Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2014 по делу n А55-18836/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

здания, строения, сооружении, утверждённый Приказом от 30.10.2007 г. № 370.

Заявителем к заявлению общества были приложены документы соответствующие вышеуказанному перечню.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

В силу статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

При этом согласно статье 7 данного закона в государственный кадастр недвижимости подлежат обязательному включению следующие сведения о земельном участке: кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ; площадь, определённая с учётом установленных в соответствии с настоящим федеральным законом требований.

Вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 63:01:0927002:952 является частью земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами площадью 1849,5 кв.м. с разрешённым использованием: под гараж стоянку и механическую мастерскую с местоположением: Самарская область, г. Самара, Советский район, пер. Бельский.

Поскольку на спорном земельном участке расположены объекты недвижимости принадлежащие заявителю на праве собственности, общество правомерно обратилось с заявлением о выкупе земельного участка 27.07.2009 года, то есть до 01.07.2012 г., в связи с чем заявитель имеет право на приобретение данного земельного участка по цене 3 542 808 руб. 99 коп.

Таким образом, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что установленная в отношении земельного участка цена выкупа не соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, закрепленным Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а распоряжение ответчика № 356-р от 22.05.2013 г. в части установления цены продажи земельного участка площадью 1849 кв.м., кадастровый номер 63:01:0927002:952, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, пер. Бельский, под гараж-стоянку и механическую мастерскую в размере 19 682 272 руб. 18 коп., не соответствующим статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и нарушающим права и законные интересы заявителя.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного доводы, приведенные в апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, являются ошибочными и во внимание не принимаются.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 20 ноября 2013 года по делу № А55-18836/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.Т. Холодная

Судьи                                                                                                           В.В. Кузнецов

Е.М. Рогалева