Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2014 по делу n А55-30541/2011. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

возможно лишь после изменения функционального назначения объекта недвижимости, ст.ст. 1 и 7, п. 1 и 3 ст. 11.2, п. 1. ст.36, п.4 и 7 ст. 85 ЗК РФ.

Поскольку орган местного самоуправления не принимал решение о запрете использования земельного участка как опасного для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, участок был сформирован до утверждения правил землепользования и застройки в муниципальном образовании и соответствует установленному градостроительному регламенту территориальных зон в силу п. 4 ст. 85 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ земельные участки, виды разрешенного использования которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Доказательств, свидетельствующих о том, что использование запрашиваемого земельного участка для эксплуатации здания модульного цеха вызывает опасность для жизни и здоровья населения, для окружающей среды, объектов культурного наследия, суду не представлено.

Таким образом, спорный земельный участок используется заявителем в фактических границах, сформированных в соответствии с требованиями ст. 33 ЗК РФ, поэтому у департамента отсутствовали правовые основания для отказа в утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

Таким образом, основания, по которым Обществу было оказано в утверждении схемы расположения, являются противоречащими нормам Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса и Закона Самарской области N 16-ГД, нарушающими права и законные интересы заявителя.

Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебные расходы между лицами, участвующими в деле, распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 19 февраля 2014 года по делу № А55-30541/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               П.В. Бажан

С.Т. Холодная