Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2010 по делу n А72-1238/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

66028

ТП-27

1983

    76147

    71244

ТП-29

    2000

    30401

 11766

ТП-30

1987

    29641

ТП-31

1966

    33517

ТП-32

1988

    33335

ТП-33

1987

    7878

     3781

ТП-34

1988

    50537

     6505

ТП-36

1980

   42253

     20273

ТП-38

1982

   50537

     47283

ТП-39

1 997

    46500

     27991

ТП-41

1958

    43304

ТП-51

1979

    42253

     20273

ТП-52

1985

    76147

     36539

ТП-53

1987

    26209

T1I-55

1986

    67992

     63601

ТП-56

1986

    45463

ТП-57

1987

    29641

ТП-58

1988

43335

ЦРП-1

1985

241375

ЦРП-2

1960

91067

ТП-1

с. Криуши

1991

53301

50525

ТП-2

с. Криуши

1983

28750

28451

ТП-3

* * *

1971

10367

10151

ТП-4

***

1991

59325

56235

ТП-5

* * *

1988

57525

54528

ТП-6

* * *

1988

35950

35201

Линия электропередач

п. Меловой ВЛ-6,01150 п.м.

1970

204497

10328

***

п. Меловой ВЛ-0,4-3200 п.м.

1982

ТП-1

***

1988

ТП-2

***

1970

КТП-250№1243

1982

38000

37791

ЗТП-400№1241

1982

45200

44951

Линии электропередач

п. Липки ВЛ-0,4КВ-4500 п.м.

1982

11050

11020

Линии электропередач ВЛ-6КВ

п. Липки ВЛ-бКВ -2200 п.м.

1982

10600

10572

Трансформатор сварочный

2001

28000

5000

5.

Сооружения

База эл. сетей

1982

527053

171899

Гараж 3 ед.

1982

77584

24403

Забор ж\б

1982

94696

25248

Сверлильный станок

1982

1000

Токарный станок

1982

2000

6.

Итого:

8851399

1189662

Производственный и хозяйственный инвентарь

Компьютер - 3 шт.

Принтер - 2 шт.

Сейф-1

Стол письменный - 6

Стол компьютерный -2

Кресло -3

Стулья мягкие -10

Ксерокс-1

Телефон - 2

Факс -1

Зеркало -1

Жалюзи - 7

С гонка -1

Тумбочка - 5

Подст. под компьютер -2

Шкаф со стеклом-1

Шкаф для одежды -1

Стол -1

В соответствии с п.п.2.1, 2.2. договора аренды №48 от 02.10.06  срок аренды составляет 11 месяцев, договор вступает в действие с 02.10.2006 и действует по 01.09.2007.

Дополнительным соглашением от 11.12.07 стороны дополнили  договор  пунктом 2.2.  в соответствии с которым, договор аренды муниципального имущества считается пролонгированным на срок до 02 марта 2008 на прежних условиях, с даты, следующей за днем прекращения настоящего договора, если арендатор не позднее, чем за один месяц до даты прекращения настоящего договора письменно не уведомит арендодателя о желании отказаться от аренды (т.1,  л.92).

Дополнительным соглашением от 06.03.08 стороны продлили срок действия договора аренды муниципального имущества от 02.10.06 №48 с 03.03.08 по 28.02.09 (т.1,  л. 25-26).

       06.11.2008   истец направил ответчику  соглашение   о расторжении договора аренды от 02.10.2006 №48 и акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.11.2008 (т.2,  л.4).

16.06.09  администрацией МО «Город Новоульяновск» Ульяновкой области издано постановление №404, согласно которому Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Город Новоульяновск» предписано расторгнуть договоры аренды муниципального имущества от 02.10.06 №48, аренды земельных участков от 02.10.2009 №37, заключенных с ОАО «Ульяновская сетевая компания» с 30.06.2009,  принять муниципальное имущество, переданное по договору аренды муниципального имущества от 02.10.2006  №48 и по  договору аренды земельных участков от 02.10.2009 №37 по акту приема-передачи;  передать муниципальному унитарному предприятию «Электрические сети» объекты злектроэнергетики, расположенные на территории МО «Город Новоульяновск» в  хозяйственное ведение и земельные участки, расположенные под объектами электроэнергетики в аренду; заключить с МУП «Электрические сети» договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием и договор аренды (т.1,  л.90).

Постановлением №519 администрации МО «Город Новоульяновск» Ульяновкой области от 10.08.09 внесены изменения в постановление администрации МО «Город Новоульяновск» от 16.06.09 №404 «О расторжении договоров аренды и передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию «Электрические сети»:

- в пункте 1.1., 1.2. постановления вместо слов «аренды земельных участков от 02.10.2009 №37» читать слова «аренды земельных участков от 02.10.06 №37» (т.1,  л.91).

Письмом №963 от 12.10.09 истец направил ответчику для подписания соглашение о расторжении договора аренды муниципального имущества №48 от 02.10.06 и просил подписанный экземпляр соглашения о расторжении договора вернуть в адрес Комитета (т.1, л.93-94).

Письмом №17 от 14.01.2010 истец, в связи с расторжением договора от 02.10.06 №48, направил ответчику для подписания акт приема-передачи объектов энергетики от 13.01.2010 (т.1 л.96).

Из представленных в материалы дела ответов ОАО «Ульяновская сетевая компания» №01-08/1095 от 17.11.08, №01-13/903 от 08.09.09, № 01-13/1094 от 23.10.09, №01-13/661 от 09.07.09 следует, что ответчик отказывается от подписания Соглашения о расторжении договора и возврата истцу арендованного имущества (т.1,  л.27-30).

Указанные обстоятельства  послужили основанием для обращения истца  в суд с вышеуказанным иском.  При этом  истец  не указал норму закона, на основании  которой он просит  признать договор расторгнутым с  28.09.2009.  В судебном заседании истец настаивал на  заявленных требованиях.

 Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах,  суд  указал, что истцом  избран не предусмотренный законом способ защиты права, в связи с чем, исковые требования о признании договора расторгнутым с 28.02.09 оставлены  без удовлетворения. В указанной части решение  не обжаловано.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Судом установлено, что  дополнительным соглашением от 06.03.08 договор аренды №48 от 02.10.06 пролонгирован сторонами с 03.03.08 по 28.02.09.

Письмом № 857 от 06.11.08 истец направил ответчику соглашение о расторжении договора №48 от 02.10.06.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что письмо №875 от 06.11.08 ответчик получал, однако приложения в нем не было.

Между тем, в материалах дела имеется ответ ОАО «Ульяновская сетевая компания» №01-08/1095 от 17.11.08, из которого следует, что ОАО «Ульяновская сетевая компания» получила соглашение о расторжении договора аренды №48 от 02.10.06, однако  подписывать  его отказывается (т.1,  л.27).

При таких обстоятельствах, суд обоснованно отклонил довод ответчика  о том, что  он не  получал соглашение о расторжении договора с письмом №857 от 06.11.08.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Договором №48 от 02.10.06 сторонами не предусмотрена возможность отказа от договора в одностороннем порядке.

Вместе с тем,  суд правильно указал, что из смысла письма №857 от 06.11.08 следует, что воля истца направлена на прекращение договорных отношений, вся последующая переписка в 2009, 2010 также свидетельствует о нежелании истца продолжать договорные отношения.

Поскольку в силу ст.621 ГК РФ договор может быть возобновлен на неопределенный срок лишь при отсутствии возражений со стороны арендодателя,  а из письма  №857 от 06.11.08 усматривается, что арендодатель возражает против продолжения договорных отношений,  суд пришел к обоснованному выводу о том, что  договор №48 от 02.10.06 после истечения срока его действия (28.02.09) не был возобновлен на неопределенный срок и прекратил свое действие.

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку ответчик не возвратил истцу спорное имущество и доказательств иного в материалы дела не представил, исковые требовании Комитета об обязании ОАО «Ульяновская сетевая компания» возвратить имущество, полученное по акту приема ­передачи объектов энергетики (приложение №1 к договору аренды №48 от 02.10.06) удовлетворены обоснованно.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ  безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от  09 июня 2010 года по делу № А72-1238/2010  оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Ульяновская сетевая компания» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в двухмесячный срок может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                             Е.Г. Демина

Судьи                                                                                                           Е.М. Балакирева

                                                                                                                      С.Ю. Каплин