Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2014 по делу n А55-17963/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в размере 0,36 га.

Таким образом, действующими нормативами установлено, что площадь земельного участка, необходимого для использования скважины составляет 3600 кв.м.

С учетом изложенного судом сделан правильный вывод о том, что площадь образуемых земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:1402008:114, 63:17:1402008:113 полностью соответствует действующему законодательству.

Судом также правильно сделана ссылка на то, что в силу ч.3 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в Государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п.2 ч.3 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Вопрос о соответствии площади вновь образуемого земельного участка существующим требованиям действующего законодательства разрешается уполномоченным органом на стадии постановки образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет.

Судом правильно указано на то, что следствием неправомерно принятых решений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:1402008:114, 63:17:1402008:113 явились неправомерно принятые решения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:0000000:889 и 63:17:0000000:3301.

В оспариваемых решениях указано на абзацы, 4, 10 п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым в регистрации может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующею законодательства и не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Материалами дела подтверждается, что заявителем на государственную регистрацию были представлены необходимые и достаточные документы для государственной регистрации, которые по форме и содержанию соответствуют требованиям действующего законодательства.

С учетом изложенного судом сделан правильный вывод о том, что оспариваемые отказы в государственной регистрации права не соответствуют требованиям статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности, создавая препятствия в реализации правомочий собственника, что является согласно статье 201 АПК РФ основанием для признания их недействительными.

Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебные расходы между лицами, участвующими в деле, распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2013 года по делу № А55-17963/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               В.В. Кузнецов

С.Т. Холодная