Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 по делу n А65-27988/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

пунктов определяется по состоянию на 01 января года проведения работ по кадастровой оценке земель населенных пунктов в границах субъекта Российской Федерации.

Согласно экспертному заключению Общества с ограниченной ответственностью «Казанская Оценочная Компания», рыночная стоимость спорных земельных участков со седующими кадастровыми номерами составила:

- 16:54:160202:134, общей площадью 761,7 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49А - 393 000 руб.;

- 16:54:160202:135, общей площадью 386,9 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Б - 211 000 руб.;

- 16:54:160202:136, общей площадью 3 690 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49В - 1 664 000 руб.;

- 16:54:160202:137, общей площадью 2 888,1 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Д - 1 329 000 руб.;

- 16:54:160202:133, общей площадью 9 582 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Л - 3 976 000 руб.;

- 16:54:160202:131, общей площадью 4 692,8 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49К - 2 074 000 руб.;

- 16:54:160202:130, общей площадью 2 500,2 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49М - 1 165 000 руб.;

- 16:54:160202:129, общей площадью 300,8 кв.м, расположенная по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Н - 168 000 руб.;

- 16:54:160202:128, общей площадью 2 170,3 кв.м., расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49 - 1 024 000 руб.;

- 16:54:160202:127, общей площадью 1 745,8 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Ф - 838 000 руб.;

- 16:54:160202:126, общей площадью 3 079,3 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Р - 1 410 000 руб.;

- 16:54:160202:125, общей площадью 1 943,5 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Х - 925 000 руб.;

- 16:54:160202:123, общей площадью 393 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49П - 215 000 руб.;

- 16:54:160202:124, общей площадью 2 064,6 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49У - 979 000 руб.;

- 16:54:160202:138, общей площадью 5 261,9 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Ж - 2 299 000 руб.;

- 16:54:160202:139, общей площадью 4 074,2 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49У - 1 821 000 руб.

Исходя из положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, опровергающие достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, установленной судебной экспертизой, а также исходя из того, что законодательство, подлежащее применению к спорным правоотношениям, не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенного в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости, при этом достоверность кадастровой стоимости земельного участка и законность нормативного акта о ее утверждении предметом оспаривания в этом случае не являются, требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 января 2013 года, принятое по делу № А65-27988/2012 подлежит отмене, с принятием по делу нового судебного акта об удовлетворении требований истца об установлении кадастровой стоимости спорных земельных участков, равной  его рыночной стоимости, установленной экспертным учреждением.

Вместе  с тем, поскольку  в апелляционной жалобе Исполнительный Комитет муниципального образования «город Чистополь» просил в удовлетворении иска отказать, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы. Однако, заявитель в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлина  взысканию в доход федерального бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 января 2013 года, принятое по делу № А65-27988/2012, отменить. Принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами:

- 16:54:160202:134, общей площадью 761,7 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49А, указав ее равной рыночной стоимости в размере 393 000 руб.;

- 16:54:160202:135, общей площадью 386,9 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Б, указав ее равной рыночной стоимости в размере 211 000 руб.;

- 16:54:160202:136, общей площадью 3 690 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49В, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 664 000 руб.;

- 16:54:160202:137, общей площадью 2 888,1 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Д, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 329 000 руб.;

- 16:54:160202:133, общей площадью 9 582 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Л, указав ее равной рыночной стоимости в размере 3 976 000 руб.;

- 16:54:160202:131, общей площадью 4 692,8 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49К, указав ее равной рыночной стоимости в размере 2 074 000 руб.;

- 16:54:160202:130, общей площадью 2 500,2 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49М, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 165 000 руб.;

- 16:54:160202:129, общей площадью 300,8 кв.м, расположенная по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Н, указав ее равной рыночной стоимости в размере 168 000 руб.;

- 16:54:160202:128, общей площадью 2 170,3 кв.м., расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 024 000 руб.;

- 16:54:160202:127, общей площадью 1 745,8 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Ф, указав ее равной рыночной стоимости в размере 838 000 руб.;

- 16:54:160202:126, общей площадью 3 079,3 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Р, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 410 000 руб.;

- 16:54:160202:125, общей площадью 1 943,5 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Х, указав ее равной рыночной стоимости в размере 925 000 руб.;

- 16:54:160202:123, общей площадью 393 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49П, указав ее равной рыночной стоимости в размере 215 000 руб.;

- 16:54:160202:124, общей площадью 2 064,6 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49У, указав ее равной рыночной стоимости в размере 979 000 руб.;

- 16:54:160202:138, общей площадью 5 261,9 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49Ж, указав ее равной рыночной стоимости в размере 2 299 000 руб.;

- 16:54:160202:139, общей площадью 4 074,2 кв.м, расположенного по адресу город Чистополь, ул. Загородная, 49У, указав ее равной рыночной стоимости в размере 1 821 000 руб.

Выплатить Обществу с ограниченной ответственностью «Казанская Оценочная Компания» (420032, г. Казань, ул. Гладилова, 52/1) с депозитного счета Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда за проведение судебной экспертизы 50 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                         С.Ю. Николаева

Судьи                                                                                                        Е.М. Балакирева

С.Ш. Романенко