Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2014 по делу n А49-5504/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [email protected], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

29 апреля 2014 года

гор. Самара

                      Дело № А49-5504/2013

Резолютивная часть постановления оглашена 22 апреля 2014 года

В полном объеме постановление изготовлено 29 апреля 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Балакиревой Е.М., Терентьева Е.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Акимовой Е.С.,

рассмотрев 22 апреля 2014 года в открытом судебном заседании в зале № 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «РАВ Агро-Пенза» на решение Арбитражного суда Пензенской области от 25 ноября 2013 года, принятое по делу № А49-5504/2013 (судья Гук Н.Е.)

по иску Администрации Каменского района Пензенской области (442246, Пензенская область, гор. Каменка, ул. Суворова, 33; ОГРН 1035800500240)

к 1. Обществу с ограниченной ответственностью «РАВ Агро-Пенза» (440026, гор. Пенза, ул. Свердлова, 2И-521; ОГРН 1115802001765),

2. Обществу с ограниченной ответственностью «Орион-Агро» (442202, Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Центральная, 3; ОГРН 1085802000646),

о признании сделок недействительными в силу ничтожности и истребовании имущества,

при участии в судебном заседании:

от истца – Авдонина Ю.Н. представитель по доверенности № 1 от 09.01.2014;

от ответчиков – не явились, извещены надлежащим образом,

Установил:

Истец - Администрация Каменского района Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ответчику - Обществу с ограниченной ответственностью «РАВ Агро-Пенза» о признании договоров уступки прав и обязанностей арендатора земельных участков от 07 декабря 2011 года № 01/УК и № 02/УК, заключенных между ответчиком и Обществом с ограниченной ответственностью «Орион-Агро» недействительными в силу их ничтожности и применении последствий недействительности сделок виде возврата в натуре следующих земельных участков:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 119 700,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:299 расположенный примерно в 3,8 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 280 400,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:298 расположенный примерно в 3,6 км по направлению   на   северо-запад   от   ориентира   здание   сельской   администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная, д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4 612 700,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:297, расположенный примерно в 3,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15 457 800,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:296, расположенный примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6 703 400,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:295, расположенный примерно в 5,7 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 557 100,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:294, расположенный примерно в 5,8 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5 352 600,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:7, расположенный примерно в 3,9 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 173 300,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:8, расположенный примерно в 4,4 км по направлению на север от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6 969 600,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:9, расположенный примерно в 2,7 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 684 200,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:10, расположенный примерно в 205 м по направлению на запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5 074 900,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:11, расположенный примерно в 300 м по направлению на запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 107 600,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:13, расположенный примерно в 890 м по направлению на запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 153 500,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:212, расположенный примерно в 3,2 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 147 000,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:213, расположенный примерно в 1,5 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 667 200,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:214, расположенный примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 894 000,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:215, расположенный примерно в 1,3 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Победы, д.12.

Требования заявлены на основании статей 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 11 сентября 2013 года к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Орион-Агро».

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца требования о признании недействительными договоров уступки прав и обязанностей арендатора земельных участков от 07 декабря 2011 года № 01/УК и № 02/УК, заключенных между ответчиком и ООО «Орион-Агро» поддержал, требования о применении последствий недействительности ничтожных сделок изменил и  просил обязать ООО «РАВ Агро-Пенза» на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации возвратить в натуре все земельные участки Администрации Каменского района Пензенской области.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 25 ноября 2013 года суд исковые требования Администрации Каменского района Пензенской области  удовлетворил. Признал недействительным в силу ничтожности договор № 01/УК от 07 декабря 2011 года уступки прав и обязанностей арендатора  по договору аренды, заключенный между ООО «Орион-Агро» и ООО «РАВ Агро-Пенза». Суд признал недействительным в силу ничтожности договор № 02/УК от 07 декабря 2011 года уступки прав и обязанностей арендатора  по договору аренды, заключенный между ООО «Орион-Агро» и ООО «РАВ Агро-Пенза». Также суд обязал Общество с ограниченной ответственностью «РАВ Агро-Пенза» возвратить Администрации Каменского района Пензенской области возвратить следующие земельные участки:

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 119 700,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:299, расположенный примерно в 3,8 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная, д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 280 400,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:298, расположенный примерно в 3,6 км по направлению   на   северо-запад   от   ориентира   здание   сельской   администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4 612 700,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:297, расположенный примерно в 3,3 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная, д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 15 457 800,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:296, расположенный примерно в 6,1 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная, д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6 703 400,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:295, расположенный примерно в 5,7 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная, д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 557 100,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460101:294, расположенный примерно в 5,8 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Кобылкино, ул. Школьная, д. 11;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5 352 600,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:7, расположенный примерно в 3,9 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 173 300,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:8, расположенный примерно в 4,4 км по направлению на север от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6 969 600,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:9, расположенный примерно в 2,7 км по направлению на северо-запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 684 200,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:10, расположенный примерно в 205 м по направлению на запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5 074 900,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:11, расположенный примерно в 300 м по направлению на запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 107 600,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:460102:13, расположенный примерно в 890 м по направлению на запад от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 153 500,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:212, расположенный примерно в 3,2 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 1 147 000,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:213, расположенный примерно в 1,5 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Пензенская область, Каменский район, с. Варваровка, ул. Победы, д. 12;

- земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 667 200,0 кв.м с кадастровым номером 58:10:462601:214, расположенный примерно в 1,0 км по направлению на северо-восток от ориентира здание сельской администрации, расположенного за пределами участка, адрес