения - емкости подземного хранилища нефтепродуктов (литеры С, С1, С2, С3) и емкости подземного хранилища воды (литеры С4, С5, С6, С7) истцом не представлены, т.е. на технический учет эти сооружения как отдельные объекты недвижимого имущества не поставлены.

Истцом не представлены доказательство соблюдения при строительстве спорных объектов противопожарных, санитарных и экологических норм и правил.

Представленное доказательство - экспертное заключение Самарского филиала негосударственного учреждения науки «НИИ ВДПО по обеспечению пожарной безопасности» - не может быть принято в качестве надлежащего доказательства пожарной безопасности строения, поскольку выдано неуполномоченным законом лицом, без обследования конструкций здания и сооружений, на основании исключительно проекта здания и сооружения, который истцом в материалы дела не представлялся и установленным порядком утвержден и согласован не был.

Экспертное заключение ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита» наоборот сделано в отсутствие проектной документации, при этом заключение подписано неуполномоченным на это законом лицом. Кроме того, истцом не представлены доказательства реализации рекомендации эксперта по формированию санитарно-защитной зона и доказательства нахождения указанной зоны в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства соответствия размещения самовольных построек в границах земельного участка, находящегося у истца на праве собственности.

Истцом не представлены доказательства соответствия размещения самовольных построек на указанном им земельном участке правилами застройки и землепользования.

Кроме этого, истец не предпринимал никаких мер к получению разрешения на строительство, как до начала строительства спорного объекта, так и во время ведения строительных работ, что  в силу положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации исключает возможность удовлетворения иска о признании права собственности на самовольные постройки (указанная позиция сформулирована в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 г. №11066/09).

В силу изложенного апелляционная жалоба истца не подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2010 года, принятое по делу №А55-34921/2009, оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная группа «Репродукция» оставить без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе возложить на заявителя жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                   Е.А.Терентьев

Судьи                                                                                                               В.Т.Балашева

                                                                                                    В.А.Морозов