Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2014 по делу n А72-3894/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

24 января 2014 года                                                                             Дело №А72-3894/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 24 января 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Романенко С.Ш., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания   Акимовой Е.С.,

в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 января 2014 года в зале № 6 апелляционную жалобу Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (ОГРН 1027301177749, ИНН 7303003740) на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 16.10.2013, принятое по делу № А72-3894/2013 (судья Захарова Т.В.) по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (ОГРН 1027301177749, ИНН 7303003740) к Обществу с ограниченной ответственностью «САХО-Агро Ульяновск» (ОГРН 1077309000306, ИНН 7309904029) с участием третьих лиц: 1) временного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «САХО-Агро Ульяновск» Емельянова Михаила Владимировича, 2) Открытого акционерного общества Банк ВТБ, о расторжении договоров аренды, обязании возвратить земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «САХО-Агро Ульяновск» о взыскании 1384 руб. 58 коп., составляющих:1352 руб. 40 коп. - основной долг по арендной плате за период с 01.01.2010г. по 14.12.2012г., 32 руб. 18 коп. – неустойка за просрочку платежа; расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, №01/04-138 от 04.06.2008г.; обязании возвратить земельный участок площадью 245008,09 кв.м, с кадастровым номером 73:04:02 01 01:28, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №15, в границах СПК «Чумакинский», для сельскохозяйственного производства.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 09.04.2013 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу в порядке упрощенного производства.

Определением от 09.04.2013, 20.05.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «САХО-Агро Ульяновск» Емельянова Михаила Владимировича и открытое акционерное общества Банк ВТБ (открытое акционерное общество).

03.06.2013 арбитражным судом вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 10.07.2013г. удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика 1352 руб. 40 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012г. по 31.12.2012г., 32 руб. 18 коп. – неустойка за период с 16.09.2012г. по 30.01.2013г.

Определением от 10.07.2013г. по ходатайству истца исковые требования о взыскании 1352 руб. 40 коп. – задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012г. по 31.12.2012г., 32 руб. 18 коп. – неустойка за период с 16.09.2012г. по 30.01.2013г, выделены в отдельное производство.

Определением от 18.09.2013г. дела №72-3994/2013, №А72-3899/2013, №А72- 3906/2013, №А72-4695/2013, №А72-4698/2013, №А72-4675/2013; №А72-4711/2013, №А72-4702/2013, №А72-4697/2013, №А72-4688/2013, №А72-4717/2013, №А72- 4712/2013, №А72-4701/2013, №А72-4674/2013 по исковым заявлениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к обществу с ограниченной ответственностью «САХО - Агро Ульяновск» о расторжении договоров аренды земельных участков и обязании возвратить спорные земельные участки объединены в одно производство с присвоением объединенному делу №А72-3894/2013.

Решением  Арбитражного суда Ульяновской области от 16.10.2013 исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Ульяновской области на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 73:04:02 01 01:25; 73:04:020101:26; 73:04:021901:948; 73:04:021901:960; 73:04:021901:955; 73:04:021901:988; 73:04:021901:961; 73:04:021901:956; 73:04:020301:15; 73:04:020901:957; 73:04:021901:959; 73:04:021901:978; 73:04:020301:18, расположенные в Инзенском районе, Ульяновской области, о чем свидетельствуют Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представленные в материалы дела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Из материалов дела усматривается, что 04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-138 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 245008,09кв.м, с кадастровым номером 73:04:02 01 01:28, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №15, в границах СПК «Чумакинский», для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-136 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 12049,21 кв.м, с кадастровым номером 73:04:02 01 01:25, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №12, в границах СПК «Чумакинский», для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-146 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 112005,13 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:948, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №6, в границах ООО «Труслейское» , для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-146 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 112005,13 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:948, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №6, в границах ООО «Труслейское», для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-158 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 83026,28 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:960, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №18, в границах ООО «Труслейское», для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-153 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 66009,4 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:955, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №13, в границах ООО «Труслейское» , для сельскохозяйственного производства.

06.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-210 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 108017,69 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:988, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №46, в границах ООО «Труслейское» , для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-159 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 798009,48 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:961, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №19, в границах ООО «Труслейское» , для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-154 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 70018,35 кв.м, с кадастровым номером 73:04:021901:956, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №14, в границах ООО «Труслейское» , для сельскохозяйственного производства.

20.04.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-261 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью, 470017,87 кв.м, с кадастровым номером 73:04:020301:15, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №6, в границах СПК «Коржевский», для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-159 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 35008,66 кв.м, с кадастровым номером 73:04:020901:957, расположенный по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, участок №15, в границах ООО «Труслейское» , для сельскохозяйственного производства.

04.06.2008 между Министерством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (в настоящее время Департамент) (Арендодатель) и ООО «САХО-Агро Ульяновск» (Арендатор) заключен договор №01/04-157 аренды земельного участка, находящегося в государственной