Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 по делу n А72-11934/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone] www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected] ПОСТАНОВЛЕНИЕ апелляционной инстанции по проверке законности и обоснованности решения арбитражного суда, не вступившего в законную силу

15 апреля 2014 года                                                                          Дело №А72-11934/2012

город Самара

Резолютивная часть постановления оглашена 08 апреля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Туркина К.К.,

судей Балашевой В.Т., Кузнецова С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Боярской Д.И.,

рассмотрев в судебном заседании дело по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя Антоновой Надежды Владимировны на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 04 февраля 2014 года по делу А72-11934/2012 (судья Чудинова В.А.)

по иску товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 7325062789, ОГРН 1067325052850), г. Ульяновск

к индивидуальному предпринимателю Антоновой Надежде Владимировне, г. Ульяновск

о взыскании 359 958 руб. 07 коп.,

встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Антоновой Надежды Владимировны (ОГРН 304732521500193)

к товариществу собственников жилья «Бригантина» (ИНН 7325062789, ОГРН 1067325052850), г. Ульяновск

о признании недействительными решений общего собрания ТСЖ «Бригантина», оформленными протоколами от 01.08.2009, 27.07.2010, 06.11.2010, 08.02.2011,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Чеботарев А.А., Назаров А.В., Семенова Д.М., Логинова Е.И., Прокофьев Ю.М., Прокофьева С.А., Павлова Д.А., Селиверстов А.В., Храмова Л.И., Логинов А.Г., Васильева В.Е., Гордеева И.В., Тимошина М.В., Худанова Л.В., , Кормашов Е.В., Калашнов О.Г., Чухлов А.С., Воронин С.И., Солдатов В.П., Бакаев А.А. ФЗАО АКБ «Экспресс-Волга», Гордеева Л.Р., ООО ФГ «Кремль», Куприянов Д.В., ООО «Истоки»,

с участием:

от истца - Карасева И.В. доверенность от 01.04.2014 г.,

от ответчика - Кострова Н.В., Шарафутдинова А.И. доверенность от 13.06.2013 г.,

от третьих лиц - не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Бригантина» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением  к Антоновой Надежде Владимировне о взыскании задолженности в сумме 328 715 руб. 53 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 31 242 руб. 54 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 799 руб. 58 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 05.12.2012 исковое заявление товарищества собственников жилья «Бригантина» принято к производству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 03.04.2013 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований в части взыскания основного долга до суммы 315 115 руб. 86 коп., в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до суммы 37 980 руб. 89 коп. за период с 10.10.2009 по 05.05.2012.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 23.04.2013 оставлено без движения встречное исковое заявление Антоновой Надежды Владимировны о признании недействительными решений общего собрания ТСЖ «Бригантина», оформленных протоколами от 01.08.2009, 27.07.2010, 06.11.2010, 08.02.2011.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.04.2013 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований в части взыскания основного долга до суммы 312 120 руб. 82 коп., в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами до суммы 34 101 руб. 50 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.05.2013 принято к производству встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Антоновой Надежды Владимировны к товариществу собственников жилья «Бригантина» о признании недействительными решений общего собрания ТСЖ «Бригантина», оформленными протоколами от 01.08.2009, 27.07.2010, 06.11.2010, 08.02.2011.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.05.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Чеботарев А.А., Назаров А.В., Семенова Д.М., Логинова Е.И.,  Прокофьев  Ю.М., Прокофьева С.А., Павлова Д.А., Селиверстов А.В., Храмова Л.И., Логинов А.Г., Васильева В.Е., Гордеева И.В., Тимошина М.В., Худанова Л.В., , Кормашов  Е.В., Калашнов О.Г., Чухлов А.С.,  Воронин С.И., Солдатов В.П., Бакаев А.А. ФЗАО АКБ «Экспресс-Волга», Гордеева Л.Р., ООО ФГ «Кремль», Куприянов Д.В., ООО «Истоки». 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.10.2013 удовлетворено ходатайство истца об увеличении основного долга в сумме 313 726 руб. 29 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 63 632 руб. 24 коп. за период с 10.10.2009 по 18.10.2013, с 19.10.2013 по день фактической оплаты указанного долга по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18.11.2013 удовлетворено ходатайство истца о взыскании с ИП Антоновой Н.В. задолженности в сумме 293 796 руб. 40 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 80 540 руб. 99 коп. за период с 11.10.2009 по 18.11.2013, с 19.11.2013 по день фактической оплаты указанного долга 293 796 руб. 40 коп. по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых.

Решением суда первой инстанции от 04.02.2014 г. исковые требования товарищества собственников жилья «Бригантина»  удовлетворены частично в размере 248 082  рубля 51 копейка  - основной долг; 60 065 рублей 16 копеек -  проценты за пользование чужими денежными средствами на дату 18.11.2013 и проценты   за   пользование   чужими денежными средствами с 19.11.2013 по день фактического погашения долга исходя из суммы долга 248 082 рубля 51 копейка и ставки рефинансирования 8,25% годовых; 6 799 рублей 58  копеек  – расходы по оплате государственной пошлины.

В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования индивидуального предпринимателя Антоновой Надежды Владимировны оставлены без удовлетворения.

С индивидуального предпринимателя Антоновой Надежды Владимировны (ИНН 732508545599) в пользу товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 7325062789) взыскано 248 082 (Двести сорок восемь тысяч восемьдесят два) рубля 51 копейка  - основной долг; 60 065 (Шестьдесят тысяч шестьдесят пять) рублей 16 копеек -  проценты за пользование чужими денежными средствами на дату 18.11.2013 и проценты   за   пользование   чужими денежными средствами с 19.11.2013 по день фактического погашения долга исходя из суммы долга 248 082 рубля 51 копейка и ставки рефинансирования 8,25% годовых; 6 799 (Шесть тысяч семьсот девяносто девять) рублей 58  копеек  – расходы по оплате государственной пошлины.

С индивидуального предпринимателя Антоновой Надежды Владимировны (ИНН 732508545599) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 833 (Одна тысяча восемьсот тридцать три) рубля 11 копеек.

С товарищества собственников жилья «Бригантина» (ИНН 7325062789) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рублей 06 копеек.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Антонова Надежда Владимировна обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Ульяновской области от 04.02.2014 г.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что вывод  суда первой инстанции о том, что ответчик не является членом ТСЖ «Бригантина» не соответствует фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, как и то, что в противоречие данному выводу суд первой инстанции установил, что ИП Антонова Н.В, должна была знать о проводимых собраниях членов ТСЖ в соответствии с порядком уведомления об общих собраниях. Также, заявитель считает сомнительным факт проведения общего собрания, так как документов, составляемых к собранию представлено не было, кроме списка членов ТСЖ. Кроме того, заявитель указывает, что суд первой инстанции сделал неверный вывод о том, что решения об установлении платы за содержание и ремонт принимались с соблюдением требований статей 145 и 146 ЖК РФ. Помимо этого, заявитель полагает, что суд первой инстанции не учел то, что не был соблюден кворум общих собраний и не были уведомлены о собраниях собственников помещений. Также, заявитель ссылается на то, что оспариваемыми решениями общих собраний были нарушены права и законные интересы ИП Антоновой Н.В., и суд первой инстанции сделал неверный вывод о том, что пропущен срок исковой давности на оспаривание решений общих собраний. Кроме того, заявитель считает, что суд первой инстанции сделал неверный вывод о том, что оспаривание протоколов фактически направлено на отказ от исполнения обязательств по оплате.  Помимо этого, заявитель полагает, что вывод суда первой инстанции  том, что оснований считать договор от 01.09.2010 г. на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг расторгнутым не имеется, сделан без учета фактических обстоятельств.  Кроме того, заявитель указывает, что суд первой инстанции необоснованно осуществил взыскание с ответчика платы за отопление, основанное на расчете, представленном истцом.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии третьих лиц.

В судебном заседании представители заявителя жалобы поддержали жалобу по доводам в ней изложенным.

Представитель истца считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив  в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам,  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Материалами дела подтверждается, что товарищество собственников жилья «Бригантина» осуществляет управление жилым домом  по адресу по ул. Гончарова д. 31/1 в г. Ульяновске.

Пунктом 2 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.10.2007 N 57 разъяснено, что согласно пункту 1 статьи 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

ИП Антонова Н.В. является собственником нежилых  помещений общей площадью 1 275, 5 кв.м. по ул. Гончарова д. 31/1 в г. Ульяновске.

Невыполнение ИП Антоновой Н.В. обязательств по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг  послужило основанием для обращения истца с иском о взыскании задолженности за 2009 -2012 годы.

ИП  Антонова Н.В. просила признать недействительными решения общего собрания ТСЖ «Бригантина», оформленные протоколами от 01.08.2009, 27.07.2010, 06.11.2010, 08.02.2011, указывая на отсутствие кворума при принятии решений, неуведомление истца о проведении указанных собраний.

Согласно материалам дела протоколом б/н от 01.08.2009 оформлены результаты проведения очередного общего собрания членов ТСЖ «Бригантина», на котором приняты следующие решения: 1) об избрании председателя и секретаря общего собрания; 2) о подсчете голосов согласно ЖК РФ из расчета 1 кв.м. общей площади помещения равен 1 голосу; 3)  об утверждении размера платы за ремонт и содержание в размере 14 руб. 30 коп., в том числе  обслуживание котельной  1,8 руб. на период с 01.08.2009 по 01.08.2010; 4) о поручении правлению ТСЖ «Бригантина» хранить протоколы принятых решений.

Протоколом б/н от 27.07.2010 оформлены результаты проведения очередного общего собрания членов ТСЖ «Бригантина», на котором приняты следующие решения: 1) об избрании председателя и секретаря общего собрания; 2) об утверждении размера платы за ремонт и содержание в размере 13 руб. 17 коп., обслуживание котельной  1,8 руб., уборку территории для нежилых помещений в размере 6 руб. 99 коп. на период с 01.08.2010 по 31.12.2010; 3) о поручении правлению ТСЖ «Бригантина» хранить протоколы принятых решений.

Протоколом б/н от 06.11.2010 оформлены результаты проведения очередного общего собрания собственников дома, на котором приняты следующие решения: 1) об избрании председателя и секретаря общего собрания; 2) о подсчете голосов согласно ЖК РФ из расчета 1 кв.м. общей площади помещения равен 1 голосу; 3) об утверждении отчета, признании работы ТСЖ «Бригантина» удовлетворительной; 4)  о поручении правлению ТСЖ «Бригантина» хранить протоколы принятых решений; 5) об утверждении с 01.01.2011 тарифов на 2011 согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций, для корректировки начислений платы за ЖКУ, об установлении платы за содержание и ремонт мест общего пользования  в размере  15,35 руб. с 1 кв.м.; 6) об отложении рассмотрения вопросов по предоставлению ЗАО «ЭР-Телеком Холдинг» телекоммуникационных услуг; о членстве в ТСЖ «Бригантина» собственников нежилых помещений в жилом доме  по ул. Гончарова д. 31/1 в г. Ульяновске, о проведении судебного взыскания сумм задолженности с собственников нежилых помещений; об утверждении с 01.01.2011 платы  за ремонт и содержание в размере 15 руб. 35 коп. с 1 кв.м.; об утверждении старшего по дому Солдатова Дмитрия Владимировича и утверждении ему заработной платы, о рассмотрении возможности устройства жесткого покрытия крыши; о планировании косметического ремонта 1 этажа и полов лифтовых холлов.

Протоколом б/н от 08.02.2011 оформлены результаты проведения очередного общего собрания собственников дома, на котором приняты следующие решения: 1) об избрании председателя и секретаря общего собрания; 2) о подсчете голосов согласно ЖК РФ из расчета 1 кв.м. общей площади помещения равен 1 голосу; 3) об утверждении отчета, признании работы ТСЖ «Бригантина» удовлетворительной; 4)  о поручении правлению ТСЖ «Бригантина» хранить протоколы принятых решений; 5) об утверждении с 01.01.2011 тарифов на 2011 согласно тарифам ресурсоснабжающих организаций,