Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2014 по делу n А65-27504/2010. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная 11 «А», тел. [phone],

http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

14 марта 2014 года                                                                            Дело № А65-27504/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 14 марта 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

от Кузнецова Д.А. - представитель Ахмадиева Е.Н. по доверенности от 10.02.2014г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № 7 апелляционную жалобу Кандалинцева С.А., Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 октября 2013 г. об отказе в признании недействительным акта приемки-передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по делу № А65-27504/2010 (судья Гильфанова Р.Р.) о несостоятельности (банкротстве) ООО «РеД», Республика Татарстан, г. Набережные Челны.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан 08.08.2011 г. общество с ограниченной ответственностью «РеД», г. Набережные Челны (ИНН 1650067237, ОГРН 1031616025430) (далее по тексту – ООО «РеД», должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на временного управляющего Нурутдинова И.М.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» за № 149 от 13.08.2011 г.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.10.2011 г. конкурсным управляющим ООО «РеД», утвержден Нурутдинов И.М., 19.03.1962 года рождения, с ежемесячным размером вознаграждения в 40 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2011 г. применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» «Банкротство застройщиков» в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО «РеД», г.Набережные Челны.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012г. решение Арбитражного суда Республики Татарстан 08.08.2011 г. по делу № А65-27504/2010 оставлено без изменения.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 г. определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2011 г. по делу № А65-27504/2010 отменено; индивидуальному предпринимателю Николаеву О.В. в удовлетворении заявления о применении при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «РеД» правил параграфа 7 главы IX Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 12.07.2011 г. № 210-ФЗ отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.06.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Татарстан 08.08.2011 г. и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2012 г. по делу №А65-27504/2010 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.02.2013 г. ООО «РеД», признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим утвержден Леонов А.В.; назначено судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства или вопроса о продлении срока конкурсного производства в отношении должника.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 16.03.2013 г.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 04.06.2013 г. поступило заявление конкурсного управляющего ООО «РеД», Леонова А.В. (далее по тексту - заявитель) о признании сделки должника (акта приемки - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012г.) недействительным.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.08.2013 г. к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Кама - Трейд Татарстан», ОАО «Завод ячеистых бетонов», Зиновьев Роман Юрьевич.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 22 ноября 2013 г. в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО «РеД» о признании недействительным акта приемки - передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г., отказано.

Не согласившись с принятым ООО «Смак» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные требования.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 февраля 2014 г. рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 06 марта 2014 г., в связи с необходимостью ознакомления с представленным письменным дополнением к апелляционной жалобе.

В судебном заседании председательствующим оглашено определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 марта 2014 г., в соответствии с которым, в связи с нахождение судьи Серовой Е.А. в очередном отпуске (приказ № 33/К от 11.02.2014 г.) в судебном составе произведена замена на судью Селиверстову Н.А., в связи с чем рассмотрение дела начато сначала.

В судебном заседании представитель Кузнецова Д.А. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

От уполномоченного органа поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствии представителя. Вопрос об удовлетворении апелляционной жалобы оставил на усмотрение суда.

Кандалинцевым С.А. представлен оригинал апелляционной жалобы.

Судебной коллегией оригинал апелляционной жалобы приобщен к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 октября 2013 г. об отказе в признании недействительным акта приемки-передачи (жилого помещения) от 19.07.2012 г. по делу № А65-27504/2010 исходя из нижеследующего.

Конкурсный управляющий должника в своем заявлении просил признать недействительной (ничтожной) сделкой действия по передаче в собственность Кузнецову Д.А., акт приема в пользу Кузнецова Д.А. имущества ООО «Ред» - жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Жданова, д. 56, корп. 2, кв. 17 по договору № 02/17/202 от 06.03.2008 г.

В качестве правого обоснования своих требований конкурсным управляющим должника указано на положения ст. 61.2., п. 2 ст. 64 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве).

Из материалов дела судебной коллегией установлено, что 06.03.2008г. между ООО «РеД» в лице директора Терентьева Сергея Александровича и открытым акционерным обществом «Завод ячеистых бетонов» заключен договор №02/17/202 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала

Согласно условиям вышеуказанного договора дольщик (ОАО «Завод ячеистых бетонов») принимает на себя обязательство по инвестированию доли в строительстве индивидуальных блокированных жилых домов жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала, а застройщик (ООО «РеД») в свою очередь принимает на себя обязательство после завершения строительства и при условии полного и надлежащего выполнения дольщиком своих обязанностей по настоящему договору, произвести расчет с последним путем передачи жилого помещения расположенного в составе объекта: строительный (условный) номер жилого дома согласно проектной декларации - 17, строительный (условный) номер блок-секции согласно проектной декларации - 02, общая проектная площадь жилого дома - 276,0 кв.м. Согласно п.2.5 договора срок завершения строительства определен - 4 квартал 2008 г., но не позднее 31 декабря 2008 г.

Стоимость (цена) настоящего договора фиксируется сторонами на момент его заключения и составляет 5 912 805 руб. 20 коп. из расчета 21 423 руб. 20 коп. за квадратный метр общей площади одного жилого дома; цена договора включает в себя сумму денежных средств на возмещение затрат по созданию объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере 1,1 % от цены договора (п. 3.1). Финансирование объекта строительства производится дольщиком на расчетный счет застройщика в срок до 16.06.2008г. (п. 3.2). К моменту приемки жилого дома по акту приема-передачи дольщиком должно быть осуществлено инвестирование в полном объеме (п. 3.3). Уступка дольщиком прав требований по настоящему договору допускается после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства; застройщик вправе отказать дольщику в переводе долга на нового участника строительства, если дольщиком не оплачено восемьдесят процентов от цены договора (5.1.2). Передача застройщиком дольщику жилого дома производится путем подписания двустороннего акта приема-передачи, при условии выполнения дольщиком всех обязательств, принятых по настоящему договору, включая условие об оплате жилого дома и возмещение застройщику расходов согласованных сторонами в п.5.1.3 настоящего договора (п.7.1). Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и государственной регистрации в установленном порядке (п.9.1). Действие настоящего договора прекращается с момента выполнения сторонами своих обязательств, предусмотренных настоящим договором, получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, полного расчета между сторонами и государственной регистрации права собственности (п.9.2).

Договор №02/17/202 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала от 06.03.2008г. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан 17.10.2008г. за номером 16-16-30/078/2008-104.

28.01.2009г. к договору №02/17/202 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала от 06.03.2008г. заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым пункт 3.3. договора изложен в следующей редакции: «Финансирование строительства объекта производится дольщиком в следующем порядке: 392 711 руб. 56 коп. - внесение инвестиций в виде передачи строительных материалов по договору поставки от 21.03.2008 г. № 241; 222 769 руб. 65 коп. - внесение инвестиций в виде передачи строительных материалов по счетам-фактурам согласно Приложению к настоящему соглашению; 4 757 323 руб. 99 коп. - внесение инвестиций в виде выполнения строительно-монтжаных работ на объекте: двухэтажные блокированные жилые дома с цокольными этажами, расположенными по адресу: Республика Татарстан, г.Набережные Челны, Замелекесье, район старого автовокзала блоки 1,2,3 согласно договору подряда №17ю от 18.01.2006г.».

Факт исполнения открытым акционерным обществом «Завод ячеистых бетонов» обязательств по договор №02/17/202 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала от 06.03.2008г. подтверждается представленными в материалы дела документами, а именно: справками о стоимости выполненных работ и затрат за отчетный период с 01.01.2006г. по 30.11.2007г. на общую сумму 52 165 000 руб., из них 7 957 372 руб. 88 коп. составил НДС; перепиской открытого акционерного общества «Завод ячеистых бетонов» с застройщиком объекта строительства и справкой от 29.01.2009г., выданной ООО «РеД» в подтверждение произведенного расчета по договору №02/17/202 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала от 06.03.2008г. в сумме 5 912 805 руб. 20 коп. и как следствие отсутствия задолженности по финансированию строительства и оплате услуг застройщика.

01.10.2009г. открытое акционерное общество «Завод ячеистых бетонов» (цедент) с согласия общества с ограниченной ответственностью «РеД» переуступила обществу с ограниченной ответственностью «Кама-Трейд Татарстан» (цессионарий) право требования жилого помещения расположенного в составе блокированного жилого дома в жилом комплексе «Радцужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала: строительный (условный) номер жилого дома согласно проектной декларации - 17, строительный (условный) номер блок-секции согласно проектной декларации - 02, общая проектная площадь жилого дома - 276,0 кв.м. по договору №02/17/202 инвестирования доли в строительстве жилого комплекса «Радужный» в городе Набережные Челны, «Замелекесье» в районе старого автовокзала от 06.03.2008г. Согласно п.5 договора уступки прав требований (цессии) уступка является возмездной; в качестве оплаты уступаемого права требования цедента к должнику цессионарий обязуется выплатить цеденту денежные средства в размере 6 000 000 руб.; с момента уплаты указанной суммы, обязательства цессионария по настоящему договору считаются исполненными.

Соглашение об уступке права требования (цессии) от 01.10.2009г. по договору №02/17/202 инвестирования